{"id":3766,"date":"2026-02-12T12:06:59","date_gmt":"2026-02-12T11:06:59","guid":{"rendered":"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/?p=3766"},"modified":"2026-02-12T12:07:18","modified_gmt":"2026-02-12T11:07:18","slug":"umowa-przyrzeczona-czym-jest-i-kiedy-jest-zawierana","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/umowa-przyrzeczona-czym-jest-i-kiedy-jest-zawierana\/","title":{"rendered":"Umowa przyrzeczona – czym jest i kiedy jest zawierana?"},"content":{"rendered":"\n\n
\n \n
\n \n
\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n \n
\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n<\/div>\n \n\n
\n Rate this post<\/span>\n <\/div>\n <\/div>\n\n

Umowa przyrzeczona wyst\u0119puje cz\u0119sto w procesie kupna-sprzeda\u017cy nieruchomo\u015bci. Mo\u017cesz si\u0119 z ni\u0105 te\u017c spotka\u0107 przy przetargach i licytacjach mieszka\u0144, gdy ich przedmiotem jest w\u0142a\u015bnie zobowi\u0105zanie si\u0119 do zawarcia takiej umowy. Warto wi\u0119c wiedzie\u0107, na czym polega umowa przyrzeczona, dlaczego jest \u015bci\u015ble zwi\u0105zana z umow\u0105 przedwst\u0119pn\u0105 oraz jakie ma znaczenie przy zakupie mieszkania.<\/strong><\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n

\n
\r\n
\r\n Sprawd\u017a og\u0142oszenia przetarg\u00f3w i licytacji na sprzeda\u017c mieszka\u0144:\r\n <\/h5>\r\n \r\n
\r\n\r\n \r\n Warszawa\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Krak\u00f3w\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n \u0141\u00f3d\u017a\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Wroc\u0142aw\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Pozna\u0144\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Gda\u0144sk\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Szczecin\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Bydgoszcz\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Lublin\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Bia\u0142ystok\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Katowice\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Gdynia\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Radom\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Toru\u0144\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Sosnowiec\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n \r\n Rzesz\u00f3w\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Kielce\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Gliwice\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Zabrze\r\n <\/a>\r\n\r\n \r\n \r\n wi\u0119cej \u00bb\r\n <\/a>\r\n <\/div>\r\n<\/div><\/div>\n\n\n\n\n

Czym jest umowa przyrzeczona?<\/h2>\n\n\n\n

Umowa przyrzeczona nazywana jest te\u017c umow\u0105 definitywn\u0105 lub po prostu umow\u0105 docelow\u0105. Jest ona bowiem ostatecznym dokumentem, kt\u00f3ry okre\u015bla warunki transakcji mi\u0119dzy stronami oraz potwierdza jej dokonanie.<\/p>\n\n\n\n

Co wa\u017cne, umowa przyrzeczona jest jednocze\u015bnie tak\u017ce nast\u0119pstwem zawarcia wcze\u015bniej przez strony umowy przedwst\u0119pnej<\/a>, kt\u00f3ra zobowi\u0105zuje je do podpisania w\u0142a\u015bnie umowy przyrzeczonej na ustalonych warunkach. M\u00f3wi o tym wprost art. 389 Ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny, zgodnie z kt\u00f3rym:<\/p>\n\n\n\n

\n

Umowa, przez kt\u00f3r\u0105 jedna ze stron lub obie zobowi\u0105zuj\u0105 si\u0119 do zawarcia oznaczonej umowy (umowa przedwst\u0119pna), powinna okre\u015bla\u0107 istotne postanowienia umowy przyrzeczonej.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

Innymi s\u0142owy, je\u015bli strony zdecyduj\u0105 si\u0119 na zawarcie umowy przedwst\u0119pnej, to w celu sfinalizowania transakcji musz\u0105 dodatkowo podpisa\u0107 tak\u017ce umow\u0119 przyrzeczon\u0105.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Czym si\u0119 r\u00f3\u017cni umowa przedwst\u0119pna od umowy przyrzeczonej?<\/h2>\n\n\n\n

Umowa przedwst\u0119pna i umowa przyrzeczona s\u0105 ze sob\u0105 powi\u0105zane, ale r\u00f3\u017cni\u0105 si\u0119 pod wieloma wzgl\u0119dami. R\u00f3\u017cnice te wynikaj\u0105 z przepis\u00f3w Ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny i najpro\u015bciej mo\u017cna je podsumowa\u0107 w nast\u0119puj\u0105cy spos\u00f3b:<\/p>\n\n\n\n