Karnice, dolnośląskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Trzebnicy Anna Garczyńska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 21-04-2022 o godz. 11:30 w budynku Sądu Rejonowego w Trzebnicy z siedzibą przy Parkowa 4, 55-100 , pokój 4, odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest x położonej przy ,Karnice, 55-140 Żmigród, dla której Sąd Rejonowy w Trzebnicy IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Parkowa 4, Trzebnica, 55-100 Trzebnica) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiot licytacji znajduje się poza miejscowością Karnice. Miejscowość Karnice znajduje się na północny zachód od Trzebnicy i na północny zachód od Żmigrodu. Dojazd do działki drogą polną, nieutwardzoną, stanowiącą działkę nr 157. Zjazd z drogi o nawierzchni asfaltowej, łączącej Karnice z Kędzie. Działka nr 46 posiada jedną drogę dojazdową. Działka nr 46 jest w kształcie przybliżonym do prostokąta, nieforemna, częściowo pofałdowana. Działka nr 46 uprawiana rolniczo. Działka w dniu wizji całkowicie zaorana. Działka nie wydzielona geodezyjnie, brak słupków granicznych. Działka położona w kompleksie działek uprawianych rolniczo. Działka znajduje się w pobliżu Parku Krajobrazowego „Dolina Baryczy”. W odległości kilku kilometrów przepływa rzeka Sąsieczna oraz rzeka Brzeźnik. Działka od strony zachodu sąsiaduje z działką niezabudowaną, niewydzieloną geodezyjnie, uprawianą rolniczo. Działka nr 46 od strony wschodniej sąsiaduje z działką uprawianą rolniczo, nie wydzieloną geodezyjnie. Działka nr 46 od strony północnej styka się z drogą dojazdową nr 157. Za drogą znajduje się rów melioracyjny tzw. Brzeźnik, następnie usytuowane są pola rolne. W dalszym sąsiedztwie znajdują się działki zabudowane budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi oraz budynkami gospodarczymi. Działka nr 46 od strony południowej styka się z działkami niezabudowanymi, uprawianymi rolniczo. Działka nie posiada przyłączy. Powierzchnia działki – 0,5900 ha. Rodzaj użytku – RIVb – grunty orne – 0,3800 ha, RV – grunty orne – 0,2100 ha. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego dla obrębu wsi Karnice, gmina Żmigród, działka nr 46 oznaczona jest symbolem 12.R.01 – tereny rolnicze.

Suma oszacowania wynosi 23 777,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 17 832,75 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 2 377,70 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP SA OLEŚNICA 66 1020 5297 0000 1802 0002 5452.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 11:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Parkowa 4, 55-100 Trzebnica.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.