{"id":734,"date":"2019-01-18T09:36:16","date_gmt":"2019-01-18T08:36:16","guid":{"rendered":"http:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/?p=734"},"modified":"2021-03-09T20:00:35","modified_gmt":"2021-03-09T19:00:35","slug":"udane-inwestycje-warszawa-targowa-99-m2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/udane-inwestycje-warszawa-targowa-99-m2\/","title":{"rendered":"Udane inwestycje: Warszawa – Targowa, 99 m2"},"content":{"rendered":"\n\n
\n \n
\n \n
\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n \n
\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n<\/div>\n \n\n
\n 4.6\/5 - (94 votes) <\/div>\n <\/div>\n

Opis inwestycji:<\/h2>\n

Zakup mieszkania: maj 2018 r.
\nSprzeda\u017c mieszkania: czerwiec 2018 r.<\/p>\n

<\/p>\n

\n
\r\n
\r\n Sprawd\u017a og\u0142oszenia przetarg\u00f3w i licytacji na sprzeda\u017c mieszka\u0144:\r\n <\/h5>\r\n \r\n
\r\n\r\n \r\n Warszawa\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Krak\u00f3w\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n \u0141\u00f3d\u017a\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Wroc\u0142aw\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Pozna\u0144\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Gda\u0144sk\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Szczecin\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Bydgoszcz\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Lublin\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Bia\u0142ystok\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Katowice\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Gdynia\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Radom\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Toru\u0144\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Sosnowiec\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n \r\n Rzesz\u00f3w\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Kielce\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Gliwice\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Zabrze\r\n <\/a>\r\n\r\n \r\n \r\n wi\u0119cej \u00bb\r\n <\/a>\r\n <\/div>\r\n<\/div><\/div>\n<\/span><\/p>\n

Mieszkanie kupione w drodze przetargu<\/strong>. Sprzeda\u017c nieruchomo\u015bci przez urz\u0105d dzielnicy podlega przepisom ustawy o gospodarce nieruchomo\u015bciami, co skutkowa\u0142o brakiem konieczno\u015bci zap\u0142acenia PCC (w tym przypadku oszcz\u0119dno\u015b\u0107 wynios\u0142a 11 000 z\u0142!<\/strong>).<\/p>\n

Du\u017cy, s\u0142oneczny lokal do generalnego remontu w odnowionej kamienicy przy ul. Targowej, blisko stacji metra Stadion. Mieszkanie o powierzchni 99 m2, 5 pokoi, \u0142azienka z WC, kuchnia, 3 balkony<\/strong>. 2. pi\u0119tro z odnowion\u0105 klatk\u0105 schodow\u0105. Dwustronna ekspozycja okien (po\u0142udniowy zach\u00f3d i wsch\u00f3d). 2 osobne wej\u015bcia z klatki schodowej. Idealne pod inwestycj\u0119: mo\u017cliwo\u015b\u0107 zrobienia dw\u00f3ch osobnych mieszka\u0144<\/strong> (piony w dw\u00f3ch miejscach).<\/p>\n

Ze wzgl\u0119du na bardzo atrakcyjn\u0105 lokalizacj\u0119 i dobr\u0105 cen\u0119, za jak\u0105 uda\u0142o si\u0119 naby\u0107 lokal, zdecydowali\u015bmy si\u0119 na szybkiego flipa bez remontu<\/strong>. Ju\u017c trzeciego dnia po zamieszczeniu og\u0142oszenia o sprzeda\u017cy podpisali\u015bmy umow\u0119 rezerwacyjn\u0105, a po miesi\u0105cu \u2013 akt notarialny.<\/p>\n

Podsumowanie inwestycji:<\/h2>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Zakup:<\/td>\n550.000 z\u0142<\/td>\n<\/tr>\n
Notariusz<\/td>\n3.000 z\u0142<\/td>\n<\/tr>\n
Remont:<\/td>\n0 z\u0142<\/td>\n<\/tr>\n
Koszty utrzymania (czynsz, op\u0142aty):<\/td>\n1.000 z\u0142<\/td>\n<\/tr>\n
Sprzeda\u017c:<\/td>\n655.000 z\u0142<\/td>\n<\/tr>\n
Zysk przed opodatkowaniem:<\/td>\n101.000 z\u0142<\/td>\n<\/tr>\n
ROI<\/td>\n\u00a018%<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

Galeria zdj\u0119\u0107:<\/h2>\n