{"id":3553,"date":"2025-05-30T17:37:38","date_gmt":"2025-05-30T15:37:38","guid":{"rendered":"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/?p=3553"},"modified":"2025-11-19T14:07:18","modified_gmt":"2025-11-19T13:07:18","slug":"mieszkanie-w-bloku-z-wielkiej-plyty-czy-warto-kupic","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/mieszkanie-w-bloku-z-wielkiej-plyty-czy-warto-kupic\/","title":{"rendered":"Mieszkanie w bloku z wielkiej p\u0142yty – czy warto kupi\u0107?"},"content":{"rendered":"\n\n
\n \n
\n \n
\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n \n
\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n<\/div>\n \n\n
\n 5\/5 - (4 votes) <\/div>\n <\/div>\n\n

Bloki powsta\u0142e w czasach PRL nie ciesz\u0105 si\u0119 dzisiaj zbyt dobr\u0105 opini\u0105, g\u0142\u00f3wnie ze wzgl\u0119du na swoj\u0105 w\u0105tpliw\u0105 estetyk\u0119 i nisk\u0105 jako\u015b\u0107 techniczn\u0105. Z drugiej jednak strony mieszkanie w bloku z wielkiej p\u0142yty mo\u017cna dzisiaj kupi\u0107 w znacznie ni\u017cszej cenie ni\u017c w nowym budownictwie, dlatego wiele os\u00f3b powa\u017cnie zastanawia si\u0119 nad tak\u0105 inwestycj\u0105. Poni\u017cej spr\u00f3bujemy wi\u0119c odpowiedzie\u0107 na pytanie, czy warto kupi\u0107 mieszkanie w bloku z wielkiej p\u0142yty.<\/strong><\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n

\n
\r\n
\r\n Sprawd\u017a og\u0142oszenia przetarg\u00f3w i licytacji na sprzeda\u017c mieszka\u0144:\r\n <\/h5>\r\n \r\n
\r\n\r\n \r\n Warszawa\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Krak\u00f3w\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n \u0141\u00f3d\u017a\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Wroc\u0142aw\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Pozna\u0144\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Gda\u0144sk\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Szczecin\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Bydgoszcz\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Lublin\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Bia\u0142ystok\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Katowice\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Gdynia\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Radom\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Toru\u0144\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Sosnowiec\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n \r\n Rzesz\u00f3w\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Kielce\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Gliwice\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Zabrze\r\n <\/a>\r\n\r\n \r\n \r\n wi\u0119cej \u00bb\r\n <\/a>\r\n <\/div>\r\n<\/div><\/div>\n\n\n\n\n

Czym s\u0105 bloki z wielkiej p\u0142yty?<\/h2>\n\n\n\n

Bloki z wielkiej p\u0142yty s\u0105 to budynki wielorodzinne, kt\u00f3re zosta\u0142y wzniesione w czasach PRL przy u\u017cyciu wielkowymiarowych, prefabrykowanych element\u00f3w z betonu lub \u017celbetu. Ich konstrukcj\u0119 tworz\u0105 zatem gotowe stropy, \u015bciany no\u015bne, dzia\u0142owe i elewacyjne, ale tak\u017ce szyby windowe, czy te\u017c biegi schod\u00f3w. Takie elementy powstawa\u0142y w fabrykach i by\u0142y przywo\u017cone na plac budowy, gdzie nast\u0119pnie przy u\u017cyciu ci\u0119\u017ckiego sprz\u0119tu by\u0142y \u0142\u0105czone w gotowe konstrukcje.<\/p>\n\n\n\n

Proces budowy blok\u00f3w z wielkiej p\u0142yty odbywa\u0142 si\u0119 bardzo szybko, dzi\u0119ki czemu mo\u017cna by\u0142o w kr\u00f3tkim czasie (nawet w ci\u0105gu kilku miesi\u0119cy) stworzy\u0107 mieszkania dla tysi\u0119cy os\u00f3b. <\/strong>W\u0142a\u015bnie dlatego w Polsce t\u0119 technologi\u0119 zacz\u0119to stosowa\u0107 ju\u017c w latach 50. ubieg\u0142ego wieku, gdy wskutek dzia\u0142a\u0144 wojennych mn\u00f3stwo obywateli potrzebowa\u0142o pilnie mieszkania.<\/p>\n\n\n\n

Najwi\u0119kszy rozw\u00f3j budownictwa wielkop\u0142ytowego w Polsce nast\u0105pi\u0142 jednak w latach 70. i 80., gdy \u00f3wczesne w\u0142adze kraju chcia\u0142y zgodnie z ide\u0105 socjalizmu zapewni\u0107 tanie mieszkania wszystkim Polakom. W efekcie wzniesiono w sumie blisko 60 tys. blok\u00f3w z wielkiej p\u0142yty, g\u0142\u00f3wnie w najwi\u0119kszych miastach.<\/p>\n\n\n\n

Stan techniczny i trwa\u0142o\u015b\u0107 blok\u00f3w z wielkiej p\u0142yty \u2013 prawdy i mity<\/h2>\n\n\n
\n
\"\"<\/a><\/figure><\/div>\n\n\n

Obecnie w blokach z wielkiej p\u0142yty znajduje si\u0119 oko\u0142o 4 mln mieszka\u0144 i wiele z nich trafia do sprzeda\u017cy, tak\u017ce w ramach r\u00f3\u017cnych licytacji i przetarg\u00f3w. Do ich zakupu zach\u0119ca niska cena, jednak obawy budzi stan techniczny budynk\u00f3w, w jakich si\u0119 znajduj\u0105. W\u0105tpliwo\u015bci budzi zw\u0142aszcza \u017cywotno\u015b\u0107 blok\u00f3w z wielkiej p\u0142yty, poniewa\u017c jeszcze na etapie ich budowy zak\u0142adano, \u017ce maj\u0105 one wytrzyma\u0107 oko\u0142o 60 lat. Jak jednak jest naprawd\u0119?<\/p>\n\n\n\n

Czy mieszkania w bloku z wielkiej p\u0142yty s\u0105 w z\u0142ym stanie technicznym?<\/h3>\n\n\n\n

Tak naprawd\u0119 obecny stan techniczny blok\u00f3w z wielkiej p\u0142yty nie jest taki z\u0142y, jak si\u0119 powszechnie uwa\u017ca.<\/p>\n\n\n\n

Warto zauwa\u017cy\u0107, \u017ce wi\u0119kszo\u015b\u0107 blok\u00f3w z wielkiej p\u0142yty ma ju\u017c ocieplenie i nowe elewacje.<\/strong> Ponadto takie budynki przechodz\u0105 regularnie remonty i modernizacje.<\/strong> Sp\u00f3\u0142dzielnie odmalowuj\u0105 wi\u0119c klatki schodowe, montuj\u0105 domofony i nowoczesne windy, a tak\u017ce tworz\u0105 nowe skwery dla mieszka\u0144c\u00f3w i place dla dzieci. Wi\u0119kszo\u015b\u0107 mieszka\u0144 w wielkiej p\u0142ycie ma te\u017c ju\u017c wymienione okna i drzwi na te bardziej nowoczesne i energooszcz\u0119dne.<\/p>\n\n\n\n

Wci\u0105\u017c jednak sporym problemem technicznym w blokach z wielkiej p\u0142yty s\u0105 m.in.:<\/p>\n\n\n\n