{"id":3696,"date":"2025-11-26T17:55:34","date_gmt":"2025-11-26T16:55:34","guid":{"rendered":"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/?p=3696"},"modified":"2025-12-09T13:20:22","modified_gmt":"2025-12-09T12:20:22","slug":"najem-senioralny-nowy-program-mieszkaniowy-dla-osob-starszych","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/najem-senioralny-nowy-program-mieszkaniowy-dla-osob-starszych\/","title":{"rendered":"Najem senioralny – nowy program mieszkaniowy dla os\u00f3b starszych"},"content":{"rendered":"\n\n
\n \n
\n \n
\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n \n
\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n<\/div>\n \n\n
\n 5\/5 - (1 vote) <\/div>\n <\/div>\n\n

W ramach polityki senioralnej rz\u0105d chce rozwi\u0105za\u0107 problemy os\u00f3b starszych, kt\u00f3re maj\u0105 utrudniony dost\u0119p do swoich mieszka\u0144 usytuowanych na wysokich pi\u0119trach. Pom\u00f3c w tym ma najem senioralny, kt\u00f3ry umo\u017cliwi takim osobom wynaj\u0119cie z zasob\u00f3w komunalnych mieszkania bez barier architektonicznych, w zamian za udost\u0119pnienie gminie w\u0142asnego lokalu mieszkalnego.<\/strong><\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n

\n
\r\n
\r\n Sprawd\u017a og\u0142oszenia przetarg\u00f3w i licytacji na sprzeda\u017c mieszka\u0144:\r\n <\/h5>\r\n \r\n
\r\n\r\n \r\n Warszawa\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Krak\u00f3w\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n \u0141\u00f3d\u017a\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Wroc\u0142aw\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Pozna\u0144\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Gda\u0144sk\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Szczecin\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Bydgoszcz\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Lublin\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Bia\u0142ystok\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Katowice\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Gdynia\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Radom\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Toru\u0144\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Sosnowiec\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n \r\n Rzesz\u00f3w\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Kielce\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Gliwice\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Zabrze\r\n <\/a>\r\n\r\n \r\n \r\n wi\u0119cej \u00bb\r\n <\/a>\r\n <\/div>\r\n<\/div><\/div>\n\n\n\n\n

Najem senioralny jako spos\u00f3b na rozwi\u0105zanie problemu \u201ewi\u0119\u017ani\u00f3w czwartego pi\u0119tra\u201d<\/h2>\n\n\n\n

Nowy program mieszkaniowy dla os\u00f3b starszych zosta\u0142 opracowany przez ministerstwo do spraw polityki senioralnej (obecnie dzia\u0142aj\u0105ce jako departament), kt\u00f3re postanowi\u0142o rozwi\u0105za\u0107 problem tzw. \u201ewi\u0119\u017ani\u00f3w czwartego pi\u0119tra\u201d. W ten spos\u00f3b okre\u015bla si\u0119 osoby starsze, kt\u00f3re mieszkaj\u0105 na wysokich kondygnacjach w blokach bez windy. Ze wzgl\u0119du na tak\u0105 barier\u0119 architektoniczn\u0105 oraz utrat\u0119 sprawno\u015bci fizycznej osoby te niestety cz\u0119sto maj\u0105 trudno\u015bci ze swobodnym wyj\u015bciem do sklepu, na poczt\u0119 lub do lekarza. Pomimo tego jednak nie chc\u0105 sprzedawa\u0107 uci\u0105\u017cliwego mieszkania, cho\u0107by z powodu ch\u0119ci pozostawienia go dla dzieci lub wnuk\u00f3w.<\/p>\n\n\n\n

Powy\u017cszy problem staje si\u0119 niestety coraz powa\u017cniejszy, poniewa\u017c z uwagi na starzenie si\u0119 spo\u0142ecze\u0144stwa dotyczy coraz wi\u0119kszej liczby senior\u00f3w. Potwierdzaj\u0105 to dane przytoczone przez samo ministerstwo. Wynika z nich, \u017ce obecnie w Polsce \u017cyje ju\u017c prawie 9,9 mln os\u00f3b w wieku 60 lat, co stanowi a\u017c 26,3% ludno\u015bci, podczas gdy jeszcze w 2012 roku by\u0142o ich oko\u0142o 8 mln i osoby te stanowi\u0142y 20,9% og\u00f3lnej populacji kraju. Z kolei wed\u0142ug prognoz GUS ju\u017c w 2050 roku a\u017c 40% ludno\u015bci w Polsce b\u0119d\u0105 stanowili w\u0142a\u015bnie seniorzy.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Na czym ma polega\u0107 najem senioralny?<\/h2>\n\n\n\n

W rozwi\u0105zaniu problemu \u201ewi\u0119\u017ani\u00f3w czwartego pi\u0119tra\u201d pom\u00f3c ma najem senioralny. Zasady jego dzia\u0142ania s\u0105 do\u015b\u0107 proste. Ma on bowiem polega\u0107 na umo\u017cliwieniu osobom starszym zamiany swojego mieszkania na inny i bardziej dostosowany do ich potrzeb lokal z zasob\u00f3w gminy.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Podstaw\u0105 takiej zamiany b\u0119dzie w\u0142a\u015bnie umowa najmu senioralnego, kt\u00f3ra b\u0119dzie regulowa\u0142a tak\u017ce jej szczeg\u00f3\u0142owe zasady. Kluczow\u0105 z nich jest natomiast ta, \u017ce osoba oddaj\u0105ca gminie swoje mieszkanie nie straci do niego swojego prawa w\u0142asno\u015bci<\/strong>. B\u0119dzie ono bowiem jedynie udost\u0119pnione gminie, kt\u00f3ra b\u0119dzie mog\u0142a je podnaj\u0105\u0107 innym lokatorom.<\/p>\n\n\n\n

Co wi\u0119cej, senior w ka\u017cdej chwili b\u0119dzie m\u00f3g\u0142 wypowiedzie\u0107 umow\u0119 najmu senioralnego i po prostu wr\u00f3ci\u0107 do swojego mieszkania. <\/strong>W takim przypadku gmina b\u0119dzie zobowi\u0105zana do znalezienia jego lokatorom alternatywnego lokalu, do kt\u00f3rego b\u0119d\u0105 mogli si\u0119 przeprowadzi\u0107.<\/p>\n\n\n\n

Seniorzy nie musz\u0105 si\u0119 te\u017c martwi\u0107 o to, \u017ce po ich \u015bmierci gmina przejmie ich mieszkanie. Trafi ono bowiem w standardowym trybie do masy spadkowej i b\u0119dzie mog\u0142o by\u0107 odziedziczone przez rodzin\u0119 w\u0142a\u015bciciela.<\/p>\n\n\n\n

Kto b\u0119dzie m\u00f3g\u0142 skorzysta\u0107 z nowego programu?<\/h2>\n\n\n
\n
\"\"<\/a><\/figure><\/div>\n\n\n

Szczeg\u00f3\u0142owe zasady najmu senioralnego zosta\u0142y ju\u017c okre\u015blone w projekcie ustawy z dnia 29 sierpnia 2025 r. o zmianie ustawy o ochronie praw lokator\u00f3w, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego.
Z zapis\u00f3w projektu wynika, \u017ce z nowego rozwi\u0105zania b\u0119d\u0105 mog\u0142y skorzysta\u0107 osoby starsze spe\u0142niaj\u0105ce nast\u0119puj\u0105ce warunki:<\/strong><\/p>\n\n\n\n