{"id":1963,"date":"2021-02-09T12:02:27","date_gmt":"2021-02-09T11:02:27","guid":{"rendered":"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/?p=1963"},"modified":"2024-03-13T14:18:24","modified_gmt":"2024-03-13T13:18:24","slug":"jak-kupic-dzialke-na-licytacji-komorniczej-poradnik-krok-po-kroku","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/jak-kupic-dzialke-na-licytacji-komorniczej-poradnik-krok-po-kroku\/","title":{"rendered":"Jak kupi\u0107 dzia\u0142k\u0119 na licytacji komorniczej &#8211; poradnik krok po kroku"},"content":{"rendered":"\n\n<div class=\"kk-star-ratings kksr-auto kksr-align-right kksr-valign-top\"\n    data-payload='{&quot;align&quot;:&quot;right&quot;,&quot;id&quot;:&quot;1963&quot;,&quot;slug&quot;:&quot;default&quot;,&quot;valign&quot;:&quot;top&quot;,&quot;ignore&quot;:&quot;&quot;,&quot;reference&quot;:&quot;auto&quot;,&quot;class&quot;:&quot;&quot;,&quot;count&quot;:&quot;13&quot;,&quot;legendonly&quot;:&quot;&quot;,&quot;readonly&quot;:&quot;&quot;,&quot;score&quot;:&quot;4.4&quot;,&quot;starsonly&quot;:&quot;&quot;,&quot;best&quot;:&quot;5&quot;,&quot;gap&quot;:&quot;5&quot;,&quot;greet&quot;:&quot;Rate this post&quot;,&quot;legend&quot;:&quot;4.4\\\/5 - (13 votes)&quot;,&quot;size&quot;:&quot;18&quot;,&quot;title&quot;:&quot;Jak kupi\u0107 dzia\u0142k\u0119 na licytacji komorniczej - poradnik krok po kroku&quot;,&quot;width&quot;:&quot;98.7&quot;,&quot;_legend&quot;:&quot;{score}\\\/{best} - ({count} {votes})&quot;,&quot;font_factor&quot;:&quot;1.25&quot;}'>\n            \n<div class=\"kksr-stars\">\n    \n<div class=\"kksr-stars-inactive\">\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"1\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 18px; height: 18px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"2\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 18px; height: 18px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"3\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 18px; height: 18px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"4\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 18px; height: 18px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"5\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 18px; height: 18px;\"><\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n    \n<div class=\"kksr-stars-active\" style=\"width: 98.7px;\">\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 18px; height: 18px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 18px; height: 18px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 18px; height: 18px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 18px; height: 18px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 18px; height: 18px;\"><\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n<\/div>\n                \n\n<div class=\"kksr-legend\" style=\"font-size: 14.4px;\">\n            4.4\/5 - (13 votes)    <\/div>\n    <\/div>\n<p><strong>Udzia\u0142 w licytacji komorniczej to cz\u0119sto \u015bwietna okazja, by naby\u0107 niedrog\u0105 lub atrakcyjnie po\u0142o\u017con\u0105 dzia\u0142k\u0119. Poznaj kluczowe informacje na temat tego procesu.<\/strong><\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<p>Dzia\u0142ki oferowane na licytacjach komorniczych nierzadko mo\u017cna kupi\u0107 du\u017co poni\u017cej ich warto\u015bci rynkowej. Niekt\u00f3rych grunt\u00f3w te\u017c w og\u00f3le nie da si\u0119 naby\u0107 inaczej ni\u017c w\u0142a\u015bnie na drodze licytacji, bo np. w danej okolicy nikt po prostu nie wystawia parceli na sprzeda\u017c. Je\u015bli i ty rozwa\u017casz zakup dzia\u0142ki od komornika, ale nie wiesz dok\u0142adnie, jak si\u0119 do tego zabra\u0107 \u2013 koniecznie przeczytaj poni\u017cszy artyku\u0142. T\u0142umaczymy w nim wszystko krok po kroku.<\/p>\n<p>Podstawa prawna: <a href=\"https:\/\/www.lexlege.pl\/kpc\/dzial-vi-egzekucja-z-nieruchomosci\/745\/\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\">Ustawa z dn. 17 listopada 1964 r. \u2013 Kodeks post\u0119powania cywilnego, Dzia\u0142 VI. Egzekucja z nieruchomo\u015bci<\/a><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\"><div class='code-block code-block-3' style='margin: 8px 0; clear: both;'>\n<div class=\"lp-city-wrapper\">\r\n    <h5>\r\n        Sprawd\u017a og\u0142oszenia przetarg\u00f3w i licytacji na sprzeda\u017c dzia\u0142ek:\r\n    <\/h5>\r\n    \r\n    <div class=\"lp-city-list\">\r\n\r\n      <a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/oferty?city=Warszawa&facility_type=dzia%C5%82ka&s=blog\" \r\n      target=\"_parent\" rel=\"nofollow\">\r\n          Warszawa\r\n      <\/a>\r\n      \r\n      <a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/oferty?city=Krak%C3%B3w&facility_type=dzia%C5%82ka&s=blog\" \r\n      target=\"_parent\" rel=\"nofollow\">\r\n          Krak\u00f3w\r\n      <\/a>\r\n      \r\n      <a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/oferty?city=%C5%81%C3%B3d%C5%BA&facility_type=dzia%C5%82ka&s=blog\" \r\n      target=\"_parent\" rel=\"nofollow\">\r\n          \u0141\u00f3d\u017a\r\n      <\/a>\r\n      \r\n      <a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/oferty?city=Wroc%C5%82aw&facility_type=dzia%C5%82ka&s=blog\" \r\n      target=\"_parent\" rel=\"nofollow\">\r\n          Wroc\u0142aw\r\n      <\/a>\r\n      \r\n      <a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/oferty?city=Pozna%C5%84&facility_type=dzia%C5%82ka&s=blog\" \r\n      target=\"_parent\" rel=\"nofollow\">\r\n          Pozna\u0144\r\n      <\/a>\r\n      \r\n      <a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/oferty?city=Gda%C5%84sk&facility_type=dzia%C5%82ka&s=blog\" \r\n      target=\"_parent\" rel=\"nofollow\">\r\n          Gda\u0144sk\r\n      <\/a>\r\n      \r\n      <a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/oferty?city=Szczecin&facility_type=dzia%C5%82ka&s=blog\" \r\n      target=\"_parent\" rel=\"nofollow\">\r\n          Szczecin\r\n      <\/a>\r\n      \r\n      <a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/oferty?city=Bydgoszcz&facility_type=dzia%C5%82ka&s=blog\" \r\n      target=\"_parent\" rel=\"nofollow\">\r\n          Bydgoszcz\r\n      <\/a>\r\n      \r\n      <a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/oferty?city=Lublin&facility_type=dzia%C5%82ka&s=blog\" \r\n      target=\"_parent\" rel=\"nofollow\">\r\n          Lublin\r\n      <\/a>\r\n      \r\n      <a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/oferty?city=Bia%C5%82ystok&facility_type=dzia%C5%82ka&s=blog\" \r\n      target=\"_parent\" rel=\"nofollow\">\r\n          Bia\u0142ystok\r\n      <\/a>\r\n      \r\n      <a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/oferty?city=Katowice&facility_type=dzia%C5%82ka&s=blog\" \r\n      target=\"_parent\" rel=\"nofollow\">\r\n          Katowice\r\n      <\/a>\r\n      \r\n      <a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/oferty?city=Gdynia&facility_type=dzia%C5%82ka&s=blog\" \r\n      target=\"_parent\" rel=\"nofollow\">\r\n          Gdynia\r\n      <\/a>\r\n      \r\n      <a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/oferty?city=Radom&facility_type=dzia%C5%82ka&s=blog\" \r\n      target=\"_parent\" rel=\"nofollow\">\r\n          Radom\r\n      <\/a>\r\n      \r\n      <a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/oferty?city=Toru%C5%84&facility_type=dzia%C5%82ka&s=blog\" \r\n      target=\"_parent\" rel=\"nofollow\">\r\n          Toru\u0144\r\n      <\/a>\r\n      \r\n      <a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/oferty?city=Sosnowiec&facility_type=dzia%C5%82ka&s=blog\" \r\n      target=\"_parent\" rel=\"nofollow\">\r\n          Sosnowiec\r\n      <\/a>\r\n      \r\n      \r\n      <a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/oferty?city=Rzesz%C3%B3w&facility_type=dzia%C5%82ka&s=blog\" \r\n      target=\"_parent\" rel=\"nofollow\">\r\n          Rzesz\u00f3w\r\n      <\/a>\r\n      \r\n      <a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/oferty?city=Kielce&facility_type=dzia%C5%82ka&s=blog\" \r\n      target=\"_parent\" rel=\"nofollow\">\r\n          Kielce\r\n      <\/a>\r\n      \r\n      <a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/oferty?city=Gliwice&facility_type=dzia%C5%82ka&s=blog\" \r\n      target=\"_parent\" rel=\"nofollow\">\r\n          Gliwice\r\n      <\/a>\r\n      \r\n      <a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/oferty?city=Zabrze&facility_type=dzia%C5%82ka&s=blog\" \r\n      target=\"_parent\" rel=\"nofollow\">\r\n          Zabrze\r\n      <\/a>\r\n\r\n      \r\n      <a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/oferty?city=&facility_type=dzia%C5%82ka&s=blog\" target=\"_parent\" rel=\"nofollow\">\r\n          wi\u0119cej \u00bb\r\n      <\/a>\r\n    <\/div>\r\n<\/div><\/div>\n<\/span><\/p>\n<h2>Krok 1. Znajd\u017a interesuj\u0105c\u0105 ofert\u0119<\/h2>\n<p>Aby przyst\u0105pi\u0107 do licytacji komorniczej, musisz oczywi\u015bcie w og\u00f3le wiedzie\u0107, \u017ce ma ona miejsce. Wed\u0142ug przepis\u00f3w <strong>ka\u017cdy komornik ma obowi\u0105zek z minimum dwutygodniowym wyprzedzeniem zamie\u015bci\u0107 og\u0142oszenie o organizowanej przez siebie aukcji:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>w s\u0105dzie rejonowym w\u0142a\u015bciwym ze wzgl\u0119du na po\u0142o\u017cenie dzia\u0142ki,<\/li>\n<li>w urz\u0119dzie miasta lub gminy,<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/licytacje.komornik.pl\/Notice\/Filter\/28\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\">w internetowym serwisie Krajowej Rady Komorniczej<\/a>.<\/li>\n<\/ul>\n<p>O wystawieniu gruntu na sprzeda\u017c przez komornika mo\u017cesz si\u0119 dowiedzie\u0107 ponadto:<\/p>\n<ul>\n<li>na stronie www tego\u017c komornika,<\/li>\n<li>w prasie lokalnej,<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/oferty?facility_type=dzia\u0142ka&amp;type=licytacja+komornicza\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">w serwisie Lista Przetarg\u00f3w<\/a> \u2013 gdzie znajdziesz informacje nie tylko o licytacjach komorniczych, ale r\u00f3wnie\u017c o przetargach czy aukcjach syndyk\u00f3w na terenie ca\u0142ego kraju.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Lista Przetarg\u00f3w pozwala ci te\u017c zaw\u0119zi\u0107 kryteria powiadomie\u0144 o nowych ofertach do wybranego regionu lub typu nieruchomo\u015bci, a tak\u017ce zapozna\u0107 si\u0119 ze zdj\u0119ciami i mapami, kt\u00f3re nie mieszcz\u0105 si\u0119 na urz\u0119dowych tablicach og\u0142osze\u0144. Warto rozwa\u017cy\u0107 skorzystanie z takiego rozwi\u0105zania, zw\u0142aszcza je\u015bli polujesz na prawdziwe okazje i nie chcesz przegapi\u0107 \u017cadnej z nich.<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\"><div class=\"series-table-of-centent\"><h4>Cykl artyku\u0142\u00f3w \u201eZakup dzia\u0142ki - wszytko, co warto wiedzie\u0107\u201d<\/h4>\r\n<p><p>Ten artyku\u0142 jest cz\u0119\u015bci\u0105 cyklu po\u015bwi\u0119conego zagadnieniom zwi\u0105zanym z zakupem dzia\u0142ki. Ka\u017cdy z artyku\u0142\u00f3w mo\u017cesz czyta\u0107 osobno, kompleksow\u0105 wiedz\u0119 uzyskasz jednak po przeczytaniu wszystkich:<\/p>\n<\/p>\r\n<ol><li class=\"serieslist-li\"><a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/rodzaje-dzialek-gruntowych-i-ich-przeznaczenie\/\" title=\"Rodzaje dzia\u0142ek gruntowych i ich przeznaczenie\">Rodzaje dzia\u0142ek gruntowych i ich przeznaczenie<\/a><\/li> <li class=\"serieslist-li\"><a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/miejscowy-plan-zagospodarowania-przestrzennego-co-zawiera-i-jak-go-czytac\/\" title=\"Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego &#8211; co zawiera i jak go czyta\u0107?\">Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego &#8211; co zawiera i jak go czyta\u0107?<\/a><\/li> <li class=\"serieslist-li\"><a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/jak-kupic-dzialke-w-przetargu-poradnik-krok-po-kroku\/\" title=\"Jak kupi\u0107 dzia\u0142k\u0119 w przetargu &#8211; poradnik krok po kroku\">Jak kupi\u0107 dzia\u0142k\u0119 w przetargu &#8211; poradnik krok po kroku<\/a><\/li> <li class=\"serieslist-li\"><a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/zakup-dzialki-w-przetargu-oplaty-notarialne-podatki-i-inne-koszty\/\" title=\"Zakup dzia\u0142ki w przetargu &#8211; op\u0142aty notarialne, podatki i inne koszty\">Zakup dzia\u0142ki w przetargu &#8211; op\u0142aty notarialne, podatki i inne koszty<\/a><\/li> <li class=\"serieslist-li\"><a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/jak-kupic-dzialke-na-licytacji-komorniczej-poradnik-krok-po-kroku\/\" title=\"Jak kupi\u0107 dzia\u0142k\u0119 na licytacji komorniczej &#8211; poradnik krok po kroku\">Jak kupi\u0107 dzia\u0142k\u0119 na licytacji komorniczej &#8211; poradnik krok po kroku<\/a><\/li> <li class=\"serieslist-li\"><a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/zakup-dzialki-od-syndyka-na-co-zwrocic-uwage\/\" title=\"Zakup dzia\u0142ki od syndyka &#8211; na co zwr\u00f3ci\u0107 uwag\u0119?\">Zakup dzia\u0142ki od syndyka &#8211; na co zwr\u00f3ci\u0107 uwag\u0119?<\/a><\/li> <li class=\"serieslist-li\"><a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/podatek-od-kupna-dzialki-kto-i-kiedy-go-placi\/\" title=\"Podatek od kupna dzia\u0142ki &#8211; kto i kiedy go p\u0142aci?\">Podatek od kupna dzia\u0142ki &#8211; kto i kiedy go p\u0142aci?<\/a><\/li> <li class=\"serieslist-li\"><a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/podatek-od-sprzedazy-dzialki-kto-i-kiedy-go-placi\/\" title=\"Podatek od sprzeda\u017cy dzia\u0142ki &#8211; kto i kiedy go p\u0142aci?\">Podatek od sprzeda\u017cy dzia\u0142ki &#8211; kto i kiedy go p\u0142aci?<\/a><\/li> <li class=\"serieslist-li\"><a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/co-sprawdzic-przed-zakupem-dzialki-budowlanej\/\" title=\"Co sprawdzi\u0107 przed zakupem dzia\u0142ki budowlanej?\">Co sprawdzi\u0107 przed zakupem dzia\u0142ki budowlanej?<\/a><\/li> <li class=\"serieslist-li\"><a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/ustalenie-granic-dzialki-jak-sprawdzic-ich-przebieg\/\" title=\"Ustalenie granic dzia\u0142ki &#8211; jak sprawdzi\u0107 ich przebieg?\">Ustalenie granic dzia\u0142ki &#8211; jak sprawdzi\u0107 ich przebieg?<\/a><\/li> <li class=\"serieslist-li\"><a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/dostep-do-drogi-publicznej-jak-go-zapewnic\/\" title=\"Dost\u0119p do drogi publicznej &#8211; jak go zapewni\u0107?\">Dost\u0119p do drogi publicznej &#8211; jak go zapewni\u0107?<\/a><\/li> <li class=\"serieslist-li\"><a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/uzbrojenie-dzialki-budowlanej-czym-jest-i-jak-je-wykonac\/\" title=\"Uzbrojenie dzia\u0142ki budowlanej &#8211; czym jest i jak je wykona\u0107?\">Uzbrojenie dzia\u0142ki budowlanej &#8211; czym jest i jak je wykona\u0107?<\/a><\/li> <li class=\"serieslist-li\"><a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/podzial-dzialki-budowlanej-postepowanie-krok-po-kroku\/\" title=\"Podzia\u0142 dzia\u0142ki budowlanej &#8211; post\u0119powanie krok po kroku\">Podzia\u0142 dzia\u0142ki budowlanej &#8211; post\u0119powanie krok po kroku<\/a><\/li> <li class=\"serieslist-li\"><a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/polaczenie-dzialek-i-ich-ponowny-podzial\/\" title=\"Po\u0142\u0105czenie dzia\u0142ek i ich ponowny podzia\u0142\">Po\u0142\u0105czenie dzia\u0142ek i ich ponowny podzia\u0142<\/a><\/li> <li class=\"serieslist-li\"><a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/decyzja-o-warunkach-zabudowy-i-zagospodarowania-terenu\/\" title=\"Decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu\">Decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu<\/a><\/li> <li class=\"serieslist-li\"><a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/jak-przeksztalcic-dzialke-rolna-na-budowlana\/\" title=\"Jak przekszta\u0142ci\u0107 dzia\u0142k\u0119 roln\u0105 na budowlan\u0105?\">Jak przekszta\u0142ci\u0107 dzia\u0142k\u0119 roln\u0105 na budowlan\u0105?<\/a><\/li> <li class=\"serieslist-li\"><a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/flip-na-dzialce-jak-zarabiac-na-nieruchomosciach-gruntowych\/\" title=\"Flip na dzia\u0142ce &#8211; jak zarabia\u0107 na nieruchomo\u015bciach gruntowych?\">Flip na dzia\u0142ce &#8211; jak zarabia\u0107 na nieruchomo\u015bciach gruntowych?<\/a><\/li><\/ol><\/div><div class=\"clear-me\"><\/div><\/span><\/p>\n<h2>Krok 2. Uwa\u017cnie przeczytaj og\u0142oszenie o licytacji<\/h2>\n<p>Kiedy ju\u017c trafisz na interesuj\u0105c\u0105 ofert\u0119 sprzeda\u017cy dzia\u0142ki, koniecznie wczytaj si\u0119 w szczeg\u00f3\u0142y og\u0142oszenia. Na tej podstawie bowiem b\u0119dziesz w stanie wst\u0119pnie oceni\u0107, czy udzia\u0142 w danej licytacji ma sens. <strong>Zwr\u00f3\u0107 uwag\u0119 przede wszystkim na informacje takie jak:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>przeznaczenie dzia\u0142ki, jej powierzchnia, adres lub numer ewidencyjny czy numer ksi\u0119gi wieczystej;<\/li>\n<li>tzw. suma oszacowania \u2013 warto\u015b\u0107 nieruchomo\u015bci wyliczona przez bieg\u0142ego rzeczoznawc\u0119 (co nie zawsze oznacza, \u017ce odpowiadaj\u0105ca rzeczywistym cenom dzia\u0142ek w danej okolicy);<\/li>\n<li>cena wywo\u0142awcza \u2013 kwota, poni\u017cej kt\u00f3rej nie mo\u017cna kupi\u0107 parceli i kt\u00f3ra w pierwszej licytacji wynosi 3\/4 warto\u015bci dzia\u0142ki (a je\u015bli nie dojdzie do sprzeda\u017cy, to w kolejnej licytacji jest to ju\u017c tylko 2\/3 sumy oszacowania). Pami\u0119taj, \u017ce ostateczna cena, jak\u0105 trzeba b\u0119dzie zap\u0142aci\u0107, mo\u017ce okaza\u0107 si\u0119 du\u017co wy\u017csza, je\u015bli w licytacji we\u017amie udzia\u0142 sporo os\u00f3b podbijaj\u0105cych stawk\u0119;<\/li>\n<li>wysoko\u015b\u0107 oraz czas i spos\u00f3b wniesienia wadium \u2013 p. ni\u017cej;<\/li>\n<li>termin i miejsce licytacji;<\/li>\n<li>termin, w kt\u00f3rym mo\u017cna obejrze\u0107 nieruchomo\u015b\u0107 \u2013 zazwyczaj jest to tylko jeden dzie\u0144. Wolno ci oczywi\u015bcie przejecha\u0107 si\u0119 na miejsce i zobaczy\u0107 dzia\u0142k\u0119 z daleka, kiedy chcesz, jednak tego dnia komornik ci\u0119 r\u00f3wnie\u017c na ni\u0105 wpu\u015bci, je\u015bli jest ogrodzona;<\/li>\n<li>kto mo\u017ce przyst\u0105pi\u0107 do licytacji \u2013 zazwyczaj nie wolno tego zrobi\u0107 tylko d\u0142u\u017cnikowi, komornikowi i ich bliskim, urz\u0119dnikom zajmuj\u0105cym si\u0119 przebiegiem sprawy, a tak\u017ce osobie, kt\u00f3ra wygra\u0142a poprzedni\u0105 licytacj\u0119, ale nie dope\u0142ni\u0142a wszystkich formalno\u015bci (czyli np. nie wp\u0142aci\u0142a na czas zadeklarowanej kwoty).<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Wi\u0119cej szczeg\u00f3\u0142\u00f3w uzyska\u0107 mo\u017cna w wydziale cywilnym danego s\u0105du rejonowego i w kancelarii komornika.<\/strong> Tam w\u0142a\u015bnie zapoznasz si\u0119 z dokumentami takimi jak wypis z rejestru grunt\u00f3w (wraz z mapk\u0105), akta post\u0119powania egzekucyjnego czy sporz\u0105dzony przez bieg\u0142ego rzeczoznawc\u0119 <a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/operat-szacunkowy-nieruchomosci\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">operat szacunkowy<\/a>.<\/p>\n<h2>Krok 3. Zweryfikuj stan faktyczny i prawny gruntu<\/h2>\n<p>Nawet je\u015bli na pierwszy rzut oka wszystko wydaje si\u0119 w porz\u0105dku, warto nie tylko zobaczy\u0107 parcel\u0119 na w\u0142asne oczy, ale te\u017c zajrze\u0107 do jej ksi\u0119gi wieczystej czy <a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/miejscowy-plan-zagospodarowania-przestrzennego-co-zawiera-i-jak-go-czytac\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego<\/a> \u2013 i to najlepiej w towarzystwie kogo\u015b, kto dobrze zna si\u0119 na rzeczy. Zgodnie bowiem z art. 971 Kodeksu post\u0119powania cywilnego <strong>po wygraniu licytacji nie mo\u017cna \u017c\u0105da\u0107 uniewa\u017cnienia nabycia lub obni\u017cenia ceny nieruchomo\u015bci, gdyby nabywca dopiero w\u00f3wczas zorientowa\u0142 si\u0119, \u017ce nieruchomo\u015b\u0107 ta ma jakie\u015b wady<\/strong>.<\/p>\n<p>Zakup dzia\u0142ki od komornika wi\u0105\u017ce si\u0119 niestety z ryzykiem, \u017ce korzystanie z niej czy postawienie domu oka\u017ce si\u0119 znacznie bardziej kosztowne lub naje\u017cone formalno\u015bciami, ni\u017c si\u0119 pierwotnie zak\u0142ada\u0142o. Do potencjalnych problem\u00f3w zaliczaj\u0105 si\u0119 cho\u0107by nast\u0119puj\u0105ce sytuacje:<\/p>\n<ul>\n<li>dzia\u0142ka jest zabudowana i mieszka na niej d\u0142u\u017cnik \u2013 je\u015bli nie b\u0119dzie chcia\u0142 si\u0119 wyprowadzi\u0107, istnieje gro\u017aba, \u017ce jego eksmisja b\u0119dzie ci\u0105gn\u0119\u0142a si\u0119 latami (zob. \u201e<a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/eksmisja-lokatorow-po-licytacji-komorniczej\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Eksmisja lokator\u00f3w po licytacji komorniczej<\/a>\u201d);<\/li>\n<li>wystawiona na licytacj\u0119 dzia\u0142ka to tylko fragment wi\u0119kszej ca\u0142o\u015bci nale\u017c\u0105cej do d\u0142u\u017cnika \u2013 co oznacza, \u017ce byliby\u015bcie bliskimi s\u0105siadami (mo\u017ce dobrymi, ale by\u0107 mo\u017ce niekoniecznie&#8230;);<\/li>\n<li>zwyci\u0119zca licytacji staje si\u0119 zaledwie wsp\u00f3\u0142w\u0142a\u015bcicielem parceli;<\/li>\n<li>dzia\u0142ka nie ma dost\u0119pu do drogi publicznej \u2013 wi\u0119c nie da si\u0119 na ni\u0105 dosta\u0107 b\u0105d\u017a jest to utrudnione. Zmiana takiego stanu rzeczy bywa czasoch\u0142onna, zwi\u0119ksza za to oczywi\u015bcie p\u00f3\u017aniej warto\u015b\u0107 parceli;<\/li>\n<li>dzia\u0142ka przeznaczona jest do produkcji rolnej \u2013 i \u017ceby wznie\u015b\u0107 na niej dom, trzeba by j\u0105 najpierw odrolni\u0107, co nie jest ani tanie, ani \u0142atwe, ani czasem nawet w og\u00f3le mo\u017cliwe, ale je\u015bli si\u0119 uda, r\u00f3wnie\u017c podnosi warto\u015b\u0107 gruntu (zob. \u201e<a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/jak-przeksztalcic-dzialke-rolna-na-budowlana\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Jak przekszta\u0142ci\u0107 dzia\u0142k\u0119 roln\u0105 w budowlan\u0105<\/a>\u201d);<\/li>\n<li>w pobli\u017cu dzia\u0142ki ma powsta\u0107 np. fabryka, obwodnica, oczyszczalnia \u015bciek\u00f3w czy spalarnia \u015bmieci \u2013 tego dowiesz si\u0119 z planu miejscowego;<\/li>\n<li>dzia\u0142ka znajduje si\u0119 w strefie chronionej \u2013 wi\u0119c nie ka\u017cdy projekt domu b\u0119dzie mo\u017cna na niej zrealizowa\u0107;<\/li>\n<li>przez dzia\u0142k\u0119 biegn\u0105 np. linie wysokiego napi\u0119cia, wyst\u0119puj\u0105 na niej zapadliska lub panuj\u0105 inne niekorzystne warunki;<\/li>\n<li>na dzia\u0142ce ci\u0105\u017c\u0105 s\u0142u\u017cebno\u015bci \u2013 np. s\u0142u\u017cebno\u015b\u0107 drogi koniecznej albo s\u0142u\u017cebno\u015b\u0107 ustanowiona w zwi\u0105zku z przekroczeniem granicy przy wznoszeniu budowli lub innego urz\u0105dzenia, co oznacza, \u017ce inni b\u0119d\u0105 mogli sobie czasami na ni\u0105 wje\u017cd\u017ca\u0107;<\/li>\n<li>dzia\u0142ka jest wydzier\u017cawiona \u2013 p\u00f3\u0142 biedy, je\u015bli wpisano ten fakt do ksi\u0119gi wieczystej po zmianie przepis\u00f3w w 2012 r., bo wtedy nabywcy przys\u0142uguje prawo wypowiedzenia umowy dzier\u017cawy, cho\u0107by podpisano j\u0105 na czas nieoznaczony (przy czym trzeba za\u0142atwi\u0107 rzecz w ci\u0105gu miesi\u0105ca od nabycia parceli). Gorzej, gdy zar\u00f3wno jej zawarcie, jak i wszcz\u0119cie egzekucji komorniczej mia\u0142y miejsce przed majem 2012 r. Rozwi\u0105zanie takiej umowy nie jest w\u00f3wczas zupe\u0142nie niemo\u017cliwe, staje si\u0119 jednak zdecydowanie trudniejsze.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Kupuj\u0105c grunt na licytacji komorniczej, nie ryzykujesz natomiast przej\u0119cia ci\u0105\u017c\u0105cych na nim d\u0142ug\u00f3w.<\/strong> Z ksi\u0119gi wieczystej wykre\u015blone bowiem zostan\u0105 wszelkie tego typu zapisy, hipoteki, zobowi\u0105zania wobec banku albo urz\u0119du skarbowego czy prawo pierwokupu. W mocy pozosta\u0107 mog\u0105 niestety wspomniane s\u0142u\u017cebno\u015bci i niekt\u00f3re prawa u\u017cytkowania.<\/p>\n<table style=\"border-collapse: collapse; width: 100%;\">\n<tbody>\n<tr>\n<td style=\"width: 100%;\">\n<h3>RAPORT O DZIA\u0141CE<\/h3>\n<p><a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/02\/raport_o_dzialce_Dzialki360_parametry_geometryczne_budynkow_dzialka.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignright wp-image-3193\" src=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/02\/raport_o_dzialce_Dzialki360_parametry_geometryczne_budynkow_dzialka.jpg\" alt=\"Raport o dzia\u0142ce - Dzialki360.pl - parametry geometryczne budynk\u00f3w na dzia\u0142ce\" width=\"300\" height=\"340\" srcset=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/02\/raport_o_dzialce_Dzialki360_parametry_geometryczne_budynkow_dzialka.jpg 405w, https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/02\/raport_o_dzialce_Dzialki360_parametry_geometryczne_budynkow_dzialka-265x300.jpg 265w\" sizes=\"auto, (max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/><\/a><\/p>\n<p><strong>Uwaga! Szczeg\u00f3\u0142owe informacje na temat wybranej dzia\u0142ki i jej otoczenia otrzymasz na stronie <a href=\"https:\/\/www.dzialki360.pl\/\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\">Dzialki360.pl<\/a> &#8211; wska\u017c na mapie interesuj\u0105cy Ci\u0119 obszar i wygeneruj dla niego raport!<\/strong><\/p>\n<p>W\u015br\u00f3d ponad 20 zagadnie\u0144 znajdziesz m.in.:<\/p>\n<ul>\n<li>dane ewidencyjne nieruchomo\u015bci (z EGiB),<\/li>\n<li>dane geologiczne i fizjograficzne opisuj\u0105ce m.in. pokrycie terenu i warunki gruntowe,<\/li>\n<li>informacje o wydanych w okolicy pozwoleniach na budow\u0119,<\/li>\n<li>informacje o uzbrojeniu terenu w media,<\/li>\n<li>informacje o budynkach znajduj\u0105cych si\u0119 na danym terenie, po\u0142o\u017conych w pobli\u017cu drogach publicznych oraz obiektach POI,<\/li>\n<li>informacje o pobliskich strefach ochronnych oraz potencjalnie uci\u0105\u017cliwych obiektach (np. lotniska, cmentarze, strefy zamkni\u0119te).<\/li>\n<\/ul>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p style=\"text-align: center;\">Przeczytaj r\u00f3wnie\u017c: \u201e<a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/co-sprawdzic-przed-zakupem-dzialki-budowlanej\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Co sprawdzi\u0107 przed zakupem dzia\u0142ki budowlanej?<\/a>\u201d.<\/p>\n<h2>Krok 4. Wp\u0142a\u0107 wadium<\/h2>\n<p>Je\u015bli po wnikliwym zapoznaniu si\u0119 ze szczeg\u00f3\u0142ami oferty i warunkami licytacji nadal chcesz do niej przyst\u0105pi\u0107 \u2013 pora na wp\u0142acenie wadium, zwanego tak\u017ce r\u0119kojmi\u0105. <strong>To swoiste zabezpieczenie na wypadek, gdyby kto\u015b wygra\u0142 aukcj\u0119, ale nie ui\u015bci\u0142 zadeklarowanej przez siebie kwoty. W takiej sytuacji wadium przepada.<\/strong> W przeciwnym razie zalicza si\u0119 ono na poczet tej\u017ce kwoty. Je\u015bli za\u015b licytacja nie dojdzie do skutku albo po prostu jej nie wygrasz, r\u0119kojmia zostanie ci w ca\u0142o\u015bci zwr\u00f3cona w przeci\u0105gu kilku dni.<\/p>\n<p>Wadium na licytacjach komorniczych zawsze wynosi 10% sumy oszacowania. Dok\u0142adna warto\u015b\u0107 widnieje r\u00f3wnie\u017c w og\u0142oszeniu, podobnie jak czas i spos\u00f3b wp\u0142aty r\u0119kojmi. Ta ostatnia musi trafi\u0107 do komornika najp\u00f3\u017aniej w dniu poprzedzaj\u0105cym licytacj\u0119, gdy wi\u0119c masz zamiar zleci\u0107 przelew \u2013 a nie ui\u015bci\u0107 nale\u017cno\u015b\u0107 w got\u00f3wce b\u0105d\u017a przy u\u017cyciu ksi\u0105\u017ceczki oszcz\u0119dno\u015bciowej \u2013 pami\u0119taj, \u017ce trzeba zrobi\u0107 to na tyle wcze\u015bnie, by pieni\u0105dze zosta\u0142y zaksi\u0119gowane na wskazanym rachunku z dobr\u0105 dat\u0105.<\/p>\n<h2>Krok 5. Licytuj!<\/h2>\n<p>Dokonawszy wp\u0142aty wadium, mo\u017cesz stawi\u0107 si\u0119 na licytacji. Mo\u017cesz te\u017c wys\u0142a\u0107 na ni\u0105 swojego reprezentanta, o ile jego pe\u0142nomocnictwo zosta\u0142o urz\u0119dowo po\u015bwiadczone przez notariusza (nie jest to wymagane, je\u015bli reprezentuje ci\u0119 adwokat lub radca prawny). <strong>Aby licytacja si\u0119 odby\u0142a, a jej wynik by\u0142 wa\u017cny, wystarczy, \u017ce przyst\u0105pi do niej zaledwie jedna osoba.<\/strong> Ca\u0142\u0105 procedur\u0119 nadzoruje s\u0119dzia lub referendarz s\u0105dowy, bierze w niej za\u015b udzia\u0142 jeszcze oczywi\u015bcie komornik.<\/p>\n<p>Na wst\u0119pie podaje on do wiadomo\u015bci zgromadzonych kluczowe informacje zawarte w og\u0142oszeniu \u2013 takie jak dane dzia\u0142ki, cena wywo\u0142awcza czy wysoko\u015b\u0107 r\u0119kojmi \u2013 wymienia obci\u0105\u017cenia przechodz\u0105ce na przysz\u0142ego nabywc\u0119 (z wyja\u015bnieniem, kt\u00f3re z nich b\u0119d\u0105 uwzgl\u0119dnione w ostatecznej cenie nabycia), a tak\u017ce ewentualne zmiany w stanie prawnym i faktycznym nieruchomo\u015bci, je\u017celi zasz\u0142y w mi\u0119dzyczasie. <strong>Podaje te\u017c warto\u015b\u0107 tzw. post\u0105pienia, czyli minimaln\u0105 kwot\u0119, o jak\u0105 mo\u017cna podbija\u0107 stawk\u0119.<\/strong> Nie mo\u017ce ona wynosi\u0107 mniej ni\u017c 1% ceny wywo\u0142awczej. Czyli gdy cena ta wynosi np. 100 tys. z\u0142, a post\u0105pienie r\u00f3wno 1%, to pierwsza zainteresowana zakupem dzia\u0142ki osoba powinna zaoferowa\u0107 minimum 101 tys. z\u0142, nast\u0119pna \u2013 nie mniej ni\u017c 102 tys. z\u0142 itd. Kolejne sumy zg\u0142aszane s\u0105 ustnie. Kiedy przestan\u0105 pada\u0107, a komornik trzykrotnie powt\u00f3rzy najwy\u017csz\u0105 z nich, oferuj\u0105cemu j\u0105 licytantowi udziela si\u0119 tzw. przybicia.<\/p>\n<p class=\"pro-tip\"><b>Uwaga:<\/b> je\u015bli dzia\u0142ka jest niezabudowana albo przynajmniej je\u015bli do momentu wszcz\u0119cia egzekucji nie dokonano zawiadomienia o zako\u0144czeniu budowy wznoszonego na niej obiektu (tudzie\u017c nie wyst\u0105piono o udzielenie zezwolenia na u\u017cytkowanie), egzekucj\u0119 t\u0119 przeprowadza si\u0119 w trybie uproszczonym, co oznacza m.in., \u017ce w drugiej licytacji cena wywo\u0142awcza mo\u017ce wynie\u015b\u0107 zaledwie po\u0142ow\u0119 sumy oszacowania. Tryb uproszczony pozwala te\u017c komornikowi sprzedawa\u0107 grunty&#8230; przez internet. Wi\u0119cej na ten temat pisali\u015bmy w artykule \u201e<a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/licytacje-komornicze-online-jak-wziac-udzial-w-e-licytacji-nieruchomosci\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Licytacje komornicze online \u2013 jak wzi\u0105\u0107 udzia\u0142 w e-licytacji nieruchomo\u015bci<\/a>\u201d.<\/p>\n<h2>Krok 6. Dope\u0142nij formalno\u015bci<\/h2>\n<p>Gdy przybicie si\u0119 uprawomocni, zwyci\u0119zca licytacji ma zasadniczo 2 tygodnie na uregulowanie nale\u017cno\u015bci. Mo\u017ce on wnioskowa\u0107 o wyd\u0142u\u017cenie tego terminu \u2013 np. z uwagi na formalno\u015bci wynikaj\u0105ce z finansowania zakupu kredytem hipotecznym \u2013 cho\u0107 tylko maksymalnie do jednego miesi\u0105ca. Kwota do uiszczenia to cena nabycia pomniejszona o wadium, ale te\u017c np. o wierzytelno\u015b\u0107, je\u015bli dotychczasowy w\u0142a\u015bciciel dzia\u0142ki by\u0142 d\u0142u\u017cnikiem nowego nabywcy (a ten ostatni wyrazi zgod\u0119 na takie rozwi\u0105zanie do protoko\u0142u licytacji lub w formie po\u015bwiadczonego notarialnie dokumentu). Cen\u0119 nabycia mo\u017cna niestety tak\u017ce powi\u0119kszy\u0107 \u2013 np. o sum\u0119 przypadaj\u0105c\u0105 w\u0142a\u015bcicielowi dzia\u0142ki w chwili jej zaj\u0119cia przez komornika na podstawie umowy ubezpieczenia nieruchomo\u015bci. Suma ta bowiem przechodzi na nabywc\u0119. Nie wolno r\u00f3wnie\u017c zapomnie\u0107 o konieczno\u015bci doliczenia nale\u017cnych podatk\u00f3w, co potrafi istotnie podnie\u015b\u0107 koszty ca\u0142ej operacji pt. \u201ezakup dzia\u0142ki od komornika\u201d.<\/p>\n<p><strong>Je\u015bli nie zap\u0142acisz na czas, utracisz zar\u00f3wno wadium, jak i b\u0119d\u0105ce skutkiem przybicia prawo do przej\u0119cia nieruchomo\u015bci.<\/strong> S\u0105d stwierdza ten fakt w postanowieniu, na kt\u00f3re mo\u017cna z\u0142o\u017cy\u0107 za\u017calenie. Wobec zaksi\u0119gowania wp\u0142aty wydaje natomiast postanowienie o tzw. <a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/postanowienie-o-przysadzeniu-wlasnosci-co-oznacza-i-kiedy-jest-wydawane\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">przys\u0105dzeniu w\u0142asno\u015bci<\/a>. Podobnie jak wcze\u015bniej postanowienie o udzieleniu przybicia, musi si\u0119 ono uprawomocni\u0107, przy czym o klauzul\u0119 prawomocno\u015bci wyst\u0119puje nabywca dzia\u0142ki. Klauzula taka zast\u0119puje akt notarialny sprzeda\u017cy-kupna \u2013 na jej podstawie sk\u0142ada si\u0119 wniosek o wykre\u015blenie obci\u0105\u017ce\u0144 hipotecznych z ksi\u0119gi wieczystej i wpisanie do niej nowego w\u0142a\u015bciciela.<\/p>\n<p style=\"text-align: left;\"><a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/oferty?facility_type=dzia%C5%82ka\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\">Przeszukaj baz\u0119 3201 okazji na zakup dzia\u0142ki na ListaPrzetargow.pl \u00bb<\/a><\/p>\n<p>Zdj\u0119cia: Unsplash.com, pixabay.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Udzia\u0142 w licytacji komorniczej to cz\u0119sto \u015bwietna okazja, by naby\u0107 niedrog\u0105 lub atrakcyjnie po\u0142o\u017con\u0105 dzia\u0142k\u0119. Poznaj kluczowe informacje na temat tego procesu.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":1988,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[43],"series":[44],"class_list":{"0":"post-1963","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-licytacje-komornicze","8":"tag-dzialki-z-licytacji-komorniczej","9":"series-cykl-zakup-dzialki-wszystko-co-warto-wiedziec"},"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1963","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1963"}],"version-history":[{"count":10,"href":"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1963\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3198,"href":"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1963\/revisions\/3198"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1988"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1963"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1963"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1963"},{"taxonomy":"series","embeddable":true,"href":"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/series?post=1963"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}