{"id":1768,"date":"2020-06-30T14:36:56","date_gmt":"2020-06-30T12:36:56","guid":{"rendered":"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/?p=1768"},"modified":"2021-03-08T19:41:32","modified_gmt":"2021-03-08T18:41:32","slug":"wakacje-kredytowe-jak-zawiesic-splate-rat-kredytu-hipotecznego","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/wakacje-kredytowe-jak-zawiesic-splate-rat-kredytu-hipotecznego\/","title":{"rendered":"Wakacje kredytowe – jak zawiesi\u0107 sp\u0142at\u0119 rat kredytu hipotecznego"},"content":{"rendered":"\n\n
\n \n
\n \n
\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n \n
\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n<\/div>\n \n\n
\n 5\/5 - (2 votes) <\/div>\n <\/div>\n

W razie k\u0142opot\u00f3w finansowych sp\u0142at\u0119 kredytu hipotecznego mo\u017cna chwilowo zawiesi\u0107. Dowiedz si\u0119, jak to zrobi\u0107 \u2013 i jakie konsekwencje mog\u0105 z tego wynika\u0107.<\/strong><\/p>\n

<\/p>\n

Kredyt hipoteczny to po\u017cyczka zaci\u0105gana na kilkana\u015bcie, a nieraz nawet na kilkadziesi\u0105t lat. Trudno przewidzie\u0107, co si\u0119 w tym czasie wydarzy. Na szcz\u0119\u015bcie banki zdaj\u0105 sobie spraw\u0119 z tego, \u017ce nawet osoby o wysokiej zdolno\u015bci kredytowej potrafi\u0105 do\u015bwiadcza\u0107 niekiedy przej\u015bciowych trudno\u015bci ze sp\u0142at\u0105 zobowi\u0105zania. Wi\u0119kszo\u015b\u0107 kredytodawc\u00f3w dopuszcza wi\u0119c mo\u017cliwo\u015b\u0107 nieodprowadzenia kilku rat. Rozwi\u0105zanie to potocznie okre\u015bla si\u0119 mianem wakacji kredytowych. Przeczytaj, na jakich zasadach mo\u017cna z niego skorzysta\u0107 \u2013 i jakie konsekwencje si\u0119 z tym wi\u0105\u017c\u0105.<\/p>\n

Uwaga:<\/b> w zwi\u0105zku z pandemi\u0105 koronawirusa SARS-CoV-2 w po\u0142owie marca 2020 r. Zwi\u0105zek Bank\u00f3w Polskich (ZBP) wypracowa\u0142 kilka rekomendowanych przez rz\u0105d rozwi\u0105za\u0144 dotycz\u0105cych wakacji kredytowych. W czerwcu, na mocy tzw. Tarczy Antykryzysowej 4.0, wprowadzono w tym zakresie kolejne, ustawowe zmiany. Informacje na temat tego, jak r\u00f3\u017cni\u0105 si\u0119 one od standardowo przyj\u0119tych procedur, zawarli\u015bmy w ramkach.<\/p>\n

Powi\u0119kszenie rodziny, powa\u017cna choroba, utrata pracy lub cz\u0119\u015bci przychod\u00f3w \u2013 ale te\u017c zakup np. samochodu czy zagraniczny wyjazd… Istnieje wiele powod\u00f3w, dla kt\u00f3rych uiszczenie miesi\u0119cznej raty kredytu hipotecznego potrafi si\u0119 okaza\u0107 bardziej problematyczne ni\u017c zwykle. Op\u00f3\u017anienia w p\u0142atno\u015bci mog\u0105 skutkowa\u0107 na\u0142o\u017ceniem rozmaitych kar umownych, a tak\u017ce zosta\u0107 odnotowane w BIK.<\/strong> Da si\u0119 jednak tego unikn\u0105\u0107 bez zaci\u0105gania kolejnych po\u017cyczek ani nadwer\u0119\u017cania domowego bud\u017cetu. Wystarczy z\u0142o\u017cy\u0107 w banku wniosek o wakacje kredytowe.<\/p>\n

Warunki, na jakich mo\u017cna to zrobi\u0107, w ka\u017cdej instytucji s\u0105 nieco inne \u2013 ale zawsze opisane w umowie kredytowej.<\/strong> Warto dok\u0142adnie przeczyta\u0107 ten fragment przed podpisaniem dokumentu, bo nawet je\u015bli nie jest to czynnik decyduj\u0105cy o zaci\u0105gni\u0119ciu kredytu w danym banku, to przynajmniej b\u0119dzie wiadomo, na co mo\u017cna liczy\u0107 i czego si\u0119 spodziewa\u0107. Poni\u017cej prezentujemy, jak r\u00f3\u017cne podej\u015bcie do poszczeg\u00f3lnych kwestii potrafi\u0105 mie\u0107 kredytodawcy.<\/p>\n

\n
\r\n
\r\n Sprawd\u017a og\u0142oszenia przetarg\u00f3w i licytacji na sprzeda\u017c mieszka\u0144:\r\n <\/h5>\r\n \r\n
\r\n\r\n \r\n Warszawa\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Krak\u00f3w\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n \u0141\u00f3d\u017a\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Wroc\u0142aw\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Pozna\u0144\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Gda\u0144sk\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Szczecin\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Bydgoszcz\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Lublin\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Bia\u0142ystok\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Katowice\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Gdynia\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Radom\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Toru\u0144\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Sosnowiec\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n \r\n Rzesz\u00f3w\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Kielce\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Gliwice\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Zabrze\r\n <\/a>\r\n\r\n \r\n \r\n wi\u0119cej \u00bb\r\n <\/a>\r\n <\/div>\r\n<\/div><\/div>\n<\/span><\/p>\n

Czas trwania wakacji kredytowych<\/h2>\n

Sp\u0142at\u0119 kredytu zawiesi\u0107 mo\u017cna, w zale\u017cno\u015bci od banku, na okres wynosz\u0105cy od zaledwie miesi\u0105ca do nawet kilkunastu miesi\u0119cy.<\/p>\n

Cz\u0119stotliwo\u015b\u0107 przerw w odprowadzaniu rat<\/h2>\n

Niekt\u00f3re banki pozwalaj\u0105 wnioskowa\u0107 o wakacje kredytowe tylko raz w roku kalendarzowym, inne \u2013 tylko par\u0119 razy w ci\u0105gu ca\u0142ego okresu sp\u0142aty. Jeszcze inne ustalaj\u0105 na ten czas \u201epul\u0119\u201d miesi\u0119cy wolnych od rat, kt\u00f3r\u0105 mo\u017cna podzieli\u0107 w dowolny spos\u00f3b. S\u0105 te\u017c takie, kt\u00f3re wymagaj\u0105, aby pomi\u0119dzy jednymi a drugimi wakacjami up\u0142yn\u0105\u0142 co najmniej rok.<\/p>\n

Zawieszenie sp\u0142aty kredytu w ramach Tarczy Antykryzysowej 4.0<\/b> trwa maksymalnie 3 miesi\u0105ce. Kredytobiorca mo\u017ce przy tym o nie zawnioskowa\u0107, nawet je\u015bli skorzysta\u0142 ju\u017c z wakacji kredytowych w porozumieniu ze swoim bankiem \u2013 lub nadal z nich korzysta. W tej drugiej sytuacji pomy\u015blne rozpatrzenie wniosku oznacza automatyczne zako\u0144czenie owych wakacji i rozpocz\u0119cie zawieszenia ustawowego.<\/p>\n

Zakres ulgi w sp\u0142acie<\/h2>\n

Wakacjami kredytowymi \u201eall-inclusive\u201d mo\u017cna by nazwa\u0107 okres ca\u0142kowicie wolny od p\u0142acenia rat. Zdarza si\u0119 jednak i tak, \u017ce do banku nie trzeba odprowadza\u0107 tylko cz\u0119\u015bci kapita\u0142owej b\u0105d\u017a (rzadziej) odsetkowej \u2013 natomiast t\u0119 drug\u0105 ju\u017c owszem. Pierwsze z tych dw\u00f3ch rozwi\u0105za\u0144 nazywa si\u0119 te\u017c cz\u0119sto nie tyle wakacjami kredytowymi, ile raczej karencj\u0105.<\/p>\n

Zawieszenie sp\u0142aty kredytu w ramach Tarczy Antykryzysowej 4.0<\/b> dotyczy ca\u0142ej raty \u2013 nawet je\u017celi dana umowa kredytowa nie przewiduje takiej mo\u017cliwo\u015bci.<\/p>\n

Spos\u00f3b uregulowania odroczonej nale\u017cno\u015bci<\/h2>\n

Niestety, wakacje kredytowe w przeciwie\u0144stwie do tych chocia\u017cby szkolnych trzeba b\u0119dzie kiedy\u015b \u201eodrobi\u0107\u201d. Raty nie zostaj\u0105 tu bowiem darowane \u2013 odsuwa si\u0119 w czasie jedynie termin, w kt\u00f3rym nale\u017cy je zap\u0142aci\u0107.<\/strong> Naros\u0142\u0105 wtedy kwot\u0119 mo\u017cna roz\u0142o\u017cy\u0107 na wszystkie pozosta\u0142e raty (albo tylko na kilka z nich), przez co oczywi\u015bcie ich kwota ulegnie podwy\u017cszeniu; mo\u017cna te\u017c utrzyma\u0107 wysoko\u015b\u0107 rat na podobnym poziomie, zwi\u0119kszaj\u0105c za to ich liczb\u0119, czyli wyd\u0142u\u017caj\u0105c okres sp\u0142aty. W niekt\u00f3rych bankach to ostatnie rozwi\u0105zanie dopuszcza si\u0119 tylko w sytuacji, gdy ca\u0142kowity czas kredytowania nie przekracza jakiej\u015b ustalonej warto\u015bci, np. 10 lat. Je\u015bli za\u015b i jedna, i druga opcja wchodzi w gr\u0119, kredytobiorca nierzadko mo\u017ce wynegocjowa\u0107 t\u0119, kt\u00f3r\u0105 preferuje. Wzrost koszt\u00f3w odsetkowych, a wi\u0119c te\u017c wzrost ca\u0142kowitej kwoty do sp\u0142aty ma miejsce niestety w obydwu przypadkach (p. ni\u017cej).<\/p>\n

Zawieszenie sp\u0142aty rat w ramach Tarczy Antykryzysowej 4.0<\/b> przyr\u00f3wna\u0107 mo\u017cna raczej do wci\u015bni\u0119cia przycisku pauzy na kredycie: odsetki nie s\u0105 wtedy naliczane, a okres kredytowania automatycznie wyd\u0142u\u017ca si\u0119 o czas tego zawieszenia. Proporcjonalnemu przesuni\u0119ciu ulegaj\u0105 te\u017c wszystkie inne terminy zawarte w umowie. Kredytobiorca nadal musi uiszcza\u0107 tylko sk\u0142adk\u0119 ubezpieczenia zwi\u0105zanego z kredytem.<\/p>\n

Cykl artyku\u0142\u00f3w \"Jak wzi\u0105\u0107 kredyt hipoteczny?\"<\/h4>\r\n

Ten artyku\u0142 jest cz\u0119\u015bci\u0105 cyklu po\u015bwi\u0119conego zagadnieniom zwi\u0105zanym z kredytem hipotecznym. Ka\u017cdy z artyku\u0142\u00f3w mo\u017cesz czyta\u0107 osobno, kompleksow\u0105 wiedz\u0119 uzyskasz jednak po przeczytaniu wszystkich:<\/p>\n<\/p>\r\n

  1. Kredyt hipoteczny krok po kroku<\/a><\/li>
  2. Dokumenty wymagane do wniosku o kredyt hipoteczny<\/a><\/li>
  3. Zdolno\u015b\u0107 kredytowa – czym jest i jak j\u0105 sprawdzi\u0107?<\/a><\/li>
  4. Wk\u0142ad w\u0142asny do kredytu hipotecznego<\/a><\/li>
  5. Oprocentowanie kredytu hipotecznego<\/a><\/li>
  6. WIBOR – czym jest i jak wp\u0142ywa na rat\u0119 kredytu?<\/a><\/li>
  7. WIRON – czym jest i jak wp\u0142ynie na rat\u0119 kredytu hipotecznego?<\/a><\/li>
  8. Mar\u017ca kredytu hipotecznego<\/a><\/li>
  9. Stopy procentowe a wysoko\u015b\u0107 rat kredytu hipotecznego<\/a><\/li>
  10. Prowizja bankowa za udzielenie kredytu hipotecznego<\/a><\/li>
  11. Prowizja czy mar\u017ca – co jest wa\u017cniejsze przy kredycie hipotecznym<\/a><\/li>
  12. Raty r\u00f3wne czy malej\u0105ce – co wybra\u0107?<\/a><\/li>
  13. Kalkulator rat kredytu hipotecznego<\/a><\/li>
  14. Na ile lat wzi\u0105\u0107 kredyt hipoteczny<\/a><\/li>
  15. Umowa kredytu hipotecznego – na co zwraca\u0107 szczeg\u00f3ln\u0105 uwag\u0119<\/a><\/li>
  16. Jak wpisa\u0107 hipotek\u0119 do ksi\u0119gi wieczystej<\/a><\/li>
  17. Jak wykre\u015bli\u0107 hipotek\u0119 z ksi\u0119gi wieczystej<\/a><\/li>
  18. Ubezpieczenie przy kredycie hipotecznym<\/a><\/li>
  19. Wcze\u015bniejsza sp\u0142ata kredytu hipotecznego<\/a><\/li>
  20. Przeniesienie kredytu hipotecznego na inn\u0105 nieruchomo\u015b\u0107<\/a><\/li>
  21. 7 najcz\u0119\u015bciej pope\u0142nianych b\u0142\u0119d\u00f3w przy zaci\u0105ganiu kredytu hipotecznego<\/a><\/li>
  22. 20 powod\u00f3w odmowy kredytu hipotecznego… i jak ich unikn\u0105\u0107<\/a><\/li>
  23. Refinansowanie kredytu hipotecznego – na czym polega i jak to zrobi\u0107<\/a><\/li>
  24. Przewalutowanie kredytu hipotecznego<\/a><\/li>
  25. Wakacje kredytowe – jak zawiesi\u0107 sp\u0142at\u0119 rat kredytu hipotecznego<\/a><\/li>
  26. Promesa kredytowa – co oznacza i jak j\u0105 uzyska\u0107?<\/a><\/li>
  27. Kredyt na remont mieszkania lub domu<\/a><\/li>
  28. Kredyt hipoteczny na zakup mieszkania z licytacji komorniczej<\/a><\/li>
  29. Nadp\u0142ata kredytu hipotecznego – ni\u017csza rata czy kr\u00f3tszy okres kredytowania?<\/a><\/li><\/ol><\/div>
    <\/div>\n

    Warunki, jakie nale\u017cy spe\u0142ni\u0107<\/h2>\n

    Je\u015bli chodzi o to, kto mo\u017ce liczy\u0107 na odroczenie sp\u0142aty, wi\u0119kszo\u015b\u0107 kredytodawc\u00f3w zajmuje akurat podobne stanowisko: zgoda na wakacje kredytowe udzielana jest tylko tym, kt\u00f3rzy do tej pory sp\u0142acali zobowi\u0105zanie regularnie i terminowo.<\/strong> R\u00f3\u017cny mo\u017ce natomiast by\u0107 \u201eczas pr\u00f3by\u201d. W wielu bankach wniosek o chwilowe zawieszenie sp\u0142aty kredytu mo\u017cna z\u0142o\u017cy\u0107 nie wcze\u015bniej ni\u017c po 12 miesi\u0105cach. Ale s\u0105 instytucje, w kt\u00f3rych wystarczy odprowadzi\u0107 wcze\u015bniej tylko od trzech do sze\u015bciu rat kapita\u0142owo-odsetkowych.<\/p>\n

    Wewn\u0119trzne regulacje ka\u017cdego banku okre\u015blaj\u0105 ponadto, na ile dni (zwykle 3-10) przed dat\u0105 p\u0142atno\u015bci raty, kt\u00f3ra mia\u0142aby ju\u017c zosta\u0107 obj\u0119ta wakacjami kredytowymi, nale\u017cy z\u0142o\u017cy\u0107 o nie wniosek.<\/p>\n

    Wniosku tego najcz\u0119\u015bciej nie trzeba uzasadnia\u0107. Czasami jednak zdarza si\u0119, \u017ce odpowiednie jego umotywowanie pozwala skorzysta\u0107 z opcji zasadniczo niedost\u0119pnych. S\u0105 np. banki, kt\u00f3re pozwalaj\u0105 zawiesi\u0107 sp\u0142at\u0119 rat tylko na miesi\u0105c, ale je\u015bli powodem wakacji kredytowych maj\u0105 by\u0107 narodziny dziecka, a wniosek zostanie z\u0142o\u017cony na p\u00f3\u0142 roku przed porodem, to wakacje te wyd\u0142u\u017ca si\u0119 do 3 miesi\u0119cy. S\u0105 i takie instytucje, kt\u00f3re potrafi\u0105 udzieli\u0107 karencji nawet na par\u0119 lat, je\u015bli kredytobiorca zaci\u0105ga po\u017cyczk\u0119 na zakup, remont lub budow\u0119 kolejnej nieruchomo\u015bci. Z drugiej strony istniej\u0105 te\u017c banki, w kt\u00f3rych nie tylko trzeba np. przyzna\u0107 si\u0119 do pogorszenia sytuacji materialnej wraz z podaniem jego przyczyn, ale w dodatku udowodni\u0107, \u017ce podj\u0119\u0142o si\u0119 dzia\u0142ania maj\u0105ce na celu przywr\u00f3cenie wymaganej zdolno\u015bci kredytowej<\/a>.<\/p>\n

    Aby mo\u017cna by\u0142o zawiesi\u0107 sp\u0142at\u0119 kredytu w ramach Tarczy Antykryzysowej 4.0<\/b>, spe\u0142nione musz\u0105 by\u0107 w\u0142a\u015bciwie tylko dwa warunki. Pierwszym jest zaci\u0105gni\u0119cie tego kredytu na co najmniej p\u00f3\u0142 roku przed 13 marca 2020 r., a drugim \u2013 utrata przez kredytobiorc\u0119 pracy lub innego g\u0142\u00f3wnego \u017ar\u00f3d\u0142a dochodu po tej dacie. Nie trzeba przy tym dostarcza\u0107 \u017cadnych dokument\u00f3w, wystarczy we wniosku zawrze\u0107 o\u015bwiadczenie o pogorszeniu si\u0119 sytuacji finansowej wskutek pandemii. Ustawowe zawieszenie sp\u0142aty mo\u017ce dotyczy\u0107 jednak tylko jednego zobowi\u0105zania u jednego kredytodawcy. Je\u015bli kto\u015b ma wi\u0119cej kredyt\u00f3w w danym banku, musi wybra\u0107, kt\u00f3ry z nich chcia\u0142by chwilowo przesta\u0107 sp\u0142aca\u0107.
    \nNie mo\u017cna zawiesi\u0107 ponadto sp\u0142aty przeterminowanego zad\u0142u\u017cenia ani kredyt\u00f3w z bie\u017c\u0105cymi dop\u0142atami Banku Gospodarstwa Krajowego (BGK), cho\u0107 niewykluczone, \u017ce w tym drugim przypadku wkr\u00f3tce zostan\u0105 wypracowane rozwi\u0105zania, kt\u00f3re to zmieni\u0105.<\/p>\n

    Jak z\u0142o\u017cy\u0107 wniosek o wakacje kredytowe<\/h2>\n

    Samo z\u0142o\u017cenie wniosku o wakacje kredytowe tudzie\u017c karencj\u0119 nie jest niczym trudnym. Mo\u017cna go dokona\u0107 w oddziale banku, telefonicznie lub przez internet \u2013 za po\u015brednictwem systemu bankowo\u015bci elektronicznej lub wysy\u0142aj\u0105c wiadomo\u015b\u0107 e-mail. Wz\u00f3r formularza do wype\u0142nienia powinien znajdowa\u0107 si\u0119 na stronie www danej instytucji.<\/p>\n

    Pami\u0119taj, \u017ce samo z\u0142o\u017cenie wniosku nie wystarczy. Bank musi jeszcze go pozytywnie rozpatrzy\u0107, a najpewniej te\u017c sporz\u0105dzi\u0107 aneks do umowy i ustali\u0107 nowy harmonogram sp\u0142aty rat po zako\u0144czeniu wakacji kredytowych.<\/strong> Bez tego niewp\u0142acenie raty w terminie mo\u017ce zosta\u0107 uznane po prostu za op\u00f3\u017anienie w sp\u0142acie, skutkuj\u0105ce co najmniej naliczeniem odsetek karnych \u2013 i trudno\u015bciami w dalszym ubieganiu si\u0119 o wakacje kredytowe.<\/p>\n

    Maksymalne uproszczenie procedur, mo\u017cliwo\u015b\u0107 sk\u0142adania wniosk\u00f3w o wakacje kredytowe bez potrzeby udawania si\u0119 do oddzia\u0142u banku (nawet je\u015bli umowa kredytu tego nie dopuszcza\u0142a) i przyspieszony tryb ich rozpatrywania Zwi\u0105zek Bank\u00f3w Polskich wprowadzi\u0142 ju\u017c w marcu. Tarcza Antykryzysowa 4.0 tutaj akurat ju\u017c niewiele zmieni\u0142a opr\u00f3cz ewentualnie tego, \u017ce je\u015bli kredytobiorca spe\u0142nia odpowiednie wymogi (wymienione w poprzedniej ramce), to w wielu instytucjach wnioski akceptowane s\u0105 teraz wr\u0119cz automatycznie.<\/p>\n

    Wakacje kredytowe \u2013 ile to kosztuje<\/h2>\n

    Cho\u0107 z\u0142o\u017cenie wniosku zazwyczaj nic nie kosztuje, to ju\u017c za wprowadzenie aneksu i zmiany w harmonogramie niekt\u00f3rzy kredytodawcy mog\u0105 pobiera\u0107 op\u0142aty. Ale wcale nie z tego powodu cz\u0119\u015b\u0107 os\u00f3b uwa\u017ca wakacje kredytowe za wyj\u015bcie umiarkowanie op\u0142acalne. Gdzie wi\u0119c tkwi problem? Ot\u00f3\u017c nale\u017cy pami\u0119ta\u0107, \u017ce w okresie, w kt\u00f3rym nie trzeba odprowadza\u0107 rat, odsetki od po\u017cyczonego kapita\u0142u s\u0105 ca\u0142y czas naliczane \u2013 i dodawane do tego kapita\u0142u.<\/strong> Uzyskana suma stanowi za\u015b podstaw\u0119 naliczania kolejnych odsetek zgodnie z oprocentowaniem<\/a>. To w\u0142a\u015bnie dlatego warto\u015b\u0107 rat ro\u015bnie, nawet je\u015bli okres sp\u0142aty zostaje wyd\u0142u\u017cony. Podwy\u017cka jest po prostu znacznie mniejsza, ni\u017c gdyby ca\u0142o\u015b\u0107 zobowi\u0105zania mia\u0142a by\u0107 uregulowana w pierwotnie za\u0142o\u017conym terminie.<\/p>\n

    Zniesienie op\u0142at i prowizji zwi\u0105zanych z zawieszeniem sp\u0142at rat w bankach, kt\u00f3re takie op\u0142aty pobiera\u0142y, obowi\u0105zuje ju\u017c od marca. Kredytodawcy nadal jednak mogli w okresie tego zawieszenia nalicza\u0107 i kapitalizowa\u0107 odsetki \u2013 zmieni\u0142a to dopiero Tarcza Antykryzysowa 4.0. Jak ju\u017c wspomniano, jedynym dodatkowym kosztem dla os\u00f3b zawieszaj\u0105cych sp\u0142at\u0119 kredytu na mocy specustawy s\u0105 wi\u0119c op\u0142aty ubezpieczeniowe. Je\u015bli nale\u017cysz do tych os\u00f3b, pozosta\u0142a cz\u0119\u015b\u0107 artyku\u0142u ju\u017c ci\u0119 nie dotyczy. \ud83d\ude42<\/p>\n

    Najwi\u0119cej za wakacje kredytowe zap\u0142ac\u0105 ci, kt\u00f3rzy przez pewien czas nie b\u0119d\u0105 odprowadza\u0107 rat w og\u00f3le, za to p\u00f3\u017aniej b\u0119d\u0105 sp\u0142aca\u0107 je d\u0142u\u017cej. W znacznie lepszej sytuacji s\u0105 posiadacze kredyt\u00f3w, kt\u00f3rych okres sp\u0142aty nie ulegnie wyd\u0142u\u017ceniu. Koszt zawieszenia p\u0142atno\u015bci jedynie cz\u0119\u015bci odsetkowej b\u0105d\u017a kapita\u0142owej zale\u017cy natomiast bardziej od tego, jak d\u0142ugo ju\u017c jest sp\u0142acany dany kredyt, jako \u017ce ta pierwsza na pocz\u0105tku obowi\u0105zywania umowy stanowi znacznie wi\u0119kszy u\u0142amek (nawet ok. 3\/4) raty. Z tego zreszt\u0105 wzgl\u0119du wnioskowanie w\u00f3wczas o karencj\u0119 polegaj\u0105c\u0105 na nieodprowadzaniu cz\u0119\u015bci kapita\u0142owej nie ma wi\u0119kszego sensu, bo nie odci\u0105\u017cy to za bardzo twojego bud\u017cetu.<\/p>\n

    Zmiana proporcji mi\u0119dzy cz\u0119\u015bci\u0105 kapita\u0142ow\u0105 i cz\u0119\u015bci\u0105 odsetkow\u0105 nast\u0119puje dopiero mniej wi\u0119cej w po\u0142owie okresu kredytowania przy ratach sta\u0142ych i tylko troch\u0119 wcze\u015bniej przy malej\u0105cych. Dynamik\u0119 tego procesu opisali\u015bmy szczeg\u00f3\u0142owo w artykule \u201eRaty r\u00f3wne czy malej\u0105ce \u2013 co wybra\u0107?<\/a>\u201d. Z kolei je\u015bli interesuje ci\u0119 bardziej precyzyjne oszacowanie, ile wyni\u00f3s\u0142by koszt wakacji kredytowych w twoim konkretnym przypadku, w sieci znale\u017a\u0107 mo\u017cesz specjalnie opracowane w tym celu kalkulatory<\/strong>. Z ich pomoc\u0105 \u2013 po wprowadzeniu parametr\u00f3w takich jak pocz\u0105tkowa kwota kredytu, jego oprocentowanie, okres kredytowania, warto\u015b\u0107 uregulowanych ju\u017c do tej pory rat oraz planowany czas zawieszenia sp\u0142aty \u2013 wyliczysz nie tylko dodatkowy koszt obs\u0142ugi zad\u0142u\u017cenia, ale te\u017c kr\u00f3tkoterminowo zaoszcz\u0119dzon\u0105 dzi\u0119ki wakacjom albo karencji kwot\u0119.<\/p>\n

    Czy warto zdecydowa\u0107 si\u0119 na wakacje kredytowe<\/h2>\n

    Por\u00f3wnuj\u0105c te dwie warto\u015bci, \u0142atwiej ci b\u0119dzie oceni\u0107, czy jest to rozwi\u0105zanie dla ciebie. Nie da si\u0119 bowiem udzieli\u0107 jednoznacznej odpowiedzi na pytanie o op\u0142acalno\u015b\u0107 wakacji kredytowych. Wiele zale\u017cy tu od indywidualnej sytuacji kredytobiorcy. Niekt\u00f3rzy woleliby raczej po\u017cyczy\u0107 pieni\u0105dze od krewnych lub znajomych albo skorzysta\u0107 z Funduszu Wsparcia Kredytobiorc\u00f3w prowadzonego przez BGK, ni\u017c ryzykowa\u0107, \u017ce za jaki\u015b czas sp\u0142acanie wy\u017cszych rat b\u0119dzie dla nich problemem. Z drugiej strony nie ka\u017cdy kwalifikuje si\u0119 do otrzymania pomocy z Funduszu, nie ka\u017cdy te\u017c mo\u017ce liczy\u0107 na po\u017cyczk\u0119 od bliskich. Wtedy wakacje kredytowe mog\u0105 okaza\u0107 si\u0119 dobrym sposobem, by przetrwa\u0107 chwilowy kryzys finansowy, daj\u0105c czas na znalezienie nowego \u017ar\u00f3d\u0142a przychod\u00f3w lub reorganizacj\u0119 wydatk\u00f3w. A tak\u017ce chroni\u0105c np. przed zaci\u0105gni\u0119ciem niekorzystnie oprocentowanej chwil\u00f3wki na sp\u0142at\u0119 bie\u017c\u0105cej raty.<\/p>\n

    Przeszukaj baz\u0119 1504 okazji na zakup mieszkania na ListaPrzetargow.pl \u00bb<\/a><\/p>\n

    Zdj\u0119cie:\u00a0Pexels.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    W razie k\u0142opot\u00f3w finansowych sp\u0142at\u0119 kredytu hipotecznego mo\u017cna chwilowo zawiesi\u0107. Dowiedz si\u0119, jak to zrobi\u0107 \u2013 i jakie konsekwencje mog\u0105 z tego wynika\u0107.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":1770,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[20],"tags":[21],"series":[37],"class_list":{"0":"post-1768","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-idealna-hipoteka","8":"tag-kredyt-hipoteczny","9":"series-cykl-jak-wziac-kredyt-hipoteczny"},"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1768","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1768"}],"version-history":[{"count":8,"href":"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1768\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2063,"href":"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1768\/revisions\/2063"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1770"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1768"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1768"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1768"},{"taxonomy":"series","embeddable":true,"href":"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/series?post=1768"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}