Kłodzko, dolnośląskie

Burmistrz Miasta Kłodzka ogłasza III PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY

na sprzedaż nieruchomości niezabudowanej, stanowiącej własność Gminy Miejskiej Kłodzko, położonej w Kłodzku przy ul. Noworudzkiej ozn. geodezyjnie jako dz. nr 9 (AM-20), obręb Leszczyna o pow. 0,6151 ha, ujawnionej w księdze wieczystej o nr XXXX/XXXXXXXX/X, sklasyfikowanej w ewidencji gruntów jako grunty orne – RIIIa.

Nieruchomość gruntowa położona przy ul. Noworudzkiej, na obrzeżach miasta Kłodzka
w odległości około 3 km od ścisłego centrum miasta, przy północnej granicy administracyjnej z Gminą Wiejską Kłodzko. W sąsiedztwie znajdują się tereny niezabudowane, przeznaczone pod zabudowę produkcyjno – usługowa i tereny rolne. Nieruchomość położona jest w odległości około 600 metrów od kłodzkiej podstrefy Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej, baz, składów i zabudowy magazynowej oraz centrum handlowego Galeria Twierdza Kłodzko, w odległości około 400 metrów znajduje się Park Minieuroland. Ukształtowanie sytuacyjno – wysokościowe terenu nieruchomości jest przeciętne. Teren nachylony w kierunku północno – wschodnim, kształt działki regularny - zbliżony do trapezu. Nieruchomość jest nieuzbrojona. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą wojewódzka nr 381. W odległości 500 m przebiega droga krajowa nr 8. Nieruchomość jest niezabudowana, niezagospodarowana i nieurządzona, teren porośnięty trawą i zakrzaczony.

Obszar, w skład którego wchodzi nieruchomość nie podlega ustaleniom miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Kłodzka (uchwała nr LXI/475/2018 Rady Miejskiej w Kłodzku z dnia 15 listopada 2018 r.) nieruchomość znajduje się w strukturalnej jednostce urbanistycznej PU – obszary aktywności gospodarczej, obiektów produkcyjnych, składów oraz usług.

W przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, określenie sposobu zagospodarowania i warunków zabudowy terenu następuje zgodnie z art. 4 ust. 2 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym w drodze decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Gmina Miejska Kłodzko nie występowała z wnioskiem o ustalenie warunków zabudowy dla przedmiotowej nieruchomości. Wydanie takiej decyzji może nastąpić na wniosek inwestora w odniesieniu do konkretnego zamierzenia inwestycyjnego. Najkorzystniejszy sposób użytkowania przedmiotowej nieruchomości – funkcja produkcyjno - usługowa.

Przystępujący do przetargu powinni zapoznać się we własnym zakresie i na własna odpowiedzialność ze stanem prawnym i faktycznym przedmiotu przetargu, w tym z jego parametrami, aktualnym oraz możliwym przyszłym sposobem zagospodarowania.

Rozpoznanie wszelkich warunków faktycznych i prawnych niezbędnych do realizacji planowanej inwestycji, leży w całości po stronie przystępującego do przetargu i stanowi obszar jego ryzyka.

Zaleca się uczestnikom dokonanie wizji lokalnej w terenie, zapoznanie się z otoczeniem oraz uzyskanie na własna odpowiedzialność wszelkich informacji o nieruchomości.

Gmina Miejska Kłodzko nie ponosi odpowiedzialności za wady ukryte nieruchomości oraz za istnienie podziemnych urządzeń infrastruktury technicznej, które dotychczas nie zostały zinwentaryzowane i zewidencjonowane.

Gmina Miejska Kłodzko nie ponosi odpowiedzialności za obciążenia nieujawnione w księdze wieczystej prowadzonej dla przedmiotowej nieruchomości.

Nabywca wraz z gruntem przejmie na siebie obowiązek usunięcia z terenu ewentualnych bezumownych użytkowników.

Nieruchomość nie jest przedmiotem obciążeń i zobowiązań.

Termin I przetargu: 15.12.2021 r.

Termin II przetargu: 10.03.2022 r.

Warunki przetargu:

1. Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 310 000,00 zł (słownie: trzysta dziesięć tysięcy złotych).

Do ceny ustalonej w drodze przetargu doliczony zostanie podatek VAT w wysokości 23%.

2. Minimalne postąpienie przetargowe wynosi 3 100,00 zł (słownie: trzy tysiące sto złotych ).

3. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wniesienie wadium w pieniądzu w wysokości
31 000,00 zł (słownie: trzydzieści jeden tysięcy złotych), na konto Urzędu Miasta w Kłodzku – Gospodarczy Bank Spółdzielczy w Strzelinie – 28 9588 0004 7100 1010 2000 0050 w terminie do dnia 05.05.2022 r. W tytule przelewu należy podać: „III przetarg, Kłodzko, dz. nr 9, Leszczyna” oraz nazwę podmiotu, który będzie nieruchomość nabywał. Za termin wniesienia wadium uważa się dzień wpływu wadium na wskazany rachunek bankowy.

4. Przetarg odbędzie się w dniu 12.05.2022 r. o godz. 12.00 w budynku Urzędu Miasta w Kłodzku, Pl. Bolesława Chrobrego 1, sala 201.