{"id":959,"date":"2018-11-14T23:01:25","date_gmt":"2018-11-14T22:01:25","guid":{"rendered":"https:\/\/kataster360.pl\/?p=388"},"modified":"2025-01-26T11:11:06","modified_gmt":"2025-01-26T10:11:06","slug":"jak-samodzielnie-podniesc-wartosc-mieszkania-przed-sprzedaza","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/jak-samodzielnie-podniesc-wartosc-mieszkania-przed-sprzedaza\/","title":{"rendered":"Jak samodzielnie podnie\u015b\u0107 warto\u015b\u0107 mieszkania przed sprzeda\u017c\u0105?"},"content":{"rendered":"\n\n
\n \n
\n \n
\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n \n
\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n<\/div>\n \n\n
\n 4.9\/5 - (15 votes) <\/div>\n <\/div>\n

Sprzeda\u017c mieszkania to przedsi\u0119wzi\u0119cie, kt\u00f3re wymusza na sprzedaj\u0105cym zar\u00f3wno odpowiednie przygotowanie lokalu od strony wizualnej, jak i umiej\u0119tne zamieszczenie og\u0142oszenia wraz ze zdj\u0119ciami mieszkania na portalach nieruchomo\u015bci.<\/strong><\/p>\n

<\/p>\n

Mieszkanie do sprzeda\u017cy mo\u017cemy przygotowa\u0107 sami b\u0105d\u017a mo\u017cemy zleci\u0107 te prace profesjonalnej firmie \u015bwiadcz\u0105cej us\u0142ugi home stagingu.<\/p>\n

\n
\r\n
\r\n Sprawd\u017a og\u0142oszenia przetarg\u00f3w i licytacji na sprzeda\u017c mieszka\u0144:\r\n <\/h5>\r\n \r\n
\r\n\r\n \r\n Warszawa\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Krak\u00f3w\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n \u0141\u00f3d\u017a\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Wroc\u0142aw\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Pozna\u0144\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Gda\u0144sk\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Szczecin\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Bydgoszcz\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Lublin\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Bia\u0142ystok\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Katowice\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Gdynia\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Radom\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Toru\u0144\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Sosnowiec\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n \r\n Rzesz\u00f3w\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Kielce\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Gliwice\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Zabrze\r\n <\/a>\r\n\r\n \r\n \r\n wi\u0119cej \u00bb\r\n <\/a>\r\n <\/div>\r\n<\/div><\/div>\n<\/span><\/p>\n

Home staging, czyli profesjonalny lifting mieszkania<\/h2>\n

Home staging<\/a> jest szczeg\u00f3lnie dobrym rozwi\u0105zaniem dla os\u00f3b, kt\u00f3re nie chc\u0105 inwestowa\u0107 pieni\u0119dzy w powa\u017cny remont mieszkania, a tak\u017ce dla tych, kt\u00f3re nie czuj\u0105 si\u0119 na si\u0142ach, aby samodzielnie przygotowa\u0107 lokal do procesu sprzeda\u017cy.<\/p>\n

Profesjonalny home stager zadba o to, aby przy nak\u0142adzie niewielkich \u015brodk\u00f3w finansowych mieszkanie sta\u0142o si\u0119 bardziej atrakcyjne w oczach potencjalnych nabywc\u00f3w<\/strong>. W tym celu umiej\u0119tnymi zabiegami dostosuje je do panuj\u0105cych trend\u00f3w i podkre\u015bli jego zalety (np. poprzez odpowiednie przemalowanie lokalu, ustawienie mebli, usuni\u0119cie zb\u0119dnych element\u00f3w, w\u0142a\u015bciwie o\u015bwietlenie, dodanie kilku drobiazg\u00f3w).<\/p>\n

Zatrudniaj\u0105c home stagera z pewno\u015bci\u0105 zwi\u0119kszymy szanse na to, \u017ce sprzeda\u017c naszego mieszkania nast\u0105pi w znacznie kr\u00f3tszym czasie i za korzystniejsz\u0105 cen\u0119<\/strong>, ni\u017c wst\u0119pnie zak\u0142adali\u015bmy.<\/p>\n

Przeczytaj: Co wp\u0142ywa na warto\u015b\u0107 rynkow\u0105 nieruchomo\u015bci?<\/a><\/p>\n

Samodzielne przygotowanie mieszkania do sprzeda\u017cy<\/h2>\n

W sytuacji, gdy postanowimy, \u017ce sami przygotujemy mieszkanie do sprzeda\u017cy, wskazanym jest sporz\u0105dzenie planu dzia\u0142ania i konsekwentna realizacja poszczeg\u00f3lnych punkt\u00f3w planu<\/strong>.<\/p>\n

Plan dzia\u0142ania powinien skupia\u0107 si\u0119 przede wszystkim na realizacji takich element\u00f3w, jak:<\/p>\n

1. Od\u015bwie\u017cenie mieszkania, usuni\u0119cie usterek<\/h3>\n

Odnowienie mieszkania, chocia\u017cby poprzez przemalowanie \u015bcian (najlepiej na neutralne kolory) wraz z likwidacj\u0105 ewentualnych odprysk\u00f3w czy p\u0119kni\u0119\u0107 farby, sprawi, \u017ce mieszkanie nabierze \u015bwie\u017co\u015bci, b\u0119dzie wygl\u0105da\u0142o na zadbane i czyste<\/strong>. Warto r\u00f3wnie\u017c usun\u0105\u0107 wszystkie drobne usterki, kt\u00f3re mog\u0105 zaburzy\u0107 odbi\u00f3r wn\u0119trza (np. niedzia\u0142aj\u0105ce klamki, zwisaj\u0105ce niedbale \u017caluzje czy rolety).<\/p>\n

2. Wysprz\u0105tanie mieszkania, wyniesienie zb\u0119dnych mebli, dekoracji czy zdj\u0119\u0107 rodzinnych<\/h3>\n

Czynno\u015bci te pozwol\u0105 na \u201eprzewietrzenie\u201d mieszkania i sprawi\u0105, \u017ce mieszkanie stanie si\u0119<\/strong> bardziej przestrzenne i uporz\u0105dkowane<\/strong>. W trakcie przygotowania mieszkania do ogl\u0105dania przez potencjalnych nabywc\u00f3w wskazanym jest usuni\u0119cie ze \u015bcian czy mebli osobistych pami\u0105tek, zdj\u0119\u0107 czy portret\u00f3w mieszka\u0144c\u00f3w. Dzia\u0142ania te sprawi\u0105, \u017ce ogl\u0105daj\u0105cy mieszkanie nie b\u0119d\u0105 kojarzyli mieszkania z dotychczasowymi mieszka\u0144cami, a raczej odnios\u0105 wra\u017cenie, \u017ce mieszkanie jest sprzedawane po raz pierwszy.<\/p>\n

3. W\u0142a\u015bciwe o\u015bwietlenie mieszkania<\/h3>\n

Wystr\u00f3j mieszkania mo\u017cna uatrakcyjni\u0107 poprzez jego umiej\u0119tne o\u015bwietlenie<\/strong>. W przypadku, gdy ogl\u0105daj\u0105cy mieszkanie um\u00f3wi si\u0119 na ogl\u0105danie lokalu por\u0105 wieczorow\u0105, dobrze jest w\u0142\u0105czy\u0107 o\u015bwietlenie nie tylko g\u0142\u00f3wne, ale r\u00f3wnie\u017c \u201edoja\u015bni\u0107\u201d je o\u015bwietleniem bocznym. Mieszkanie jasne sprawi, \u017ce potencjalny nabywca odniesie wra\u017cenie, \u017ce jest ono wi\u0119ksze.<\/p>\n

4. Zapach mieszkania i atmosfera<\/h3>\n

Przygotowuj\u0105c mieszkanie do sprzeda\u017cy dobrze jest zadba\u0107 o jego delikatny zapach<\/strong>. W tym celu mo\u017cna w niewidocznym miejscu w mieszkaniu umie\u015bci\u0107 od\u015bwie\u017cacz powietrza o delikatnym, subtelnym zapachu. Podczas ogl\u0105dania mieszkania przez potencjalnych nabywc\u00f3w nale\u017cy stworzy\u0107 atmosfer\u0119 spokoju<\/strong>, co sprawi, \u017ce ogl\u0105daj\u0105cy b\u0119d\u0105 si\u0119 czuli dobrze i komfortowo.<\/p>\n

5. Prezentacja mieszkania na portalu og\u0142oszeniowym<\/h3>\n

Umiej\u0119tne zaprezentowanie mieszkania na portalu og\u0142oszeniowym to po\u0142owa sukcesu w procesie sprzeda\u017cy mieszkania. Warto zadba\u0107 o szczeg\u00f3\u0142owy opis lokalu<\/strong> oraz opis budynku, w kt\u00f3rym lokal si\u0119 znajduje. Nie bez znaczenia b\u0119dzie r\u00f3wnie\u017c opis najbli\u017cszej okolicy. Aby uzyska\u0107 lepszy efekt i przyspieszy\u0107 sprzeda\u017c mieszkania, dobrze jest zatrudni\u0107 profesjonalnego fotografa<\/strong>, kt\u00f3ry wykona dla nas zdj\u0119cia mieszkania w taki spos\u00f3b, aby szukaj\u0105cy mieszkania zainteresowa\u0142 si\u0119 w\u0142a\u015bnie t\u0105 ofert\u0105.<\/p>\n

Po zrealizowaniu wszystkich punkt\u00f3w nakre\u015blonego planu mo\u017ce si\u0119 okaza\u0107, \u017ce sprzedamy mieszkanie nie tylko w kr\u00f3tszym czasie, ale i za cen\u0119 znacznie wy\u017csz\u0105 ni\u017c pocz\u0105tkowo zak\u0142adali\u015bmy.<\/p>\n

Przeszukaj baz\u0119 1504 okazji na zakup mieszkania na ListaPrzetargow.pl \u00bb<\/a><\/p>\n

Foto: Unsplash.com, Pixabay.com.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Sprzeda\u017c mieszkania to przedsi\u0119wzi\u0119cie, kt\u00f3re wymusza na sprzedaj\u0105cym zar\u00f3wno odpowiednie przygotowanie lokalu od strony wizualnej, jak i umiej\u0119tne zamieszczenie og\u0142oszenia wraz ze zdj\u0119ciami mieszkania na portalach nieruchomo\u015bci.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":960,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[31],"tags":[32],"series":[],"class_list":{"0":"post-959","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-sprzedaz-nieruchomosci","8":"tag-sprzedaz-mieszkania"},"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/959","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=959"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/959\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3466,"href":"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/959\/revisions\/3466"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/960"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=959"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=959"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=959"},{"taxonomy":"series","embeddable":true,"href":"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/series?post=959"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}