Bytom, śląskie

Prezydent Bytomia
ogłasza
drugi przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości zabudowanej
wraz z udziałem w wysokości 1/3 części działki niezabudowanej,
położonej w Bytomiu przy ul. Powstańców Warszawskich 38B.


Pierwszy przetarg na sprzedaż ww. nieruchomości został przeprowadzony 30 lipca 2018 r.

Oznaczenie nieruchomości według ewidencji gruntów i budynków oraz księgi wieczystej:
- działka zabudowana nr 320/43 o powierzchni 179 m2, zapisana w księdze wieczystej XXXX/XXXXXXXX/X, prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Bytomiu. W dziale III księgi wieczystej wpisane jest ograniczone prawo rzeczowe: służebność gruntowa - służebność przejazdu i przechodu. Nieruchomość stanowi własność gminy Bytom;
- działka niezabudowana nr 323/43 o powierzchni 595 m2 położona przy ulicy Powstańców Warszawskich (podwórze), zapisana w księdze wieczystej XXXX/XXXXXXXX/X, prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Bytomiu. W dziale III księgi wieczystej wpisane jest ograniczone prawo rzeczowe: służebność gruntowa - służebność przejazdu i przechodu. Właściciel: gmina Bytom we współwłasności. Nieruchomość położona na terenie górniczym.



Opis nieruchomości:
- nieruchomość zabudowana budynkiem pełniącym funkcję użytkową. Budynek jest dwukondygna-cyjny, częściowo podpiwniczony, ma konstrukcję murowaną. Stropy ceramiczne. Dach drewniany, płaski, kryty papą. Elewacja: tynki bez ocieplenia. Schody żelbetowe. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 288,93 m2. Stan techniczny: stolarka okienna drewniana, stara, w złym stanie; drzwi wewnętrznych brak, płytowe, zużyte; drzwi zewnętrzne drewniane i stalowe, w stanie złym; wylewki betonowe; dach nad częścią budynku zarwany, we wnętrzu rosną samosiejki; belki stalowe w stropach piwnicznych skorodowane, ściany zawilgocone, tynki zmurszałe. Instalacje w budynku odcięte.
Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego wydał:
• decyzję PINB.IV-7356/319/2013/2014 z dnia 13.03.2014 r. nakazującą m.in. wykonanie robót zabezpieczających oraz remontowo - naprawczych w zakresie wymiany więźby dachowej, wzmocnienia wieńców po obwodzie murów, usunięcia nagromadzonego gruzu w celu odciążenia stropów;
• postanowienie PINB.IV-7356/319/2013/2016 z dnia 05.08.2016 r. zobowiązujące do wykonania (przez osobę uprawnioną) aktualizacji Ekspertyzy określającej aktualny stan techniczny przedmiotowego budynku oficyny.

- udział w wysokości 1/3 części działki niezabudowanej nr 323/43.

Nabywca nieruchomości zobowiązany będzie do uzyskania we własnym zakresie służebności przejazdu przez działkę nr 324/43, objętą księgą wieczystą XXXX/XXXXXXXX/X, stanowiącą własność gminy Bytom i osób fizycznych, w celu skomunikowania się z ul. Powstańców Warszawskich.

Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta:
zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Śródmieścia – Plan Rewitalizacji i Rozwoju Śródmieścia “ReRoś”, przedmiotowy budynek położony jest w kwartale 39 z przeznaczeniem “UM” – tereny zabudowy usługowo - mieszkaniowej, w strefie dostępności komunikacyjnej K2, strefie kształtowania wysokości zabudowy O5, w strefie rewitalizacji R1 i w strefie ochrony lokalnej OL3.

Osoby zainteresowane ww. nieruchomością powinny skontaktować się z Punktem Obsługi Mieszkańca nr 6 w Bytomiu przy ul. Piekarskiej 77, tel. (32) 281 04 88 wew. 107, w celu zapoznania się z jego stanem technicznym.

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 22 000 zł, w tym cena udziału w działce niezabudowanej 5 343 zł

Cena wywoławcza nieruchomości została ustalona na poziomie 50% ceny z pierwszego przetargu i w przypadku nie wyłonienia nabywcy, w kolejnym przetargu nie ulegnie obniżeniu.

Do wylicytowanej ceny sprzedaży udziału w działce niezabudowanej zostanie doliczony podatek VAT w wysokości 23%.

Minimalne postąpienie wynosi 220 zł.

Wadium w wysokości 2 200 zł należy wnosić w pieniądzu w kasie urzędu w pokoju nr 213 (pn. 800–1600 ; wt. - pt. 800–1330) lub na rachunek bankowy Urzędu Miejskiego w Bytomiu: GETIN Bank S.A. Oddział Bytom nr 49 1560 1049 0000 9030 0005 1567, w terminie do dnia 22 listopada 2018 r. włącznie. Za termin wpłaty wadium w formie przelewu uznaje się dzień obciążenia rachunku bankowego uczestnika przetargu lub datę stempla potwierdzającego dokonanie wpłaty w urzędzie pocztowym Poczty Polskiej lub w banku.
Wadium wpłacone przez oferenta, który przetarg wygrał zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia.
Osobom, które przetargu nie wygrały wadium zostanie zwrócone nie później niż przed upływem trzech dni od dnia zamknięcia przetargu. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał, od zawarcia umowy notarialnej.

W przetargu mogą wziąć udział osoby, które wpłacą wadium w wyznaczonym terminie oraz przedłożą komisji przetargowej w dniu przetargu:
- dowód tożsamości, a w przypadku podmiotów gospodarczych – aktualny wypis z właściwego dla danego podmiotu rejestru (ważny 3 m-ce),
- oświadczenie o zapoznaniu się ze stanem prawnym i technicznym nieruchomości,
- pełnomocnicy osób fizycznych oraz osoby fizyczne umocowane do działania w imieniu osób prawnych winne przedstawić pełnomocnictwo, o ile ich uprawnienia do działania w imieniu osób prawnych nie wynikają z innych dokumentów.

Przetarg odbędzie się w dniu 27 listopada 2018 r. o godz. 13.00 w Urzędzie Miejskim w Bytomiu przy ul. Parkowej 2, w pokoju nr 313a.

Wylicytowana cena sprzedaży nieruchomości płatna przed zawarciem umowy notarialnej. Koszty zawarcia umowy notarialnej i koszty opłaty sądowej ponosi nabywca.

Nabywca przejmie nieruchomość w stanie istniejącym.

Cudzoziemców nabywających nieruchomość wiążą przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jedn.: Dz. U. z 2017 r., poz. 2278).

Informacje dot. przetargu można uzyskać:
w Wydziale Obrotu Nieruchomościami, pok. 333, tel. (32) 283 63 63 i pok. 313a, tel. (32) 78 68 348
Ogłoszenie opublikowane zostało na stronie internetowej: www.bytom.pl/ miasto/ nieruchomości
i w Biuletynie Informacji Publicznej.