Wyręba, dolnośląskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lubaniu Katarzyna Petruk-Starodub na podstawie art. 9864 § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ w dniu: 06.07.2023 o godzinie: 10:00 rozpocznie się druga licytacja niżej wymienionych nieruchomości:


- nieruchomości położonej przy Wyręba 2k, 59-818 Siekierczyn, dla której Sąd Rejonowy w Lubaniu V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Plac 3-go Maja 12, Lubań, 59-800 Lubań) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Działka nr 69 (pow. 0,13 ha) składa się z uzytków Br-PsIV, przeznaczona jest pod tereny zabudowy mieszkaniowej zagrodowej. Teren działki znajduje się na obszarze ochrony konserwatorskiej "A" wskazanym do wpisania do rejestru zabytków. Działka jest częściowo ogrodzona - od strony południowej i wschodniej. W północnej części działki posadowiony jest budynek mieszkalno-gospodarczy. Nieruchomość sąsiaduje z terenami zabudowy siedliskowej. Działka ma dostęp do sieci energetycznej oraz wodociągowej. Budynek mieszkalno-gospodarczy znajdujący się na działce posiada powierzchnię ok. 450 m2. Objęty jest ochroną konserwatorską "A" ze wskazaniem wpisania go do rejestru zabytków. Budynek powstał w technologii tradycyjnej, ściany murowane są z cegieł i kamiena, częściowo zastosowano sklepienia kleina, częściowo strop drewniany. Drewniana konstrukcja dachu została pokryta dachówką ceramiczną. Do budynku mieszkalnego zostały dobudowane dwie połączone ze sobą wiaty o konstrukcji drewniano-metalowej o pow. zabudowy wynoszącej około 170 m2, z dachem dwuspadowym pokrytym blachą. Na działce znajduje się także wiata drewniana pokryta wyłącznie folią, o pow. zabudowy około 60 m2. Budynek w przeciętnym stanie technicznym i wymaga dokonania znacznych nakładów remontowych, w szczególności dotyczy to części gospodarczej, gdzie występują pęknięcia i dziury w stropie oraz ubytki w dachówkach. Ponadto konstrukcja dachu wskazuje również znaczne zużycie techniczne - nie stwierdzono jednak zawalenia części dachu, a jedynie ugięcie konstrukcji dachu oraz ubytki w dachówkach - konieczne jest pilna naprawa części dachu oraz naprawa stropu, ponieważ w obecnym stanie ta część budynku nie nadaje się do dalszego użytkowania. Część mieszkalna składa się z hallu, 2 pokoi na parterze, pomieszczenia gospodarczego, kuchni i prowizorycznie wydzielonej w niej łazienki. WC znajduje się w części gospodarczej budynku. Na pierwszym piętrze znajduje się korytarz i 5 pokoi w układzie przechodnim. Pozostałą część budynku stanowi część gospodarcza. Okna w budynku zostały częściowo wymienione na okna PCV w kolorze ciemnego brązu (w części niewymienionej znajduje się stolarka okienna drewniana wykazująca znaczne oznaki zużycia technicznego). Ganek przylegający do bryły budynku został poszerzony i obmurowany (ściany wykonane z bloczków betonowych). Drzwi wejściowe do budynku metalowe. Podłoga w ganku została wykończona płytkami ceramicznymi. Na podłodze w hallu znajduje się wylewka betonowa bez okładziny wierzchniej. Pomieszczenia znajdujące się na parterze są zróżnicowane pod względem wykończenia. Część z nich przeszła niedawno remont (wymieniono okładzinę podłóg na płytki ceramiczne i panele podłogowe, położono gładź i pomalowano ściany farbą emulsyjną). Podłoga w pozostałej części pomieszczeń wykończona wykładziną PCV.


Suma oszacowania wynosi 112 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 74 666,67 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 11 200,00 zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 57116022020000000284159823 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.