Wrocław, Fabryczna

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
nr KW  XXXX/XXXXXXXX/X


Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Fabrycznej we Wrocławiu Kamila Jaworek, Kancelaria Komornicza nr X we Wrocławiu na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: 
w dniu 30-11-2021 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Wrocławia-Fabrycznej we Wrocławiu mającego siedzibę przy ul. ŚWIEBODZKA 5 we Wrocławiu w sali nr 215, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości gruntowej, zabudowanej budynkiem mieszkalnym w zabudowie wolnostojącej oraz budynkiem gospodarczym, położonej we Wrocławiu przy ul. Wielkopolskiej 8 (działka oznaczona ewidencyjne nr 74 , AM - 12, obręb Złotniki), gmina Wrocław M., powiat M.Wrocław, województwo dolnośląskie,  dla której  Sąd Rejonowy dla Wrocławia - Krzyków IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę  wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X, będącej własnością dłużnika: .
Zgodnie z w/w księgą wieczystą obszar całej nieruchomości  wynosi 0,0740 ha. 
Suma oszacowania wynosi 573 000,00zł (pięćset siedemdziesiąt trzy tysiące złotych) zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 429 750,00zł. 
Opis nieruchomości: 
Nieruchomość składa się z jednej działki, na której posadowiony jest budynek mieszkalny i budynek gospodarczy. Teren działki jest płaski, w kształcie prostokąta, regularny, ogrodzony. Dojazd do nieruchomości drogą utwardzoną, o nawierzchni asfaltowej. 
Na terenie działki posadowiony jest budynek mieszkalny, jednorodzinny, w zabudowie wolnostojącej, dwukondygnacyjny, całkowicie podpiwniczony, z garażem wbudowanym w bryłę budynku. Budynek wykonany jest w technologii tradycyjnej. 
Powierzchnia użytkowa pomieszczeń przyjęta na podstawie pomiarów dokonanych podczas oględzin nieruchomości w dniu 11.05.2018r.: 
Parter (pierwsza kondygnacja): pokój - 20,13m2, jadalnia-13,50m2, kuchnia-7,20m2, łazienka-4,39m2, pokój-14,75m2, przedpokój-6,47m2, wiatrołap-2,91m2. Razem kondygnacja 69,35m2. 
Pierwsze piętro (druga kondygnacja): pokój-15,01m2, łazienka-4,16m2, pokój-11,19m2, pokój-15,05m2, pokój-12,90m2, składzik-7,10m2, przedpokój-10,30m2. Razem kondygnacja 75,71m2.
Podpiwniczenie: kuchnia, łazienka, pralnia, wc, garaż i dwa pomieszczenia gospodarcze. W podpiwniczeniu znajduje się lokal mieszkalny niewyodrębniony w sposób formalny posiadający odrębne wejście. 
Na terenie działki w jej południowo-zachodniej części posadowiony jest budynek niemieszkalny, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony. Budynek wykonany w technologii tradycyjnej. 
Na terenie nieruchomości znajdują się sieci infrastruktury technicznej: wodno-kanalizacyjna, elektryczna i gazowa. Na dzień sporządzenia operatu szacunkowego dla terenu, na którym posadowiony jest budynek, w którym, zlokalizowany jest wyceniany lokal mieszkalny, nie obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego. W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego teren ten został oznaczony jako jednostka urbanistyczna E23 Złotniki. 
Wg kartoteki budynku, budynek mieszkalny ma powierzchnię zabudowy 128.00m2  natomiast rok budowy 1979. Wg kartoteki budynku, budynek niemieszkalny ma powierzchnię zabudowy 74.00 m2
Licytant przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 57 300,00zł, najpóźniej w dniu poprzedzającego przetarg (art. 962 kpc).
Rękojmię można uiścić w kancelarii komornika lub na rachunek bankowy  komornika:
BNP PARIBAS Bank Polska  S.A. 65 2030 0045 1110 0000 0273 2880.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi (art.953§1 pkt 4 kpc).  
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z komornikiem oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Fabrycznej we Wrocławiu przy ul. Świebodzkiej 5 we Wrocławiu, w sekretariacie I Wydziału Cywilnego sygn. akt I Co 363/16/BZ odpis protokołu oszacowania nieruchomości wraz z operatem szacunkowym biegłego sądowego.
Odpis protokołu opisu i oszacowania nieruchomości wraz z operat szacunkowy biegłego sądowego  jest do wglądu w kancelarii komornika. 
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości  lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy 

Kamila Jaworek