Bolechowice, małopolskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa - Krowodrzy w Krakowie

Karolina Owczarek-Czarnota

Kancelaria Komornicza, Sienkiewicza 2,  Kraków,   30-033 Kraków

tel. 12 414 38 30 / fax. 

Sygnatura: KMP 36/11

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowymdla Krakowa - Krowodrzy w Krakowie Karolina Owczarek-Czarnota podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 12:00 w dniu 14.04.2023 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 1013⁶ § 1 w zw. z art. 867 § 1 w zw. z art. 879¹ i nast. ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja

nieruchomości położonej przy  Akacjowa 14,Bolechowice,  32-082 Zabierzów, dla której Sąd Rejonowy dla Krakowa Krowodrzy w Krakowie Wydział zamiejscowy w Krzeszowicach (adres: ul. Plac Kulczyckiego 1/32-065, Krzeszowice, 32-065 Krzeszowice)  prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Działka nr 157/2 zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie wolnostojącej. Budynek obejmujący parter, piętro oraz poddasze użytkowe. Wyjście na poddasze po schodach o konstrukcji stalowej, częściowo brak stropu nad pierwszym piętrem (otwarta przestrzeń), w tym obszarze poruszanie się na poziomie poddasza umożliwia stalowa kratownica zamontowana zgodnie z osią wzdłużną budynku. Obiekt bez podpiwniczenia.
Na dzień oględzin budynek nie ocieplony oraz nie otynkowany z zewnątrz. Zgodnie z oświadczeniem Właściciela ściany zewnętrzne budynku to ściany warstwowe z ociepleniem wewnętrznym -styropianem. (nie dokonywano odkrywek). Budynek garażowy obejmuje garaż oraz pomieszczenie gospodarcze o łącznej powierzchni 49,61m2. Budynek wykonany w technologii tradycyjnej murowanej (ceramika budowlana), przykryty dachem dwuspadowym. Budynek garażowy nie ocieplony i nie otynkowany z zewnątrz, wykonane tynki wewnętrzne, na podłodze brak końcowej warstwy wylewki. Zamontowana stolarka okienna, drzwiowej brak.
Teren nieruchomości ogrodzony w całości, przy wjeździe zamontowana ażurowa metalowa brama wjazdowa oraz furtka – zamocowane na murowanych słupach. Dalej ogrodzenie z siatki rozpiętej między metalowymi słupkami. Na terenie działki nr 157/2 znajdują się również liczne nasadzenia w postaci drzew i krzewów. Teren zaniedbany, wymaga kompleksowej pielęgnacji roślinności.
Powierzchnia przyjęta do obliczeń: 303,61 m2 (na podstawie pomiaru własnego wykonanego podczas oględzin)
Nie przedłożono dokumentacji projektowej budynku, decyzji pozwolenia na budowę ani zgłoszenia/przyjęcia do użytkowania. Wycenę sporządzono przy założeniu pełnej zgodności wzniesienia budynku z przepisami obowiązującego prawa.

Suma oszacowania wynosi 1 298 424,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 973 818,00 zł.  Zgodnie z art. 867¹§ 1 przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 129 842,40 zł. Rękojmię można wpłacić gotówką w kancelarii komornika, na rachunek bankowy komornika: BS WIELICZKA F-1 KRAKÓW 50 8619 0006 0030 0025 8049 0001 lub elektronicznie z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje publiczne.

Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu  21.04.2023 o godzinie:  12:00 .

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach: 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Pouczenie:

1) art. 879⁴ § 4 kpc

W sądach rejonowych zapewnia się dostęp do systemu teleinformatycznego obsługującego licytację elektroniczną.

2) art. 879⁵ kpc

§ 1 Przystępujący do przetargu składa rękojmię za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

§ 2 Rękojmia może być także złożona komornikowi, który potwierdza ten fakt w systemie teleinformatycznym.

3) art. 879⁶ § 1 kpc

Przetarg w drodze elektronicznej rozpoczyna się z chwilą określoną w obwieszczeniu o licytacji elektronicznej i kończy się w chwili wyznaczonej przez komornika.

4) art. 879⁹ kpc

Nabywca jest obowiązany zapłacić cenę nabycia w dniu następnym po doręczeniu zawiadomienia o przybiciu w godzinach urzędowania kancelarii komorniczej lub na rachunek bankowy komornika do godziny osiemnastej dnia następnego.

Jeżeli ten dzień przypada w sobotę lub dzień ustawowo wolny od pracy, cenę uiszcza się w następnym dniu po dniu albo dniach wolnych od pracy. Cena nabycia może być uiszczona za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

Komornik Sądowy

Karolina Owczarek-Czarnota