{"id":3728,"date":"2026-01-04T16:43:10","date_gmt":"2026-01-04T15:43:10","guid":{"rendered":"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/?p=3728"},"modified":"2026-01-30T17:07:03","modified_gmt":"2026-01-30T16:07:03","slug":"zaswiadczenie-o-zarobkach-przy-wynajmie-mieszkania-czy-mozna-go-zadac-od-najemcy","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/zaswiadczenie-o-zarobkach-przy-wynajmie-mieszkania-czy-mozna-go-zadac-od-najemcy\/","title":{"rendered":"Za\u015bwiadczenie o zarobkach przy wynajmie mieszkania. Czy mo\u017cna go \u017c\u0105da\u0107 od najemcy?"},"content":{"rendered":"\n\n<div class=\"kk-star-ratings kksr-auto kksr-align-right kksr-valign-top\"\n    data-payload='{&quot;align&quot;:&quot;right&quot;,&quot;id&quot;:&quot;3728&quot;,&quot;slug&quot;:&quot;default&quot;,&quot;valign&quot;:&quot;top&quot;,&quot;ignore&quot;:&quot;&quot;,&quot;reference&quot;:&quot;auto&quot;,&quot;class&quot;:&quot;&quot;,&quot;count&quot;:&quot;2&quot;,&quot;legendonly&quot;:&quot;&quot;,&quot;readonly&quot;:&quot;&quot;,&quot;score&quot;:&quot;5&quot;,&quot;starsonly&quot;:&quot;&quot;,&quot;best&quot;:&quot;5&quot;,&quot;gap&quot;:&quot;5&quot;,&quot;greet&quot;:&quot;Rate this post&quot;,&quot;legend&quot;:&quot;5\\\/5 - (2 votes)&quot;,&quot;size&quot;:&quot;18&quot;,&quot;title&quot;:&quot;Za\u015bwiadczenie o zarobkach przy wynajmie mieszkania. Czy mo\u017cna go \u017c\u0105da\u0107 od najemcy?&quot;,&quot;width&quot;:&quot;112.5&quot;,&quot;_legend&quot;:&quot;{score}\\\/{best} - ({count} {votes})&quot;,&quot;font_factor&quot;:&quot;1.25&quot;}'>\n            \n<div class=\"kksr-stars\">\n    \n<div class=\"kksr-stars-inactive\">\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"1\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 18px; height: 18px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"2\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 18px; height: 18px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"3\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 18px; height: 18px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"4\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 18px; height: 18px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"5\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 18px; height: 18px;\"><\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n    \n<div class=\"kksr-stars-active\" style=\"width: 112.5px;\">\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 18px; height: 18px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 18px; height: 18px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 18px; height: 18px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 18px; height: 18px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 18px; height: 18px;\"><\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n<\/div>\n                \n\n<div class=\"kksr-legend\" style=\"font-size: 14.4px;\">\n            5\/5 - (2 votes)    <\/div>\n    <\/div>\n\n<p><strong>Zaleganie z op\u0142acaniem czynszu najmu to dzisiaj jeden z najwi\u0119kszych problem\u00f3w, jakich obawiaj\u0105 si\u0119 w\u0142a\u015bciciele mieszka\u0144 na wynajem. Chc\u0105c go unikn\u0105\u0107, wielu z nich \u017c\u0105da zatem od potencjalnego najemcy przedstawienia za\u015bwiadczenia o zarobkach. Poni\u017cej wyja\u015bniamy, czy taka praktyka jest zgodna z przepisami oraz jak\u0105 form\u0119 mo\u017ce mie\u0107 za\u015bwiadczenie o zarobkach przy wynajmie mieszkania.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<!--more-->\n\n\n\n<div class='code-block code-block-2' style='margin: 8px 0; clear: both;'>\n<div class=\"lp-city-wrapper\">\r\n    <h5>\r\n        Sprawd\u017a og\u0142oszenia przetarg\u00f3w i licytacji na sprzeda\u017c mieszka\u0144:\r\n    <\/h5>\r\n    \r\n    <div class=\"lp-city-list\">\r\n\r\n      <a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/oferty?city=Warszawa&facility_type=mieszkanie&s=blog\" \r\n      target=\"_parent\" rel=\"nofollow\">\r\n          Warszawa\r\n      <\/a>\r\n      \r\n      <a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/oferty?city=Krak%C3%B3w&facility_type=mieszkanie&s=blog\" \r\n      target=\"_parent\" rel=\"nofollow\">\r\n          Krak\u00f3w\r\n      <\/a>\r\n      \r\n      <a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/oferty?city=%C5%81%C3%B3d%C5%BA&facility_type=mieszkanie&s=blog\" \r\n      target=\"_parent\" rel=\"nofollow\">\r\n          \u0141\u00f3d\u017a\r\n      <\/a>\r\n      \r\n      <a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/oferty?city=Wroc%C5%82aw&facility_type=mieszkanie&s=blog\" \r\n      target=\"_parent\" rel=\"nofollow\">\r\n          Wroc\u0142aw\r\n      <\/a>\r\n      \r\n      <a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/oferty?city=Pozna%C5%84&facility_type=mieszkanie&s=blog\" \r\n      target=\"_parent\" rel=\"nofollow\">\r\n          Pozna\u0144\r\n      <\/a>\r\n      \r\n      <a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/oferty?city=Gda%C5%84sk&facility_type=mieszkanie&s=blog\" \r\n      target=\"_parent\" rel=\"nofollow\">\r\n          Gda\u0144sk\r\n      <\/a>\r\n      \r\n      <a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/oferty?city=Szczecin&facility_type=mieszkanie&s=blog\" \r\n      target=\"_parent\" rel=\"nofollow\">\r\n          Szczecin\r\n      <\/a>\r\n      \r\n      <a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/oferty?city=Bydgoszcz&facility_type=mieszkanie&s=blog\" \r\n      target=\"_parent\" rel=\"nofollow\">\r\n          Bydgoszcz\r\n      <\/a>\r\n      \r\n      <a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/oferty?city=Lublin&facility_type=mieszkanie&s=blog\" \r\n      target=\"_parent\" rel=\"nofollow\">\r\n          Lublin\r\n      <\/a>\r\n      \r\n      <a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/oferty?city=Bia%C5%82ystok&facility_type=mieszkanie&s=blog\" \r\n      target=\"_parent\" rel=\"nofollow\">\r\n          Bia\u0142ystok\r\n      <\/a>\r\n      \r\n      <a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/oferty?city=Katowice&facility_type=mieszkanie&s=blog\" \r\n      target=\"_parent\" rel=\"nofollow\">\r\n          Katowice\r\n      <\/a>\r\n      \r\n      <a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/oferty?city=Gdynia&facility_type=mieszkanie&s=blog\" \r\n      target=\"_parent\" rel=\"nofollow\">\r\n          Gdynia\r\n      <\/a>\r\n      \r\n      <a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/oferty?city=Radom&facility_type=mieszkanie&s=blog\" \r\n      target=\"_parent\" rel=\"nofollow\">\r\n          Radom\r\n      <\/a>\r\n      \r\n      <a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/oferty?city=Toru%C5%84&facility_type=mieszkanie&s=blog\" \r\n      target=\"_parent\" rel=\"nofollow\">\r\n          Toru\u0144\r\n      <\/a>\r\n      \r\n      <a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/oferty?city=Sosnowiec&facility_type=mieszkanie&s=blog\" \r\n      target=\"_parent\" rel=\"nofollow\">\r\n          Sosnowiec\r\n      <\/a>\r\n      \r\n      \r\n      <a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/oferty?city=Rzesz%C3%B3w&facility_type=mieszkanie&s=blog\" \r\n      target=\"_parent\" rel=\"nofollow\">\r\n          Rzesz\u00f3w\r\n      <\/a>\r\n      \r\n      <a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/oferty?city=Kielce&facility_type=mieszkanie&s=blog\" \r\n      target=\"_parent\" rel=\"nofollow\">\r\n          Kielce\r\n      <\/a>\r\n      \r\n      <a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/oferty?city=Gliwice&facility_type=mieszkanie&s=blog\" \r\n      target=\"_parent\" rel=\"nofollow\">\r\n          Gliwice\r\n      <\/a>\r\n      \r\n      <a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/oferty?city=Zabrze&facility_type=mieszkanie&s=blog\" \r\n      target=\"_parent\" rel=\"nofollow\">\r\n          Zabrze\r\n      <\/a>\r\n\r\n      \r\n      <a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/oferty?city=&facility_type=mieszkanie&s=blog\" target=\"_parent\" rel=\"nofollow\">\r\n          wi\u0119cej \u00bb\r\n      <\/a>\r\n    <\/div>\r\n<\/div><\/div>\n\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Czym jest za\u015bwiadczenie o zarobkach i jakie informacje zawiera?<\/h2>\n\n\n\n<p>Za\u015bwiadczenie o zarobkach jest to dokument, w kt\u00f3rym pracodawca potwierdza na pi\u015bmie zatrudnienie oraz wysoko\u015b\u0107 wynagrodzenia swojego pracownika. Dokument ten najcz\u0119\u015bciej te\u017c zawiera nast\u0119puj\u0105ce informacje:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>gdzie dok\u0142adnie jest zatrudniona dany pracownik,<\/li>\n\n\n\n<li>na jakim stanowisku pracuje,<\/li>\n\n\n\n<li>jaki ma rodzaj umowy (czy jest to np. umowa sta\u0142a, czy tylko na czas okre\u015blony),<\/li>\n\n\n\n<li>czy jest w okresie wypowiedzenia umowy lub okresie pr\u00f3bnym,<\/li>\n\n\n\n<li>ile wynosi jego \u015brednie miesi\u0119czne wynagrodzenie brutto np. z 3 ostatnich miesi\u0119cy,<\/li>\n\n\n\n<li>czy z jego wynagrodzenia dokonywane s\u0105 jakie\u015b potr\u0105cenia np. na poczet post\u0119powania egzekucyjnego prowadzonego przez komornika (opcjonalnie, poniewa\u017c nie ka\u017cde za\u015bwiadczenie zawiera tak\u0105 informacj\u0119),<\/li>\n\n\n\n<li>czy zak\u0142ad pracy jest w stanie likwidacji lub upad\u0142o\u015bci.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Pracodawca wystawia takie za\u015bwiadczenie o zarobkach zazwyczaj na wniosek pracownika i mo\u017ce to zrobi\u0107 na w\u0142asnym formularzu lub na druku innej instytucji (np. banku).<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Do czego jest potrzebne za\u015bwiadczenie o zarobkach przy wynajmie mieszkania?<\/h2>\n\n\n\n<p>Dostarczenia za\u015bwiadczenia o zarobkach najcz\u0119\u015bciej wymagaj\u0105 banki od os\u00f3b wnioskuj\u0105cych o kredyt. Pozwala im ono bowiem na jednoznaczne potwierdzenie dochod\u00f3w potencjalnych kredytobiorc\u00f3w, kt\u00f3re decyduj\u0105 o mo\u017cliwo\u015bciach finansowych do sp\u0142aty zobowi\u0105zania kredytowego.<\/p>\n\n\n\n<p>Za\u015bwiadczenie o zarobkach przy wynajmie mieszkania pe\u0142ni analogiczn\u0105 funkcj\u0119, poniewa\u017c r\u00f3wnie\u017c <strong>s\u0142u\u017cy do <a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/weryfikacja-najemcy-mieszkania-o-co-pytac-jakie-dokumenty-sprawdzic\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" title=\"\">weryfikacji najemcy<\/a> pod k\u0105tem finansowym.<\/strong> Pozwala ono bowiem wynajmuj\u0105cemu na sprawdzenie, czy:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>wysoko\u015b\u0107 dochod\u00f3w wystarczy lokatorowi na pokrycie czynszu najmu oraz innych op\u0142at zwi\u0105zanych z eksploatacj\u0105 mieszkania,<\/li>\n\n\n\n<li>istnieje ryzyko, \u017ce lokator utraci \u017ar\u00f3d\u0142o dochod\u00f3w w czasie trwania umowy najmu np. z powodu zako\u0144czenia umowy o prac\u0119 lub ze wzgl\u0119du na upad\u0142o\u015b\u0107 pracodawcy,<\/li>\n\n\n\n<li>opcjonalnie czy lokator ma ju\u017c jakie\u015b zaleg\u0142o\u015bci finansowe, przez kt\u00f3re jego mo\u017cliwo\u015bci do regulowania czynszu najmu mog\u0105 by\u0107 ograniczone.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Powy\u017csze informacje s\u0105 zatem niezwykle cenne dla wynajmuj\u0105cego, poniewa\u017c pozwalaj\u0105 mu unikn\u0105\u0107 ryzyka wynaj\u0119cia mieszkania osobie niewyp\u0142acalnej i wszystkich zwi\u0105zanych z tym konsekwencji. Warto tu bowiem przypomnie\u0107, \u017ce obowi\u0105zuj\u0105ce przepisy dotycz\u0105ce ochrony lokator\u00f3w nie zawsze umo\u017cliwiaj\u0105 wynajmuj\u0105cemu na skuteczne pozbycie si\u0119 z mieszkania najemcy niep\u0142ac\u0105cego czynszu.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\">Przeczytaj: <a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/co-mozna-zrobic-jesli-najemca-nie-placi-czynszu\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" title=\"\">Co mo\u017cna zrobi\u0107, je\u015bli najemca nie p\u0142aci czynszu?<\/a><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Czy w\u0142a\u015bciciel mieszkania mo\u017ce \u017c\u0105da\u0107 od najemcy za\u015bwiadczenia o zarobkach?<\/h2>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"alignleft size-large is-resized\"><a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/zaswiadczenie_o_zarobkach_czy_wlasciciel_mieszkania_moze_go_zadac.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"683\" height=\"1024\" src=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/zaswiadczenie_o_zarobkach_czy_wlasciciel_mieszkania_moze_go_zadac-683x1024.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-3731\" style=\"width:300px\" srcset=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/zaswiadczenie_o_zarobkach_czy_wlasciciel_mieszkania_moze_go_zadac-683x1024.jpg 683w, https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/zaswiadczenie_o_zarobkach_czy_wlasciciel_mieszkania_moze_go_zadac-200x300.jpg 200w, https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/zaswiadczenie_o_zarobkach_czy_wlasciciel_mieszkania_moze_go_zadac-768x1151.jpg 768w, https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/zaswiadczenie_o_zarobkach_czy_wlasciciel_mieszkania_moze_go_zadac-1025x1536.jpg 1025w, https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/zaswiadczenie_o_zarobkach_czy_wlasciciel_mieszkania_moze_go_zadac-175x262.jpg 175w, https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/zaswiadczenie_o_zarobkach_czy_wlasciciel_mieszkania_moze_go_zadac-450x674.jpg 450w, https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/zaswiadczenie_o_zarobkach_czy_wlasciciel_mieszkania_moze_go_zadac-1170x1753.jpg 1170w, https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/zaswiadczenie_o_zarobkach_czy_wlasciciel_mieszkania_moze_go_zadac.jpg 1200w\" sizes=\"auto, (max-width: 683px) 100vw, 683px\" \/><\/a><\/figure><\/div>\n\n\n<p>\u017b\u0105danie od najemcy dostarczenia za\u015bwiadczenia o zarobkach nie jest jeszcze powszechn\u0105 praktyk\u0105 w Polsce, dlatego w\u015br\u00f3d wielu os\u00f3b budzi zdziwienie. Jak si\u0119 jednak okazuje, <strong>takie \u017c\u0105danie jest ca\u0142kowicie legalne<\/strong>. W polskim prawie nie istnieje bowiem \u017caden przepis, kt\u00f3ry by tego zakazywa\u0142 i dotyczy to zar\u00f3wno zwyk\u0142ego najmu, jak r\u00f3wnie\u017c najmu okazjonalnego oraz najmu instytucjonalnego.<\/p>\n\n\n\n<p>Warto doda\u0107, \u017ce przepisy w zasadzie w og\u00f3le nie reguluj\u0105 kwestii weryfikacji najemcy przed zawarciem z nim umowy najmu. Je\u015bli natomiast co\u015b nie jest wyra\u017anie zakazane, to jest dozwolone. Oznacza to, \u017ce w\u0142a\u015bciciel mieszkania ma prawo przeprowadzi\u0107 tak\u0105 weryfikacj\u0119 i mo\u017ce to te\u017c zrobi\u0107 w dowolny spos\u00f3b. <strong>W tym celu mo\u017ce zatem nie tylko \u017c\u0105da\u0107 dostarczenia za\u015bwiadczenia o zarobkach, ale te\u017c np. sprawdzi\u0107 lokatora w bazach d\u0142u\u017cnik\u00f3w, czy te\u017c poprosi\u0107 go o okazanie referencji.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Za\u015bwiadczenie o zarobkach przy wynajmie mieszkania a RODO<\/h3>\n\n\n\n<p>\u017b\u0105danie od najemcy za\u015bwiadczenia o zarobkach nie jest te\u017c sprzeczne z przepisami RODO, a wi\u0119c dotycz\u0105cymi ochrony danych osobowych. W\u0142a\u015bciciel mieszkania mo\u017ce bowiem oczekiwa\u0107 od potencjalnego lokatora dostarczenia takiego dokumentu, o ile istnieje uzasadniony cel przetwarzania danych. W tym przypadku cel jest natomiast uzasadniony, bo jest nim ocena wyp\u0142acalno\u015bci i zdolno\u015bci do regulowania czynszu.<\/p>\n\n\n\n<p>Dodatkowo jednak wynajmuj\u0105cy musi pami\u0119ta\u0107 o kilku wa\u017cnych zasadach RODO:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>zakres danych pozyskanych od najemcy musi by\u0107 proporcjonalny do celu <\/strong>\u2013 powinny by\u0107 to wi\u0119c wy\u0142\u0105cznie dane s\u0142u\u017c\u0105ce do oceny wiarygodno\u015bci finansowej najemcy;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>najemca powinien dobrowolnie udost\u0119pni\u0107 swoje dane<\/strong> \u2013 wynajmuj\u0105cy nie mo\u017ce go zatem zmusi\u0107 do dostarczenia za\u015bwiadczenia o zarobkach;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>dane s\u0105 odpowiednio zabezpieczone, a ich przetwarzanie ograniczone czasowo<\/strong> \u2013 w\u0142a\u015bciciel mieszkania nie mo\u017ce zatem dopu\u015bci\u0107, by za\u015bwiadczenie trafi\u0142o do postronnych os\u00f3b i powinien je zniszczy\u0107 lub zwr\u00f3ci\u0107 najemcy zaraz po zako\u0144czeniu umowy najmu.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">W jakiej formie najemca mo\u017ce udokumentowa\u0107 swoje dochody?<\/h2>\n\n\n\n<p>W celu udowodnienia swoich dochod\u00f3w i mo\u017cliwo\u015bci finansowych do regulowania czynszu najmu najemca mo\u017ce tak naprawd\u0119 dostarczy\u0107 w\u0142a\u015bcicielowi mieszkania r\u00f3\u017cne dokumenty. Mog\u0105 nimi by\u0107 bowiem np.:<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"alignright size-large is-resized\"><a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/zaswiadczenie_o_zarobkach_w_jakiej_formie_mozna_przedstawic.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"683\" height=\"1024\" src=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/zaswiadczenie_o_zarobkach_w_jakiej_formie_mozna_przedstawic-683x1024.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-3732\" style=\"width:300px\" srcset=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/zaswiadczenie_o_zarobkach_w_jakiej_formie_mozna_przedstawic-683x1024.jpg 683w, https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/zaswiadczenie_o_zarobkach_w_jakiej_formie_mozna_przedstawic-200x300.jpg 200w, https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/zaswiadczenie_o_zarobkach_w_jakiej_formie_mozna_przedstawic-768x1152.jpg 768w, https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/zaswiadczenie_o_zarobkach_w_jakiej_formie_mozna_przedstawic-1024x1536.jpg 1024w, https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/zaswiadczenie_o_zarobkach_w_jakiej_formie_mozna_przedstawic-175x263.jpg 175w, https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/zaswiadczenie_o_zarobkach_w_jakiej_formie_mozna_przedstawic-450x675.jpg 450w, https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/zaswiadczenie_o_zarobkach_w_jakiej_formie_mozna_przedstawic-1170x1755.jpg 1170w, https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/zaswiadczenie_o_zarobkach_w_jakiej_formie_mozna_przedstawic.jpg 1200w\" sizes=\"auto, (max-width: 683px) 100vw, 683px\" \/><\/a><\/figure><\/div>\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>za\u015bwiadczenie o zarobkach od pracodawcy <\/strong>\u2013 jest ono uznawane za najwiarygodniejsze, ale mog\u0105 go dostarczy\u0107 g\u0142\u00f3wnie osoby zatrudnione na podstawie umowy o prac\u0119;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>wyci\u0105gi bankowe potwierdzaj\u0105ce wp\u0142yw dochod\u00f3w na konto (np. z ostatnich 6 miesi\u0119cy) <\/strong>\u2013 s\u0105 one akceptowane tak\u017ce przez banki, poniewa\u017c zazwyczaj widniej\u0105 w nich dane nie tylko na temat wysoko\u015bci miesi\u0119cznego wynagrodzenia, ale tak\u017ce dane pracodawcy jako nadawcy przelewu oraz czasami te\u017c informacje o rodzaju umowy;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>umowa b\u0119d\u0105ca podstaw\u0105 uzyskiwania dochod\u00f3w <\/strong>\u2013 mo\u017ce by\u0107 to umowa o prac\u0119, umowa cywilnoprawna, czy te\u017c kontrakt, o ile widniej\u0105 w nich informacje na temat wysoko\u015bci dochod\u00f3w;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>PIT za ostatni rok<\/strong> \u2013 dokument ten pokazuje roczne dochody i zazwyczaj przedstawiany jest przez osoby prowadz\u0105ce w\u0142asn\u0105 dzia\u0142alno\u015b\u0107 gospodarcz\u0105;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>o\u015bwiadczenie o dochodach<\/strong> \u2013 potencjalny najemca sporz\u0105dza je samodzielnie, dlatego jego wiarygodno\u015b\u0107 jest najmniejsza.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Warto pami\u0119ta\u0107, \u017ce nie ka\u017cdy jest w stanie dostarczy\u0107 za\u015bwiadczenie o zarobkach przy wynajmie mieszkania, poniewa\u017c mo\u017ce to uniemo\u017cliwia\u0107 forma zatrudnienia lub spos\u00f3b zarabiania na \u017cycie.<\/strong> W\u0142a\u015bciciel mieszkania powinien zatem to uwzgl\u0119dni\u0107 i wymaga\u0107 od lokatora dostarczenia takiego dokumentu, kt\u00f3ry b\u0119dzie dostosowany do jego sytuacji zawodowej. W ten spos\u00f3b do tego wymogu podchodz\u0105 tak\u017ce banki, kt\u00f3re udost\u0119pniaj\u0105 swoim klientom zazwyczaj wiele mo\u017cliwo\u015bci udokumentowania dochod\u00f3w.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Czy najemca ma prawo odm\u00f3wi\u0107 przedstawienia za\u015bwiadczenia o zarobkach?<\/h2>\n\n\n\n<p>Wiele os\u00f3b nie chce ujawnia\u0107 wynajmuj\u0105cemu szczeg\u00f3\u0142owych informacji na sw\u00f3j temat, zw\u0142aszcza przed zawarciem umowy najmu i jest to po cz\u0119\u015bci zrozumia\u0142e. Taki wynajmuj\u0105cy jest przecie\u017c najcz\u0119\u015bciej zupe\u0142nie obc\u0105 osob\u0105, a wi\u0119c wobec kt\u00f3rej naturalnie ma si\u0119 ograniczone zaufanie.<\/p>\n\n\n\n<p>Oczywi\u015bcie najemca ma prawo odm\u00f3wi\u0107 przedstawienia w\u0142a\u015bcicielowi mieszkania za\u015bwiadczenia o zarobkach, a tak\u017ce innych dokument\u00f3w potwierdzaj\u0105cych dochody. Ma do tego prawo, poniewa\u017c nie istniej\u0105 przepisy, kt\u00f3re nak\u0142ada\u0142yby na niego taki obowi\u0105zek. W takiej sytuacji musi si\u0119 jednak liczy\u0107 z konsekwencjami. <strong>Je\u015bli bowiem w\u0142a\u015bciciel mieszkania nie jest w stanie dokona\u0107 weryfikacji lokatora pod wzgl\u0119dem finansowym, ma prawo odm\u00f3wi\u0107 zawarcia z nim umowy najmu lub zaproponowa\u0107 dodatkowe zabezpieczenia np.:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>wy\u017csz\u0105 kaucj\u0119 <\/strong>\u2013 w \u015bwietle przepis\u00f3w mo\u017ce mie\u0107 ona r\u00f3wnowarto\u015b\u0107 nawet 12 czynsz\u00f3w;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>por\u0119czenie osoby trzeciej<\/strong> \u2013 zapewnia ono w\u0142a\u015bcicielowi mieszkania mo\u017cliwo\u015b\u0107 dochodzenia swoich roszcze\u0144 tak\u017ce od por\u0119czyciela;<\/li>\n\n\n\n<li><strong><a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/weksel-in-blanco-przy-umowie-najmu-jakie-sa-zalety-i-wady-jego-stosowania\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" title=\"\">weksel in blanco<\/a> <\/strong>\u2013 u\u0142atwia on wynajmuj\u0105cemu dochodzenie roszcze\u0144 od nierzetelnego lokatora, poniewa\u017c przy\u015bpiesza post\u0119powanie s\u0105dowe i egzekucyjne;<\/li>\n\n\n\n<li><strong><a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/najem-okazjonalny-na-czym-polega-i-kiedy-warto-go-rozwazyc\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" title=\"\">najem okazjonalny<\/a> <\/strong>\u2013 jego elementem jest o\u015bwiadczenie najemcy o dobrowolnym poddaniu si\u0119 egzekucji, co r\u00f3wnie\u017c u\u0142atwia wynajmuj\u0105cemu odzyskanie zaleg\u0142ego czynszu w post\u0119powaniu komorniczym.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Na takie dodatkowe zabezpieczenia umowy najmu najemca oczywi\u015bcie r\u00f3wnie\u017c nie musi si\u0119 zgodzi\u0107 i w\u00f3wczas w\u0142a\u015bciciel mieszkania mo\u017ce definitywnie odm\u00f3wi\u0107 podpisania z nim umowy. Obie strony maj\u0105 bowiem tak naprawd\u0119 pe\u0142ne prawo chroni\u0107 swoje interesy i godzi\u0107 si\u0119 wy\u0142\u0105cznie na takie warunki najmu, jakie im odpowiadaj\u0105.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\">Przeczytaj: <a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/adres-do-umowy-najmu-okazjonalnego-najwazniejsze-zasady-i-wymagania\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" title=\"\">Adres do umowy najmu okazjonalnego &#8211; najwa\u017cniejsze zasady i wymagania<\/a><\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\" title=\"\">Przeszukaj baz\u0119 1504 okazji na zakup mieszkania na ListaPrzetargow.pl \u00bb<\/a><\/p>\n\n\n\n<p>Zdj\u0119cia: Pexels.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Zaleganie z op\u0142acaniem czynszu najmu to dzisiaj jeden z najwi\u0119kszych problem\u00f3w, jakich obawiaj\u0105 si\u0119 w\u0142a\u015bciciele mieszka\u0144 na wynajem. Chc\u0105c go unikn\u0105\u0107, wielu z nich \u017c\u0105da zatem od potencjalnego najemcy przedstawienia za\u015bwiadczenia o zarobkach. Poni\u017cej wyja\u015bniamy, czy taka praktyka jest zgodna z przepisami oraz jak\u0105 form\u0119 mo\u017ce mie\u0107 za\u015bwiadczenie o zarobkach przy wynajmie mieszkania.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":3729,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[12,45],"series":[],"class_list":{"0":"post-3728","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-inwestowanie-w-nieruchomosci","8":"tag-jak-inwestowac-w-nieruchomosci","9":"tag-wynajem-mieszkania"},"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3728","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3728"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3728\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3746,"href":"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3728\/revisions\/3746"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3729"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3728"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3728"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3728"},{"taxonomy":"series","embeddable":true,"href":"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/series?post=3728"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}