{"id":633,"date":"2018-09-03T15:37:48","date_gmt":"2018-09-03T13:37:48","guid":{"rendered":"http:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/?p=633"},"modified":"2021-03-11T16:21:38","modified_gmt":"2021-03-11T15:21:38","slug":"pelnomocnictwo-do-udzialu-w-licytacji-komorniczej","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/pelnomocnictwo-do-udzialu-w-licytacji-komorniczej\/","title":{"rendered":"Pe\u0142nomocnictwo do udzia\u0142u w licytacji komorniczej"},"content":{"rendered":"\n\n
\n \n
\n \n
\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n \n
\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n<\/div>\n \n\n
\n 4.4\/5 - (100 votes) <\/div>\n <\/div>\n

Aby wzi\u0105\u0107 udzia\u0142 w licytacji komorniczej nie musimy pojawia\u0107 si\u0119 na miejscu osobi\u015bcie. Wystarczy, \u017ce prawid\u0142owo ustanowimy pe\u0142nomocnika.<\/strong><\/p>\n

<\/p>\n

\n
\r\n
\r\n Sprawd\u017a og\u0142oszenia przetarg\u00f3w i licytacji na sprzeda\u017c mieszka\u0144:\r\n <\/h5>\r\n \r\n
\r\n\r\n \r\n Warszawa\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Krak\u00f3w\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n \u0141\u00f3d\u017a\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Wroc\u0142aw\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Pozna\u0144\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Gda\u0144sk\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Szczecin\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Bydgoszcz\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Lublin\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Bia\u0142ystok\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Katowice\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Gdynia\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Radom\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Toru\u0144\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Sosnowiec\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n \r\n Rzesz\u00f3w\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Kielce\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Gliwice\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Zabrze\r\n <\/a>\r\n\r\n \r\n \r\n wi\u0119cej \u00bb\r\n <\/a>\r\n <\/div>\r\n<\/div><\/div>\n<\/span><\/p>\n

Zdarza si\u0119, \u017ce chcemy wzi\u0105\u0107 udzia\u0142 w licytacji komorniczej, ale nie mo\u017cemy lub nie chcemy pojawi\u0107 si\u0119 na niej osobi\u015bcie.<\/p>\n

Niemo\u017cno\u015b\u0107 osobistego stawiennictwa na licytacji mo\u017ce wynika\u0107 z r\u00f3\u017cnych przyczyn: braku czasu, nadmiaru pracy czy nag\u0142ego wyjazdu. Czasem mo\u017ce wynika\u0107 te\u017c st\u0105d, \u017ce w tym samym czasie… chcemy wzi\u0105\u0107 udzia\u0142 w innej licytacji.<\/p>\n

Bywa te\u017c tak, \u017ce z jakiej\u015b przyczyny po prostu nie chcemy osobi\u015bcie bra\u0107 udzia\u0142u w licytacji, bo na przyk\u0142ad nie chcemy spotka\u0107 kogo\u015b, kto – jak przypuszczamy – na pewno si\u0119 na niej pojawi.<\/p>\n

Je\u015bli nie chcemy lub nie mo\u017cemy uczestniczy\u0107 w licytacji komorniczej osobi\u015bcie, mo\u017cemy ustanowi\u0107 pe\u0142nomocnika<\/strong>.<\/p>\n

Pe\u0142nomocnik – kto mo\u017ce nim by\u0107<\/h2>\n

Zgodnie z zapisami Kodeksu cywilnego pe\u0142nomocnikiem mo\u017ce by\u0107 ka\u017cda osoba, kt\u00f3ra posiada pe\u0142n\u0105 zdolno\u015b\u0107 do czynno\u015bci prawnych. W praktyce oznacza to, \u017ce musi to by\u0107 osoba pe\u0142noletnia, kt\u00f3ra nie jest ubezw\u0142asnowolniona<\/strong>.<\/p>\n

Pe\u0142nomocnikiem mo\u017cemy wi\u0119c ustanowi\u0107 kogo\u015b z naszej rodziny, znajomego, przyjaciela, s\u0105siada – generalnie kogokolwiek. Nie mo\u017ce by\u0107 nim natomiast kto\u015b, kogo przepisy Kodeksu post\u0119powania cywilnego wykluczaj\u0105 z udzia\u0142u w licytacji<\/strong>. A s\u0105 to: d\u0142u\u017cnik, komornik, ich ma\u0142\u017conkowie, dzieci, rodzice i rodze\u0144stwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urz\u0119dowym. Pe\u0142nomocnikiem nie mo\u017ce by\u0107 te\u017c licytant, kt\u00f3ry nie wykona\u0142 warunk\u00f3w poprzedniej licytacji.<\/p>\n

Cykl artyku\u0142\u00f3w \u201eZakup mieszkania na licytacji komorniczej\u201d<\/h4>\r\n

Ten artyku\u0142 jest cz\u0119\u015bci\u0105 cyklu po\u015bwi\u0119conego zagadnieniom zwi\u0105zanym z zakupem mieszkania na licytacji komorniczej. Ka\u017cdy z artyku\u0142\u00f3w mo\u017cesz czyta\u0107 osobno, kompleksow\u0105 wiedz\u0119 uzyskasz jednak po przeczytaniu wszystkich:<\/p>\n<\/p>\r\n

  1. Zanim dojdzie do licytacji nieruchomo\u015bci<\/a><\/li>
  2. Jakie mieszkania trafiaj\u0105 na licytacje komornicze?<\/a><\/li>
  3. Jak kupi\u0107 mieszkanie z licytacji komorniczej – poradnik krok po kroku<\/a><\/li>
  4. Zakup udzia\u0142u w mieszkaniu z licytacji komorniczej<\/a><\/li>
  5. Jak kupi\u0107 mieszkanie przed licytacj\u0105 komornicz\u0105?<\/a><\/li>
  6. Zakup mieszkania na licytacji komorniczej – wady i zalety<\/a><\/li>
  7. Wygra\u0142em licytacj\u0119 komornicz\u0105, co dalej?<\/a><\/li>
  8. Jak sprawdzi\u0107 wynik licytacji komorniczej?<\/a><\/li>
  9. Postanowienie o przys\u0105dzeniu w\u0142asno\u015bci – co oznacza i kiedy jest wydawane<\/a><\/li>
  10. Pe\u0142nomocnictwo do udzia\u0142u w licytacji komorniczej<\/a><\/li>
  11. Egzekucja komornicza z nieruchomo\u015bci – na czym polega i jak przebiega<\/a><\/li>
  12. Eksmisja lokator\u00f3w po licytacji komorniczej<\/a><\/li>
  13. Tytu\u0142 egzekucyjny a tytu\u0142 wykonawczy<\/a><\/li>
  14. Jak finansowa\u0107 zakup mieszkania z przetargu lub licytacji?<\/a><\/li><\/ol><\/div>
    <\/div><\/span><\/p>\n

    Pe\u0142nomocnictwo notarialnie po\u015bwiadczone<\/h2>\n

    Zgodnie z artyku\u0142em 977 Kodeksu post\u0119powania cywilnego:<\/p>\n

    \u201epe\u0142nomocnictwo do udzia\u0142u w przetargu powinno by\u0107 stwierdzone dokumentem z podpisem urz\u0119dowo po\u015bwiadczonym\u201d.<\/p><\/blockquote>\n

    Oznacza to, \u017ce nie wystarczy zwyk\u0142e, pisemne pe\u0142nomocnictwo, ale musimy uda\u0107 si\u0119 do notariusza, kt\u00f3ry urz\u0119dowo potwierdzi nasz podpis<\/strong>.<\/p>\n

    Zgodnie z dalsza tre\u015bci\u0105 tego przepisu, notarialnego po\u015bwiadczenia nie wymagaj\u0105 pe\u0142nomocnictwa udzielane przez pa\u0144stwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorz\u0105du terytorialnego oraz pe\u0142nomocnictwa udzielane adwokatom lub radcom prawnym. Je\u015bli zatem chcemy ustanowi\u0107 naszym pe\u0142nomocnikiem radc\u0119 prawnego lub adwokata, wizyta u notariusza nie b\u0119dzie konieczna.<\/p>\n

    Na marginesie warto tu wspomnie\u0107 o tym, \u017ce po\u015bwiadczone urz\u0119dowo pe\u0142nomocnictwo konieczne jest tak\u017ce w\u00f3wczas, gdy w licytacji bierze udzia\u0142 jeden z ma\u0142\u017conk\u00f3w<\/strong> i zamierza naby\u0107 nieruchomo\u015b\u0107 (mieszkanie, dom czy dzia\u0142k\u0119) do wsp\u00f3lnego maj\u0105tku. W\u00f3wczas musi posiada\u0107 upowa\u017cnienie m\u0119\u017ca lub \u017cony do udzia\u0142u w licytacji.<\/p>\n

    \"Pe\u0142nomocnictwo<\/a><\/p>\n

    Przeczytaj: Jak kupi\u0107 mieszkanie na licytacji komorniczej \u2013 poradnik krok po kroku<\/a><\/p>\n

    Pe\u0142nomocnictwo szczeg\u00f3lne<\/h2>\n

    Istotne jest, \u017ce pe\u0142nomocnictwo musi mie\u0107 posta\u0107 pe\u0142nomocnictwa szczeg\u00f3lnego, a wi\u0119c takiego, kt\u00f3re udzielane jest dla nabycia konkretnej nieruchomo\u015bci<\/strong>. Nie wystarczy wi\u0119c napisa\u0107 \u201eupowa\u017cniam pana Jana Kowalskiego do dzia\u0142ania w moim imieniu\u201d, ale trzeba konkretnie wskaza\u0107, jakiej nieruchomo\u015bci ono dotyczy. Je\u015bli chcemy upowa\u017cni\u0107 kogo\u015b do udzia\u0142u w kilku licytacjach<\/strong> na sprzeda\u017c r\u00f3\u017cnych nieruchomo\u015bci, dla ka\u017cdej z nich trzeba udzieli\u0107 osobnego pe\u0142nomocnictwa.<\/p>\n

    Do najwa\u017cniejszych element\u00f3w, jakie powinno zawiera\u0107 pe\u0142nomocnictwo szczeg\u00f3lne, zalicza si\u0119:<\/p>\n