Wilkowice, śląskie

Dom sprzedawany jest bez obciążeń hipotecznych w postępowaniu upadłościowym osoby fizycznej przez syndyka. Zapraszam do obejrzenia ze mną domu i na miejscu odpowiem na wszystkie pytania.
Poniżej podaję warunki aukcji.
Data przetargu: 23.08.2021 r. godz. 12,00 ul. Żywiecka 212a Łodygowice - kancelaria syndyka
oglądanie nieruchomości 13.08.2021 r. w godz. 13:30-14:30.
Warunki aukcji dotyczącej sprzedaży nieruchomości upadłego położonej w Wilkowicach,
przy ul. Szczytowej 10, dla której VII Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego
w Bielsku-Białej prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X:

1 Przedmiot sprzedaży
Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa zabudowana domem jednorodzinnym o powierzchni 9,77a.
Nieruchomość położona po wschodniej strony ul. Żywieckiej i po wschodniej stronie nowej obwodnicy S1. Urząd Gminy, szkoła i centrum miejscowości znajdują się po zachodniej stronie drogi S1. Nieruchomość położona w terenie zurbanizowanym, przy asfaltowej ulicy. o niskim natężeniu ruchu drogowego. Nieruchomość podłączona jest do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej, energetycznej, gazowej. Nieruchomość w całości ogrodzona.
Budynek mieszkalny: Budynek konstrukcji murowanej. W budynku istnieje możliwość wydzielenia 3 odrębnych mieszkań, na każdej kondygnacji, na poddaszu zamontowany został dodatkowy podlicznik energii elektrycznej, umożliwiający rozliczenie zużycia energii tylko dla tej kondygnacji. Kondygnacje: przyziemie, parter, poddasze użytkowe. Na każdej kondygnacji znajdują się kuchnia i łazienka, kondygnacje posiadają niezależne wejścia z klatki schodowej, bądź wiatrołapu, mogą funkcjonować jako trzy niezależne mieszkania
Powierzchnia użytkowa domu wynosi 179,99 metra kwadratowego.
2 Cena
1. Cena wywoławcza wynosi 334 200 zł netto (słownie: trzysta trzydzieści cztery tysiące dwieście złotych) i jest równa 60% sumy oszacowania nieruchomości.
2. Podana cena zwolniona jest od podatku od towarów i usług, zakup od syndyka z masy upadłości osoby fizycznej oznacza objęcie podatkiem od czynności cywilno-prawnych.
3. Oferowana cena musi być podana w walucie polskiej /złoty/, w kwocie netto.
4. Nabywca ponosi wszelkie koszty i ciężary / podatki, opłaty/ związane z zawarciem umowy sprzedaży oraz z przeniesieniem praw, łącznie z ewentualnym wykreśleniem obciążeń przedmiotowych praw.
5. Potrącenie wierzytelności przysługujących kupującemu w stosunku do upadłego z ceną nabycia jest niedopuszczalne.
3 Wadium
1. Warunkiem wzięcia udziału w przetargu jest wplata wadium w wysokości 10% ceny zaoferowanej w ramach konkursu ofert na rachunek masy upadłości prowadzony w mBank S.A.;
2. Wplata musi być zaksięgowana na ww. rachunku bankowym najpóźniej na 3 dni przed terminem aukcji. W przypadku braku wpłaty wadium na rachunku bankowym masy upadłości w terminie opisanym powyżej, oferent nie zostanie dopuszczony do aukcji.
3. W przypadku wybrania oferty danego oferenta wadium zostaje zaliczone na poczet ceny sprzedaży.
4. Wadium przepada na rzecz masy upadłości w razie wycofania się przez oferenta po zatwierdzeniu wyboru oferty, nie zawarcia umowy sprzedaży w oznaczonym terminie z winy oferenta lub nie uiszczenia ceny nabycia nieruchomości.