{"id":372,"date":"2022-11-10T13:15:30","date_gmt":"2022-11-10T12:15:30","guid":{"rendered":"http:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/?p=372"},"modified":"2026-02-11T14:01:46","modified_gmt":"2026-02-11T13:01:46","slug":"wadium-bez-niego-nie-przystapisz-do-przetargu-ani-licytacji","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/wadium-bez-niego-nie-przystapisz-do-przetargu-ani-licytacji\/","title":{"rendered":"Wadium &#8211; bez niego nie przyst\u0105pisz do przetargu ani licytacji"},"content":{"rendered":"\n\n<div class=\"kk-star-ratings kksr-auto kksr-align-right kksr-valign-top\"\n    data-payload='{&quot;align&quot;:&quot;right&quot;,&quot;id&quot;:&quot;372&quot;,&quot;slug&quot;:&quot;default&quot;,&quot;valign&quot;:&quot;top&quot;,&quot;ignore&quot;:&quot;&quot;,&quot;reference&quot;:&quot;auto&quot;,&quot;class&quot;:&quot;&quot;,&quot;count&quot;:&quot;102&quot;,&quot;legendonly&quot;:&quot;&quot;,&quot;readonly&quot;:&quot;&quot;,&quot;score&quot;:&quot;4.8&quot;,&quot;starsonly&quot;:&quot;&quot;,&quot;best&quot;:&quot;5&quot;,&quot;gap&quot;:&quot;5&quot;,&quot;greet&quot;:&quot;Rate this post&quot;,&quot;legend&quot;:&quot;4.8\\\/5 - (102 votes)&quot;,&quot;size&quot;:&quot;18&quot;,&quot;title&quot;:&quot;Wadium - bez niego nie przyst\u0105pisz do przetargu ani licytacji&quot;,&quot;width&quot;:&quot;107.9&quot;,&quot;_legend&quot;:&quot;{score}\\\/{best} - ({count} {votes})&quot;,&quot;font_factor&quot;:&quot;1.25&quot;}'>\n            \n<div class=\"kksr-stars\">\n    \n<div class=\"kksr-stars-inactive\">\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"1\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 18px; height: 18px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"2\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 18px; height: 18px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"3\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 18px; height: 18px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"4\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 18px; height: 18px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"5\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 18px; height: 18px;\"><\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n    \n<div class=\"kksr-stars-active\" style=\"width: 107.9px;\">\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 18px; height: 18px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 18px; height: 18px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 18px; height: 18px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 18px; height: 18px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 18px; height: 18px;\"><\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n<\/div>\n                \n\n<div class=\"kksr-legend\" style=\"font-size: 14.4px;\">\n            4.8\/5 - (102 votes)    <\/div>\n    <\/div>\n<p><strong>Wadium, zwane w niekt\u00f3rych przypadkach r\u0119kojmi\u0105, to zabezpieczenie na wypadek, gdyby zwyci\u0119zca przetargu lub licytacji nie chcia\u0142 ostatecznie naby\u0107 wylicytowanego mieszkania czy domu.<\/strong><\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<p>Wadium to okre\u015blona kwota pieni\u0119dzy, kt\u00f3r\u0105 wp\u0142aca si\u0119 jeszcze przed przyst\u0105pieniem do licytacji. Najcz\u0119\u015bciej jest to 10% ceny wywo\u0142awczej nieruchomo\u015bci, kt\u00f3r\u0105 zamierzamy naby\u0107. <strong>Bez wp\u0142aty wadium nie zostaniemy dopuszczeni do wzi\u0119cia udzia\u0142u w licytacji lub przetargu<\/strong>.<\/p>\n<p>Wadium jest dla sprzedaj\u0105cego (komornika, syndyka, gminy czy sp\u00f3\u0142dzielni mieszkaniowej) swego rodzaju gwarancj\u0105, \u017ce kupuj\u0105cy, kt\u00f3ry wygra przetarg, nie b\u0119dzie uchyla\u0142 si\u0119 od zawarcia ostatecznej umowy przeniesienia w\u0142asno\u015bci ani od wp\u0142aty ca\u0142o\u015bci ceny nabycia.<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\"><div class='code-block code-block-2' style='margin: 8px 0; clear: both;'>\n<div class=\"lp-city-wrapper\">\r\n    <h5>\r\n        Sprawd\u017a og\u0142oszenia przetarg\u00f3w i licytacji na sprzeda\u017c mieszka\u0144:\r\n    <\/h5>\r\n    \r\n    <div class=\"lp-city-list\">\r\n\r\n      <a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/oferty?city=Warszawa&facility_type=mieszkanie&s=blog\" \r\n      target=\"_parent\" rel=\"nofollow\">\r\n          Warszawa\r\n      <\/a>\r\n      \r\n      <a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/oferty?city=Krak%C3%B3w&facility_type=mieszkanie&s=blog\" \r\n      target=\"_parent\" rel=\"nofollow\">\r\n          Krak\u00f3w\r\n      <\/a>\r\n      \r\n      <a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/oferty?city=%C5%81%C3%B3d%C5%BA&facility_type=mieszkanie&s=blog\" \r\n      target=\"_parent\" rel=\"nofollow\">\r\n          \u0141\u00f3d\u017a\r\n      <\/a>\r\n      \r\n      <a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/oferty?city=Wroc%C5%82aw&facility_type=mieszkanie&s=blog\" \r\n      target=\"_parent\" rel=\"nofollow\">\r\n          Wroc\u0142aw\r\n      <\/a>\r\n      \r\n      <a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/oferty?city=Pozna%C5%84&facility_type=mieszkanie&s=blog\" \r\n      target=\"_parent\" rel=\"nofollow\">\r\n          Pozna\u0144\r\n      <\/a>\r\n      \r\n      <a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/oferty?city=Gda%C5%84sk&facility_type=mieszkanie&s=blog\" \r\n      target=\"_parent\" rel=\"nofollow\">\r\n          Gda\u0144sk\r\n      <\/a>\r\n      \r\n      <a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/oferty?city=Szczecin&facility_type=mieszkanie&s=blog\" \r\n      target=\"_parent\" rel=\"nofollow\">\r\n          Szczecin\r\n      <\/a>\r\n      \r\n      <a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/oferty?city=Bydgoszcz&facility_type=mieszkanie&s=blog\" \r\n      target=\"_parent\" rel=\"nofollow\">\r\n          Bydgoszcz\r\n      <\/a>\r\n      \r\n      <a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/oferty?city=Lublin&facility_type=mieszkanie&s=blog\" \r\n      target=\"_parent\" rel=\"nofollow\">\r\n          Lublin\r\n      <\/a>\r\n      \r\n      <a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/oferty?city=Bia%C5%82ystok&facility_type=mieszkanie&s=blog\" \r\n      target=\"_parent\" rel=\"nofollow\">\r\n          Bia\u0142ystok\r\n      <\/a>\r\n      \r\n      <a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/oferty?city=Katowice&facility_type=mieszkanie&s=blog\" \r\n      target=\"_parent\" rel=\"nofollow\">\r\n          Katowice\r\n      <\/a>\r\n      \r\n      <a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/oferty?city=Gdynia&facility_type=mieszkanie&s=blog\" \r\n      target=\"_parent\" rel=\"nofollow\">\r\n          Gdynia\r\n      <\/a>\r\n      \r\n      <a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/oferty?city=Radom&facility_type=mieszkanie&s=blog\" \r\n      target=\"_parent\" rel=\"nofollow\">\r\n          Radom\r\n      <\/a>\r\n      \r\n      <a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/oferty?city=Toru%C5%84&facility_type=mieszkanie&s=blog\" \r\n      target=\"_parent\" rel=\"nofollow\">\r\n          Toru\u0144\r\n      <\/a>\r\n      \r\n      <a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/oferty?city=Sosnowiec&facility_type=mieszkanie&s=blog\" \r\n      target=\"_parent\" rel=\"nofollow\">\r\n          Sosnowiec\r\n      <\/a>\r\n      \r\n      \r\n      <a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/oferty?city=Rzesz%C3%B3w&facility_type=mieszkanie&s=blog\" \r\n      target=\"_parent\" rel=\"nofollow\">\r\n          Rzesz\u00f3w\r\n      <\/a>\r\n      \r\n      <a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/oferty?city=Kielce&facility_type=mieszkanie&s=blog\" \r\n      target=\"_parent\" rel=\"nofollow\">\r\n          Kielce\r\n      <\/a>\r\n      \r\n      <a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/oferty?city=Gliwice&facility_type=mieszkanie&s=blog\" \r\n      target=\"_parent\" rel=\"nofollow\">\r\n          Gliwice\r\n      <\/a>\r\n      \r\n      <a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/oferty?city=Zabrze&facility_type=mieszkanie&s=blog\" \r\n      target=\"_parent\" rel=\"nofollow\">\r\n          Zabrze\r\n      <\/a>\r\n\r\n      \r\n      <a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/oferty?city=&facility_type=mieszkanie&s=blog\" target=\"_parent\" rel=\"nofollow\">\r\n          wi\u0119cej \u00bb\r\n      <\/a>\r\n    <\/div>\r\n<\/div><\/div>\n<\/span><\/p>\n<h2>Got\u00f3wka, przelew lub ksi\u0105\u017ceczka mieszkaniowa &#8211; jak wp\u0142aci\u0107 wadium?<\/h2>\n<p><strong>Wysoko\u015b\u0107 wadium, termin i spos\u00f3b jego wp\u0142aty zawsze okre\u015blony jest w og\u0142oszeniu o przetargu albo licytacji<\/strong>. Najcz\u0119\u015bciej mo\u017cliwe s\u0105 trzy sposoby zap\u0142aty:<\/p>\n<ul>\n<li>got\u00f3wk\u0105 (np. w kasie sp\u00f3\u0142dzielni mieszkaniowej, w biurze komornika);<\/li>\n<li>przelewem na numer konta podany w og\u0142oszeniu;<\/li>\n<li>przez z\u0142o\u017cenie ksi\u0105\u017ceczki oszcz\u0119dno\u015bciowej z\u00a0upowa\u017cnieniem do podj\u0119cia wk\u0142adu odpowiadaj\u0105cego wysoko\u015bci r\u0119kojmi.<\/li>\n<\/ul>\n<p>W\u00a0obwieszczeniu mog\u0105 by\u0107 te\u017c wskazane inne sposoby wp\u0142aty wadium (np. przekazem pocztowym albo za pomoc\u0105 karty kredytowej).<\/p>\n<p><strong>Przy wp\u0142acie wadium przelewem, wa\u017cne jest, \u017ceby pami\u0119ta\u0107, \u017ce liczy si\u0119 termin uznania kwoty na rachunku bankowym, a nie termin z\u0142o\u017cenia dyspozycji.<\/strong> Je\u015bli na przyk\u0142ad z\u0142o\u017cymy dyspozycj\u0119 przelewu w poniedzia\u0142ek wieczorem, pieni\u0105dze na koncie komornika czy sp\u00f3\u0142dzielni mieszkaniowej b\u0119d\u0105 zaksi\u0119gowane dopiero we wtorek oko\u0142o po\u0142udnia, i to ten ostatni termin b\u0119dzie mia\u0142 znaczenie przy ustaleniu, czy zostaniemy dopuszczeni do udzia\u0142u w licytacji lub przetargu.<\/p>\n<p><strong>W og\u0142oszeniu \u2013 opr\u00f3cz numeru konta do wp\u0142aty wadium &#8211; podawane jest najcz\u0119\u015bciej, co nale\u017cy wpisa\u0107 w tytule przelewu<\/strong>. Czasem jest to sygnatura sprawy (w przypadku licytacji komorniczych), innym razem adres po\u0142o\u017cenia nieruchomo\u015bci. Je\u015bli nie jest to w obwieszczeniu okre\u015blone, najlepiej wpisa\u0107 \u201ewadium za lokal nr &#8230;. przy ul. &#8230;\u201d.<\/p>\n<p>Przy licytacjach komorniczych warto te\u017c pami\u0119ta\u0107 o wprowadzonym niedawno przepisie art. 962 Kodeksu post\u0119powania cywilnego. Zgodnie nim:<\/p>\n<blockquote><p>\u201ePrzyst\u0119puj\u0105cy do przetargu obowi\u0105zany jest z\u0142o\u017cy\u0107 r\u0119kojmi\u0119 w\u00a0wysoko\u015bci jednej dziesi\u0105tej cz\u0119\u015bci sumy oszacowania, najp\u00f3\u017aniej w\u00a0dniu poprzedzaj\u0105cym przetarg\u201d.<\/p><\/blockquote>\n<p>A wi\u0119c \u2013 inaczej ni\u017c w poprzednim stanie prawnym, gdzie got\u00f3wk\u0119 mo\u017cna by\u0142o wp\u0142aci\u0107 u komornika bezpo\u015brednio przed przetargiem \u2013 teraz trzeba to zrobi\u0107 dzie\u0144 przez licytacj\u0105. <strong>W przypadku zap\u0142aty wadium przelewem, pieni\u0105dze musz\u0105 by\u0107 na dzie\u0144 przed przetargiem zaksi\u0119gowane na koncie komornika.<\/strong><\/p>\n<p>Potwierdzenie wp\u0142aty wadium warto zabra\u0107 ze sob\u0105 na licytacj\u0119.<\/p>\n<p class=\"pro-tip\"><b>Wa\u017cne!<\/b> Zanim dokonasz wp\u0142aty wadium upewnij si\u0119, czy numer konta bankowego podany w og\u0142oszeniu jest prawid\u0142owy.\u00a0 W razie w\u0105tpliwo\u015bci skontaktuj si\u0119 bezpo\u015brednio z organizatorem przetargu\/licytacji.<\/p>\n<div class=\"series-table-of-centent\"><h4>Cykl artyku\u0142\u00f3w \"Zakup mieszkania w drodze przetargu\"<\/h4>\r\n<p><p>Ten artyku\u0142 jest cz\u0119\u015bci\u0105 cyklu po\u015bwi\u0119conego zagadnieniom zwi\u0105zanym z zakupem mieszkania w drodze przetargu. Ka\u017cdy z artyku\u0142\u00f3w mo\u017cesz czyta\u0107 osobno, kompleksow\u0105 wiedz\u0119 uzyskasz jednak po przeczytaniu wszystkich:<\/p>\n<\/p>\r\n<ol><li class=\"serieslist-li\"><a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/5-powodow-dla-ktorych-warto-brac-udzial-w-przetargach-na-mieszkania\/\" title=\"5 powod\u00f3w, dla kt\u00f3rych warto bra\u0107 udzia\u0142 w przetargach na mieszkania\">5 powod\u00f3w, dla kt\u00f3rych warto bra\u0107 udzia\u0142 w przetargach na mieszkania<\/a><\/li> <li class=\"serieslist-li\"><a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/zanim-wezmiemy-udzial-w-przetargu\/\" title=\"Zanim we\u017amiemy udzia\u0142 w przetargu\">Zanim we\u017amiemy udzia\u0142 w przetargu<\/a><\/li> <li class=\"serieslist-li\"><a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/jakie-mieszkania-sprzedawane-sa-w-drodze-przetargu\/\" title=\"Jakie mieszkania sprzedawane s\u0105 w drodze przetargu?\">Jakie mieszkania sprzedawane s\u0105 w drodze przetargu?<\/a><\/li> <li class=\"serieslist-li\"><a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/jak-kupic-mieszkanie-w-przetargu-poradnik-krok-po-kroku\/\" title=\"Jak kupi\u0107 mieszkanie w przetargu &#8211; poradnik krok po kroku\">Jak kupi\u0107 mieszkanie w przetargu &#8211; poradnik krok po kroku<\/a><\/li> <li class=\"serieslist-li\"><a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/wadium-bez-niego-nie-przystapisz-do-przetargu-ani-licytacji\/\" title=\"Wadium &#8211; bez niego nie przyst\u0105pisz do przetargu ani licytacji\">Wadium &#8211; bez niego nie przyst\u0105pisz do przetargu ani licytacji<\/a><\/li> <li class=\"serieslist-li\"><a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/czym-rozni-sie-przetarg-ustny-od-pisemnego\/\" title=\"Czym r\u00f3\u017cni si\u0119 przetarg ustny na sprzeda\u017c nieruchomo\u015bci od pisemnego?\">Czym r\u00f3\u017cni si\u0119 przetarg ustny na sprzeda\u017c nieruchomo\u015bci od pisemnego?<\/a><\/li> <li class=\"serieslist-li\"><a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/przetarg-pisemny-na-sprzedaz-nieruchomosci-jak-wziac-w-nim-udzial\/\" title=\"Przetarg pisemny na sprzeda\u017c nieruchomo\u015bci &#8211; jak wzi\u0105\u0107 w nim udzia\u0142?\">Przetarg pisemny na sprzeda\u017c nieruchomo\u015bci &#8211; jak wzi\u0105\u0107 w nim udzia\u0142?<\/a><\/li> <li class=\"serieslist-li\"><a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/jak-przebiega-przetarg-ustny-na-sprzedaz-nieruchomosci\/\" title=\"Jak przebiega przetarg ustny na sprzeda\u017c nieruchomo\u015bci?\">Jak przebiega przetarg ustny na sprzeda\u017c nieruchomo\u015bci?<\/a><\/li> <li class=\"serieslist-li\"><a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/wygralem-przetarg-na-mieszkanie-co-dalej\/\" title=\"Wygra\u0142em przetarg na mieszkanie &#8211; co dalej?\">Wygra\u0142em przetarg na mieszkanie &#8211; co dalej?<\/a><\/li> <li class=\"serieslist-li\"><a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/przetarg-na-mieszkanie-od-spoldzielni-mieszkaniowej\/\" title=\"Przetarg na mieszkanie od sp\u00f3\u0142dzielni mieszkaniowej\">Przetarg na mieszkanie od sp\u00f3\u0142dzielni mieszkaniowej<\/a><\/li> <li class=\"serieslist-li\"><a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/przetargi-na-sprzedaz-nieruchomosci-od-urzedow-miast-i-gmin\/\" title=\"Przetargi na sprzeda\u017c nieruchomo\u015bci od urz\u0119d\u00f3w miast i gmin\">Przetargi na sprzeda\u017c nieruchomo\u015bci od urz\u0119d\u00f3w miast i gmin<\/a><\/li> <li class=\"serieslist-li\"><a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/zakup-mieszkania-od-pkp-jak-wziac-udzial-w-przetargu-i-czy-warto\/\" title=\"Zakup mieszkania od PKP &#8211; jak wzi\u0105\u0107 udzia\u0142 w przetargu i czy warto?\">Zakup mieszkania od PKP &#8211; jak wzi\u0105\u0107 udzia\u0142 w przetargu i czy warto?<\/a><\/li> <li class=\"serieslist-li\"><a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/zakup-mieszkania-od-agencji-mienia-wojskowego-jak-wziac-udzial-w-przetargu-i-czy-warto\/\" title=\"Zakup mieszkania od Agencji Mienia Wojskowego &#8211; jak wzi\u0105\u0107 udzia\u0142 w przetargu i czy warto?\">Zakup mieszkania od Agencji Mienia Wojskowego &#8211; jak wzi\u0105\u0107 udzia\u0142 w przetargu i czy warto?<\/a><\/li> <li class=\"serieslist-li\"><a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/zakup-nieruchomosci-w-drodze-rokowan\/\" title=\"Zakup nieruchomo\u015bci w drodze rokowa\u0144\">Zakup nieruchomo\u015bci w drodze rokowa\u0144<\/a><\/li> <li class=\"serieslist-li\"><a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/roznice-w-kosztach-zakupu-mieszkania-na-przetargu-w-stosunku-do-standardowej-transakcji-na-rynku-wtornym\/\" title=\"R\u00f3\u017cnice w kosztach zakupu mieszkania na przetargu w stosunku do standardowej transakcji na rynku wt\u00f3rnym\">R\u00f3\u017cnice w kosztach zakupu mieszkania na przetargu w stosunku do standardowej transakcji na rynku wt\u00f3rnym<\/a><\/li> <li class=\"serieslist-li\"><a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/kupujac-mieszkanie-od-spolki-skarbu-panstwa-trzeba-pamietac-o-prawie-pierwokupu\/\" title=\"Kupuj\u0105c mieszkanie od sp\u00f3\u0142ki Skarbu Pa\u0144stwa trzeba pami\u0119ta\u0107 o prawie pierwokupu\">Kupuj\u0105c mieszkanie od sp\u00f3\u0142ki Skarbu Pa\u0144stwa trzeba pami\u0119ta\u0107 o prawie pierwokupu<\/a><\/li> <li class=\"serieslist-li\"><a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/jak-zaskarzyc-przetarg-na-sprzedaz-nieruchomosci\/\" title=\"Jak zaskar\u017cy\u0107 przetarg na sprzeda\u017c nieruchomo\u015bci?\">Jak zaskar\u017cy\u0107 przetarg na sprzeda\u017c nieruchomo\u015bci?<\/a><\/li><\/ol><\/div><div class=\"clear-me\"><\/div>\n<h2>Kiedy wadium jest zwracane?<\/h2>\n<p><strong>W przypadku wygrania przetargu, wp\u0142acone wadium jest zaliczane na poczet ceny nabycia nieruchomo\u015bci<\/strong>. Oznacza to, \u017ce je\u015bli wygrali\u015bmy przetarg, uiszczaj\u0105c cen\u0119 nabycia odliczamy od niej wp\u0142acone wcze\u015bniej wadium.<\/p>\n<p><strong>Je\u015bli przetargu nie wygramy, wp\u0142acone<\/strong> <strong>wadium jest nam zwracane \u201eniezw\u0142ocznie\u201d<\/strong>. Co to oznacza? Termin zwrotu wadium jest najcz\u0119\u015bciej wymieniony w og\u0142oszeniu lub regulaminie przetargu. Zazwyczaj jest to 3 lub 7 dni od dnia licytacji.<\/p>\n<p>Wadium zwracane jest tak\u017ce w przypadku, je\u015bli przetarg zostanie odwo\u0142any, uniewa\u017cniony lub zako\u0144czy si\u0119 wynikiem negatywnym, czyli \u017caden z oferent\u00f3w nie zdecyduje si\u0119 na zakup nieruchomo\u015bci.<\/p>\n<p><strong>Czasem, aby uzyska\u0107 zwrot wadium, trzeba wcze\u015bniej wype\u0142ni\u0107 specjalne o\u015bwiadczenie dotycz\u0105ce dyspozycji zwrotu pieni\u0119dzy na okre\u015blone konto<\/strong> (przy <a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/przetarg-pisemny-na-sprzedaz-nieruchomosci-jak-wziac-w-nim-udzial\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">przetargach pisemnych<\/a> takie o\u015bwiadczenie do\u0142\u0105cza si\u0119 do oferty). Przyk\u0142adowe pismo dotycz\u0105ce zwrotu wadium mo\u017cna znale\u017a\u0107 <a href=\"http:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/03\/Wniosek_o_zwrot_wadium_formularz.docx\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">TUTAJ<\/a>.<\/p>\n<p>Warto te\u017c zaznaczy\u0107, \u017ce wp\u0142acaj\u0105c wadium i nie przyst\u0119puj\u0105c do przetargu (nie licytuj\u0105c) nie ryzykujemy, \u017ce wp\u0142acone pieni\u0105dze nie zostan\u0105 nam zwr\u00f3cone (wyj\u0105tkiem jest jedynie wyra\u017ane zaznaczenie takiej opcji w regulaminie przetargu, a my jeste\u015bmy jedynym licytuj\u0105cym).<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\">Przeczytaj: <a href=\"http:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/jak-finansowac-zakup-mieszkania-z-przetargu-lub-licytacji\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Jak finansowa\u0107 zakup mieszkania z przetargu lub licytacji?<\/a><\/p>\n<h2>Kiedy wadium przepada?<\/h2>\n<p><strong>Wadium przepada w\u00f3wczas, kiedy wygrywaj\u0105c przetarg nie stawimy si\u0119 do aktu notarialnego przenosz\u0105cego w\u0142asno\u015b\u0107 nieruchomo\u015bci albo pieni\u0105dze za wylicytowane mieszkanie lub dom nie zostan\u0105 wp\u0142acone w odpowiednim terminie.<\/strong><\/p>\n<p>Termin wp\u0142aty ca\u0142o\u015bci ceny nieruchomo\u015bci (od kt\u00f3rej odliczamy wysoko\u015b\u0107 wp\u0142aconego wadium) podany jest najcz\u0119\u015bciej ju\u017c w og\u0142oszeniu o przetargu b\u0105d\u017a licytacji. Terminu tego nale\u017cy bezwzgl\u0119dnie pilnowa\u0107, bo sp\u00f3\u017anienie si\u0119 nawet o jeden dzie\u0144 z wp\u0142at\u0105 mo\u017ce skutkowa\u0107 uniewa\u017cnieniem przetargu i utrat\u0105 ca\u0142o\u015bci wp\u0142aconego wadium.<\/p>\n<p>Przyst\u0119puj\u0105c do aktu notarialnego przenosz\u0105cego w\u0142asno\u015b\u0107 mieszkania lub domu nale\u017cy zabra\u0107 ze sob\u0105 zar\u00f3wno potwierdzenie wp\u0142aty wadium, jak i potwierdzenie wp\u0142aty pozosta\u0142ej kwoty ceny nabycia nieruchomo\u015bci.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\">Przeczytaj r\u00f3wnie\u017c: <a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/5-najczestszych-bledow-popelnianych-podczas-udzialu-w-przetargu-lub-licytacji\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">5 najcz\u0119stszych b\u0142\u0119d\u00f3w pope\u0142nianych podczas udzia\u0142u w przetargu lub licytacji<\/span><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: left;\"><a href=\"http:\/\/listaprzetargow.pl\/\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\">Przeszukaj baz\u0119 1504 okazji na zakup mieszkania na ListaPrzetargow.pl \u00bb<\/a><\/p>\n<p>Zdj\u0119cie Pixabay.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Wadium, zwane w niekt\u00f3rych przypadkach r\u0119kojmi\u0105, to zabezpieczenie na wypadek, gdyby zwyci\u0119zca przetargu lub licytacji nie chcia\u0142 ostatecznie naby\u0107 wylicytowanego mieszkania czy domu.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":375,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[4],"tags":[8,9],"series":[39],"class_list":{"0":"post-372","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-przetargi-mieszkaniowe","8":"tag-mieszkania-z-przetargu","9":"tag-mieszkania-z-licytacji","10":"series-cykl-zakup-mieszkania-w-drodze-przetargu"},"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/372","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=372"}],"version-history":[{"count":14,"href":"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/372\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2714,"href":"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/372\/revisions\/2714"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/375"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=372"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=372"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=372"},{"taxonomy":"series","embeddable":true,"href":"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/series?post=372"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}