{"id":701,"date":"2019-01-03T11:03:09","date_gmt":"2019-01-03T10:03:09","guid":{"rendered":"http:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/?p=701"},"modified":"2021-03-11T16:04:35","modified_gmt":"2021-03-11T15:04:35","slug":"zanim-dojdzie-do-licytacji-nieruchomosci","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/zanim-dojdzie-do-licytacji-nieruchomosci\/","title":{"rendered":"Zanim dojdzie do licytacji nieruchomo\u015bci"},"content":{"rendered":"\n\n
\n \n
\n \n
\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n \n
\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n<\/div>\n \n\n
\n 4.8\/5 - (64 votes) <\/div>\n <\/div>\n

Licytacja nieruchomo\u015bci to jedno z ostatnich dzia\u0142a\u0144 komornika. Aby do niej dosz\u0142o, komornik musi dokona\u0107 szeregu czynno\u015bci \u015bci\u015ble okre\u015blonych przepisami prawa.<\/strong><\/p>\n

<\/p>\n

Zasady licytacji komorniczej z nieruchomo\u015bci szczeg\u00f3\u0142owo reguluje kodeks post\u0119powania cywilnego<\/strong>.<\/p>\n

\n
\r\n
\r\n Sprawd\u017a og\u0142oszenia przetarg\u00f3w i licytacji na sprzeda\u017c mieszka\u0144:\r\n <\/h5>\r\n \r\n
\r\n\r\n \r\n Warszawa\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Krak\u00f3w\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n \u0141\u00f3d\u017a\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Wroc\u0142aw\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Pozna\u0144\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Gda\u0144sk\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Szczecin\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Bydgoszcz\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Lublin\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Bia\u0142ystok\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Katowice\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Gdynia\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Radom\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Toru\u0144\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Sosnowiec\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n \r\n Rzesz\u00f3w\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Kielce\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Gliwice\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Zabrze\r\n <\/a>\r\n\r\n \r\n \r\n wi\u0119cej \u00bb\r\n <\/a>\r\n <\/div>\r\n<\/div><\/div>\n<\/span><\/p>\n

Zaj\u0119cie nieruchomo\u015bci<\/h2>\n

Aby nieruchomo\u015b\u0107 trafi\u0142a na licytacj\u0119 komornicz\u0105, w pierwszej kolejno\u015bci musi zosta\u0107 zaj\u0119ta. Dzieje si\u0119 tak wskutek wniosku wierzyciela o wszcz\u0119cie egzekucji z nieruchomo\u015bci<\/strong>.<\/p>\n

Dokonuj\u0105c zaj\u0119cia nieruchomo\u015bci, komornik bezzw\u0142ocznie wzywa d\u0142u\u017cnika, aby ten uregulowa\u0142 d\u0142ug w ci\u0105gu dw\u00f3ch tygodni od otrzymania wezwania<\/strong>. Jednocze\u015bnie z wys\u0142aniem d\u0142u\u017cnikowi wezwania komornik przesy\u0142a do s\u0105du w\u0142a\u015bciwego do prowadzenia ksi\u0119gi wieczystej wniosek o dokonanie w ksi\u0119dze wieczystej wpisu o wszcz\u0119ciu egzekucji lub o z\u0142o\u017cenie wniosku do zbioru dokument\u00f3w.<\/p>\n

Nieruchomo\u015b\u0107 jest uwa\u017cana za zaj\u0119t\u0105 z chwil\u0105 dor\u0119czenia d\u0142u\u017cnikowi wezwania przez komornika<\/strong>. Je\u017celi nie jest mo\u017cliwe dor\u0119czenie wezwania d\u0142u\u017cnikowi, nieruchomo\u015b\u0107 uwa\u017ca si\u0119 za zaj\u0119t\u0105 z chwil\u0105 dokonania wpisu w ksi\u0119dze wieczystej lub z\u0142o\u017cenia wniosku komornika do zbioru dokument\u00f3w.<\/p>\n

Oszacowanie nieruchomo\u015bci<\/h2>\n

Brak sp\u0142aty zad\u0142u\u017cenia przed up\u0142ywem terminu wyznaczonego przez komornika skutkuje rozpocz\u0119ciem opisu i oszacowania nieruchomo\u015bci<\/strong>. Oszacowania warto\u015bci nieruchomo\u015bci dokonuje – na wniosek komornika – specjalista posiadaj\u0105cy odpowiednie uprawnienia. Wycena nie jest wymagana, je\u017celi w ci\u0105gu ostatnich sze\u015bciu miesi\u0119cy warto\u015b\u0107 nieruchomo\u015bci by\u0142a ju\u017c szacowana.<\/p>\n

Z opisu i oszacowania nieruchomo\u015bci komornik tworzy protok\u00f3\u0142. Wyszczeg\u00f3lnia w nim przede wszystkim:<\/p>\n