Wyręba, dolnośląskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Lubaniu

Katarzyna Petruk-Starodub

Kancelaria Komornicza, Bracka 13,  Lubań,   59-800 Lubań

tel. 75 7248340 / fax. 

Sygnatura: KM 673/17

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Lubaniu Katarzyna Petruk-Starodub na podstawie art.  986⁴ § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ w dniu: 06.07.2023 o godzinie: 10:00 rozpocznie się druga licytacja niżej wymienionych nieruchomości: 

- nieruchomości  położonej przy  Wyręba 2k, 59-818 Siekierczyn, dla której Sąd Rejonowy w Lubaniu V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul. Plac 3-go Maja 12, Lubań, 59-800 Lubań)  prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Działka nr 69 (pow. 0,13 ha) składa się z uzytków Br-PsIV, przeznaczona jest pod tereny zabudowy mieszkaniowej zagrodowej. Teren działki znajduje się na obszarze ochrony konserwatorskiej "A" wskazanym do wpisania do rejestru zabytków. Działka jest częściowo ogrodzona - od strony południowej i wschodniej. W północnej części działki posadowiony jest budynek mieszkalno-gospodarczy. Nieruchomość sąsiaduje z terenami zabudowy siedliskowej. Działka ma dostęp do sieci energetycznej oraz wodociągowej. Budynek mieszkalno-gospodarczy znajdujący się na działce posiada powierzchnię ok. 450 m2. Objęty jest ochroną konserwatorską "A" ze wskazaniem wpisania go do rejestru zabytków. Budynek powstał w technologii tradycyjnej, ściany murowane są z cegieł i kamiena, częściowo zastosowano sklepienia kleina, częściowo strop drewniany. Drewniana konstrukcja dachu została pokryta dachówką ceramiczną. Do budynku mieszkalnego zostały dobudowane dwie połączone ze sobą wiaty o konstrukcji drewniano-metalowej o pow. zabudowy wynoszącej około 170 m2, z dachem dwuspadowym pokrytym blachą. Na działce znajduje się także wiata drewniana pokryta wyłącznie folią, o pow. zabudowy około 60 m2.
Budynek w przeciętnym stanie technicznym i wymaga dokonania znacznych nakładów remontowych, w szczególności dotyczy to części gospodarczej, gdzie występują pęknięcia i dziury w stropie oraz ubytki w dachówkach. Ponadto konstrukcja dachu wskazuje również znaczne zużycie techniczne - nie stwierdzono jednak zawalenia części dachu, a jedynie ugięcie konstrukcji dachu oraz ubytki w dachówkach - konieczne jest pilna naprawa części dachu oraz naprawa stropu, ponieważ w obecnym stanie ta część budynku nie nadaje się do dalszego użytkowania. Część mieszkalna składa się z hallu, 2 pokoi na parterze, pomieszczenia gospodarczego, kuchni i prowizorycznie wydzielonej w niej łazienki. WC znajduje się w części gospodarczej budynku.
Na pierwszym piętrze znajduje się korytarz i 5 pokoi w układzie przechodnim. Pozostałą część budynku stanowi część gospodarcza. Okna w budynku zostały częściowo wymienione na okna PCV w kolorze ciemnego brązu (w części niewymienionej znajduje się stolarka okienna drewniana wykazująca znaczne oznaki zużycia technicznego). Ganek przylegający do bryły budynku został poszerzony i obmurowany (ściany wykonane z bloczków betonowych). Drzwi wejściowe do budynku metalowe. Podłoga w ganku została wykończona płytkami ceramicznymi. Na podłodze w hallu znajduje się wylewka betonowa bez okładziny wierzchniej. Pomieszczenia znajdujące się na parterze są zróżnicowane pod względem wykończenia. Część z nich przeszła niedawno remont (wymieniono okładzinę podłóg na płytki ceramiczne i panele podłogowe, położono gładź i pomalowano ściany farbą emulsyjną). Podłoga w pozostałej części pomieszczeń wykończona wykładziną PCV.

Suma oszacowania wynosi 112 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 74 666,67 zł.  Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 11 200,00 zł.  Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 57116022020000000284159823 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

- nieruchomości  położonej przy  Wyręba 2k, 59-818 Siekierczyn, dla której Sąd Rejonowy w Lubaniu V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul. Plac 3-go Maja 12, Lubań, 59-800 Lubań)  prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Działka gruntu nr 74/6 (pow. 0,03 ha) przeznaczona jest pod tereny o przeznaczeniu mieszkaniowo-zagrodowym, teren działki składa się z użytków ŁIV (0,03 ha). Kształt terenu działki jest mocno nieregularny, a dodatkowo przez centralną część działki przebiega sieć wodociągowa, co ogranicza możliwości zagospodarowania na cele mieszkaniowe lub zagrodowe. Działka w najszerszym miejscu ma szerokość ok. 18 metrów. Działka jest niezabudowana, a jej teren jest częściowo ogrodzony. Dojazd do nieruchomości zapewniony jest od strony południowej przez działkę nr 74/2. Działka ma dostęp do sieci energetycznej oraz wodociągowej.

Suma oszacowania wynosi 6 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 4 000,00 zł.  Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 600,00 zł.  Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 57116022020000000284159823 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 10:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

 Przetargi wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  13.07.2023 o godzinie: 10:00. 

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Katarzyna Petruk-Starodub