Wilczyn, dolnośląskie

Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski Spółka Akcyjna

z siedzibą w Warszawie, ul. Puławska 15, 02-515 Warszawa



ZAMIERZA SPRZEDAĆ PRAWO DO NIERUCHOMOŚCI POŁOŻONEJ W WILCZYNIE, gm. Oborniki Śląskie



Przedmiotem sprzedaży jest prawo własności działki gruntowej, oznaczonej ewidencyjnie jako działka 32/13 o powierzchni 0.1491 ha położonej w m. Wilczyn, obręb 021, Wilczyn (woj. dolnośląskie, pow. trzebnicki) dla której min. Sąd Rejonowy w Trzebnicy, IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X wraz z udziałem w wysokości 1/320 w prawie własności działki ewidencyjnej oznaczonej geodezyjnie jako działka nr 32/40 (droga wewnętrzna) dla której Sąd Rejonowy w Trzebnicy, IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X.



Informacje o Nieruchomości:



Zgodnie z Planem Zagospodarowania Przestrzennego zatwierdzonym uchwałą Rady Miejskiej w Obornikach Śląskich nr 0150/XXXVII/267/09 z dnia 19.01.2006 r. działka nr 32/13, znajduje się na obszarze oznaczonym symbolami MN/4(21) i KDD oraz w strefie „K” ochrony krajobrazu. W bliskiej odległości granicy działki przebiega sieć elektroenergetyczna o napięciu 20 kV wraz ze strefą ochronną.
Przeznaczenie podstawowe dla obszaru działki zgodnie z zapisami planu zagospodarowania - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, bliźniacza o niskiej intensywności zabudowy (maksymalnie dwa mieszkania w budynku).
Zgodnie z pismem Tauron Dystrybucja S,A nr TD/OWR/MER/2018-12-14/0000003 z dnia 14.12.2018 r trwałe związana z gruntem i widoczna linia energetyczna SN powstała przed 1945 rokiem i jest nieprzerwanie eksploatowana S.A. zgodnie z prawem energetycznym do czasów obecnych. W opinii Tauron Dystrybucja doszło tym samym do zasiedzenia służebności gruntowej treścią odpowiadającą służebności przesyłu,
Działka nieuzbrojona, nieogrodzona, porośnięta, w formie czworokąta nieforemnego, szerokość frontu od strony północnej ok.25 m, boki działki (zachodni i wschodni) ok. 56 m i 63 m, podstawa działki od strony południowej ok. 26 (pomiary działki dokonane w Systemie Informacji Przestrzennej są wymiarami orientacyjnymi).
Działka położona jest w centralnej części m. Wilczyn w odległości ok.3,5 km od Obornik Śląskich, 7 km od Trzebnicy i ok. 20 km od centrum Wrocławia.
Dostęp do drogi publicznej (ul. Świętej Jadwigi) realizowany jest w sposób pośredni poprzez działkę 32/40 w której udział w prawie własności w wysokości 1/320 części jest przedmiotem sprzedaży.
Droga wewnętrzną oznaczona geodezyjnie jako działka 32/40 jest nieurządzona,
Nieruchomość zostanie wydana nabywcy w terminie 8 dni roboczych od daty podpisania umowy sprzedaży, nie wcześniej, niż po zapłaceniu całej ceny zakupu Nieruchomości;


Oczekiwana cena sprzedaży wynosi 211 000zł (słownie: dwieście jedenaście tysięcy złotych) netto.



Sprzedaż Nieruchomości będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem VAT na podstawie art. 7 ust. 1 w związku z art. 43 ust. 1 pkt 9 UVAT jako teren niezabudowany przeznaczony pod zabudowę.

Przedmiotowa transakcja będzie zwolniona z podatku od czynności cywilnoprawnych PCC zgodnie z art. 2 pkt 4 UPCC.



Bank przyjmuje oferty do 31.03.2023 r.