Rybnik, Rybnik-Północ

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Rybniku

Krzysztof Kulawik

Kancelaria Komornicza, Piasta 12 12,  Rybnik,   44-200 Rybnik

tel. 32 440 74 05 / fax. 32 440 74 06

Sygnatura: KM 491/18

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Rybniku Krzysztof Kulawik na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  25-11-2022 o godz. 09:45  w budynku Sądu Rejonowego w Rybniku z siedzibą przy Pl. Kopernika 2, 44-200 Rybnik, pokój 33,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest cc  położonej przy  Wodna 42, 44-200 Rybnik , dla której  SĄD REJONOWY RYBNIK VII WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH  (adres: ul. Zamkowa 3, Rybnik,  44-200 RYBNIK)  prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomości gruntowa składająca się z działki nr 3076/121 o pow. 832 m2, zabudowanej budynkiem mieszkaniowym, gospodarczym oraz garażem
Budynek mieszkalny, wolnostojący, dwukondygnacyjny ze strychem, częściowo podpiwniczony wybudowany w 1932 roku.

Działka nr 3076/121 o powierzchni 832 m2 geodezyjnie położona jest w obrębie Rybnik i opisana na karcie mapy 2. Rodzaj użytku gruntu działki nr 3076/121 to w całości "B" tereny mieszkaniowe. Działka ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej - ulicy Wodnej, którą stanowi działka nr 3145/121, będąca własnością Gminy Rybnik, ma kształt czworokąta o szerokości ok. 24 m oraz długości od ok. 34 m do ok. 35 m. Działka jest zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, budynkiem gospodarczym oraz budynkiem garażowym. Resztę działki stanowią chodniki, dojazd do garażu, place (o nawierzchni z płyt betonowych lub betonowej), trawa, krzewy, drzewka ozdobne, drzewka i krzewy owocowe. Teren działki jest ogrodzony.
Grunt uzbrojony jest siecią infrastruktury technicznej według poniższego zestawienia: sieć elektryczna,
wodociąg, kanalizacja, sieć gazowa.

Dla przedmiotowego terenu gmina Rybnik posiada ważny miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP), zatwierdzony Uchwałą Nr 545/XXXV/2005 Rady Miejskiej w Rybniku z dnia 25 maja 2005 r. Według tego planu, przedmiotowy teren oznaczony jest symbolem "C MN” i jest to teren zabudowy mieszkaniowej
o niskiej intensywności i jednorodzinnej

Budynki

Budynek mieszkalny, wolnostojący, dwukondygnacyjny ze strychem, częściowo podpiwniczony wybudowany w 1932 roku. Obiekt nie jest budynkiem zabytkowym, wpisanym do rejestru zabytków czy Gminnej Ewidencji Zabytków.
Wszystkie kondygnacje budynku skomunikowane są niezależną klatką schodową. W kondygnacji piwnic budynku zlokalizowane są: pomieszczenie piwniczne, kotłownia, komunikacja.
Na parterze zlokalizowane są: 2 pokoje, kuchnia, spiżarka, łazienka, korytarz, klatka schodowa ze schodami do piwnicy i na piętro, wiatrołap.
Na piętrze zlokalizowane są: 3 pokoje, kuchnia, łazienka (położona na półpiętrze), korytarz, klatka schodowa.
Ogólnie przyjęto stan techniczny budynku jako zły, budynek kwalifikuje się do kapitalnego remontu.

Budynek gospodarczy to obiekt jednokondygnacyjny z poddaszem, niepodpiwniczony, wolnostojący wybudowany
w 1932 roku o pow. (wg wypisu z kartoteki budynków) 33 m2.
Dane liczbowe poszczególnych części i pomieszczeń budynku oraz ich szczegółowy opis zawiera operat szacunkowy biegłego z dnia 31 marca 2019 r. Stan techniczny budynku jest zły. Budynek zaniedbany, od wielu lat nieremontowany.
Budynek garażowy to obiekt jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, wolnostojący, wybudowany w latach 70tych XX wieku, o pow. (wg wypisu z kartoteki budynków) 31 m2.

Suma oszacowania wynosi 221 400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 166 050,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 22 140,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank BNP Paribas S.A. 24 1600 1462 1882 3447 4000 0003.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją w sądzie mieszczącycm się pod adresem: ul. Pl. Kopernika 2, Rybnik, 44-200 Rybnik można przeglądać protokół opisu i oszacowania wyżej wymienionej nieruchomosći. 

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach: 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Krzysztof Kulawik