{"id":2581,"date":"2022-06-14T10:50:24","date_gmt":"2022-06-14T08:50:24","guid":{"rendered":"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/?p=2581"},"modified":"2026-02-16T09:48:23","modified_gmt":"2026-02-16T08:48:23","slug":"jak-rozliczac-media-w-wynajmowanym-mieszkaniu","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/jak-rozliczac-media-w-wynajmowanym-mieszkaniu\/","title":{"rendered":"Jak rozlicza\u0107 media w wynajmowanym mieszkaniu?"},"content":{"rendered":"\n\n
\n \n
\n \n
\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n \n
\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n<\/div>\n \n\n
\n 3.7\/5 - (6 votes) <\/div>\n <\/div>\n

Wynajem mieszkania wi\u0105\u017ce si\u0119 nie tylko z u\u017cyczeniem przestrzeni mieszkalnej osobom trzecim, ale r\u00f3wnie\u017c z umo\u017cliwieniem tym osobom korzystania z medi\u00f3w doprowadzonych do lokalu. Obowi\u0105zek ponoszenia op\u0142at spoczywa na osobie, kt\u00f3ra podpisa\u0142a umow\u0119 z dostawc\u0105 medi\u00f3w, a t\u0105 osob\u0105 najcz\u0119\u015bciej jest w\u0142a\u015bciciel. Z medi\u00f3w korzysta jednak najemca. Jak zatem rozwi\u0105za\u0107 problem rozliczenia koszt\u00f3w? Istnieje na to kilka sposob\u00f3w.<\/strong><\/p>\n

<\/p>\n

\n
\r\n
\r\n Sprawd\u017a og\u0142oszenia przetarg\u00f3w i licytacji na sprzeda\u017c mieszka\u0144:\r\n <\/h5>\r\n \r\n
\r\n\r\n \r\n Warszawa\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Krak\u00f3w\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n \u0141\u00f3d\u017a\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Wroc\u0142aw\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Pozna\u0144\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Gda\u0144sk\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Szczecin\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Bydgoszcz\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Lublin\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Bia\u0142ystok\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Katowice\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Gdynia\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Radom\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Toru\u0144\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Sosnowiec\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n \r\n Rzesz\u00f3w\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Kielce\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Gliwice\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Zabrze\r\n <\/a>\r\n\r\n \r\n \r\n wi\u0119cej \u00bb\r\n <\/a>\r\n <\/div>\r\n<\/div><\/div>\n<\/span><\/p>\n

Z jakich medi\u00f3w korzystaj\u0105 najemcy w mieszkaniu?<\/h2>\n

Dla przypomnienia, wyja\u015bnimy z jakich medi\u00f3w w naszym mieszkaniu mog\u0105 korzysta\u0107 osoby w nim zamieszkuj\u0105ce, oraz kt\u00f3re z nich zwi\u0105zane s\u0105 bezpo\u015brednio z nieruchomo\u015bci\u0105, a kt\u00f3re nie.<\/p>\n

    \n
  1. Grupa pierwsza to media takie jak pr\u0105d i gaz, kt\u00f3re dostarczane s\u0105 do naszych mieszka\u0144 przez dostawc\u00f3w, czyli odpowiednio: zak\u0142ady energetyczne i gazowni\u0119. Z lokalnymi przedstawicielami tych dostawc\u00f3w umow\u0119 dla danego lokalu mieszkalnego zawiera konkretna osoba \u2013 nie musi ni\u0105 by\u0107 w\u0142a\u015bciciel lokalu.<\/li>\n
  2. Drug\u0105 grup\u0119 medi\u00f3w stanowi woda zimna i odprowadzenie \u015bciek\u00f3w, oraz w niekt\u00f3rych przypadkach woda ciep\u0142a, a tak\u017ce centralne ogrzewanie. Je\u015bli wynajmujemy dom, lub lokale mieszkalne w domu, tak\u017ce z wodoci\u0105gami i ciep\u0142owni\u0105 zawieramy umow\u0119. Je\u015bli nasze mieszkanie jest w budynku wielorodzinnym, to zarz\u0105dca lub administrator nieruchomo\u015bci zawiera umowy i najcz\u0119\u015bciej rozlicza te media w czynszu.<\/li>\n
  3. Wreszcie trzecia grupa medi\u00f3w, to takie media, jak telefon stacjonarny, telewizja naziemna, kabl\u00f3wka czy internet. S\u0105 to media dostarczane do mieszka\u0144 na podstawie um\u00f3w z dan\u0105 osob\u0105, nie s\u0105 za\u015b zwi\u0105zane z lokalem.<\/li>\n<\/ol>\n

    Opr\u00f3cz tego podzia\u0142u, spraw\u0119 rozlicze\u0144 komplikuje dodatkowo to, \u017ce ka\u017cdy z dostawc\u00f3w rozlicza si\u0119 w nieco inny spos\u00f3b, w r\u00f3\u017cnych terminach i na odmiennych zasadach. Dlatego warto w umowie najmu zapisa\u0107 w jaki spos\u00f3b rozliczane b\u0119d\u0105 poszczeg\u00f3lne media \u2013 a wcze\u015bniej warto si\u0119 zastanowi\u0107, jaka metoda b\u0119dzie dla nas najmniej k\u0142opotliwa.<\/strong><\/p>\n

    Przeczytaj: Kto pokrywa koszty napraw i remont\u00f3w w wynajmowanym mieszkaniu?<\/a><\/p>\n

    Rozliczanie pr\u0105du i gazu<\/h2>\n

    Mieszkanie pozbawione dost\u0119pu do elektryczno\u015bci jest w dzisiejszych czasach nie do pomy\u015blenia. Z gazem jest nieco inaczej i powszechne s\u0105 mieszkania, gdzie to medium nie jest doprowadzone. Zasady rozliczania s\u0105 jednak niemal identyczne:<\/p>\n