{"id":628,"date":"2023-05-22T13:45:38","date_gmt":"2023-05-22T11:45:38","guid":{"rendered":"http:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/?p=628"},"modified":"2026-02-04T10:14:42","modified_gmt":"2026-02-04T09:14:42","slug":"co-to-jest-flip-i-czy-mozna-na-nim-zarobic","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/co-to-jest-flip-i-czy-mozna-na-nim-zarobic\/","title":{"rendered":"Co to jest flip i czy mo\u017cna na nim zarobi\u0107?"},"content":{"rendered":"\n\n
\n \n
\n \n
\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n \n
\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n<\/div>\n \n\n
\n 4.4\/5 - (98 votes) <\/div>\n <\/div>\n

Inwestowanie w tzw. flipy staje si\u0119 coraz popularniejsze tak\u017ce na polskim rynku nieruchomo\u015bci. Co to takiego jest flip i ile mo\u017cna na nim zarobi\u0107?<\/strong><\/p>\n

<\/p>\n

\n
\r\n
\r\n Sprawd\u017a og\u0142oszenia przetarg\u00f3w i licytacji na sprzeda\u017c mieszka\u0144:\r\n <\/h5>\r\n \r\n
\r\n\r\n \r\n Warszawa\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Krak\u00f3w\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n \u0141\u00f3d\u017a\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Wroc\u0142aw\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Pozna\u0144\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Gda\u0144sk\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Szczecin\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Bydgoszcz\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Lublin\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Bia\u0142ystok\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Katowice\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Gdynia\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Radom\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Toru\u0144\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Sosnowiec\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n \r\n Rzesz\u00f3w\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Kielce\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Gliwice\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Zabrze\r\n <\/a>\r\n\r\n \r\n \r\n wi\u0119cej \u00bb\r\n <\/a>\r\n <\/div>\r\n<\/div><\/div>\n<\/span><\/p>\n

S\u0142owo flip w j\u0119zyku polskim zosta\u0142o zapo\u017cyczone od angielskiego zwrotu \u201ehouse flipping\u201d. M\u00f3wi\u0105c w skr\u00f3cie jest to<\/strong> szybka transakcja na rynku nieruchomo\u015bci, podniesienie warto\u015bci zakupionego mieszkania lub domu oraz jego sprzeda\u017c po wy\u017cszej cenie<\/strong>.<\/p>\n

Warto\u015b\u0107 nieruchomo\u015bci najcz\u0119\u015bciej podnosi si\u0119 przez jej remont. Ale nie zawsze. Mo\u017cna podnie\u015b\u0107 j\u0105 na przyk\u0142ad dzi\u0119ki zwi\u0119kszeniu ilo\u015bci pokoi czy nawet przez podzia\u0142 mieszkania na dwa odr\u0119bne lokale (o tym, jak to zrobi\u0107, pisali\u015bmy w artykule \u201ePodzia\u0142 du\u017cego mieszkania na dwa niezale\u017cne lokale<\/a>\u201d).<\/p>\n

Oczywi\u015bcie, najlepsze flipy to takie, gdzie nie trzeba wykonywa\u0107 \u017cadnego remontu<\/strong>. Po prostu kupujemy mieszkanie w cenie poni\u017cej warto\u015bci rynkowej i szybko sprzedajemy je dro\u017cej. Takie okazje zdarzaj\u0105 si\u0119, ale oczywi\u015bcie rzadko. Aby je \u201eupolowa\u0107\u201d, trzeba na bie\u017c\u0105co \u015bledzi\u0107 r\u00f3\u017cne strony internetowe. Innym sposobem jest aktywacja narz\u0119dzia do monitorowania nowych og\u0142osze\u0144<\/strong>, kt\u00f3ra pozwala na agregowanie og\u0142osze\u0144 z rynku wt\u00f3rnego z najwi\u0119kszych portali nieruchomo\u015bciowych wed\u0142ug ustawionych przez u\u017cytkownika filtr\u00f3w i natychmiastowo powiadamia, kiedy na rynku pojawia si\u0119 okazja cenowa. Takie narz\u0119dzie jest dost\u0119pne na stronie Listaprzetargow.pl: monitorowanie og\u0142osze\u0144<\/a>.<\/p>\n

Czas to pieni\u0105dz<\/h2>\n

\"Inwestowanie<\/a><\/p>\n

Cech\u0105 charakterystyczn\u0105 transakcji flipowych jest to, \u017ce ca\u0142a operacja – je\u015bli ma przynie\u015b\u0107 zamierzony zysk – od momentu zakupu do czasu sprzeda\u017cy powinna trwa\u0107 jak najkr\u00f3cej.<\/strong> Dzi\u0119ki temu, kupuj\u0105c i sprzedaj\u0105c nieruchomo\u015bci kilkakrotnie w ci\u0105gu roku, mo\u017cna osi\u0105gn\u0105\u0107 wysok\u0105 roczn\u0105 stop\u0119 zwrotu z kapita\u0142u.<\/p>\n

Ka\u017cde op\u00f3\u017anienie, wynikaj\u0105ce na przyk\u0142ad z braku dost\u0119pno\u015bci ekipy remontowej, to koszt, kt\u00f3ry pomniejsza zysk. Dlatego przy inwestycjach we flipy tak wa\u017cne jest nie tylko w\u0142a\u015bciwe zaplanowanie i zorganizowanie ca\u0142ego projektu, ale tak\u017ce jego bie\u017c\u0105ca kontrola, zw\u0142aszcza je\u015bli chodzi o prace remontowo-wyko\u0144czeniowe.<\/p>\n

Przeczytaj: Jak znale\u017a\u0107 mieszkanie na flipa?<\/a><\/p>\n

Ile mo\u017cna zarobi\u0107 na flipie?<\/h2>\n

To, ile zarobimy na pojedynczym flipie, zale\u017cy od kilku czynnik\u00f3w. Jak w przypadku ka\u017cdej nieruchomo\u015bci liczy si\u0119 tu lokalizacja mieszkania, standard jego wyko\u0144czenia czy dost\u0119pno\u015b\u0107 komunikacyjna. Jednak najwa\u017cniejsz\u0105 kwesti\u0105 decyduj\u0105c\u0105 o przysz\u0142ych zyskach inwestora jest kwota, za jak\u0105 uda si\u0119 kupi\u0107 nieruchomo\u015b\u0107<\/strong>. Oczywi\u015bcie im taniej to zrobimy, na tym wi\u0119kszy zysk mo\u017cemy liczy\u0107.<\/p>\n

St\u0105d przy inwestycjach we flipy tak wa\u017cne jest, aby na bie\u017c\u0105co \u015bledzi\u0107 strony z og\u0142oszeniami, na kt\u00f3rych trafi\u0107 mo\u017cna na prawdziwe okazje cenowe. Jedn\u0105 z takich stron, na kt\u00f3rej publikowane s\u0105 oferty nieruchomo\u015bci wystawione na przetargi i licytacje, jest Listaprzetargow.pl<\/a>.<\/p>\n

Przyjmuje si\u0119, \u017ce na pojedynczym flipie mo\u017cna zarobi\u0107 od kilkunastu do kilkudziesi\u0119ciu tysi\u0119cy z\u0142otych.<\/strong><\/p>\n

Warto o tym pami\u0119ta\u0107<\/h2>\n

Przyst\u0119puj\u0105c do inwestowania we flipy i licz\u0105c przysz\u0142e zyski, warto mie\u0107 jednak na uwadze dwie wa\u017cne kwestie.<\/p>\n

Po pierwsze, kupowanie i sprzedawanie nieruchomo\u015bci w spos\u00f3b zorganizowany, to prowadzenie dzia\u0142alno\u015bci gospodarczej.<\/strong> Je\u015bli wi\u0119c chcemy dzia\u0142a\u0107 legalnie, powinni\u015bmy tak\u0105 dzia\u0142alno\u015b\u0107 zarejestrowa\u0107, a od zysk\u00f3w odprowadza\u0107 podatki.<\/p>\n

Po drugie, nale\u017cy pami\u0119ta\u0107 o tym, \u017ce gdy sprzedajemy jak\u0105kolwiek nieruchomo\u015b\u0107, obowi\u0105zuje nas pi\u0119cioletnia r\u0119kojmia dotycz\u0105ca jej wad. Bior\u0105c pod uwag\u0119 fakt, \u017ce sprzedawane nieruchomo\u015bci maj\u0105 zazwyczaj du\u017c\u0105 warto\u015b\u0107, warto przemy\u015ble\u0107 form\u0119, w jakiej prowadzimy dzia\u0142alno\u015b\u0107 gospodarcz\u0105, aby chroni\u0107 sw\u00f3j osobisty maj\u0105tek.<\/p>\n

Przeczytaj: Mieszkanie na flipa \u2013 jak wybra\u0107 odpowiedni\u0105 nieruchomo\u015b\u0107?<\/a><\/p>\n

Inwestowanie we flipy – czy warto?<\/h2>\n

Inwestowanie we flipy – podobnie jak inne strategie inwestowania w nieruchomo\u015bci<\/a> – ma zar\u00f3wno swoich zwolennik\u00f3w jak i przeciwnik\u00f3w. Ma to na pewno zwi\u0105zek z predyspozycjami osobowymi konkretnego cz\u0142owieka oraz tym, jakie s\u0105 jego cele inwestycje.<\/p>\n

Na pewno zalet\u0105 inwestycji we flipy jest mo\u017cliwo\u015b\u0107 wygenerowania szybkiego zysku<\/strong>. Jej wad\u0105 jest natomiast to, \u017ce<\/strong> jest to zarobek jednorazowy<\/strong>. Aby wi\u0119c stanowi\u0142 sta\u0142e \u017ar\u00f3d\u0142o dochodu, inwestycje we flipy musz\u0105 by\u0107 cyklicznie powtarzane.<\/p>\n

Przeszukaj baz\u0119 1504 okazji na zakup mieszkania na ListaPrzetargow.pl \u00bb<\/a><\/p>\n

Zdj\u0119cia: Pexels.com, materia\u0142y w\u0142asne.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Inwestowanie w tzw. flipy staje si\u0119 coraz popularniejsze tak\u017ce na polskim rynku nieruchomo\u015bci. Co to takiego jest flip i ile mo\u017cna na nim zarobi\u0107?<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":629,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[12],"series":[],"class_list":{"0":"post-628","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-inwestowanie-w-nieruchomosci","8":"tag-jak-inwestowac-w-nieruchomosci"},"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/628","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=628"}],"version-history":[{"count":8,"href":"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/628\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2888,"href":"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/628\/revisions\/2888"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/629"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=628"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=628"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=628"},{"taxonomy":"series","embeddable":true,"href":"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/series?post=628"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}