{"id":1835,"date":"2020-09-29T13:16:03","date_gmt":"2020-09-29T11:16:03","guid":{"rendered":"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/?p=1835"},"modified":"2021-03-08T19:28:57","modified_gmt":"2021-03-08T18:28:57","slug":"jak-wykreslic-hipoteke-z-ksiegi-wieczystej","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/jak-wykreslic-hipoteke-z-ksiegi-wieczystej\/","title":{"rendered":"Jak wykre\u015bli\u0107 hipotek\u0119 z ksi\u0119gi wieczystej"},"content":{"rendered":"\n\n
\n \n
\n \n
\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n \n
\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n<\/div>\n \n\n
\n 4.2\/5 - (5 votes) <\/div>\n <\/div>\n

Wykre\u015blenie hipoteki z ksi\u0119gi wieczystej jest niezb\u0119dne przy refinansowaniu kredytu hipotecznego. Warto o nie zadba\u0107 jednak te\u017c po prostu po jego sp\u0142acie.<\/strong><\/p>\n

<\/p>\n

Wpis hipoteczny informuje o tym, \u017ce w\u0142a\u015bciciel danej nieruchomo\u015bci zaci\u0105gn\u0105\u0142 kredyt lub po\u017cyczk\u0119 i \u017ce w razie ewentualnych problem\u00f3w ze sp\u0142at\u0105 zobowi\u0105zania wierzyciel ma prawo t\u0119 nieruchomo\u015b\u0107 przej\u0105\u0107 (lub \u017c\u0105da\u0107 pieni\u0119dzy uzyskanych z jej sprzeda\u017cy). Wpis taki nie znika niestety automatycznie z ksi\u0119gi wieczystej, gdy nale\u017cno\u015b\u0107 zostanie uregulowana.<\/strong> Jego obecno\u015b\u0107 potrafi za\u015b utrudnia\u0107 zbycie mieszkania czy domu, jak r\u00f3wnie\u017c uzyskanie kolejnej zabezpieczonej na nim po\u017cyczki, dlatego warto postara\u0107 si\u0119 o wykre\u015blenie hipoteki mo\u017cliwie szybko. Na szcz\u0119\u015bcie nie jest to trudne \u2013 o czym za chwil\u0119 si\u0119 przekonasz, czytaj\u0105c poni\u017cszy artyku\u0142.<\/p>\n

\n
\r\n
\r\n Sprawd\u017a og\u0142oszenia przetarg\u00f3w i licytacji na sprzeda\u017c mieszka\u0144:\r\n <\/h5>\r\n \r\n
\r\n\r\n \r\n Warszawa\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Krak\u00f3w\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n \u0141\u00f3d\u017a\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Wroc\u0142aw\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Pozna\u0144\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Gda\u0144sk\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Szczecin\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Bydgoszcz\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Lublin\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Bia\u0142ystok\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Katowice\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Gdynia\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Radom\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Toru\u0144\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Sosnowiec\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n \r\n Rzesz\u00f3w\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Kielce\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Gliwice\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Zabrze\r\n <\/a>\r\n\r\n \r\n \r\n wi\u0119cej \u00bb\r\n <\/a>\r\n <\/div>\r\n<\/div><\/div>\n<\/span><\/p>\n

Wszelkich zmian w ksi\u0119dze wieczystej dokonuje prowadz\u0105cy j\u0105 s\u0105d rejonowy, w\u0142a\u015bciwy ze wzgl\u0119du na miejsce po\u0142o\u017cenia konkretnej nieruchomo\u015bci. Wymaga to jednak z\u0142o\u017cenia wniosku \u2013 osobi\u015bcie lub poczt\u0105 \u2013 i wniesienia stosownej op\u0142aty. Co ciekawe, zar\u00f3wno wniosek o wpisanie hipoteki do KW<\/a>, jak i wniosek o jej wykre\u015blenie sk\u0142ada si\u0119 na tym samym formularzu KW-WPIS, kt\u00f3rego wz\u00f3r mo\u017cna pobra\u0107 tutaj<\/a>.<\/p>\n

Uwaga:<\/b> wniosek o usuni\u0119cie wpisu hipotecznego teoretycznie mo\u017ce zosta\u0107 z\u0142o\u017cony zar\u00f3wno przez po\u017cyczkodawc\u0119, jak i przez w\u0142a\u015bciciela nieruchomo\u015bci, ale w praktyce to ten ostatni najcz\u0119\u015bciej musi zaj\u0105\u0107 si\u0119 ca\u0142\u0105 spraw\u0105, bo w jego interesie le\u017cy wszak jej za\u0142atwienie.<\/p>\n

Ile kosztuje wykre\u015blenie hipoteki z ksi\u0119gi wieczystej<\/h2>\n

Op\u0142ata za usuni\u0119cie wpisu natomiast jest o po\u0142ow\u0119 ni\u017csza ni\u017c w przypadku jego dokonania i wynosi obecnie 100 z\u0142.<\/strong> Kwot\u0119 t\u0119 mo\u017cna wp\u0142aci\u0107 got\u00f3wk\u0105 w kasie s\u0105du albo przela\u0107 na jego rachunek, w tytule przelewu podaj\u0105c numer KW oraz informacj\u0119, \u017ce chodzi o wykre\u015blenie hipoteki. Trzeci spos\u00f3b to zakup elektronicznych znak\u00f3w op\u0142aty s\u0105dowej online na tej stronie<\/a>. Wydrukowane znaki podobnie jak potwierdzenie nadania przelewu nale\u017cy do\u0142\u0105czy\u0107 do wniosku.<\/p>\n

Uwaga:<\/b> niekiedy jeden kredyt hipoteczny zabezpieczony jest na tej samej nieruchomo\u015bci dwoma osobnymi wpisami (jeden dotyczy wtedy kapita\u0142u g\u0142\u00f3wnego, a drugi \u2013 odsetek). W takiej sytuacji op\u0142at\u0119 trzeba wnie\u015b\u0107 w podw\u00f3jnej wysoko\u015bci!<\/p>\n

Kwit mazalny, czyli zgoda na wykre\u015blenie hipoteki<\/h2>\n

Drugim niezb\u0119dnym za\u0142\u0105cznikiem jest tzw. list albo kwit mazalny, czyli pismo, w kt\u00f3rym wierzyciel potwierdza, \u017ce zobowi\u0105zanie d\u0142u\u017cnika zosta\u0142o uregulowane<\/strong>, a wi\u0119c podstawa do wykre\u015blenia hipoteki z ksi\u0119gi wieczystej faktycznie istnieje. Dokument taki powinien zawiera\u0107:<\/p>\n