{"id":2315,"date":"2021-05-30T12:40:09","date_gmt":"2021-05-30T10:40:09","guid":{"rendered":"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/?p=2315"},"modified":"2024-03-15T19:10:19","modified_gmt":"2024-03-15T18:10:19","slug":"inwestowanie-w-grunty-czy-zakup-ziemi-sie-oplaca","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/inwestowanie-w-grunty-czy-zakup-ziemi-sie-oplaca\/","title":{"rendered":"Inwestowanie w grunty – czy zakup ziemi si\u0119 op\u0142aca?"},"content":{"rendered":"\n\n
\n \n
\n \n
\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n \n
\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n<\/div>\n \n\n
\n 4.5\/5 - (11 votes) <\/div>\n <\/div>\n

Poznaj wady i zalety inwestowania w grunty, a tak\u017ce praktyczne wskaz\u00f3wki u\u0142atwiaj\u0105ce zakup ziemi \u2013 oraz p\u00f3\u017aniejsz\u0105 jej sprzeda\u017c z zyskiem.<\/strong><\/p>\n

<\/p>\n

\n
\r\n
\r\n Sprawd\u017a og\u0142oszenia przetarg\u00f3w i licytacji na sprzeda\u017c dzia\u0142ek:\r\n <\/h5>\r\n \r\n
\r\n\r\n \r\n Warszawa\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Krak\u00f3w\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n \u0141\u00f3d\u017a\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Wroc\u0142aw\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Pozna\u0144\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Gda\u0144sk\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Szczecin\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Bydgoszcz\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Lublin\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Bia\u0142ystok\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Katowice\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Gdynia\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Radom\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Toru\u0144\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Sosnowiec\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n \r\n Rzesz\u00f3w\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Kielce\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Gliwice\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Zabrze\r\n <\/a>\r\n\r\n \r\n \r\n wi\u0119cej \u00bb\r\n <\/a>\r\n <\/div>\r\n<\/div><\/div>\n<\/span><\/p>\n

W czasie trwania pandemii Polacy wycofali z lokat \u0142\u0105cznie a\u017c kilkadziesi\u0105t miliard\u00f3w z\u0142otych oszcz\u0119dno\u015bci. Wynika to przede wszystkim z rekordowo niskiego oprocentowania tego typu produkt\u00f3w bankowych. Jako \u017ce w tym samym okresie odnotowano ogromny wzrost zainteresowania zakupem dzia\u0142ek, mo\u017cna si\u0119 spodziewa\u0107, \u017ce spora cz\u0119\u015b\u0107 owych pieni\u0119dzy ulokowana zosta\u0142a w\u0142a\u015bnie w gruntach. Czy to tylko chwilowy trend zwi\u0105zany z ch\u0119ci\u0105 posiadania w\u0142asnego kawa\u0142ka zieleni, gdzie da si\u0119 odetchn\u0105\u0107 \u015bwie\u017cym powietrzem bez maseczki na twarzy? Czy te\u017c po prostu coraz wi\u0119cej os\u00f3b \u015bwiadomie inwestuje kapita\u0142 w ziemi\u0119?<\/p>\n

Mo\u017cliwo\u015b\u0107 odpoczynku \u2013 czy nawet pracy zdalnej \u2013 poza pe\u0142nym zgie\u0142ku i zanieczyszcze\u0144 miastem, bli\u017cej przyrody, to w\u0142a\u015bciwie wystarczaj\u0105co dobry pow\u00f3d, by uwa\u017ca\u0107 zakup dzia\u0142ki za op\u0142acalny, cho\u0107 zyski w tym przypadku s\u0105 przede wszystkim niematerialne. Nawet jednak je\u015bli nic wi\u0119cej nie przy\u015bwieca\u0142o tym, kt\u00f3rzy w ostatnich kilkunastu miesi\u0105cach zdecydowali si\u0119 na nabycie gruntu, to przy okazji mogli oni zrobi\u0107 na tej transakcji niez\u0142y interes w czysto finansowym znaczeniu.<\/p>\n

Zw\u0142aszcza je\u015bli do zakupu dosz\u0142o do\u015b\u0107 wcze\u015bnie, bo wskutek wzmo\u017conego popytu na ziemi\u0119 jej ceny przez rok posz\u0142y mocno w g\u00f3r\u0119. W Warszawie chocia\u017cby o 15%, w Krakowie o 17%. W Wielkopolsce \u015brednia warto\u015b\u0107 nieruchomo\u015bci gruntowych wzros\u0142a o 21%, w powiecie wroc\u0142awskim o 24%, za\u015b w powiecie gi\u017cyckim czy bieszczadzkim \u2013 a wi\u0119c rejonach o du\u017cym potencjale turystycznym \u2013 odpowiednio a\u017c o 60 i 69%. To oczywi\u015bcie najbardziej wyraziste przyk\u0142ady, ale og\u00f3lnie zjawisko dotyczy niemal\u017ce ca\u0142ej Polski. Tylko w kilku miejscach obserwuje si\u0119 spadki, przy czym eksperci t\u0142umacz\u0105 je tym, \u017ce w okolicy najpewniej wszystkie co ciekawsze parcele ju\u017c zwyczajnie sprzedano i zosta\u0142y same takie, kt\u00f3re nie maj\u0105 wzi\u0119cia.<\/p>\n

Dlaczego warto inwestowa\u0107 w grunty<\/h2>\n

Jak jednak pokazuje historia, w d\u0142u\u017cszej perspektywie ziemia praktycznie zawsze zyskuje na warto\u015bci.<\/strong> Dlaczego? Pieni\u0105dze mo\u017cna dodrukowa\u0107, akcje sp\u00f3\u0142ki rozwodni\u0107 przez wypuszczenie nowych, a liczb\u0119 mieszka\u0144 na rynku zwi\u0119kszy\u0107, buduj\u0105c kolejne wie\u017cowce. Grunt\u00f3w natomiast nie przybywa. Coraz wi\u0119cej jest za to ludzi ch\u0119tnych je kupi\u0107, czy to na u\u017cytek prywatny, czy pod budow\u0119 obiektu s\u0142u\u017c\u0105cego prowadzonej dzia\u0142alno\u015bci gospodarczej. Ziemia to trwa\u0142e, namacalne dobro, kt\u00f3re mo\u017cna m.in. przekaza\u0107 w spadku czy wydzier\u017cawi\u0107 (czerpi\u0105c doch\u00f3d z najmu). Dzi\u0119ki generalnej odporno\u015bci na wahania koniunktury w przeciwie\u0144stwie cho\u0107by do akcji gie\u0142dowych ziemia nie wymaga ci\u0105g\u0142ej obserwacji, a koszty jej utrzymania \u2013 inaczej ni\u017c w przypadku lokali czy dom\u00f3w \u2013 s\u0105 bliskie zera. To wszystko sprawia, \u017ce nie od dzi\u015b inwestycj\u0119 w grunty uwa\u017ca si\u0119 za jedn\u0105 z najbezpieczniejszych form lokowania pieni\u0119dzy<\/strong>.<\/p>\n

Jak\u0105 dzia\u0142k\u0119 warto kupi\u0107<\/h2>\n

Nie jest jednak zupe\u0142nie bez znaczenia, o jakie grunty konkretnie chodzi. Warto\u015b\u0107 niekt\u00f3rych parceli ma bowiem szans\u0119 wzrosn\u0105\u0107 znacznie szybciej ni\u017c innych. Oczywi\u015bcie nie ma nic z\u0142ego w kupieniu dzia\u0142ki przede wszystkim dla siebie i ewentualnym zbyciu jej dopiero po kilkunastu czy kilkudziesi\u0119ciu latach, kiedy solidny zastrzyk got\u00f3wki przyda si\u0119 po to, by zapewni\u0107 lepszy start w \u017cycie dzieciom czy godny byt na emeryturze. Je\u015bli dany kawa\u0142ek ziemi b\u0119dzie ci odpowiada\u0107, wtedy raczej te\u017c znajdzie si\u0119 kupiec. Ale je\u015bli zale\u017cy ci na zyskach z jego sprzeda\u017cy ju\u017c w niedalekiej przysz\u0142o\u015bci, dobrze jest wcze\u015bniej zwr\u00f3ci\u0107 uwag\u0119 na kilka aspekt\u00f3w.<\/p>\n\n\n\n
\n

RAPORT O DZIA\u0141CE<\/h3>\n

\"Raport<\/a><\/p>\n

Wejd\u017a na stron\u0119 Dzialki360.pl<\/a>, aby uzyska\u0107 kompleksowy raport z analiz\u0105 wskazanego przez siebie obszaru. Dokument opisuje ponad 20 najwa\u017cniejszych zagadnie\u0144 dotycz\u0105cych danej dzia\u0142ki i jej otoczenia!<\/strong><\/p>\n

Znajdziesz w nim m.in.:<\/p>\n