{"id":3085,"date":"2023-12-12T13:18:34","date_gmt":"2023-12-12T12:18:34","guid":{"rendered":"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/?p=3085"},"modified":"2023-12-21T16:08:42","modified_gmt":"2023-12-21T15:08:42","slug":"gotowiec-inwestycyjny-czym-jest-i-czy-warto-sie-nim-zainteresowac","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/gotowiec-inwestycyjny-czym-jest-i-czy-warto-sie-nim-zainteresowac\/","title":{"rendered":"Gotowiec inwestycyjny – czym jest i czy warto si\u0119 nim zainteresowa\u0107?"},"content":{"rendered":"\n\n
\n \n
\n \n
\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n \n
\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n<\/div>\n \n\n
\n 5\/5 - (1 vote) <\/div>\n <\/div>\n

Poj\u0119cie \u201cgotowiec inwestycyjny\u201d funkcjonuje na rynku nieruchomo\u015bci ju\u017c od dawna, ale wci\u0105\u017c budzi w\u0105tpliwo\u015bci – zw\u0142aszcza w\u015br\u00f3d nowych inwestor\u00f3w. Czym jest? Czy si\u0119 op\u0142aca? Jak go naby\u0107? Odpowied\u017a na te pytania znajdziesz w naszym artykule.<\/strong><\/p>\n

<\/p>\n

\n
\r\n
\r\n Sprawd\u017a og\u0142oszenia przetarg\u00f3w i licytacji na sprzeda\u017c mieszka\u0144:\r\n <\/h5>\r\n \r\n
\r\n\r\n \r\n Warszawa\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Krak\u00f3w\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n \u0141\u00f3d\u017a\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Wroc\u0142aw\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Pozna\u0144\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Gda\u0144sk\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Szczecin\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Bydgoszcz\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Lublin\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Bia\u0142ystok\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Katowice\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Gdynia\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Radom\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Toru\u0144\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Sosnowiec\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n \r\n Rzesz\u00f3w\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Kielce\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Gliwice\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Zabrze\r\n <\/a>\r\n\r\n \r\n \r\n wi\u0119cej \u00bb\r\n <\/a>\r\n <\/div>\r\n<\/div><\/div>\n<\/span><\/p>\n

Czym jest gotowiec inwestycyjny i czym r\u00f3\u017cni si\u0119 od innych inwestycji?<\/h2>\n

\u201cGotowiec inwestycyjny\u201d to inwestycja, kt\u00f3ra jest gotowa, by od razu przynosi\u0107 zysk. W odniesieniu do nieruchomo\u015bci mo\u017ce to by\u0107 mieszkanie lub lokal, kt\u00f3ry od razu po zmianie w\u0142a\u015bciciela, zacznie nowemu nabywcy dawa\u0107 doch\u00f3d pasywny.<\/strong> Mo\u017ce zosta\u0107 wynaj\u0119te bez dodatkowych nak\u0142ad\u00f3w na remont, wydzier\u017cawione, a czasem nawet sprzedawane jest od razu z lokatorem \u2013 dotyczy to zw\u0142aszcza lokali us\u0142ugowych, kt\u00f3rych najemcy nie chc\u0105 zmienia\u0107 miejsca, w kt\u00f3rym prowadz\u0105 swoj\u0105 dzia\u0142alno\u015b\u0107.<\/p>\n

To podstawowa r\u00f3\u017cnica mi\u0119dzy mieszkaniami kupowanymi z zamiarem ich wynaj\u0119cia czy odsprzedania na rynku pierwotnym – kt\u00f3re zwykle s\u0105 w \u201cstanie deweloperskim\u201d i wymagaj\u0105 wyko\u0144czenia – lub wt\u00f3rnym, od w\u0142a\u015bcicieli, kt\u00f3rzy po prostu w nich mieszkali. Lokale, kt\u00f3re by\u0142y u\u017cytkowane, nawet je\u015bli zostan\u0105 przez w\u0142a\u015bcicieli odnowione, zwykle wymagaj\u0105 dostosowania do oczekiwa\u0144 nowego nabywcy, kt\u00f3ry chce na nich zarabia\u0107. A to poch\u0142ania nie tylko fundusze, ale przede wszystkim czas \u2013 podczas, gdy kupuj\u0105c \u201cgotowiec\u201d, tego czasu traci\u0107 nie musimy.<\/p>\n

Rodzaje gotowc\u00f3w inwestycyjnych<\/h2>\n

\"Rodzaje<\/a><\/p>\n

W\u015br\u00f3d fachowc\u00f3w rynku nieruchomo\u015bci mo\u017cna si\u0119 spotka\u0107 z drobnymi r\u00f3\u017cnicami w okre\u015bleniu, co jest gotowcem inwestycyjnym. Dla przyk\u0142adu mo\u017ce to by\u0107:<\/p>\n