Bytom, śląskie

Prezydent Bytomia

ogłasza

przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż udziału gminy Bytom

w nieruchomości zabudowanej wraz z ułamkową niewydzieloną częścią działki gruntu,

położonej w Bytomiu przy ul. Jana Smolenia 33 i 33A.

Oznaczenie nieruchomości według ewidencji gruntów i budynków oraz księgi wieczystej: działki nr 309/48 i 305/47 o łącznej powierzchni 808 m2 (obręb Bytom, k.m. 31), zapisana w księdze wieczystej XXXX/XXXXXXXX/X prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Bytomiu. W dziale III księgi wieczystej ujawnione są obciążenia w postaci ograniczonego prawa rzeczowego związanego z inną nieruchomością – nieodpłatna służebność drogi koniecznej na rzecz każdoczesnego właściciela działki gruntu nr 307/48, powierzchnia obciążona służebności wynosi 156 m2, dotyczy pasa o szerokości 3 m i długości 52 m zgodnie z załącznikiem mapowym – nieruchomość władnąca XXXX/XXXXXXXX/X oraz inny wpis: określona w rozprawie sądowej z dnia 1894-04-21 literami A oraz B wschodnia ściana ogniowa (szczytowa) domu mieszkalnego znajdującego się w wykazie 3589 Bytom jest wspólną własnością właścicieli nieruchomości gruntowych wykazu 3588 Bytom oraz wykazu 3589 Bytom. W przypadku podniesienia muru również wspólną własnością na podstawie sądowej rozprawy z dnia 21 kwietnia 1894r. Wpisano w dniu 1894-04-21 i przepisano w dniu 1938-12-23 - z urzędu tu przeniesiono na podstawie art. 9 ustawy powołanej w dziale I – wpisano dnia 2003-11-17 – tu przeniesiono z księgi wieczystej XXXX/XXXXXXXX/X. Dział IV księgi wieczystej jest wolny od wpisów (obciążeń). Nieruchomość stanowi własność gminy Bytom.

Na działce nr 309/48 nabywca nieruchomości ustanowi nieodpłatną służebność przejazdu i przechodu na rzecz każdoczesnego właściciela działki nr 308/48, która stanowi własność gminy Bytom. Zakresem służebności będzie objęty pas o szerokości 3 m i długości 50 m, biegnący poprzez bramę przejazdową budynku, poprzez podwórze, aż do granicy z działką gruntu nr 308/48, co stanowi obszar 150 m2.

Opis nieruchomości: przedmiotem sprzedaży jest udział gminy Bytom w wysokości 776/1000 części w nieruchomości zabudowanej:

- jednokondygnacyjnym budynkiem garażu o powierzchni zabudowy 40 m2, w którym znajduje się lokal niemieszkalny - garaż nr 19, o powierzchni użytkowej 34,50 m2. Budynek w bardzo złym stanie technicznym. Brak dachu oraz zewnętrznej stolarki okiennej i drzwiowej. Budynek wymaga generalnego remontu;

- jednokondygnacyjnym budynkiem niemieszkalnym o powierzchni zabudowy 40 m2, w którym znajduje się szereg komórek, stanowiących część wspólną przedmiotowej nieruchomości. Komórki są w bardzo złym stanie technicznym i wymagają generalnego remontu;

- budynkiem mieszkalno – usługowym, wzniesionym około 1900 roku. Budynek wyposażony w instalacje: elektryczną, wodno - kanalizacyjną, gazową oraz ogrzewanie indywidualne. Budynek jest cztero-kondygnacyjny, podpiwniczony, wybudowany w technologii tradycyjnej (ściany murowane z cegły pełnej). Dach drewniany krokwiowo – kleszczowy, kryty papą termozgrzewalną. Powierzchnia użytkowa nieruchomości wynosi 875,92 m2, wraz z pomieszczeniami przynależnymi 1014,58 m2.

Z nieruchomości zostały wyodrębnione trzy lokale mieszkalne oraz jeden lokal niemieszkalny, które stanowią własność gminy Bytom i nie wchodzą w skład zbywanego udziału.

Na przedmiotowy udział składają się:

1) lokal mieszkalny nr 2 – bezumowne korzystanie - o powierzchni użytkowej 64,25 m2, wraz z pomieszczeniem przynależnym (piwnica – 4,42 m2) 68,67 m2,

2) lokal mieszkalny nr 4 – pustostan - o powierzchni użytkowej 63,87 m2, wraz z pomieszczeniem przynależnym (piwnica – 5,70 m2) 69,57 m2,

3) lokal mieszkalny nr 6 – bezumowne korzystanie - o powierzchni użytkowej 64,34 m2, wraz z pomieszczeniem przynależnym (piwnica – 10,13 m2) 74,47 m2,

4) lokal mieszkalny nr 7 – pustostan - o powierzchni użytkowej 80,01 m2, wraz z pomieszczeniem przynależnym (strych – 10,28 m2) 90,29 m2,

5) lokal mieszkalny nr 8 – pustostan - o powierzchni użytkowej 40,28 m2, wraz z pomieszczeniem przynależnym (piwnica – 8,51 m2) 48,79 m2,

6) lokal mieszkalny nr 9 – pustostan - o powierzchni użytkowej 40,18 m2, wraz z pomieszczeniem przynależnym (piwnica – 8,76 m2) 48,94 m2,

7) lokal mieszkalny nr 10 – pustostan - o powierzchni użytkowej 41,66 m2, wraz z pomieszczeniem przynależnym (piwnica – 5,80 m2) 47,46 m2,

8) lokal mieszkalny nr 11 – pustostan - o powierzchni użytkowej 41,39 m2, wraz z pomieszczeniem przynależnym (piwnica – 6,53 m2) 47,92 m2,

9) lokal mieszkalny nr 12 – pustostan - o powierzchni użytkowej 41,39 m2, wraz z pomieszczeniem przynależnym (piwnica – 4,85 m2) 46,24 m2,

10) lokal mieszkalny nr 13 – pustostan - o powierzchni użytkowej 42,00 m2, wraz z pomieszczeniem przynależnym (piwnica – 6,25 m2) 48,25 m2,

11) lokal mieszkalny nr 14 – pustostan - o powierzchni użytkowej 44,19 m2 (brak pomieszczeń przynależnych),

12) lokal mieszkalny nr 15 – pustostan - o powierzchni użytkowej 43,60 m2, wraz z pomieszczeniem przynależnym (piwnica – 24,27 m2) 67,87 m2,

13) lokal niemieszkalny nr 16 – pustostan - o powierzchni użytkowej 31,27 m2, (brak pomieszczeń przynależnych),

14) lokal niemieszkalny nr 17 – pustostan - o powierzchni użytkowej 44,89 m2 (brak pomieszczeń przynależnych),

15) lokal niemieszkalny nr 19 – pustostan - o powierzchni użytkowej 34,50 m2 (brak pomieszczeń przynależnych).

Powierzchnia użytkowa przypadająca na zbywany udział wynosi 717,82 m2, wraz z pomieszczeniami przynależnymi 813,32 m2.

W budynku przy ul. Jana Smolenia 33 i 33A nie została zawiązana wspólnota mieszkaniowa. Część nieruchomości i urządzeń, które nie stanowią wyłącznej własności właściciela lokalu, staje się przedmiotem współwłasności.

Osoby zainteresowane ww. lokalem powinny skontaktować się z Punktem Obsługi Mieszkańca nr 4 w Bytomiu przy ul. Alojzjanów 4, tel. (32) 532 54 13, w celu zapoznania się z jego stanem technicznym.

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 430 000 zł.

Minimalne postąpienie wynosi 4 300 zł

Wadium w wysokości 43 000 zł należy wnosić w pieniądzu na rachunek bankowy Urzędu Miejskiego w Bytomiu: VeloBank S.A. nr 49 1560 1049 0000 9030 0005 1567, w terminie do dnia 19 stycznia 2023 r. włącznie.

Za termin wpłaty wadium w formie przelewu uznaje się dzień obciążenia rachunku bankowego uczestnika przetargu lub datę stempla potwierdzającego dokonanie wpłaty w urzędzie pocztowym Poczty Polskiej lub w banku.

Wpłaty wadium na rachunek sum depozytowych gminy Bytom należy dokonywać przelewem tradycyjnym, bez stosowania metody podzielonej płatności.

Przetarg odbędzie się w dniu 24 stycznia 2023 r. o godz. 9.00 w Urzędzie Miejskim w Bytomiu przy ul. Parkowej 2, w pokoju nr 200 (na I piętrze).