{"id":3590,"date":"2025-07-13T15:59:50","date_gmt":"2025-07-13T13:59:50","guid":{"rendered":"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/?p=3590"},"modified":"2025-11-19T12:56:13","modified_gmt":"2025-11-19T11:56:13","slug":"kupic-czy-wynajac-mieszkanie-co-jest-dzisiaj-lepszym-rozwiazaniem","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/kupic-czy-wynajac-mieszkanie-co-jest-dzisiaj-lepszym-rozwiazaniem\/","title":{"rendered":"Kupi\u0107 czy wynaj\u0105\u0107 mieszkanie – co jest dzisiaj lepszym rozwi\u0105zaniem?"},"content":{"rendered":"\n\n
\n \n
\n \n
\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n \n
\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n<\/div>\n \n\n
\n 5\/5 - (2 votes) <\/div>\n <\/div>\n\n

Wed\u0142ug bada\u0144 nawet 89 proc. Polak\u00f3w uwa\u017ca, \u017ce lepiej mieszka\u0107 we w\u0142asnym ni\u017c wynajmowanym mieszkaniu. Mimo to wci\u0105\u017c wiele os\u00f3b waha si\u0119, czy kupi\u0107 w\u0142asne M, czy mo\u017ce jednak je wynajmowa\u0107. Wynajem nie wymaga bowiem a\u017c tak du\u017cego zaanga\u017cowania finansowego i wi\u0105\u017ce si\u0119 z mniejszym ryzykiem. Tak naprawd\u0119 jednak ka\u017cde z tych rozwi\u0105za\u0144 ma pewne wady i zalety. Poni\u017cej nakre\u015blimy najwa\u017cniejsze z nich, dzi\u0119ki czemu \u0142atwiej podejmiesz decyzj\u0119, czy w twoim przypadku lepiej b\u0119dzie kupi\u0107 czy wynaj\u0105\u0107 mieszkanie.<\/strong><\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n

\n
\r\n
\r\n Sprawd\u017a og\u0142oszenia przetarg\u00f3w i licytacji na sprzeda\u017c mieszka\u0144:\r\n <\/h5>\r\n \r\n
\r\n\r\n \r\n Warszawa\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Krak\u00f3w\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n \u0141\u00f3d\u017a\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Wroc\u0142aw\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Pozna\u0144\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Gda\u0144sk\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Szczecin\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Bydgoszcz\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Lublin\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Bia\u0142ystok\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Katowice\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Gdynia\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Radom\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Toru\u0144\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Sosnowiec\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n \r\n Rzesz\u00f3w\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Kielce\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Gliwice\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Zabrze\r\n <\/a>\r\n\r\n \r\n \r\n wi\u0119cej \u00bb\r\n <\/a>\r\n <\/div>\r\n<\/div><\/div>\n\n\n\n\n

Jak Polacy podchodz\u0105 do zakupu i najmu mieszkania?<\/h2>\n\n\n\n

Tak jak napisali\u015bmy we wst\u0119pie, nawet 89 proc. Polak\u00f3w preferuje mieszkanie we w\u0142asnej ni\u017c wynaj\u0119tej nieruchomo\u015bci. Tak przynajmniej wynika z badania Minds&Roses przeprowadzonego w 2022 roku na zlecenie Otodom. Co ciekawe jednak, to samo badanie wykaza\u0142o, \u017ce podej\u015bcie do kwestii w\u0142asno\u015bci mieszkania zmienia si\u0119, je\u015bli na jego zakup trzeba zaci\u0105gn\u0105\u0107 kredyt hipoteczny. W takim scenariuszu bowiem na kupno nieruchomo\u015bci zdecydowa\u0142oby si\u0119 ju\u017c tylko 66 proc. badanych, a 34 proc. wybra\u0142aby najem.<\/p>\n\n\n\n

Powy\u017csze podej\u015bcie potwierdza te\u017c badanie GetHome, z kt\u00f3rego wynika, \u017ce w d\u0142u\u017cszej perspektywie a\u017c 46 proc. Polak\u00f3w preferuje zakup w\u0142asnego mieszkania ni\u017c jego wynajem. G\u0142\u00f3wnym tego powodem jest niech\u0119\u0107 do p\u0142acenia za nie swoje mieszkanie (61 proc.) i bycia zale\u017cnym od wynajmuj\u0105cego (44 proc.).<\/p>\n\n\n\n

Jednocze\u015bnie nawet 37 proc. os\u00f3b wybiera jednak wynajem mieszkania. Dla 51 proc. ankietowanych g\u0142\u00f3wnym powodem takiej decyzji jest po prostu brak \u015brodk\u00f3w na zakup w\u0142asnej nieruchomo\u015bci. Co ciekawe jednak, 35 proc. os\u00f3b woli najem, bo pozwala on na zamieszkanie w lepszej lokalizacji lub w lokalu lepszej jako\u015bci. Z kolei dla 17 proc. ankietowanych najem zapewnia wi\u0119ksz\u0105 mobilno\u015b\u0107, a dla 8 proc. poprawia p\u0142ynno\u015b\u0107 finansow\u0105.<\/p>\n\n\n\n

Powy\u017csze badania nie wskazuj\u0105 zatem jednoznacznie, czy lepiej jest kupi\u0107 czy wynaj\u0105\u0107 mieszkanie. Wydaje si\u0119 jednak, \u017ce g\u0142\u00f3wnym czynnikiem wyboru mi\u0119dzy tymi rozwi\u0105zaniami s\u0105 wzgl\u0119dy finansowe.<\/p>\n\n\n\n

Zalety i wady zakupu mieszkania<\/h2>\n\n\n
\n
\"\"<\/a><\/figure><\/div>\n\n\n

Zakup mieszkania jest powa\u017cn\u0105 inwestycj\u0105, poniewa\u017c na ten cel trzeba przeznaczy\u0107 dzisiaj co najmniej kilkaset tysi\u0119cy z\u0142otych. Jest to najwa\u017cniejsza wada tego rozwi\u0105zania, kt\u00f3ra powstrzymuje wiele os\u00f3b przed realizacj\u0105 marzenia o w\u0142asnym M.<\/p>\n\n\n\n

Nawet chc\u0105c zaci\u0105gn\u0105\u0107 kredyt mieszkaniowy, musisz mie\u0107 wi\u0119ksze oszcz\u0119dno\u015bci na wk\u0142ad w\u0142asny, kt\u00f3ry pokryje co najmniej 10-20% warto\u015bci nieruchomo\u015bci. <\/strong>Poza tym zakup mieszkania wymaga innych nak\u0142ad\u00f3w finansowych np. na pokrycie koszt\u00f3w notariusza, czy te\u017c wyko\u0144czenia i wyposa\u017cenia lokalu.<\/p>\n\n\n\n

Z drugiej jednak strony w\u0142asne mieszkanie ma wiele zalet. Przede wszystkim zapewni ci ono bezpiecze\u0144stwo i stabilizacj\u0119 w d\u0142u\u017cszej perspektywie czasu. Jako jego w\u0142a\u015bciciel b\u0119dziesz te\u017c mie\u0107 pe\u0142n\u0105 swobod\u0119 w zakresie aran\u017cacji wn\u0119trza, czy te\u017c sposobie u\u017cytkowania lokalu. Mo\u017cesz go zatem wynaj\u0105\u0107, czy te\u017c prowadzi\u0107 w niej dzia\u0142alno\u015b\u0107 gospodarcz\u0105.<\/p>\n\n\n\n

W\u0142asna nieruchomo\u015b\u0107 stanowi te\u017c warto\u015bciowy maj\u0105tek, kt\u00f3ry z czasem b\u0119dzie zyskiwa\u0142 na warto\u015bci, bo ceny mieszka\u0144 w d\u0142ugiej perspektywie rosn\u0105. <\/strong>Taki maj\u0105tek mo\u017cesz te\u017c w ka\u017cdej chwili spieni\u0119\u017cy\u0107 lub przekaza\u0107 dzieciom. Inny wymiar ma te\u017c sp\u0142ata rat kredytowych ni\u017c regulowanie czynszu najmu \u2013 w tym pierwszym przypadku sp\u0142acasz bowiem w\u0142asne mieszkanie, a w tym drugim natomiast p\u0142acisz tylko za mo\u017cliwo\u015b\u0107 u\u017cytkowania cudzego.<\/p>\n\n\n\n

Plusy zakupu mieszkania:<\/h3>\n\n\n\n