{"id":921,"date":"2018-08-13T15:47:27","date_gmt":"2018-08-13T13:47:27","guid":{"rendered":"https:\/\/kataster360.pl\/?p=341"},"modified":"2021-03-11T18:15:55","modified_gmt":"2021-03-11T17:15:55","slug":"numer-ksiegi-wieczystej-a-ewidencja-gruntow-i-budynkow","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/numer-ksiegi-wieczystej-a-ewidencja-gruntow-i-budynkow\/","title":{"rendered":"Numer ksi\u0119gi wieczystej a ewidencja grunt\u00f3w i budynk\u00f3w"},"content":{"rendered":"\n\n
\n \n
\n \n
\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n \n
\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n<\/div>\n \n\n
\n 5\/5 - (12 votes) <\/div>\n <\/div>\n

Kto i kiedy mo\u017ce uzyska\u0107 numer ksi\u0119gi wieczystej z ewidencji grunt\u00f3w i budynk\u00f3w?<\/strong><\/p>\n

<\/p>\n

Jawno\u015b\u0107 ksi\u0105g wieczystych<\/h2>\n

Zgodnie z Ustaw\u0105 z dnia 6 lipca 1982 r. o ksi\u0119gach wieczystych i hipotece, ksi\u0119gi wieczyste prowadzi si\u0119 w celu ustalenia stanu prawnego nieruchomo\u015bci.<\/p>\n

W prawie polskim, ksi\u0119gi wieczyste s\u0105 jedynym, wiarygodnym dokumentem zawieraj\u0105cym pe\u0142n\u0105 rejestracj\u0119 stanu prawnego nieruchomo\u015bci<\/strong>. Domniemywa si\u0119, \u017ce stan prawny nieruchomo\u015bci uj\u0119ty w ksi\u0119dze wieczystej jest zgodny z rzeczywistym stanem nieruchomo\u015bci.<\/p>\n

G\u0142\u00f3wnym celem prowadzenia ksi\u0105g wieczystych jest zapewnienie bezpiecznego obrotu (kupna, dzier\u017cawy, najmu i sprzeda\u017cy) nieruchomo\u015bciami i zabezpieczenie kredytu hipotecznego.<\/p>\n

Ksi\u0119gi wieczyste<\/strong>, aby mog\u0142y pe\u0142ni\u0107 swoj\u0105 rol\u0119, musz\u0105 by\u0107 og\u00f3lnie dost\u0119pne, jawne i powszechne<\/strong>.<\/p>\n

\n
\r\n
\r\n Sprawd\u017a og\u0142oszenia przetarg\u00f3w i licytacji na sprzeda\u017c dzia\u0142ek:\r\n <\/h5>\r\n \r\n
\r\n\r\n \r\n Warszawa\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Krak\u00f3w\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n \u0141\u00f3d\u017a\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Wroc\u0142aw\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Pozna\u0144\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Gda\u0144sk\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Szczecin\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Bydgoszcz\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Lublin\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Bia\u0142ystok\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Katowice\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Gdynia\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Radom\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Toru\u0144\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Sosnowiec\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n \r\n Rzesz\u00f3w\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Kielce\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Gliwice\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Zabrze\r\n <\/a>\r\n\r\n \r\n \r\n wi\u0119cej \u00bb\r\n <\/a>\r\n <\/div>\r\n<\/div><\/div>\n<\/span><\/p>\n

Powszechny dost\u0119p do ksi\u0105g wieczystych<\/h2>\n

Upublicznienie ksi\u0105g wieczystych nast\u0105pi\u0142o z chwil\u0105 wprowadzenia w \u017cycie zapis\u00f3w Art. 36 (ust. 4) Ustawy o ksi\u0119gach wieczystych i hipotece i powstania Centralnej Informacji Ksi\u0105g Wieczystych (CIKW).<\/p>\n

CIKW umo\u017cliwia za po\u015brednictwem systemu teleinformatycznego EKW przegl\u0105danie ksi\u0105g wieczystych prowadzonych w systemie informatycznym.<\/p>\n

Dzisiaj, ka\u017cdy, kto zna numer ksi\u0119gi wieczystej prowadzonej dla nieruchomo\u015bci<\/strong> (grunty, budynki trwale z gruntem zwi\u0105zane lub ich cz\u0119\u015bci, je\u017celi na podstawie przepis\u00f3w szczeg\u00f3lnych stanowi\u0105 odr\u0119bny przedmiot w\u0142asno\u015bci), mo\u017ce za pomoc\u0105 systemu teleinformatycznego zapozna\u0107 si\u0119 z tre\u015bci\u0105 ksi\u0119gi wieczystej<\/strong>.<\/p>\n

Przeczytaj: Ewidencja grunt\u00f3w i budynk\u00f3w – co to jest?<\/a><\/p>\n

Budowa numeru ksi\u0119gi wieczystej<\/h2>\n

Zgodnie z \u00a7 11, pkt. 1 Rozporz\u0105dzenia Ministra Sprawiedliwo\u015bci z dnia 21 listopada 2013 r. w sprawie zak\u0142adania i prowadzenia ksi\u0105g wieczystych w systemie teleinformatycznym, numer ksi\u0119gi wieczystej zbudowany jest z trzech cz\u0119\u015bci<\/strong> obejmuj\u0105cych:<\/p>\n

    \n
  1. cz\u0119\u015b\u0107 pierwsza to czteroznakowy kod wydzia\u0142u ksi\u0105g wieczystych s\u0105du rejonowego, w kt\u00f3rym ksi\u0119ga zosta\u0142a za\u0142o\u017cona,<\/li>\n
  2. cz\u0119\u015b\u0107 druga to numer wed\u0142ug repertorium ksi\u0105g wieczystych,<\/li>\n
  3. cz\u0119\u015b\u0107 trzecia to cyfra kontrolna.<\/li>\n<\/ol>\n

    W sytuacji, gdy jeste\u015bmy zainteresowani nabyciem nieruchomo\u015bci, powinni\u015bmy zapozna\u0107 si\u0119 z tre\u015bci\u0105 ksi\u0119gi wieczystej prowadzonej dla tej nieruchomo\u015bci. Cz\u0119sto zdobyta w ten spos\u00f3b wiedza o nieruchomo\u015bci pozwoli nam na unikni\u0119cie wielu przykrych niespodzianek. Aby zapozna\u0107 si\u0119 z tre\u015bci\u0105 ksi\u0119gi wieczystej nale\u017cy pozna\u0107 jej numer<\/strong>.<\/p>\n

    Wypis z ewidencji grunt\u00f3w a numer ksi\u0119gi wieczystej<\/h2>\n

    Ksi\u0119gi wieczyste s\u0105 zak\u0142adane i prowadzone przez S\u0105dy Rejonowe Wydzia\u0142y Ksi\u0105g Wieczystych. To w\u0142a\u015bnie w S\u0105dzie Rejonowym mo\u017cemy stara\u0107 si\u0119 o pozyskanie numeru ksi\u0119gi wieczystej poprzez z\u0142o\u017cenie stosownego wniosku.<\/p>\n

    Innym urz\u0119dem, w kt\u00f3rym mo\u017cemy uzyska\u0107 numer ksi\u0119gi wieczystej jest Starostwo Powiatowe w\u0142a\u015bciwe dla miejsca po\u0142o\u017cenia nieruchomo\u015bci<\/strong>.<\/p>\n

    Jak wynika z zapis\u00f3w Ustawy z dnia 17 maja 1989 r. Prawo geodezyjne i kartograficzne, ewidencj\u0119 grunt\u00f3w i budynk\u00f3w prowadzi starosta. Prowadzona przez starost\u0119 ewidencja grunt\u00f3w obejmuje m.in. informacje dotycz\u0105ce:<\/p>\n