{"id":806,"date":"2019-03-15T12:44:21","date_gmt":"2019-03-15T11:44:21","guid":{"rendered":"http:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/?p=806"},"modified":"2021-03-09T19:49:07","modified_gmt":"2021-03-09T18:49:07","slug":"oprocentowanie-kredytu-hipotecznego","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/oprocentowanie-kredytu-hipotecznego\/","title":{"rendered":"Oprocentowanie kredytu hipotecznego"},"content":{"rendered":"\n\n
\n \n
\n \n
\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n \n
\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n<\/div>\n \n\n
\n 4.9\/5 - (38 votes) <\/div>\n <\/div>\n

Oprocentowanie to jeden z najwa\u017cniejszych parametr\u00f3w kredytu. Upewnij si\u0119, \u017ce wiesz o nim wszystko, co trzeba.<\/strong><\/p>\n

<\/p>\n

Poj\u0119cie oprocentowania nierozerwalnie wi\u0105\u017ce si\u0119 z ka\u017cdym kredytem. W przypadku tego hipotecznego, zaci\u0105ganego nieraz na kilkadziesi\u0105t lat, potrafi mie\u0107 ono jednak szczeg\u00f3lne znaczenie. Zanim podpiszemy z bankiem umow\u0119 po\u017cyczki, warto wi\u0119c by\u0107 \u015bwiadomym chocia\u017cby r\u00f3\u017cnic mi\u0119dzy oprocentowaniem nominalnym i rzeczywistym, sta\u0142ym i zmiennym<\/strong> – oraz tego, co ma na nie wp\u0142yw, a zatem decyduje r\u00f3wnie\u017c o wysoko\u015bci sp\u0142acanych rat.<\/p>\n

Kiedy po\u017cyczamy od kolegi sto z\u0142otych, prawdopodobnie b\u0119dzie si\u0119 spodziewa\u0142, \u017ce wkr\u00f3tce oddamy mu w\u0142a\u015bnie sto z\u0142otych. Kredyt hipoteczny opiewa jednak na istotnie wy\u017csz\u0105 kwot\u0119, a udzielany jest przez instytucj\u0119, kt\u00f3ra w przeciwie\u0144stwie do kolegi nas nie zna. Za \u015bwiadczenie us\u0142ugi po\u017cyczki – a tak\u017ce za ponoszone z tego tytu\u0142u ryzyko – trzeba wi\u0119c b\u0119dzie zap\u0142aci\u0107. Ile? W du\u017cej mierze zale\u017cy to w\u0142a\u015bnie od oprocentowania.<\/p>\n

Je\u015bli bank udzieli nam kredytu w kwocie 100 tys. z\u0142, przy oprocentowaniu wynosz\u0105cym 4 proc. b\u0119dziemy musieli mu odda\u0107 opr\u00f3cz tych 100 tys. jeszcze 4 tys. z\u0142 odsetek, czyli \u0142\u0105cznie 104 tys. z\u0142, przy oprocentowaniu wynosz\u0105cym 5 proc. – w sumie o 1000 z\u0142 wi\u0119cej itd. Jest to oczywi\u015bcie do\u015b\u0107 mocne uproszczenie na potrzeby klarownego przyk\u0142adu. Zak\u0142ada ono jednorazow\u0105 sp\u0142at\u0119 po roku, tymczasem w praktyce roz\u0142o\u017cenie na comiesi\u0119czne raty sp\u0142acane przez wiele lat powoduje, \u017ce ostatecznie kwota ta b\u0119dzie nieco inna (mo\u017cna to wyliczy\u0107, korzystaj\u0105c chocia\u017cby z naszego kalkulatora:\u00a0Kalkulator rat kredytu hipotecznego<\/a>).<\/p>\n

\n
\r\n
\r\n Sprawd\u017a og\u0142oszenia przetarg\u00f3w i licytacji na sprzeda\u017c mieszka\u0144:\r\n <\/h5>\r\n \r\n
\r\n\r\n \r\n Warszawa\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Krak\u00f3w\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n \u0141\u00f3d\u017a\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Wroc\u0142aw\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Pozna\u0144\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Gda\u0144sk\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Szczecin\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Bydgoszcz\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Lublin\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Bia\u0142ystok\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Katowice\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Gdynia\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Radom\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Toru\u0144\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Sosnowiec\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n \r\n Rzesz\u00f3w\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Kielce\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Gliwice\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Zabrze\r\n <\/a>\r\n\r\n \r\n \r\n wi\u0119cej \u00bb\r\n <\/a>\r\n <\/div>\r\n<\/div><\/div>\n<\/span><\/p>\n

Oprocentowanie rzeczywiste<\/h2>\n

Do tego dochodzi jeszcze jednorazowa prowizja oraz inne op\u0142aty, kt\u00f3re koniecznie nale\u017cy wzi\u0105\u0107 pod uwag\u0119, bo nie zawsze ni\u017csze oprocentowanie okazuje si\u0119 najbardziej korzystn\u0105 opcj\u0105<\/strong>. Na tym w\u0142a\u015bnie polega r\u00f3\u017cnica mi\u0119dzy oprocentowaniem nominalnym a realnym, czyli inaczej rzeczywistym. W tym drugim uwzgl\u0119dnione zostaj\u0105 m.in.:<\/p>\n