Galowice, dolnośląskie

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI 
nr KW XXXX/XXXXXXXX/X


Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu Agnieszka Janus na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu  20-01-2023r. o godz.14:30 w  budynku Sądu Rejonowego dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu mającego siedzibę przy ul.Podwale 30 w sali nr 137,     odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości  stanowiącej działkę numer 94/4  należącej do dłużnika:xx położonej: 55-020 Galowice, przy ul. Parkowej 16  dla której  Sąd Rejonowy dla Wrocławia  - Krzyków IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę  wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X 
Nieruchomość gruntowa  tj. działka nr 94/4 o pow. 1991m2 zabudowana jest budynkiem mieszkalnym dwukondygnacyjnym z 2003r. Budynek w zabudowie wolnostojącej o powierzchni 234,83 m2 składa się z wiatrołapu, hallu, otwartej kuchni połączonej z salonem i jadalnią, gabinetu, łazienki, kotłowni, spiżarni oraz pomieszczenia zaadaptowanego na pokój z łazienką i garderobą na parterze. Na poddaszu znajduje się sypialnia z garderobą, łazienka, 2 pokoje i komunikacja. Konstrukcja budynku tradycyjna. Ściany - murowane z Ytonga, ocieplony styropian grubości 15 cm. Dachówka betonowa, okna drewniane, bez rolet zewnątrznych. Dom ogrzewany piecem gazowym dwufunkcyjnym. Stan techniczny i standard oraz wyposażenie przedmiotowego budynku na poziomie średniej. Elementy wykończeniowe o typowym zużyciu technicznym. 
Przedmiotowa nieruchomość stanowi całość gospodarczą z nieruchomością gruntową zabudowaną - bydynek gospodarczy o pow. 50m2 - działka oznaczona geodezyjnie numerem 94/7 oraz las składający się z 48 drzew - działka nr 94/13 dla których Sad Rejonowy dla Wrocławia-Krzyków Wydział IV Ksiąg Wieczystych prowadzi KW o nr XXXX/XXXXXXXX/X
Na działce 94/7 znajduje się oczyszczalnia ścieków oraz pojemnik na propan/butan dla nieruchomości stanowiącej działkę nr 94/4. Ponadto nieruchomości są wspólnie ogrodzone.  Termin licytacji nieruchomości o nr KW XXXX/XXXXXXXX/X został wyznaczony na dzień 20 stycznia 2023r. godzina 13:00 sala 137, bezpośrednio przed licytacją nieruchomości o nr KW XXXX/XXXXXXXX/X (osobne obwieszczenie).

Suma oszacowania wynosi 1.267.300,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi    950.475,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 126.730,00zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto  komornika:
ING Bank Śląski SA O. we Wrocławiu 10 10501575 1000 0090 7160 4756 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  


Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.


Nieruchomość wolno oglądać w dnu 11 stycznia 2023r.  godz.12:15  do godz.12:30 oraz przeglądać w kancelarii komornika  odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Na tydzień przed licytacją protokół opisu i oszacowania można przeglądać w aktach sprawy w Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Krzyków Wydział II Cywilny przy ul. Podwale 30


Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.


 Komornik Sądowy 
  Agnieszka Janus