Strzelin, dolnośląskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Strzelinie Malwina Sumicka na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 19-10-2022 o godz. 10:30 w budynku Sądu Rejonowego w Strzelinie z siedzibą przy ul. Bolka I Świdnickiego 7, 57-100 Strzelin, pokój sala nr 5, odbędzie się pierwsza licytacja

ułamkowej części nieruchomości, której właścicielem jest xx położonej przy Wita Stwosza 12, 57-100 Strzelin , dla której Sąd Rejonowy w Strzelinie, IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Kamienna 1, strzelin, 57-100 Strzelin) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
udział wynoszący 1/2 (należący do dłużnika xx w prawie własności nieruchomości gruntowej zabudowanej (oznaczonej jako działka nr 32) położonej: 57-100 Strzelin, ul. Wita Stwosza 12, dla której Sąd Rejonowy w Strzelinie, IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X. Nieruchomość gruntowa składa się z działki nr 32 (AM-14) o powierzchni 948 m2. Ma kształt prostokąta o wymiarach około 41 x 23 metry. Od północy, południa i wschodu graniczy z terenami zabudowanymi obiektami mieszkalnymi (zgodnie z EGiB), natomiast od zachodu z ulicą Wita Stwosza. Działka jest zabudowana budynkiem mieszkalnym i gospodarczym (garaże). Budynek mieszkalny przyłączony jest do zewnętrznej sieci kanalizacyjnej, wodociągowej, gazowej, elektroenergetycznej i telekomunikacyjnej. Zgodnie z rejestrem zabytków publikowanym przez Wojewódzki Urząd Ochrony Zabytków we Wrocławiu, według stanu na październik 2020 r. (ostatnia aktualizacja), zespół zabudowy bliźniaczej przy ul. Wita Stwosza w Strzelinie jest objęty wykazem zabytków. Opisany teren znajduje się pod ochroną konserwatorską. Dostęp do nieruchomości odbywa się bezpośrednio z ulicy Wita Stwosza stanowiącej drogę gminną numer 117354D (nawierzchnia z asfaltobetonu, działka numer 23). Budynek mieszkalny - obiekt o dwóch kondygnacjach nadziemnych (parter plus poddasze użytkowe), częściowo podpiwniczony, wybudowany w technologii tradycyjnej, w zabudowie bliźniaczej. Parametry zabudowy: powierzchnia zabudowy - 66 m2 (na podstawie danych z ewidencji: 54 m2 + 12 m2), powierzchnia netto (na podstawie pomiarów powierzchni): parter - 49,5 m2 (przedsionek, łazienka, kuchnia, przedpokój ze schodami, dwa pokoje); poddasze - 32,3 m2 (przedpokój ze schodami, dwa pokoje); łączna - 81,8 m2. Budynek gospodarczy - obiekt parterowy, bez podpiwniczenia, wybudowany w technologii tradycyjnej. W budynku wyodrębnione są dwa garaże (w tym, jeden z kanałem), a także trzy pomieszczenia gospodarcze (jedno częściowo otwarte). Parametry zabudowy: - powierzchnia zabudowy - 59 m2 (na podstawie danych z ewidencji); powierzchnia netto (na podstawie pomiarów powierzchni) - 56,4 m2 (plus pomieszczenie otwarte 4,6 m2).

Suma oszacowania wynosi 211 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 158 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 21 100,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Alior Bank S.A. 31 2490 0005 0000 4530 5414 3372.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 14:00 do godz. 14:30. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. ul. Bolka I Świdnickiego 7, Strzelin, 57-100 Strzelin.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.