Niemstów, dolnośląskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Lubinie

Konrad Klemaszewski

Kancelaria Komornicza, Armii Krajowej 14A, Lubin, 59-300 Lubin

tel. 768464787 / fax.

Sygnatura: KM 179/19

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lubinie Konrad Klemaszewski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 09-08-2023 o godz. 12:20 w budynku Sądu Rejonowego w Lubinie z siedzibą przy Wrocławska 3, 59-300 , pokój I, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości położonej przy Niemstów 113E,Niemstów, 59-323 Miłoradzice , dla której Sąd Rejonowy w Lubinie prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość położona w województwie dolnośląskim , powiecie lubińskim , gminie Lubin , we wsi Niemstów nr 113e. W skład nieruchomości wchodzą działki nr 378/1 i nr 378/4 łącznego obszaru 0,1953 ha. Nieruchomość w granicach dzialki nr 378/1 w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego zlokalizowana jest na terenie oznaczonym symbolem MNU/16 - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna usługowa , zagrodowa. Działka nr 378/4 oznaczona jest symbolem R 46 - tereny rolnicze. Drogę dojazdową do nieruchomości stanowi droga publiczna o nawierzchni bitumicznej,dwukierunkowa . Nieruchomość KW XXXX/XXXXXXXX/X położona jest w środkowej części wsi na terenie luźnej zabudowy jednorodzinnej i zagrodowej. Teren działki jest płaski , posiada kształt regularny i jest ogrodzony. Teren posesji zagospodarowany , z kostki granitowej wykonano podejścia i podjazdy do budynku. Na nieruchomości KW XXXX/XXXXXXXX/X osadzono budynek mieszkalny w jej części centralnej , zaś garaż usytuowano bliżej drogi publicznej. Nieruchomość zabudowana jest budynkiem jednorodzinnym w zabudowie wolnostojącej oraz budynkiem gospodarczym typu garaż (zabudowa garażu wolnostojąca). Budynek mieszkalny jednorodzinny jest obiektem wolnostojącym, parterowym z poddaszem użytkowym , bez podpiwiniczenia. Garaż wolnostojący , niepodpiwiniczony. Suma oszacowania nieruchomości KW XXXX/XXXXXXXX/X wynosi 760 700,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 570 525,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 76 070,00zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank Millennium SA Millennium - Centrum Rozliczeniowe 22116022020000000146873928 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.Na podstawie art. 954 pkt 2 kpc komornik wzywa właściwe organy, aby najpóźniej w terminie licytacji zgłosiły zestawienie podatków i innych danin publicznych należnych do dnia licytacji. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Nieruchomość można oglądać w dniu 2 sierpnia 2023r. godz. 10:00 po uprzednim uzgodnieniu z Komornikiem. Operat szacunkowy oraz protokół opisu i oszacowania można przeglądać w kancelarii komornika od poniedziałku do czwartku w godzinach od 07:30 do 15:30.

Suma oszacowania wynosi 760 700,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 570 525,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 76 070,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Millenium Bank 22 1160 2202 0000 0001 4687 3928.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Konrad Klemaszewski