Ozorowice, dolnośląskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Trzebnicy Anna Garczyńska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 08-12-2022 o godz. 13:50 w budynku Sądu Rejonowego w Trzebnicy z siedzibą przy Parkowa 4, 55-100 , pokój 5, odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest xx położonej przy ,Ozorowice, 55-114 Wisznia Mała , dla której Sąd Rejonowy w Trzebnicy IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Parkowa 4, Trzebnica, 55-100 Trzebnica) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość znajdująca się w miejscowości Ozorowice. Miejscowość Ozorowice znajduje się na północ od miejscowości Wrocław oraz na południe od miejscowości Trzebnica. Od północy działka graniczy z działką nr 280/10 zabudowaną domem jednorodzinnym w budowie i działką nr 280/5 zabudowana domem jednorodzinnym w budowie. Od południa działka graniczy z działką nr 280/7 zabudowaną dwoma domami jednorodzinnymi. Za wschodnią granicą działki znajdują się tereny zadrzewione oraz staw. Działka posiada dostęp do drogi z ulicy Pęgowskiej, która graniczy z działką nr 280/6 od zachodu. Za drogą znajduje się działka przeznaczona pod zabudowę, obecnie nieużytkowana. Działka nr 280/6 jest w kształcie zbliżonym do prostokąta, porośnięta trawą, płaska. Działka położona wyżej w stosunku do drogi o nawierzchni asfaltowej. Nieruchomość w dniu wizji nie posiadała wykonanego zjazdu na drogę- ul. Pęgowską. Działka od strony ulicy częściowo ogrodzona. Cokół z płyt betonowych, słupki z rur stalowych ocynkowanych, siatka stalowa. Brak bramy i wykonanego zjazdu do drogi publicznej.Pomiędzy nawierzchnią asfaltowa a działką nr 280/6 znajdują się drzewa. Od strony północnej częściowo brak ogrodzenia, częściowo - cokół z płyt betonowych, słupki z rur stalowych ocynkowanych, siatka stalowa oraz częściowo z żelbetonowych prefabrykowanych płyt. Od strony wschodniej ogrodzenie słupki z rur stalowych ocynkowanych, siatka stalowa. Od strony południowej ogrodzenie częściowo cokół z płyt betonowych, słupki z rur stalowych ocynkowanych, siatka stalowa. Działka niezabudowana. Uprawiany ogródek warzywny i posiana trawa. Od strony północnej krzewy oraz drzewka owocowe, krzewy, drzewka. Na działce po stronie zachodniej przy działce nr 280/10 znajduje się pojedynczy słup elektryczny z napowietrzną linią energetyczną, która przebiega w poprzek działki. Brak przyłączy instalacji wewnętrznych. Zgodnie z informacją uzyskaną w Urzędzie Gminy Wisznia Mała w dniu 22.06.2022 r. dla działki nr 280/6 położonej w Ozorowice obowiązuje plan zagospodarowania przestrzennego Ozorowice I z 25 wrzenia 2013 r. Uchwała nr VI/VII/64/11 wraz ze zmianami - UCHWAŁA NR VI/XXXV/302/13 RADY GMINY WISZNIA MAŁA z dnia 25 września 2013 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów położonych w obrębie Ozorowice o nazwie MPZP OZOROWICE I. Teren objęty działką nr 280/6 oznaczony jest symbolem 68 MN- tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Suma oszacowania wynosi 264 488,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 198 366,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 26 448,80 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP SA OLEŚNICA 66 1020 5297 0000 1802 0002 5452.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 11:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Parkowa 4, 55-100 Trzebnica.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.