Jaszowice, dolnośląskie

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI 
nr KW XXXX/XXXXXXXX/X


Komornik Sądowy przy SR dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu B.Borkowski Likwidator Anna Tomków-Bąk na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 19-05-2022r. o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Wrocławia-Krzyków II Wydział Cywilny we Wrocławiu mającego siedzibę przy ul. Podwale 30 w sali nr 137 odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości stanowiącej z niewydzielonej części nieruchomości stanowiącej udział 1/2 (wspólność ustawowa majątkowa małżeńska - właścicielami nieruchomości udziału cc. ) w nieruchomości gruntowej zabudowana wolno stojącym, jednorodzinnym budynkiem mieszkalnym, położona przy ulicy Adama Mickiewicza 16 w miejscowości Jaszowice, działka numer 94/2, AM-1, gmina Kobierzyce, powiat wrocławski, województwo dolnośląskie dla której Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Krzyków IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą  nr KW XXXX/XXXXXXXX/X. 
Nieruchomość położona jest we wschodniej części miejscowości Jaszowice przy ulicy Adama Mickiewicza 16, gmina Kobierzyce, w odległości około 7 km od Kobierzyc w kierunku południowym oraz około 17 km od południowej granicy administracyjnej Wrocławia. Nieruchomość graniczy bezpośrednio: od północy z ulicą Adama Mickiewicza, od wschodu z zabudową mieszkaniową jednorodzinną i terenem niezabudowanym, użytkowym rolniczo, a od południa i zachodu z zabudową zagrodową. Działka o kształcie zbliżonym do trapezu, teren płaski, nieogrodzony, zagospodarowany. Teren, na którym położona jest przedmiotowa nieruchomość, uzbrojony jest w następujące urządzenia infrastruktury technicznej: sieć energetyczna, wodociągowa i kanalizacyjna. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej - ulicy Adama Mickiewicza. Faktyczny wjazd na nieruchomość z ulicy Adama Mickiewicza odbywa się natomiast za pośrednictwem przylegającej działki o numerze 94/3, stanowiącej odrębną nieruchomość (brak służebności gruntowej). Budynek mieszkalny, jednorodzinny, wolno stojący, o trzech kondygnacjach nadziemnych (przyziemie, wysoki parter, piętro), niepodpiwniczony, o murowanej konstrukcji ścian, ze stropodachem płaskim, krytym papą na lepiku na podkładzie z jastrychu cementowego. Powierzchnia zabudowy: 91 m2. Powierzchnia ogólna budynku: około 273 m2. Rok budowy: około 1980. Stan techniczny i standard budynku: mierny (do remontu / wykończenia). 
Suma oszacowania udziału 1/2 wynosi 165 000 zł (suma oszacowania całej nieruchomości 330 000 zł) , zaś cena wywołania udziału jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 
123 750,00 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania udziału, to jest :
16 500,00 zł. 
Rękojmia powinna być wpłacona na konto komornika (najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg):ING Bank Śląski S.A. Oddział we Wrocławiu 48 1050 1575 1000 0023 5320 2100
z dopiskiem: "rękojmia na licytację nieruchomości,  nr    Km 115/19". Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. W dniu licytacji rękojmia nie będzie przyjmowana. Zgodnie z przepisem art. 976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.Ustalono czynność oglądania nieruchomości w dniu 11-05-2022r. w godzinach od 11:15 do 11:30r.  W przypadku braku udostępnienia lokalu, Komornik nie podejmuje dodatkowych czynności związanych z przymusowym jego otwarciem.Odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego można przeglądać w Kancelarii Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu Bartosza Borkowskiego, Z-ca Likwidator Anna Tomków-Bąk, ul. Krakowska 19-23 we Wrocławiu.Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.    

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

podpis znajduje się na oryginale pisma

Zastępca Likwidator Kancelarii

Komornika Sądowego

Bartosza Borkowskiego

Komornik Sądowy

Anna Tomków-Bąk