{"id":212,"date":"2018-02-05T13:38:31","date_gmt":"2018-02-05T12:38:31","guid":{"rendered":"http:\/\/kataster360.pl\/?p=212"},"modified":"2021-03-11T19:56:05","modified_gmt":"2021-03-11T18:56:05","slug":"ile-kosztuje-wycena-nieruchomosci","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/ile-kosztuje-wycena-nieruchomosci\/","title":{"rendered":"Ile kosztuje wycena nieruchomo\u015bci?"},"content":{"rendered":"\n\n
\n \n
\n \n
\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n \n
\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n<\/div>\n \n\n
\n 4.4\/5 - (97 votes) <\/div>\n <\/div>\n

Sprzeda\u017c nieruchomo\u015bci takiej, jak mieszkanie, dom jednorodzinny czy te\u017c dzia\u0142ka gruntowa przeznaczona pod zabudow\u0119, zawsze wi\u0105\u017ce si\u0119 z okre\u015bleniem warto\u015bci tej nieruchomo\u015bci.<\/strong>
\n<\/p>\n

Wydawa\u0107 by si\u0119 mog\u0142o, \u017ce okre\u015blenie warto\u015bci nieruchomo\u015bci nie stanowi wi\u0119kszej trudno\u015bci. Jednak\u017ce, z uwagi na wag\u0119 przedsi\u0119wzi\u0119cia najkorzystniej i najbezpieczniej b\u0119dzie, je\u017celi zadanie okre\u015blenia warto\u015bci nieruchomo\u015bci powierzymy rzeczoznawcy maj\u0105tkowemu.<\/strong><\/p>\n

\n
\r\n
\r\n Sprawd\u017a og\u0142oszenia przetarg\u00f3w i licytacji na sprzeda\u017c mieszka\u0144:\r\n <\/h5>\r\n \r\n
\r\n\r\n \r\n Warszawa\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Krak\u00f3w\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n \u0141\u00f3d\u017a\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Wroc\u0142aw\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Pozna\u0144\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Gda\u0144sk\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Szczecin\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Bydgoszcz\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Lublin\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Bia\u0142ystok\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Katowice\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Gdynia\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Radom\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Toru\u0144\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Sosnowiec\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n \r\n Rzesz\u00f3w\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Kielce\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Gliwice\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Zabrze\r\n <\/a>\r\n\r\n \r\n \r\n wi\u0119cej \u00bb\r\n <\/a>\r\n <\/div>\r\n<\/div><\/div>\n<\/span><\/p>\n

Jak znale\u017a\u0107 uprawnionego rzeczoznawc\u0119 maj\u0105tkowego?<\/h2>\n

Znalezienie rzeczoznawcy maj\u0105tkowego nie powinno nasuwa\u0107 wi\u0119kszych trudno\u015bci. Je\u017celi w \u015brodowisku nie znamy \u017cadnego rzeczoznawcy maj\u0105tkowego, mo\u017cemy skorzysta\u0107 z Centralnego Rejestru Rzeczoznawc\u00f3w Maj\u0105tkowych<\/strong>, umieszczonego na stronie internetowej Ministerstwa Inwestycji i Rozwoju: LINK<\/a>.<\/p>\n

Jednym ze sposob\u00f3w wyszukiwania specjalisty we wskazanej bazie jest wyszukiwanie \u201epo wojew\u00f3dztwie\u201d. W tym celu wybieramy w dost\u0119pnej na stronie wyszukiwarce interesuj\u0105ce nas wojew\u00f3dztwo i uruchamiamy wyszukiwanie poprzez klikni\u0119cie przycisku \u201eSzukaj\u201d. W efekcie otrzymamy list\u0119 wszystkich rzeczoznawc\u00f3w maj\u0105tkowych w danym wojew\u00f3dztwie oraz ich dane adresowe.<\/p>\n

\"Mib.gov.pl
\u0179r\u00f3d\u0142o: Gov.pl – Rejestr Rzeczoznawc\u00f3w Maj\u0105tkowych<\/figcaption><\/figure>\n

Posiadaj\u0105c tak\u0105 list\u0119, mo\u017cemy do wybranych rzeczoznawc\u00f3w maj\u0105tkowych skierowa\u0107 „zapytanie ofertowe\u201d w sprawie wst\u0119pnych koszt\u00f3w wyceny naszej nieruchomo\u015bci.<\/p>\n

Od czego zale\u017cy koszt wyceny nieruchomo\u015bci (koszt sporz\u0105dzenia operatu szacunkowego)?<\/h2>\n

Z uwagi na fakt, \u017ce nie istniej\u0105 \u017cadne wytyczne w sprawie okre\u015blania koszt\u00f3w wyceny nieruchomo\u015bci, ani te\u017c \u017cadne cenniki okre\u015blaj\u0105ce koszt wyceny nieruchomo\u015bc<\/strong>i, w sytuacji ka\u017cdej wycenianej nieruchomo\u015bci, koszt sporz\u0105dzenia operatu szacunkowego przez rzeczoznawc\u0119 maj\u0105tkowego b\u0119dzie zale\u017cny od kilku czynnik\u00f3w<\/strong>.<\/p>\n

Do tych najistotniejszych czynnik\u00f3w, maj\u0105cych wp\u0142yw na koszt sporz\u0105dzenia operatu szacunkowego, nale\u017c\u0105:<\/p>\n