{"id":1847,"date":"2020-10-09T13:36:14","date_gmt":"2020-10-09T11:36:14","guid":{"rendered":"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/?p=1847"},"modified":"2026-02-12T12:11:23","modified_gmt":"2026-02-12T11:11:23","slug":"umowa-przedwstepna-kupna-sprzedazy-mieszkania-na-co-uwazac","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/umowa-przedwstepna-kupna-sprzedazy-mieszkania-na-co-uwazac\/","title":{"rendered":"Umowa przedwst\u0119pna kupna-sprzeda\u017cy mieszkania – na co uwa\u017ca\u0107"},"content":{"rendered":"\n\n
\n \n
\n \n
\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n \n
\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n<\/div>\n \n\n
\n 5\/5 - (3 votes) <\/div>\n <\/div>\n

Aby umowa przedwst\u0119pna kupna-sprzeda\u017cy nieruchomo\u015bci by\u0142a wi\u0105\u017c\u0105ca i gwarantowa\u0142a, \u017ce dojdzie do transakcji, trzeba pami\u0119ta\u0107 o kilku istotnych kwestiach.<\/strong><\/p>\n

<\/p>\n

Czasami zdarza si\u0119, \u017ce zawarcie umowy kupna-sprzeda\u017cy mieszkania z r\u00f3\u017cnych przyczyn jest chwilowo niemo\u017cliwe, ale obydwie jej strony mimo to s\u0105 zdecydowane j\u0105 zawrze\u0107. W takiej sytuacji podpisuje si\u0119 zazwyczaj umow\u0119 przedwst\u0119pn\u0105. Przeczytaj, jakie zapisy powinny si\u0119 w niej znale\u017a\u0107, czy musi ona przybra\u0107 form\u0119 aktu notarialnego, a tak\u017ce na co nale\u017cy uwa\u017ca\u0107, aby unikn\u0105\u0107 p\u00f3\u017aniejszych komplikacji i rozczarowa\u0144.<\/p>\n

\n
\r\n
\r\n Sprawd\u017a og\u0142oszenia przetarg\u00f3w i licytacji na sprzeda\u017c mieszka\u0144:\r\n <\/h5>\r\n \r\n
\r\n\r\n \r\n Warszawa\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Krak\u00f3w\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n \u0141\u00f3d\u017a\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Wroc\u0142aw\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Pozna\u0144\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Gda\u0144sk\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Szczecin\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Bydgoszcz\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Lublin\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Bia\u0142ystok\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Katowice\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Gdynia\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Radom\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Toru\u0144\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Sosnowiec\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n \r\n Rzesz\u00f3w\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Kielce\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Gliwice\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Zabrze\r\n <\/a>\r\n\r\n \r\n \r\n wi\u0119cej \u00bb\r\n <\/a>\r\n <\/div>\r\n<\/div><\/div>\n<\/span><\/p>\n

Czym jest umowa przedwst\u0119pna<\/h2>\n

Kodeks cywilny \u2013 a dok\u0142adnie jego art. 389 \u2013 mianem umowy przedwst\u0119pnej okre\u015bla umow\u0119, w kt\u00f3rej co najmniej jedna ze stron zobowi\u0105zuje si\u0119 do zawarcia w przysz\u0142o\u015bci innej, wskazanej umowy. T\u0119 drug\u0105, docelow\u0105 umow\u0119 nazywa si\u0119 z kolei umow\u0105 przyrzeczon\u0105<\/a> (niekiedy te\u017c: ostateczn\u0105).<\/strong> Jej najistotniejsze postanowienia zgodnie z przepisami powinny znale\u017a\u0107 si\u0119 r\u00f3wnie\u017c w umowie przedwst\u0119pnej.<\/p>\n

Co musi zawiera\u0107 umowa przedwst\u0119pna kupna-sprzeda\u017cy mieszkania<\/h2>\n

W przypadku, gdy umow\u0105 przyrzeczon\u0105 ma by\u0107 umowa kupna-sprzeda\u017cy mieszkania, takimi postanowieniami s\u0105 przeniesienie prawa w\u0142asno\u015bci do konkretnej nieruchomo\u015bci ze sprzedaj\u0105cego na kupuj\u0105cego oraz uiszczenie przez nabywc\u0119 konkretnej kwoty na rzecz dotychczasowego w\u0142a\u015bciciela lokalu. Umowa przedwst\u0119pna musi wi\u0119c zawiera\u0107:<\/p>\n