Komorowice, dolnośląskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu

Artur Gadomski

Kancelaria Komornicza, Al Armii Krajowej 12B, Wrocław, 50-541 Wrocław

tel. 71 336 04 80 / fax. 71 336 04 80

Sygnatura: KM 715/19

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu Artur Gadomski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 09-07-2021 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu z siedzibą przy Podwale 30, 50-040 Wrocław, pokój 146, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości położonej przy Ścibora 3A, 52-200 Komorowice , dla której IV wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
O B W I E S Z C Z E N I E

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Krzyków Artur Gadomski zawiadamia na podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc, że w dniu 9 lipca 2021r. o godz. 09:00 w sali nr 146 w I Wydziale Cywilnym Sądu Rejonowego dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu przy ul.Podwale 30, 50-040 Wrocław odbędzie się:

P I E R W S Z A L I C Y T A C J A
nieruchomości gruntowej zabudowanej położonej w miejscowości Komorowice, ul.Ścibora 3A, gmina Żórawina, powiat wrocławski składającej się z prawa własności budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej oraz z prawa własności działki nr 242/100, AM-1, obręb Karwiany-Komorowice, dla której Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Krzyków IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X stanowiącej własność dłużnika:
xx
Nieruchomość oszacowana jest na kwotę:
657 500,00zł. (słownie: sześćset pięćdziesiąt siednem tysięcy pięćset złotych 00/100)

Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę:
493 125,00 zł. (słownie: czterysta dziewięćdziesiąt trzy tysiące sto dwadzieścia pięć złotych 00/100)

Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię wwysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości tj. kwotę w wysokości 65 750,00zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w gotówce lub w postaci książeczki oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi lub przelewem bankowym na rachunek bankowy komornika nr 72 1050 1575 1000 0090 3164 3811 (ING Bank Śląski S.A.) z zastrzeżeniem, że datą wpłaty rękojmi jest dzień uznania środków na rachunku komornika.

Nieruchomość tę można oglądać w dniu 25.06.2021r. o godzinie 09:00 do 09:30 a także przeglądać w sądzie akta postępowania egzekucyjnego. Operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Nieruchomość gruntowa zabudowana położona w miejscowości Komorowice, ul. Ścibora 3A, gmina Żórawina, powiat wrocławski składająca się z prawa własności budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej oraz z prawa własności działki nr 242/100, AM-1, obręb Karwiany-Komorowice

Budynek mieszkalny jednorodzinny dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony o powierzchni użytkowej 142,57 m2 wraz z jednostanowiskowym garażem o powierzchni 18,00 m2, łączna powierzchnia budynku wynosi 160,57 m2.

Działka posiada regularny, prostokątny kształt, nie stanowiący przeszkód w racjonalnym jej zagospodarowaniu, powierzchnia działki wynosi 624 m2, dojazd do nieruchomości i dostępność ruchu pieszego dobry, ze względu na zagospodarowanie (utwardzenie) wewnętrznych dróg dojazdowych i ciągów dla ruchu pieszego, sąsiedztwo nieruchomości mało korzystne – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna zlokalizowana w znacznym oddaleniu od infrastruktury handlowo-usługowej, komunikacji, placówek użyteczności publicznej, itp.
Dla nieruchomości gruntowej zabudowanej (działka nr 242/100, AM-1, obręb Karwiany Komorowice + budynek mieszkalny w zabudowie bliźniaczej – ul. Ścibora 3A) urządzona jest Księga Wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X prowadzona przez Sąd Rejonowy Wrocław Krzyki, Wydział IV Ksiąg Wieczystych.

Suma oszacowania wynosi 657 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 493 125,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 65 750,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: ING Bank Śląski S.A. 72 1050 1575 1000 0090 3164 3811.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Artur Gadomski