Bielsko-Biała, śląskie

Gmina Bielsko-Biała oferuje do sprzedaży nieruchomość zabudowaną, ozn. jako dz.: 728/29 i 728/30 obręb Górne Przedmieście, położoną w Bielsku-Białej przy ul. Wita Stwosza 15.



Nieruchomość zabudowana jest budynkiem o pow. użytkowej 248,89 m2. Budynek trzykondygnacyjny (dwie kondygnacje nadziemne i jedna podziemna), częściowo podpiwniczony, z poddaszem użytkowym i strychem o pow. całkowitej 352,35 m2, murowany, wzniesiony na początku XX wieku. Budynek jest w pogorszonym stanie technicznym (instalacje nieczynne) i wymaga przeprowadzenia remontu. Budynek posiada zabytkowy charakter, figuruje w gminnej oraz wojewódzkiej ewidencji zabytków. W przypadku wykonania jakichkolwiek remontów w obiekcie, należy wcześniej wystąpić o opinię konserwatora zabytków.



Nieruchomość położona jest w terenie, dla którego nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Bielska-Białej nieruchomość położona jest w obszarze UP – funkcja usługowo-wytwórcza.



Budynek i teren znajdują się w strefie sanitarnej 50 m od granicy czynnego cmentarza.
W strefie tej zabrania się lokalizacji nowej funkcji mieszkalnej oraz produkcji żywności
lub jej magazynowania. W strefie nie ogranicza się pozostałych funkcji usług i produkcji.
W szczególności dopuszcza się usługi biurowe, ochrony zdrowia, edukacji, kultury, usługi hotelowe itp.



Część działki 728/29 o pow. 9,42 m2objęta jest umową dzierżawy pod obiekt niezwiązany trwale z gruntem – kopertę handlową. Okres wypowiedzenie ww. umowy wynosi 3 miesiące, jednak wydzierżawiający może wypowiedzieć umowę bez zachowania okresu wypowiedzenia m.in. w przypadku pisemnego poinformowania dzierżawcy o zmianie właściciela nieruchomości.



Poza ww. obciążeniami nieruchomość jest wolna od obciążeń nie jest przedmiotem zobowiązań.



Cena wywoławcza nieruchomości 600.000,00 zł

w tym:

budynek 235.650,00 zł

grunt (łącznie) 364.350,00 zł

w tym:

dz. 728/29 228.165,88 zł

dz. 728/30 136.184,12 zł

Wysokość wadium 60.000,00 zł



Sprzedaż zabudowanej nieruchomości (tj. dz. 728/29 o pow. 893 m2wraz z budynkiem) podlega zwolnieniu z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o podatku
od towarów i usług.

Do ceny działki niezabudowanej ozn. jako dz. 729/30 o pow. 533 m2osiągniętej w przetargu zostanie doliczony podatek VAT w wysokości obowiązującej na dzień sprzedaży. Na dzień ogłoszenia przetargu stawka podatku VAT wynosi 23 %.



Przetarg pisemny nieograniczony odbędzie się 24 sierpnia 2022 r. o godz. 10:00 w sali nr 208 (II piętro) w gmachu Urzędu Miejskiego w Bielsku-Białej przy pl. Ratuszowym 5.



Ofertę należy złożyć do 18 sierpnia 2022 r. Wadium należy wpłacić nie później niż do
18 sierpnia 2022 r. przelewem na konto: Urząd Miejski w Bielsku-Białej Wydział Finansowo-Księgowy 25 1240 4142 1111 0000 4822 9638 Pekao S.A. Oddział w Bielsku-Białej. Potwierdzeniem wpłaty wadium jest wpływ pieniędzy na konto Urzędu w wyżej podanym terminie.