{"id":82,"date":"2017-07-25T16:17:19","date_gmt":"2017-07-25T14:17:19","guid":{"rendered":"http:\/\/kataster360.pl\/?p=82"},"modified":"2021-03-11T21:21:57","modified_gmt":"2021-03-11T20:21:57","slug":"podatek-katastralny-w-europie-gdzie-obowiazuje","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/podatek-katastralny-w-europie-gdzie-obowiazuje\/","title":{"rendered":"Podatek katastralny w Europie – gdzie obowi\u0105zuje?"},"content":{"rendered":"\n\n
\n \n
\n \n
\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n \n
\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n<\/div>\n \n\n
\n 4.8\/5 - (23 votes) <\/div>\n <\/div>\n

Podatek katastralny (podatek naliczany od warto\u015bci nieruchomo\u015bci, a nie od jej powierzchni), kt\u00f3rego wizja wprowadzenia w Polsce budzi wiele kontrowersji, na rynku europejskim wcale nie jest nowo\u015bci\u0105. Od wielu lat obowi\u0105zuje w wi\u0119kszo\u015bci kraj\u00f3w Unii Europejskiej – gdzie dok\u0142adnie i w jakiej wysoko\u015bci?<\/strong><\/p>\n

<\/p>\n

\n
\r\n
\r\n Sprawd\u017a og\u0142oszenia przetarg\u00f3w i licytacji na sprzeda\u017c mieszka\u0144:\r\n <\/h5>\r\n \r\n
\r\n\r\n \r\n Warszawa\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Krak\u00f3w\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n \u0141\u00f3d\u017a\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Wroc\u0142aw\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Pozna\u0144\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Gda\u0144sk\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Szczecin\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Bydgoszcz\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Lublin\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Bia\u0142ystok\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Katowice\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Gdynia\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Radom\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Toru\u0144\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Sosnowiec\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n \r\n Rzesz\u00f3w\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Kielce\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Gliwice\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Zabrze\r\n <\/a>\r\n\r\n \r\n \r\n wi\u0119cej \u00bb\r\n <\/a>\r\n <\/div>\r\n<\/div><\/div>\n<\/span><\/p>\n

Podatek katastralny w Niemczech<\/h2>\n

Podstaw\u0105 opodatkowania podatku katastralnego w Niemczech jest warto\u015b\u0107 rynkowa nieruchomo\u015bci przemno\u017cona przez specjalne wska\u017aniki. Ich wysoko\u015b\u0107 r\u00f3\u017cni si\u0119 w zale\u017cno\u015bci od rejonu kraju (landu) oraz rodzaju nieruchomo\u015bci i waha si\u0119 w granicach od 0,26 proc. do 1 proc. Ostatecznie, \u015brednia wysoko\u015b\u0107 stawki podatkowej podatku katastralnego w Niemczech wynosi 1,9 proc. warto\u015bci nieruchomo\u015bci.<\/strong><\/p>\n

Ponadto, system naliczania podatku katastralnego w Niemczech jest po\u0142\u0105czony z rozbudowanym systemem ulg i zwolnie\u0144 podatkowych dla instytucji publicznych, spo\u0142ecznych czy te\u017c religijnych.<\/p>\n

Przeczytaj: Co to jest podatek katastralny?<\/a><\/p>\n

Podatek katastralny w Wielkiej Brytanii<\/h2>\n

Podatek katastralny w Wielkiej Brytanii obowi\u0105zuje w obecnej formie od 1993 r. Wyr\u00f3\u017cnia si\u0119 tu dwa rodzaje podatku: od nieruchomo\u015bci mieszkalnych (domestic)<\/strong> oraz od nieruchomo\u015bci komercyjnych (non-domestic)<\/strong>, przeznaczonych np. na prowadzenie dzia\u0142alno\u015bci gospodarczej. W przypadku nieruchomo\u015bci przeznaczonych na wynajem (domy, mieszkania) stosowane s\u0105 stawki podatkowe obowi\u0105zuj\u0105ce w formule domestic.<\/p>\n

Jest to podatek progresywny<\/strong> – nieruchomo\u015bci podzielone s\u0105 na 8 grup podatkowych<\/strong>, w zale\u017cno\u015bci od warto\u015bci nieruchomo\u015bci. Im nieruchomo\u015b\u0107 jest wi\u0119cej warta, tym wy\u017cszy podatek. Dla najni\u017cej wycenianych nieruchomo\u015bci roczny podatek katastralny wynosi 0,5 proc. warto\u015bci nieruchomo\u015bci, dla nieruchomo\u015bci o \u015bredniej warto\u015bci 1 proc. warto\u015bci nieruchomo\u015bci, a dla nieruchomo\u015bci komercyjnych od 40 do 50 proc. rocznej warto\u015bci ich czynszu.<\/p>\n

Wysoko\u015b\u0107 stawek podatkowych ustalana jest przez lokalne samorz\u0105dy<\/strong>. Ulgi podatkowe przyznawane s\u0105 m.in. dla nieruchomo\u015bci, w kt\u00f3rych mieszkaj\u0105 studenci, osoby niepe\u0142nosprawne lub tylko jedna osoba.<\/p>\n

Podatek katastralny w Irlandii<\/h2>\n

Podatek katastralny w Irlandii (Local Property Tax) obowi\u0105zuje od 2013 r. Co ciekawe, to podatnik samodzielnie – na podstawie oficjalnych wytycznych, okre\u015bla warto\u015b\u0107 posiadanej nieruchomo\u015bci<\/strong>, od kt\u00f3rej zale\u017cy wysoko\u015b\u0107 podatku. Dowolno\u015b\u0107 w zadeklarowanej wycenie ograniczona jest poprzez mo\u017cliwo\u015b\u0107 na\u0142o\u017cenia wysokiej kary finansowej w przypadku sprzeda\u017cy danej nieruchomo\u015bci za cen\u0119 wy\u017csz\u0105 ni\u017c 110 proc. zg\u0142oszonej warto\u015bci.<\/p>\n

Wysoko\u015b\u0107 stawek podatkowych jest nast\u0119puj\u0105ca:<\/p>\n