{"id":1716,"date":"2020-05-06T08:08:24","date_gmt":"2020-05-06T06:08:24","guid":{"rendered":"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/?p=1716"},"modified":"2023-12-21T18:06:04","modified_gmt":"2023-12-21T17:06:04","slug":"licytacje-komornicze-online-jak-wziac-udzial-w-e-licytacji-nieruchomosci","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/licytacje-komornicze-online-jak-wziac-udzial-w-e-licytacji-nieruchomosci\/","title":{"rendered":"Licytacje komornicze online – jak wzi\u0105\u0107 udzia\u0142 w e-licytacji nieruchomo\u015bci?"},"content":{"rendered":"\n\n
\n \n
\n \n
\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n \n
\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n<\/div>\n \n\n
\n 4.5\/5 - (15 votes) <\/div>\n <\/div>\n

Od niedawna w licytacjach komorniczych mo\u017cna bra\u0107 udzia\u0142 przez internet. Nie wszystkie nieruchomo\u015bci b\u0119d\u0105 jednak wystawiane przez komornik\u00f3w na sprzeda\u017c online.<\/strong><\/p>\n

<\/p>\n

Przepisy umo\u017cliwiaj\u0105ce komornikom licytowanie maj\u0105tku d\u0142u\u017cnika w trybie elektronicznym wprowadzono ju\u017c w 2016 r. Ale narz\u0119dzia, dzi\u0119ki kt\u00f3rym teori\u0119 mo\u017cna wcieli\u0107 w \u017cycie, pojawi\u0142y si\u0119 dopiero 2 miesi\u0105ce temu. Na razie ma\u0142o kto z nich korzysta, prawdopodobnie dlatego, \u017ce niewiele os\u00f3b zdaje sobie spraw\u0119 z podobnej mo\u017cliwo\u015bci. A warto dowiedzie\u0107 si\u0119 wi\u0119cej na ten temat, bo licytacje komornicze online to rozwi\u0105zanie bardzo wygodne nie tylko w czasach zarazy.<\/p>\n

\n
\r\n
\r\n Sprawd\u017a og\u0142oszenia przetarg\u00f3w i licytacji na sprzeda\u017c mieszka\u0144:\r\n <\/h5>\r\n \r\n
\r\n\r\n \r\n Warszawa\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Krak\u00f3w\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n \u0141\u00f3d\u017a\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Wroc\u0142aw\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Pozna\u0144\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Gda\u0144sk\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Szczecin\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Bydgoszcz\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Lublin\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Bia\u0142ystok\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Katowice\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Gdynia\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Radom\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Toru\u0144\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Sosnowiec\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n \r\n Rzesz\u00f3w\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Kielce\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Gliwice\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Zabrze\r\n <\/a>\r\n\r\n \r\n \r\n wi\u0119cej \u00bb\r\n <\/a>\r\n <\/div>\r\n<\/div><\/div>\n<\/span><\/p>\n

Platform\u0105, dzi\u0119ki kt\u00f3rej mo\u017cna zdalnie wzi\u0105\u0107 udzia\u0142 w licytacji nieruchomo\u015bci – jak r\u00f3wnie\u017c ruchomo\u015bci nale\u017c\u0105cych do osoby zad\u0142u\u017conej – jest prowadzony przez Krajow\u0105 Rad\u0119 Komornicz\u0105 serwis elicytacje.komornik.pl<\/a><\/strong> (przekierowanie na t\u0119 stron\u0119 nast\u0119puje tak\u017ce po wpisaniu w przegl\u0105dark\u0119 adresu e-licytacje.komornik.pl). Znajduj\u0105ce si\u0119 tam og\u0142oszenia o licytacjach dost\u0119pne s\u0105 dla wszystkich odwiedzaj\u0105cych portal. Do samych licytacji wgl\u0105d maj\u0105 ju\u017c jednak tylko zalogowani u\u017cytkownicy i oczywi\u015bcie komornik, kt\u00f3ry prowadzi dan\u0105 spraw\u0119.<\/p>\n

Rejestracja w systemie e-Licytacje<\/h2>\n

Zalogowany u\u017cytkownik mo\u017ce bra\u0107 udzia\u0142 w dowolnie wielu tocz\u0105cych si\u0119 jednocze\u015bnie aukcjach<\/strong>. Nie wolno mu jednak za\u0142o\u017cy\u0107 wi\u0119cej ni\u017c jednego konta. Do stworzenia tego ostatniego niezb\u0119dne jest podanie numeru PESEL, kt\u00f3ry wraz z imieniem i nazwiskiem wnioskuj\u0105cej o rejestracj\u0119 osoby zostaje automatycznie zweryfikowany w rejestrze PESEL. Je\u015bli kto\u015b takowego numeru nie ma, konto w jego imieniu zak\u0142ada komornik, potwierdziwszy wcze\u015bniej to\u017csamo\u015b\u0107 potencjalnego licytanta. Login i has\u0142o (kt\u00f3re mo\u017cna p\u00f3\u017aniej zmieni\u0107) wysy\u0142ane s\u0105 w\u00f3wczas na wskazany adres e-mail. Podobnie dzieje si\u0119 w przypadku, gdy z jakiego\u015b powodu nie powiedzie si\u0119 elektroniczna rejestracja posiadacza numeru PESEL.<\/p>\n

Przebieg licytacji komorniczej online – krok po kroku<\/h2>\n

Wszystko to opisane jest w stosownym rozporz\u0105dzeniu Ministra Sprawiedliwo\u015bci z 7 wrze\u015bnia 2016 r.<\/a> (Dz.U. 2016, poz. 1431). Reguluje ono r\u00f3wnie\u017c przebieg samej licytacji, kt\u00f3ra w du\u017cym stopniu przypomina licytacje organizowane w popularnych internetowych serwisach aukcyjnych. Istniej\u0105 te\u017c jednak istotne r\u00f3\u017cnice. Po pierwsze, o zamiarze zlicytowania sk\u0142adnik\u00f3w maj\u0105tku d\u0142u\u017cnika komornik informuje z kilkutygodniowym wyprzedzeniem. W og\u0142oszeniu o aukcji powinien zosta\u0107 opisany spos\u00f3b i termin zapoznania si\u0119 ze stanem faktycznym i prawnym nieruchomo\u015bci.<\/p>\n

Po drugie, czas trwania licytacji zgodnie z przepisami musi wynosi\u0107 co najmniej 7 dni<\/strong>, a jej zako\u0144czenie – przypada\u0107 w godzinach urz\u0119dowania s\u0105du rejonowego, przy kt\u00f3rym dzia\u0142a dany komornik. Ch\u0119\u0107 wzi\u0119cia w niej udzia\u0142u nale\u017cy za\u015b wcze\u015bniej zg\u0142osi\u0107. Ca\u0142\u0105 procedur\u0119 opisujemy ni\u017cej, dziel\u0105c j\u0105 na poszczeg\u00f3lne etapy.<\/p>\n

Krok 1 – zg\u0142oszenie przyst\u0105pienia do przetargu<\/h3>\n

Pierwszym z nich jest zg\u0142oszenie przyst\u0105pienia do przetargu dokonywane online, po zalogowaniu si\u0119 w systemie<\/strong>. U\u017cytkownik o\u015bwiadcza w tym momencie, i\u017c spe\u0142nia warunki uczestnictwa w licytacji, czyli m.in. jest pe\u0142noletni, zdolny do czynno\u015bci prawnych i niespokrewniony z d\u0142u\u017cnikiem czy komornikiem.<\/p>\n

Osoby chc\u0105ce licytowa\u0107 w czyim\u015b imieniu musz\u0105 ponadto zaznaczy\u0107 ten fakt i za\u0142\u0105czy\u0107 dokument po\u015bwiadczaj\u0105cy nadane im pe\u0142nomocnictwo, je\u015bli zosta\u0142 on sporz\u0105dzony online lub przybiera form\u0119 po\u015bwiadczonego elektronicznie odpisu. W postaci papierowej taki dokument sk\u0142ada si\u0119 u komornika i to dopiero on potwierdza uprawnienia pe\u0142nomocnika na platformie e-Licytacje.<\/p>\n

Krok 2 – wp\u0142ata r\u0119kojmi<\/h3>\n

Tak\u017ce r\u0119kojmi\u0119 (inaczej: wadium<\/a>), w wysoko\u015bci 1\/10 kwoty oszacowania nieruchomo\u015bci, mo\u017cna wp\u0142aci\u0107 za po\u015brednictwem systemu internetowego albo na r\u0119ce – czy raczej konto – komornika, kt\u00f3ry to odnotuje online. Musi to nast\u0105pi\u0107 nie p\u00f3\u017aniej ni\u017c w dniu poprzedzaj\u0105cym przetarg<\/strong>. U\u017cytkownikowi zostaje w\u00f3wczas nadany unikalny identyfikator licytanta.<\/p>\n

Krok 3 – post\u0105pienia, czyli w\u0142a\u015bciwa aukcja<\/h3>\n

Podczas trwania licytacji jej uczestnicy i prowadz\u0105cy j\u0105 komornik maj\u0105 dost\u0119p do informacji takich jak:<\/p>\n