{"id":3663,"date":"2025-10-15T17:41:25","date_gmt":"2025-10-15T15:41:25","guid":{"rendered":"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/?p=3663"},"modified":"2025-10-23T13:04:23","modified_gmt":"2025-10-23T11:04:23","slug":"portal-dom-z-baza-cen-transakcyjnych-nieruchomosci","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/portal-dom-z-baza-cen-transakcyjnych-nieruchomosci\/","title":{"rendered":"Portal DOM z baz\u0105 cen transakcyjnych nieruchomo\u015bci"},"content":{"rendered":"\n\n<div class=\"kk-star-ratings kksr-auto kksr-align-right kksr-valign-top\"\n    data-payload='{&quot;align&quot;:&quot;right&quot;,&quot;id&quot;:&quot;3663&quot;,&quot;slug&quot;:&quot;default&quot;,&quot;valign&quot;:&quot;top&quot;,&quot;ignore&quot;:&quot;&quot;,&quot;reference&quot;:&quot;auto&quot;,&quot;class&quot;:&quot;&quot;,&quot;count&quot;:&quot;1&quot;,&quot;legendonly&quot;:&quot;&quot;,&quot;readonly&quot;:&quot;&quot;,&quot;score&quot;:&quot;5&quot;,&quot;starsonly&quot;:&quot;&quot;,&quot;best&quot;:&quot;5&quot;,&quot;gap&quot;:&quot;5&quot;,&quot;greet&quot;:&quot;Rate this post&quot;,&quot;legend&quot;:&quot;5\\\/5 - (1 vote)&quot;,&quot;size&quot;:&quot;18&quot;,&quot;title&quot;:&quot;Portal DOM z baz\u0105 cen transakcyjnych nieruchomo\u015bci&quot;,&quot;width&quot;:&quot;112.5&quot;,&quot;_legend&quot;:&quot;{score}\\\/{best} - ({count} {votes})&quot;,&quot;font_factor&quot;:&quot;1.25&quot;}'>\n            \n<div class=\"kksr-stars\">\n    \n<div class=\"kksr-stars-inactive\">\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"1\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 18px; height: 18px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"2\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 18px; height: 18px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"3\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 18px; height: 18px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"4\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 18px; height: 18px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"5\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 18px; height: 18px;\"><\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n    \n<div class=\"kksr-stars-active\" style=\"width: 112.5px;\">\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 18px; height: 18px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 18px; height: 18px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 18px; height: 18px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 18px; height: 18px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 18px; height: 18px;\"><\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n<\/div>\n                \n\n<div class=\"kksr-legend\" style=\"font-size: 14.4px;\">\n            5\/5 - (1 vote)    <\/div>\n    <\/div>\n\n<p><strong>Zgodnie z zapowiedziami rz\u0105du w Polsce powstanie internetowy Portal DOM, prezentuj\u0105cy ceny transakcyjne mieszka\u0144 i dom\u00f3w z ca\u0142ego kraju. Z pa\u0144stwowego narz\u0119dzia b\u0119dzie m\u00f3g\u0142 skorzysta\u0107 ka\u017cdy, r\u00f3wnie\u017c zwyk\u0142y Kowalski i to ca\u0142kowicie za darmo. Z za\u0142o\u017cenia nowy portal ma u\u0142atwi\u0107 obywatelom wyb\u00f3r najkorzystniejszej oferty, ale tak\u017ce zapewni\u0107 wi\u0119ksz\u0105 transparentno\u015b\u0107 rynku nieruchomo\u015bci w Polsce.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<!--more-->\n\n\n\n<div class='code-block code-block-2' style='margin: 8px 0; clear: both;'>\n<div class=\"lp-city-wrapper\">\r\n    <h5>\r\n        Sprawd\u017a og\u0142oszenia przetarg\u00f3w i licytacji na sprzeda\u017c mieszka\u0144:\r\n    <\/h5>\r\n    \r\n    <div class=\"lp-city-list\">\r\n\r\n      <a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/oferty?city=Warszawa&facility_type=mieszkanie&s=blog\" \r\n      target=\"_parent\" rel=\"nofollow\">\r\n          Warszawa\r\n      <\/a>\r\n      \r\n      <a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/oferty?city=Krak%C3%B3w&facility_type=mieszkanie&s=blog\" \r\n      target=\"_parent\" rel=\"nofollow\">\r\n          Krak\u00f3w\r\n      <\/a>\r\n      \r\n      <a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/oferty?city=%C5%81%C3%B3d%C5%BA&facility_type=mieszkanie&s=blog\" \r\n      target=\"_parent\" rel=\"nofollow\">\r\n          \u0141\u00f3d\u017a\r\n      <\/a>\r\n      \r\n      <a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/oferty?city=Wroc%C5%82aw&facility_type=mieszkanie&s=blog\" \r\n      target=\"_parent\" rel=\"nofollow\">\r\n          Wroc\u0142aw\r\n      <\/a>\r\n      \r\n      <a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/oferty?city=Pozna%C5%84&facility_type=mieszkanie&s=blog\" \r\n      target=\"_parent\" rel=\"nofollow\">\r\n          Pozna\u0144\r\n      <\/a>\r\n      \r\n      <a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/oferty?city=Gda%C5%84sk&facility_type=mieszkanie&s=blog\" \r\n      target=\"_parent\" rel=\"nofollow\">\r\n          Gda\u0144sk\r\n      <\/a>\r\n      \r\n      <a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/oferty?city=Szczecin&facility_type=mieszkanie&s=blog\" \r\n      target=\"_parent\" rel=\"nofollow\">\r\n          Szczecin\r\n      <\/a>\r\n      \r\n      <a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/oferty?city=Bydgoszcz&facility_type=mieszkanie&s=blog\" \r\n      target=\"_parent\" rel=\"nofollow\">\r\n          Bydgoszcz\r\n      <\/a>\r\n      \r\n      <a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/oferty?city=Lublin&facility_type=mieszkanie&s=blog\" \r\n      target=\"_parent\" rel=\"nofollow\">\r\n          Lublin\r\n      <\/a>\r\n      \r\n      <a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/oferty?city=Bia%C5%82ystok&facility_type=mieszkanie&s=blog\" \r\n      target=\"_parent\" rel=\"nofollow\">\r\n          Bia\u0142ystok\r\n      <\/a>\r\n      \r\n      <a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/oferty?city=Katowice&facility_type=mieszkanie&s=blog\" \r\n      target=\"_parent\" rel=\"nofollow\">\r\n          Katowice\r\n      <\/a>\r\n      \r\n      <a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/oferty?city=Gdynia&facility_type=mieszkanie&s=blog\" \r\n      target=\"_parent\" rel=\"nofollow\">\r\n          Gdynia\r\n      <\/a>\r\n      \r\n      <a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/oferty?city=Radom&facility_type=mieszkanie&s=blog\" \r\n      target=\"_parent\" rel=\"nofollow\">\r\n          Radom\r\n      <\/a>\r\n      \r\n      <a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/oferty?city=Toru%C5%84&facility_type=mieszkanie&s=blog\" \r\n      target=\"_parent\" rel=\"nofollow\">\r\n          Toru\u0144\r\n      <\/a>\r\n      \r\n      <a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/oferty?city=Sosnowiec&facility_type=mieszkanie&s=blog\" \r\n      target=\"_parent\" rel=\"nofollow\">\r\n          Sosnowiec\r\n      <\/a>\r\n      \r\n      \r\n      <a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/oferty?city=Rzesz%C3%B3w&facility_type=mieszkanie&s=blog\" \r\n      target=\"_parent\" rel=\"nofollow\">\r\n          Rzesz\u00f3w\r\n      <\/a>\r\n      \r\n      <a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/oferty?city=Kielce&facility_type=mieszkanie&s=blog\" \r\n      target=\"_parent\" rel=\"nofollow\">\r\n          Kielce\r\n      <\/a>\r\n      \r\n      <a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/oferty?city=Gliwice&facility_type=mieszkanie&s=blog\" \r\n      target=\"_parent\" rel=\"nofollow\">\r\n          Gliwice\r\n      <\/a>\r\n      \r\n      <a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/oferty?city=Zabrze&facility_type=mieszkanie&s=blog\" \r\n      target=\"_parent\" rel=\"nofollow\">\r\n          Zabrze\r\n      <\/a>\r\n\r\n      \r\n      <a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/oferty?city=&facility_type=mieszkanie&s=blog\" target=\"_parent\" rel=\"nofollow\">\r\n          wi\u0119cej \u00bb\r\n      <\/a>\r\n    <\/div>\r\n<\/div><\/div>\n\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Czym jest Portal DOM i w jakim celu ma powsta\u0107?<\/h2>\n\n\n\n<p>Portal DOM to skr\u00f3cona nazwa Portalu Danych o Obrocie Mieszkaniami, kt\u00f3rego powstanie zak\u0142ada projekt ustawy przyj\u0119tej przez rz\u0105d w dniu 26 sierpnia 2025 roku. B\u0119dzie to pa\u0144stwowy portal internetowy, kt\u00f3ry zapewni dost\u0119p do aktualnych danych o cenach transakcyjnych mieszka\u0144 i dom\u00f3w jednorodzinnych na rynku wt\u00f3rnym i pierwotnym w Polsce.<\/p>\n\n\n\n<p>Dost\u0119p do danych na portalu b\u0119dzie powszechny i darmowy, a samo narz\u0119dzie zapewni szereg funkcji umo\u017cliwiaj\u0105cych ich szybk\u0105 analiz\u0119. <strong>G\u0142\u00f3wnym za\u0142o\u017ceniem stworzenia Portalu DOM jest bowiem u\u0142atwienie Polakom sprawdzenia cen nieruchomo\u015bci na rynku lokalnym oraz wyb\u00f3r najkorzystniejszej oferty.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Przy okazji portal ma te\u017c zwi\u0119kszy\u0107 transparentno\u015b\u0107 rynku nieruchomo\u015bci, poniewa\u017c wreszcie w spos\u00f3b kompleksowy ujawni rzeczywiste ceny sprzeda\u017cy mieszka\u0144 i dom\u00f3w z ca\u0142ego rynku wt\u00f3rnego i pierwotnego. Na tym polu b\u0119dzie to zatem kolejne rozwi\u0105zanie, poniewa\u017c wcze\u015bniej rz\u0105d wprowadzi\u0142 <a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/jawnosc-cen-mieszkan-co-zmienia-sie-dla-kupujacych-i-deweloperow\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" title=\"\">jawno\u015b\u0107 cen nieruchomo\u015bci<\/a> na rynku pierwotnym, czyli obowi\u0105zek upubliczniania cen ofertowych mieszka\u0144 przez deweloper\u00f3w.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Czym s\u0105 ceny transakcyjne nieruchomo\u015bci?<\/h2>\n\n\n\n<p>Najwi\u0119ksz\u0105 zalet\u0105 Portalu DOM jest to, \u017ce b\u0119dzie on prezentowa\u0142 ceny transakcyjne mieszka\u0144 i dom\u00f3w, a nie ich ceny ofertowe. Warto tu bowiem pami\u0119ta\u0107, czym si\u0119 one r\u00f3\u017cni\u0105:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>ceny ofertowe <\/strong>\u2013 s\u0105 to ceny widniej\u0105ce w ofercie sprzeda\u017cy nieruchomo\u015bci, czyli ceny oczekiwane i zaproponowane przez sprzedaj\u0105cego;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>ceny transakcyjne<\/strong> \u2013 s\u0105 to ceny, po jakich faktycznie nieruchomo\u015bci zosta\u0142y sprzedane, a wi\u0119c widniej\u0105ce w aktach notarialnych kupna-sprzeda\u017cy.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>W Polsce najcz\u0119\u015bciej por\u00f3wnuje si\u0119 ceny ofertowe, bo mo\u017cna je naj\u0142atwiej znale\u017a\u0107, cho\u0107by na popularnych portalach z og\u0142oszeniami sprzeda\u017cy nieruchomo\u015bci. Tymczasem ceny transakcyjne okazuj\u0105 si\u0119 zazwyczaj znacznie ni\u017csze (\u015brednio o 7 proc.), gdy\u017c o ich wysoko\u015bci decyduj\u0105 strony transakcji w wyniku negocjacji. Co wi\u0119cej, na te negocjacje cenowe wp\u0142ywaj\u0105 te\u017c r\u00f3\u017cne czynniki rynkowe np. liczba mieszka\u0144 dost\u0119pnych do sprzeda\u017cy, czy te\u017c popyt na nieruchomo\u015bci. W\u0142a\u015bnie z powy\u017cszych wzgl\u0119d\u00f3w ceny transakcyjne odzwierciedlaj\u0105 znacznie lepiej realn\u0105 warto\u015b\u0107 nieruchomo\u015bci i dlatego te\u017c uznawane s\u0105 za bardziej miarodajny wska\u017anik rynku od cen ofertowych.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"pro-tip\"><b>Warto wiedzie\u0107!<\/b><br>\nDost\u0119p do cen transakcyjnych jest dzisiaj utrudniony, poniewa\u017c dane na ich temat znale\u017a\u0107 mo\u017cna g\u0142\u00f3wnie w Rejestrze Cen Nieruchomo\u015bci (RCN). Taki rejestr prowadzony jest natomiast w ramach ewidencji grunt\u00f3w i budynk\u00f3w (EGiB) i skorzystanie z niego wymaga z\u0142o\u017cenia wniosku oraz uiszczenia op\u0142aty.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Na jakich zasadach b\u0119dzie funkcjonowa\u0142 Portal DOM?<\/h2>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"alignleft size-large is-resized\"><a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/portal_DOM_baza_cen_transakcyjnych_mieszkan_i_domow.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"683\" height=\"1024\" src=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/portal_DOM_baza_cen_transakcyjnych_mieszkan_i_domow-683x1024.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-3667\" style=\"width:300px\" srcset=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/portal_DOM_baza_cen_transakcyjnych_mieszkan_i_domow-683x1024.jpg 683w, https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/portal_DOM_baza_cen_transakcyjnych_mieszkan_i_domow-200x300.jpg 200w, https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/portal_DOM_baza_cen_transakcyjnych_mieszkan_i_domow-768x1152.jpg 768w, https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/portal_DOM_baza_cen_transakcyjnych_mieszkan_i_domow-1024x1536.jpg 1024w, https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/portal_DOM_baza_cen_transakcyjnych_mieszkan_i_domow-175x263.jpg 175w, https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/portal_DOM_baza_cen_transakcyjnych_mieszkan_i_domow-450x675.jpg 450w, https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/portal_DOM_baza_cen_transakcyjnych_mieszkan_i_domow-1170x1755.jpg 1170w, https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/portal_DOM_baza_cen_transakcyjnych_mieszkan_i_domow.jpg 1200w\" sizes=\"auto, (max-width: 683px) 100vw, 683px\" \/><\/a><\/figure><\/div>\n\n\n<p>Zgodnie z za\u0142o\u017ceniami rz\u0105du Portal DOM ma gromadzi\u0107 i udost\u0119pnia\u0107 <strong>aktualne i wiarygodne dane na temat cen transakcyjnych nieruchomo\u015bci mieszkalnych w Polsce<\/strong>. Poni\u017cej wyja\u015bniamy, na czym dok\u0142adnie ma polega\u0107 jego dzia\u0142anie.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Pa\u0144stwowy charakter portalu<\/h3>\n\n\n\n<p>Rzetelno\u015b\u0107 portalu ma wynika\u0107 przede wszystkim z tego, \u017ce b\u0119dzie on prowadzony przez niekomercyjn\u0105, pa\u0144stwow\u0105 instytucj\u0119, jak\u0105 jest Ubezpieczeniowy Fundusz Gwarancyjny. Na dane gromadzone w portalu nie b\u0119d\u0105 mia\u0142y zatem bezpo\u015bredniego wp\u0142ywu \u017cadne prywatne podmioty, kt\u00f3re w zwi\u0105zku z tym nie b\u0119d\u0105 mog\u0142y nimi tak\u017ce manipulowa\u0107.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">R\u00f3\u017cne \u017ar\u00f3d\u0142a danych o cenach<\/h3>\n\n\n\n<p>Dane o cenach transakcyjnych w Portalu DOM maj\u0105 by\u0107 kompleksowe, poniewa\u017c b\u0119d\u0105 pochodzi\u0107 z r\u00f3\u017cnych \u017ar\u00f3de\u0142. Najwi\u0119kszymi ich dostawcami maj\u0105 by\u0107:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>ewidencja Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego (DFG)<\/strong> \u2013 dostarczy ona danych na temat cen nieruchomo\u015bci z rynku pierwotnego (tak\u017ce z um\u00f3w deweloperskich);<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Krajowa Administracja Skarbowa (KAS)<\/strong> \u2013 zapewni dane o cenach mieszka\u0144 i dom\u00f3w na rynku wt\u00f3rnym i pierwotnym z akt\u00f3w notarialnych.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Dodatkowo baza portalu mo\u017ce by\u0107 uzupe\u0142niana o informacje pochodz\u0105ce od innych podmiot\u00f3w, kt\u00f3re zajmuj\u0105 si\u0119 profesjonaln\u0105 sprzeda\u017c\u0105 nieruchomo\u015bci, a nie s\u0105 obj\u0119te ewidencj\u0105 DFG.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Powszechny i darmowy dost\u0119p do portalu<\/h3>\n\n\n\n<p>Dost\u0119p do Portalu DOM ma by\u0107 powszechny i ca\u0142kowicie bezp\u0142atny dla wszystkich. Przewidziano jednak dwa tryby dost\u0119pu:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>dla wszystkich u\u017cytkownik\u00f3w<\/strong> \u2013 tryb ten zapewni dost\u0119p do statystyk o cenach transakcyjnych mieszka\u0144 i dom\u00f3w na rynkach pierwotnym i wt\u00f3rnym oraz mo\u017cliwo\u015b\u0107 filtrowania wynik\u00f3w wed\u0142ug r\u00f3\u017cnych kryteri\u00f3w np. lokalizacji, typu nieruchomo\u015bci, czy te\u017c liczby pokoi;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>dla podmiot\u00f3w publicznych wskazanych w ustawie <\/strong>\u2013 umo\u017cliwi on analiz\u0119 obrotu nieruchomo\u015bciami w kontek\u015bcie polityki mieszkaniowej i planowania instrument\u00f3w wsparcia.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Spos\u00f3b prezentacji cen<\/h3>\n\n\n\n<p>Wszystkie ceny transakcyjne nieruchomo\u015bci w Portalu DOM b\u0119d\u0105 prezentowane anonimowo, z zachowaniem ochrony danych stron transakcji. Nie b\u0119d\u0105 to zatem tak\u017ce ceny konkretnych nieruchomo\u015bci. Portal b\u0119dzie je bowiem prezentowa\u0142 zbiorczo \u2013 <strong>jako \u015bredni\u0105 cen\u0119 transakcyjn\u0105 mieszka\u0144 lub dom\u00f3w w wybranej lokalizacji i o tych samych lub zbli\u017conych parametrach.<\/strong> Co wi\u0119cej, taka \u015brednia cena b\u0119dzie generowana tylko wtedy, gdy dla danego zapytania dost\u0119pnych b\u0119dzie co najmniej 6 transakcji dokonanych przez r\u00f3\u017cnych nabywc\u00f3w.<\/p>\n\n\n\n<p>Warto tu zwr\u00f3ci\u0107 uwag\u0119, \u017ce na Portalu DOM dost\u0119pne b\u0119d\u0105 wy\u0142\u0105cznie ceny nieruchomo\u015bci mieszkalnych, a wi\u0119c g\u0142\u00f3wnie mieszka\u0144 i dom\u00f3w jednorodzinnych. <strong>Nie znajdziemy w nim zatem informacji na temat cen dzia\u0142ek budowlanych.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Dodatkowe funkcje portalu<\/h3>\n\n\n\n<p>Jako \u017ce portal ma by\u0107 narz\u0119dziem dla obywateli, b\u0119dzie wyposa\u017cony w r\u00f3\u017cne funkcje u\u0142atwiaj\u0105ce jego obs\u0142ug\u0119. Do najwa\u017cniejszych z nich maj\u0105 nale\u017ce\u0107:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>funkcja filtrowania<\/strong> \u2013 \u015brednie ceny b\u0119dzie mo\u017cna wygenerowa\u0107 dla okre\u015blonych nieruchomo\u015bci po zastosowaniu szeregu filtr\u00f3w dotycz\u0105cych np. rodzaju rynku (wt\u00f3rny lub pierwotny), rodzaju nieruchomo\u015bci (mieszkanie lub dom), lokalizacji (m.in. wojew\u00f3dztwo, miejscowo\u015b\u0107 lub ulica), powierzchni u\u017cytkowej, kondygnacji, liczby pokoi itp.;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>mapa<\/strong> \u2013 wyszukane dane na temat cen maj\u0105 by\u0107 prezentowane na interaktywnej mapie, kt\u00f3ra pozwoli na lepsze zorientowanie si\u0119 w r\u00f3\u017cnicach cen w danej lokalizacji, a nawet w ocenie infrastruktury na danym terenie;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>analizy i statystyki <\/strong>\u2013 w portalu dost\u0119pny b\u0119dzie te\u017c generator raport\u00f3w na temat cen, u\u0142atwiaj\u0105cych ich analiz\u0119.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Kiedy Portal DOM b\u0119dzie dost\u0119pny?<\/h2>\n\n\n\n<p>Utworzenie Portalu DOM na razie zosta\u0142o przewidziane w projekcie ustawy, kt\u00f3r\u0105 Rada Ministr\u00f3w przyj\u0119\u0142a w dniu 26 sierpnia 2025 r. Ustawa ta zatem jeszcze musi przej\u015b\u0107 pozosta\u0142\u0105 \u015bcie\u017ck\u0119 legislacyjn\u0105, czyli by\u0107 przyj\u0119ta przez Sejm i Senat, a nast\u0119pnie musi podpisa\u0107 j\u0105 Prezydent.<\/p>\n\n\n\n<p>Zgodnie z zapisami projektu ustawy Portal Danych o Obrocie Mieszkaniami (DOM) ma te\u017c zosta\u0107 uruchomiony dopiero po up\u0142ywie 20 miesi\u0119cy od dnia jej og\u0142oszenia w Dzienniku Ustaw. <strong>Najwcze\u015bniej zatem b\u0119dzie on dost\u0119pny pod koniec 2027 roku. <\/strong>Warto doda\u0107, \u017ce na stworzenie portalu DOM rz\u0105d zamierza przeznaczy\u0107 ok. 21 \u2013 26,5 mln z\u0142, natomiast jego utrzymanie b\u0119dzie kosztowa\u0142o nawet 4-6 mln z\u0142 rocznie.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Jakie korzy\u015bci Portal DOM zapewni uczestnikom rynku nieruchomo\u015bci?<\/h2>\n\n\n\n<p>Ministerstwo Infrastruktury i Technologii podkre\u015bla, \u017ce uruchomienie Portalu DOM <em>\u201eumo\u017cliwi realizacj\u0119 jednego z wa\u017cniejszych krok\u00f3w w kierunku nowoczesnego, transparentnego rynku nieruchomo\u015bci mieszkaniowych w Polsce \u2013 dost\u0119pnego dla ka\u017cdego obywatela\u201d<\/em>.<\/p>\n\n\n\n<p>Powstanie portalu ju\u017c niekt\u00f3rzy okre\u015blaj\u0105 jednak wr\u0119cz jako rewolucj\u0119 na polskim rynku nieruchomo\u015bci. <strong>Dzi\u0119ki portalowi nabywcy mieszka\u0144 i dom\u00f3w zyskaj\u0105 bowiem:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>szeroki dost\u0119p do rzetelnych, aktualnych i kompleksowych danych na temat cen nieruchomo\u015bci;<\/li>\n\n\n\n<li>lepsz\u0105 orientacj\u0119 w rzeczywistych cenach nieruchomo\u015bci,<\/li>\n\n\n\n<li>znaczne u\u0142atwienie w podejmowaniu korzystnych i \u015bwiadomych decyzji zakupowych.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Warto te\u017c zauwa\u017cy\u0107, \u017ce Portal DOM ma by\u0107 dost\u0119pny nie tylko dla zwyk\u0142ych obywateli, ale r\u00f3wnie\u017c dla innych podmiot\u00f3w np. organ\u00f3w publicznych, inwestor\u00f3w i deweloper\u00f3w. Wed\u0142ug rz\u0105dz\u0105cych te inne podmioty te\u017c zyskaj\u0105 na powstaniu portalu. Zgromadzone przez niego dane pomog\u0105 bowiem cho\u0107by inwestorom w lepszym planowaniu i ocenie ryzyka inwestycji, a pa\u0144stwu i samorz\u0105dom w kszta\u0142towaniu skuteczniejszej polityki mieszkaniowej.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\">Przeczytaj r\u00f3wnie\u017c: <a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/powstanie-portal-aukcyjny-do-sprzedazy-nieruchomosci-przejetych-przez-skarbowke\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" title=\"\">Powstanie portal aukcyjny do sprzeda\u017cy nieruchomo\u015bci przej\u0119tych przez skarb\u00f3wk\u0119<\/a><\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\" title=\"\">Przeszukaj baz\u0119 1504 okazji na zakup mieszkania na ListaPrzetargow.pl \u00bb<\/a><\/p>\n\n\n\n<p>Zdj\u0119cie: Pexels.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Zgodnie z zapowiedziami rz\u0105du w Polsce powstanie internetowy Portal DOM, prezentuj\u0105cy ceny transakcyjne mieszka\u0144 i dom\u00f3w z ca\u0142ego kraju. Z pa\u0144stwowego narz\u0119dzia b\u0119dzie m\u00f3g\u0142 skorzysta\u0107 ka\u017cdy, r\u00f3wnie\u017c zwyk\u0142y Kowalski i to ca\u0142kowicie za darmo. Z za\u0142o\u017cenia nowy portal ma u\u0142atwi\u0107 obywatelom wyb\u00f3r najkorzystniejszej oferty, ale tak\u017ce zapewni\u0107 wi\u0119ksz\u0105 transparentno\u015b\u0107 rynku nieruchomo\u015bci w Polsce.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":3664,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[12],"series":[],"class_list":{"0":"post-3663","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-inwestowanie-w-nieruchomosci","8":"tag-jak-inwestowac-w-nieruchomosci"},"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3663","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3663"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3663\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3678,"href":"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3663\/revisions\/3678"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3664"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3663"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3663"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3663"},{"taxonomy":"series","embeddable":true,"href":"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/series?post=3663"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}