Karwodrza, małopolskie

B U R M I S T R Z T U C H O W A
Ogłasza przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości stanowiącej własność Gminy Tuchów.

1. Lokalizacja: Karwodrza .
2. Oznaczenia nieruchomości wg danych z ewidencji gruntów: działka nr 489/2 o powierzchni 2,49 ha, objęta KW XXXX/XXXXXXXX/X, własność Gmina Tuchów
3. Opis nieruchomości: nieruchomość położona w miejscowości Karwodrza i jest niezabudowana oraz nie jest użytkowana jako grunt orny. Stanowi ona pastwisko. Działkę charakteryzuje zróżnicowany poziom nachyleniem w kierunku południowym. Od strony północnej działki przebiega sieć energetyczna. Najbliższe otoczenie działki stanowią tereny leśne i grunty orne. Od strony południowej działka przylega do drogi gminnej.
4. Obciążenia nieruchomości i inne zobowiązania: Dział III i IV – brak wpisów.
5. Przeznaczenie nieruchomości: zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Tuchów uchwalonego Uchwałą Nr XXXII/194/2016 Rady Miejskiej w Tuchowie z dnia 26 października 2016r., w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Tuchów: dla miejscowości: Buchcice, Dąbrówka Tuchowska, Karwodrza, Lubaszowa, Łowczów, Meszna Opacka, Siedliska, Trzemesna oraz Zabłędza ., ogłoszoną w Dzienniku Urzędowym Województwa Małopolskiego z dnia 24 listopada 2016 pod poz. nr 6741, obowiązującego od dnia 9 grudnia 2016r. powyższa powyższa działka znajduje się:
w terenie oznaczonym symbolem planu K.26 R– przeznaczenie podstawowe – tereny rolnicze, przeznaczenie dopuszczalne: uprawy ogrodnicze i sadownicze, drogi wewnętrzne, sieci i urządzenia napowietrznej i podziemnej infrastruktury technicznej, zgodnie z obowiązującymi przepisami szczególnymi, zalesianie gruntów rolnych bezpośrednio przylegających do istniejących lasów lub terenów przeznaczonych pod zalesienie na gruntach rolnych stanowiących użytki rolne klas IV-VI, ogrodzenia i obiekty małej architektury, stawy rybne, obiekty związane z produkcją rolną niewymagające uzyskania pozwolenia na budowę, zabudowa zagrodowa, w tym wiaty i altany, w ramach istniejących siedlisk, zbiorniki wodne, których realizacja nie wpłynie niekorzystnie na stosunki gruntowo-wodne obszarów przyległych.
Zgodnie z Uchwałą Nr XXXI/190/2016 Rady Miejskiej w Tuchowie z dnia 12 października 2016r. w sprawie zmiany Uchwały Nr XXI/137/2016 Rady Miejskiej w Tuchowie z dnia 24 lutego 2016r. w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji – ogłoszoną w dzienniku Urzędowym Województwa Małopolskiego z dnia 18 października 2016r. Pod poz. 5894, obowiązującą od dnia 2 listopada 2016r.,
działka nr 489/2 położona w Karwodrzy, nie znajduje się w terenie wyznaczonego obszaru rewitalizacji,
- nie zostało ustanowione na rzecz Gminy Tuchów prawo pierwokupu, dla nieruchomości położonych w wyznaczonych obszarach rewitalizacji,
- na terenie Gminy Tuchów nie została ustanowiona specjalna strefa rewitalizacji.

6. Cena wywoławcza nieruchomości: 71 000,00 zł
Zgodnie z art. 43 ust.1 pkt 9 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2022r., poz. 931, 974, 1137, 1301, 1488, 1561, 2180) zbycie nieruchomości w niniejszym przetargu jest zwolnione od podatku VAT.
7. Wylicytowana cena sprzedaży nieruchomości, winna wpłynąć przelewem na konto Urzędu Miejskiego w Tuchowie, 75 8627 0001 2023 9000 2645 0004 prowadzone przez Bank Spółdzielczy w Bieczu Filia w Tuchowie, do dnia podpisania umowy sprzedaży. W dniu podpisywania umowy w formie aktu notarialnego, cała wymagana należność musi znajdować się na ww. Koncie.
8. Termin i miejsce przetargu: 10 lutego 2023r. , godz. 900, Ratusz pok. Nr 10 -sala narad.

9. Wysokość, forma, termin i miejsce wniesienia wadium: wadium – 10 000,00 zł /słownie: dziesięć tysięcy złotych/ należy wpłacić przelewem na konto Urzędu Miejskiego w Tuchowie 75 8627 0001 2023 9000 2645 0004 prowadzone przez Bank Spółdzielczy w Bieczu Filia w Tuchowie, najpóźniej do dnia 06 lutego 2023r. i na podstawie przedłożonego dowodu wpłaty komisja dopuszcza do udziału w przetargu. Za datę wpłaty wadium uznaje się datę jego wpływu na konto Urzędu Miejskiego.
10. Skutki uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży: O terminie i miejscu zawarcia umowy sprzedaży nabywca zostanie powiadomiony w ciągu 21 dni od daty rozstrzygnięcia przetargu. W przypadku, jeżeli nabywca nie przystąpi do zawarcia umowy bez usprawiedliwienia w podanym w zawiadomieniu terminie zastrzega się możliwość odstąpienia od umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
11. Warunki niezbędne do wzięcia udziału w przetargu:
a) z uwagi na przeznaczenie nieruchomości na cele rolne do jej sprzedaży mają zastosowanie przepisy ustawy z dnia 11 kwietnia 2003r. o kształtowaniu ustroju rolnego (t.j. Dz. U. z 2022r., poz.461, 1846) .
b) w przetargu nie może uczestniczyć osoba nie będąca rolnikiem indywidualnym.