Gołostowice, dolnośląskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Strzelinie

Iwona Maria Kubiak

Kancelaria Komornicza, Tadeusza Kościuszki 2,  Strzelin,   57-100 Strzelin

tel. 71 393 57 06 / fax. 71 393 57 06

Sygnatura: Km 374/20

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Strzelinie Iwona Maria Kubiak na podstawie art. 986 ⁴  § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 10.00 w dniu 06.03.2023 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się druga licytacja

nieruchomości  położonej przy  Gołostowice 45,Gołostowice,  57-150 Prusy, dla której Sąd Rejonowy w Strzelinie IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Kamienna 1, Strzelin, 57-100 Strzelin)  prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X..

Opis nieruchomości:
Działka nr 129/1 AM-1 położona jest pośród zabudowań mieszkaniowo – gospodarczych i stanowi siedlisko Gołostowice 45. Działka położona jest przy drodze asfaltowej, która stanowi jej północno – wschodnią granicę, a z pozostałych stron działka sąsiaduje z zabudową mieszkaniowo – gospodarczą wsi. Teren działki jest płaski. W dniu oględzin działka zabudowana była siedliskiem, w skład którego wchodzą: budynek mieszkalny, budynek stodoły/warsztatu/kotłowni oraz budynki gospodarcze/szopki . Zabudowania znajdujące się w granicach nieruchomości wzniesione zostały w okresie przedwojennym. Pozostały, niezabudowany teren działki stanowi podwórze gospodarcze, na przeważającej części porośnięte trawą, ogrodzone w części frontowej ogrodzeniem drewnianym sztachetowym z bramą drewnianą, a z pozostałych stron ogrodzeniem z siatki stalowej rozpiętej na słupkach stalowych.
Budynek mieszkalny
1) Fundamenty: najprawdopodobniej częściowo kamień i cegła – odkrywki nie wykonywano.
2) Ściany: murowane z cegły i kamienia.
3) Stropy: drewniane.
4) Schody: na poddasze drewniane.
5) Dach: dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, kryty blachą trapezową.
6) Obróbki blacharskie: brak rynien i rur spustowych.
7) Tynki wewnętrzne: tynk cementowo – wapienny malowany, miejscowo glazura.
8) Tynk zewnętrzny: tynk cementowo – wapienny.
9) Posadzki i podłogi: posadzki częściowo betonowe, pokryte w części panelami podłogowymi, w części terakotą.
10)Stolarka: okna PCV, drzwi drewniane, drzwi płytowe.
11)Wyposażenie budynku w instalacje:
− elektryczna,
− wodociągowa,
− kanalizacji sanitarnej,
− gaz z butli,
− c.o. i c.w. z pieca na paliwo stałe znajdującego się w budynku kotłowni rozprowadzone na parterze budynku, brak c.o. na poddaszu.
12)Parametry techniczne:
− powierzchnia zabudowy: 86 m2.

Jest to budynek wzniesiony w technologii tradycyjnej murowanej w okresie przedwojennym. Obiekt parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony. Do budynku prowadzi wejście z zewnątrz. Wewnątrz znajdują się, na parterze: dwa pokoje, kuchnia, łazienka oraz przedpokój oraz na poddaszu: 3 pokoje.

Do południowo – wschodniej ściany budynku mieszkalnego przylega budynek gospodarczy – stodoła + warsztat + kotłownia. Jest to budynek wzniesiony w technologii tradycyjnej murowanej w okresie przedwojennym. Obiekt wzniesiony w zabudowie zwartej, parterowy, niepodpiwniczony, przekryty dwuspadowym dachem. W budynku znajduje się piec na paliwo stałe, który zapewnia c.o. w budynku mieszkalnym.
Na terenie działki znajdują się również parterowe budynki gospodarcze (chlewiki, komórki). Jest to obiekt wolnostojący położony na północny – wschód od budynku mieszkalnego. Wzniesiony w technologii tradycyjnej murowanej w okresie przedwojennym. W budynku znajdują się komórki gospodarcze do przechowywania.

Przeznaczenie nieruchomości
Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami w art. 154 ustala cztery źródła określania przeznaczenia nieruchomości:
1) Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, a w przypadku jego braku
2) Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy, lub
3) Decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, a w przypadku braku któregokolwiek z powyższych dokumentów
4) Faktyczny sposób użytkowania terenu.

Dla obszaru, na którym położona jest szacowana nieruchomość istnieje obowiązujący Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Gołostowice (Uchwała Rady Gminy Kondratowice VI/27/2015 z dnia 31 marca 2015 r. opublikowana w Dz. Urz. Woj. Dol. z dnia 19 sierpnia 2015 r. poz. 3474.). W dokumencie tym przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenach oznaczonych jako:
➢ 2.2M.


WPIS W DZIALE III księgi dotyczący ograniczonego prawa rzeczowego przysługują Państwu Rozalii i Kazimierzowi Plewak. jest nieaktualny ze względu na zgon uprawnionych.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu  13.03.2023 o godzinie: 10.00 .

Suma oszacowania wynosi 174 100,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 116 066,67 zł.  Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 17 410,00 zł.  Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 79 1090 2385 0000 0001 3362 8300 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Iwona Maria Kubiak