Puck, pomorskie

BURMISTRZ MIASTA PUCK

OGŁASZA I PUBLICZNY PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY

na sprzedaż nieruchomości położonej w Pucku



Przedmiotem przetargu jest sprzedaż prawa własności niezabudowanej nieruchomości położonej przy ul. Adama Mickiewicza w Pucku, składającej się z działki oznaczonej w ewidencji gruntów nr 11/18 o powierzchni 12.618 m2 (obr.2 m.5), użytek: RIIIa, PsIII.

W Sądzie Rejonowym w Wejherowie IV Wydziale Ksiąg Wieczystych dla wyżej wymienionej działki prowadzona jest księga wieczysta o numerze XXXX/XXXXXXXX/X. Działy III i IV księgi wieczystej są wolne od wpisów dla w/w działki.

Opis nieruchomości: Nieruchomość jest niezabudowana, nieogrodzona, płaska, wolna od zakrzewień, porośnięta pojedynczym zadrzewieniem. Dojazd do nieruchomości z ul. Adama Mickiewicza (drogą z kostki betonowej). Nieruchomość jest uzbrojona w przyłącze kanalizacji sanitarnej. W drodze dojazdowej do nieruchomości znajduje się sieć wodociągowa, energetyczna, gazowa oraz kanalizacyjna. Warunki przyłączeń (w tym odległości i koszty) do poszczególnych sieci infrastruktury należy indywidualnie uzgodnić z właściwym gestorem sieci, własnym staraniem i na własny koszt. Przez nieruchomość wzdłuż granicy w jej północnej części przebiega doziemna sieć kanalizacji deszczowej z rur żelbetowych o średnicy 1200 mm i doziemna sieć elektroenergetyczna (2 przewody) natomiast w wzdłuż jej południowej granicy przebiega doziemna sieć wodociągowa oraz doziemna sieć telekomunikacyjna.



Jeden z przewodów energetycznych (drugi w kolejności licząc od północnej granicy działki, zaznaczony na mapie kolorem niebieskim) został umieszczony w gruncie na podstawie umowy nr 2/2018 (RGNiPP.6847.10.2018.NK) zezwalającej na trwałe umieszczenie urządzenia infrastruktury technicznej w postaci tymczasowej linii energetycznej zasilającej plac budowy należący do OLTRANS – Składy Budowlane Sp. z o. o., o długości 120 m na działce o numerze ewidencyjnym 11/9, obr.2 m.5 (po podziale geodezyjnym dz. nr 11/18), położonej w mieście Puck na czas nieokreślony. Za umieszczenie wyżej wymienionego urządzenia infrastruktury technicznej (przewód energetyczny) pobierana jest opłata roczna w terminie do 31 marca każdego roku.



Pucka Gospodarka Komunalna Spółka z o. o. planuje w 2022 r. unieczynnić doziemny rurociąg wodociągowy przebiegający wzdłuż południowej granicy dz. nr 11/18 (obr.2 m.5), zaznaczony na mapie kolorem żółtym.



Część działki nr 11/9, obr.2 m.5 (po podziale geodezyjnym dz. nr 11/18) o powierzchni dzierżawy 10.000 m2, na podstawie umowy nr 564/D z dnia 17 kwietnia 2012 r. została oddana w dzierżawę osobie fizycznej na czas nieokreślony z przeznaczeniem na cele rolnicze. Strony umowy nr 564/D z dnia 17. 04. 2012 r. podpisały oświadczenie, w którym zgodnie oświadczyły, że rozwiązują za porozumieniem stron wyżej wymienioną umowę ze skutkiem na dzień 30. 09. 2022 r.



Nabywca nieruchomości tj. dz. nr 11/18 (obr.2 m.5) w akcie notarialnym będzie zobowiązany do ustanowienia nieodpłatnej i na czas nieokreślony służebności gruntowej na rzecz każdoczesnego właściciela nieruchomości składającej się z dz. nr 12/3 (obr.2 m.5), zapisanej w księdze wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Wejherowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych, polegającej na:

- prawie do pozostawienia oraz eksploatacji przez właściciela lub podmiot przez niego wskazany wybudowanych na nieruchomości dz. nr 11/18 (obr.2 m.5), wyżej opisanych urządzeń kanalizacyjnych wraz z przyłączami, w celu przesyłu wód opadowych i ścieków; w ramach ustanowionej służebności każdoczesny właściciel lub podmiot przez niego wskazany ma w szczególności prawo dostępu do wyżej opisanych urządzeń kanalizacyjnych w celu przeprowadzenia inspekcji ich stanu, usunięcia wszelkich usterek i awarii, a także modernizacji, konserwacji i remontów, w tym wymiany uszkodzonych, zniszczonych i zużytych elementów urządzeń, jak również ich odbudowy oraz prawo do przejazdu oraz przejścia przez nieruchomość wraz z niezbędnym sprzętem, celem dostępu do urządzeń;

- ograniczeniu uprawnień właściciela przedmiotowej nieruchomości tj. dz. nr 11/18 (obr.2 m.5) w pasie eksploatacyjnym o szerokości 5 metrów licząc od północnej granicy działki, poprzez zakazanie mu wznoszenia w tym obszarze jakichkolwiek budynków, budowli i obiektów budowlanych, prowadzenia prac ziemnych, zmiany ukształtowania oraz sposobu użytkowania terenu, jak też dokonywania jakichkolwiek nasadzeń (drzew, krzewów i innych roślin). Lokalizacja jakichkolwiek obiektów w pasie eksploatacyjnym służebności wymaga uzgodnienia z każdoczesnym właścicielem nieruchomości tj. dz. nr 12/3 (obr.2 m.5) lub podmiotem przez niego wskazanym;

- prawie do umieszczania w pasie eksploatacyjnym objętym służebnością nowej infrastruktury;

- prawie dysponowania częścią nieruchomości objętej służebnością tj. dz. nr 11/18 (obr.2 m.5)

na cele budowlane w rozumieniu prawa budowlanego w zakresie niezbędnym do prawidłowego korzystania ze służebności ustanowionej na rzecz każdoczesnego właściciela nieruchomości tj. dz. nr 12/3 (obr.2 m.5).



Wyżej opisana służebność zostanie ujawniona w księdze wieczystej założonej dla sprzedawanej nieruchomości a jej przebieg zostanie pokazany na mapie.



Zgodnie z obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość zlokalizowana jest na obszarze oznaczonym w MPZP (uchwała nr XLII/3/2021 z dnia 24. 06. 2021 r.): karta terenu nr 1 – 1.U,US – teren zabudowy usługowej oraz usług sportu i rekreacji, bez ustalania proporcji między funkcjami.