Chomiąża, dolnośląskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Środzie Śląskiej Albert Masternak, Kancelaria Komornicza nr IV w Środzie Śląskiej na podstawie art. 953 k.p.c. podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 07-03-2023r. o godz. 13:00 w budynku Sądu Rejonowego w Środzie Śląskiej mającego siedzibę przy ul. św. Andrzeja 3 w sali nr 8, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości gruntowej, działki gruntu nr 240/5 AM-1 o powierzchni 0,52 ha, w części zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, położonym przy ul. Średzkiej 90B w Chomiąży, gmina Malczyce, powiat średzki, woj. dolnośląskie, dla której Sąd Rejonowy w Środzie Śląskiej Wydział IV Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X. W granicach przedmiotowej działki znajdował się budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący. Obiekt wykonany w technologii tradycyjnej, murowanej. Jest to budynek parterowy z poddaszem użytkowym, bez podpiwniczenia. Budynek jest odsunięty o około 45 m od frontu działki. Na terenie działki posadowiony jest dodatkowy garaż wolnostojący. Pozostały teren działki był niezagospodarowany, nieutwardzony. Nieruchomość posiada podłączenie do sieci energetycznej, wodociągowej oraz kanalizacji sanitarnej.
Nieruchomość stanowi własność dłużnika xx
Dla obszaru, na którym położona jest przedmiotowa nieruchomość istnieje obowiązujący Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego gminy Malczyce, obręb Chomiąża (Uchwała Nr LIII/302/2018 Rady Gminy Malczyce z dnia 29 października 2018 roku, opublikowana w Dz. Urz. Woj. Dolnośląskiego z dnia 9 listopada 2018 r. poz. 5582). W dokumencie tym, działka nr 240/5 AM-1 oznaczona jest jako: 5 MN/U – Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usług.
Ponadto teren nieruchomości położony jest częściowo w następujących strefach:
- pas technologiczny ograniczonego zagospodarowania wzdłuż napowietrznych linii średniego napięcia;
- stanowiska archeologicznego;
- obszary narażone na zalanie w przypadku całkowitego zniszczenia lub uszkodzenia wału przeciwpowodziowego (scenariusz przerwania wału przeciwpowodziowego: Odra 457,000 km lewy brzeg);
- obszary narażone na zalanie w przypadku całkowitego zniszczenia lub uszkodzenia wału przeciwpowodziowego (scenariusz przerwania wałów przeciwpowodziowych: odra 465,500 km lewy brzeg i Odra 469,000 km lewy brzeg);
- strefa „K” ochrony krajobrazu kulturowego.

Suma oszacowania wynosi 547.800,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 410.850,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 54.780,00zł. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
Santander Bank Polska SA w Środzie Śląskiej 20 1090 2444 0000 0006 1800 0054.
Rękojmię należy wpłacić najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. W przypadku przelewu na konto, za termin złożenia rękojmi uważa się moment wpływu środków na konto bankowe komornika. Zgodnie z przepisem art. 976 §1 k.p.c. w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. Oględziny ww. nieruchomości odbędą się w dniu 01-03-2023r. o godz. 10:00.