Masłów, dolnośląskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Trzebnicy Damian Miliński na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 01-06-2023 o godz. 13:00 w budynku Sądu Rejonowego w Trzebnicy z siedzibą przy Parkowa 4, 55-100 Trzebnica, pokój 3, odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest xx położonej przy nr działki 65/5 ,Masłów, 55-100 Trzebnica , dla której Sąd Rejonowy w Trzebnicy IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Parkowa 4, Trzebnica, 55-100 Trzebnica) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Działka nr 65/5 położona w miejscowości Masłów. Działka posiada dostęp do drogi bocznej i drogi głównej przelotowej w miejscowości o numerze 160/2. Dojazd do działki drogą nieutwardzoną, gruntową, o numerze geodezyjnym 160/4, stanowi dojazd do działek przyległych, połączona jest z drogą nr 160/2 o nawierzchni asfaltowej, przelotowej przez miejscowość. Droga ta stanowi ulicę Mostową. Działka nr 65/5 w kształcie czworokąta, foremna, płaska, prawidłowa do zabudowy. Na działce posadowiony jest budynek mieszkalny, parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczonym z garażem. Budynek w stanie surowym otwartym. Elewacja budynku nietynkowana. Dach dwuspadowy, kryty dachówką. Brak podbitki. Brak okien, drzwi, parapetów zewnętrznych. Wewnątrz budynku – wylewka betonowa. Ściany wewnętrzne murowane. Brak schodów na poddasze. Teren wjazdowy na działkę nieutwardzony. Wyjście na taras na jednym poziomie z gruntem. Działka nieogrodzona. Działka zarośnięta trawą, chaszczami. Na działce nr 65/5 przed budynkiem znajduje się słup energetyczny z linią niskiego napięcia, która przechodzi nad działką. Działka położona w pobliżu lasu, pól uprawnych. Działka nr 65/5 od strony południa styka się z drogą dojazdową nr 160/4. Za drogą znajdują się działki niezabudowane, użytkowane jako pola rolne. Położone są w jednym kompleksie, nie wydzielone geodezyjnie, brak słupków granicznych. Działka nr 65/5 od strony zachodu styka się z działką niezabudowaną, stanowiącą las. Działka nr 65/5 od północnego zachodu sąsiaduje z działką zabudowaną budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, wraz z budynkiem gospodarczym, działka w kształcie wielokąta. Od strony wschodu działka nr 65/5 styka się z drogą dojazdową nr 160/2. Za drogą znajdują się działki zabudowane budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi oraz działki niezabudowane. W dalszej części znajdują się pola rolne. Działka nr 65/5 położona na obrzeżach miejscowości. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się działki niezabudowane, na których planowane jest budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne. Dom mieszkalny w budowie wykazuje znamiona przerwania budowy od co najmniej kilku lat. Dom w stanie surowym otwartym wykazuje powolną dewastację budynku. Występują ubytki w pokryciu dachowym, podbitce dachu, ubytki w ścianach nośnych zewnętrznych i wewnętrznych. Budynek mieszkalny to dom jednorodzinny z garażem, wolnostojący bez podpiwniczenia, z poddaszem użytkowym. Na program użytkowy składają się pomieszczenia mieszkalne oraz gospodarcze zaprojektowane na dwóch poziomach. Taki układ budynku pozwala na uzyskanie funkcjonalnego wnętrza domu. Wykonanie budynku w technologii tradycyjnej czyli murowanej. Na całości domu więźba dachowa w konstrukcji drewnianej w układzie kleszczowo-jętkowym o kącie nachylenia połaci dachowych 45 . Pokrycie dachu dachówką ceramiczną. Budynek mieszkalny usytuowano na działce o nieregularnym obrysie. Z tego też względu linia zabudowy waha się od 11.00 m do 36.00 m. Odległość usytuowania budynku od strony północnej wynosi 1.50 m od granicy działki. Główne wejście do budynku oraz wjazd do garażu zaprojektowano od strony drogi powiatowej- strony wschodniej. Część wypoczynkową z wyjściem na taras ziemny przewidziano od strony zachodniej. W południowej części działki w odległości 2.00 m od jej granicy usytuowano zbiornik ścieków bezodpływowy.

Suma oszacowania wynosi 301 446,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 226 084,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 30 144,60 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BGŻ BNP Paribas S.A. 23 1600 1462 1827 8881 0000 0003.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją w sądzie mieszczącycm się pod adresem: ul. Parkowa 4, Trzebnica, 55-100 Trzebnica można przeglądać protokół opisu i oszacowania wyżej wymienionej nieruchomosći.