{"id":244,"date":"2018-03-27T13:01:14","date_gmt":"2018-03-27T11:01:14","guid":{"rendered":"http:\/\/kataster360.pl\/?p=244"},"modified":"2021-03-11T19:03:49","modified_gmt":"2021-03-11T18:03:49","slug":"kiedy-potrzebna-jest-wycena-nieruchomosci","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/kiedy-potrzebna-jest-wycena-nieruchomosci\/","title":{"rendered":"Kiedy potrzebna jest wycena nieruchomo\u015bci?"},"content":{"rendered":"\n\n
\n \n
\n \n
\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n \n
\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n<\/div>\n \n\n
\n 4.7\/5 - (53 votes) <\/div>\n <\/div>\n

Zgodnie z Ustaw\u0105 z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomo\u015bciami, celem wyceny nieruchomo\u015bci jest okre\u015blenie warto\u015bci nieruchomo\u015bci, jako przedmiotu prawa w\u0142asno\u015bci i innych praw do nieruchomo\u015bci.<\/strong><\/p>\n

<\/p>\n

\n
\r\n
\r\n Sprawd\u017a og\u0142oszenia przetarg\u00f3w i licytacji na sprzeda\u017c mieszka\u0144:\r\n <\/h5>\r\n \r\n
\r\n\r\n \r\n Warszawa\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Krak\u00f3w\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n \u0141\u00f3d\u017a\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Wroc\u0142aw\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Pozna\u0144\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Gda\u0144sk\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Szczecin\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Bydgoszcz\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Lublin\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Bia\u0142ystok\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Katowice\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Gdynia\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Radom\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Toru\u0144\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Sosnowiec\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n \r\n Rzesz\u00f3w\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Kielce\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Gliwice\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Zabrze\r\n <\/a>\r\n\r\n \r\n \r\n wi\u0119cej \u00bb\r\n <\/a>\r\n <\/div>\r\n<\/div><\/div>\n<\/span><\/p>\n

Warto\u015b\u0107 nieruchomo\u015bci okre\u015bla rzeczoznawca maj\u0105tkowy<\/h2>\n

Ustawodawca powierzaj\u0105c rzeczoznawcy maj\u0105tkowemu tak istotn\u0105 czynno\u015b\u0107, zobowi\u0105za\u0142 go do jej wykonywania zgodnie z zasadami wynikaj\u0105cymi z przepis\u00f3w prawa. Przepisy te okre\u015blaj\u0105 nie tylko form\u0119, w jakiej ma zosta\u0107 sporz\u0105dzony operat szacunkowy<\/a>, ale r\u00f3wnie\u017c o to, jakimi zasadami powinien kierowa\u0107 si\u0119 rzeczoznawca maj\u0105tkowy przy sporz\u0105dzaniu operatu szacunkowego.<\/p>\n

I tak rzeczoznawca maj\u0105tkowy zobowi\u0105zany zosta\u0142 do wykonywania swojej pracy zgodnie ze standardami zawodowymi z zachowaniem tajemnicy zawodowej<\/strong>. W trakcie wykonywania czynno\u015bci zawodowych, rzeczoznawca maj\u0105tkowy powinien zachowa\u0107 bezstronno\u015b\u0107 oraz pe\u0142n\u0105 dyskrecj\u0119<\/strong>.<\/p>\n

Podejmuj\u0105c si\u0119 wyceny nieruchomo\u015bci rzeczoznawca maj\u0105tkowy, w zale\u017cno\u015bci od celu wyceny nieruchomo\u015bci, podejmuje decyzj\u0119 o zastosowaniu odpowiedniego podej\u015bcia, metody i techniki wyceny.<\/p>\n

Przeczytaj: Ile kosztuje wycena nieruchomo\u015bci?<\/a><\/p>\n

Cele wyceny nieruchomo\u015bci<\/h2>\n

Wycena nieruchomo\u015bci mo\u017ce by\u0107 sporz\u0105dzana dla r\u00f3\u017cnych cel\u00f3w. Cele wyceny s\u0105 \u015bci\u015ble okre\u015blone przez obowi\u0105zuj\u0105ce akty prawa<\/strong>, jak r\u00f3wnie\u017c mog\u0105 wynika\u0107 wprost z post\u0119powania cywilnoprawnego.<\/strong><\/p>\n

Z konieczno\u015bci\u0105 przeprowadzenia wyceny nieruchomo\u015bci przez rzeczoznawc\u0119 maj\u0105tkowego, czyli osob\u0119 posiadaj\u0105c\u0105 uprawnienia do wykonywania tego zawodu, spotkamy si\u0119 m.in. w przypadku:<\/p>\n