{"id":155,"date":"2018-02-14T11:01:21","date_gmt":"2018-02-14T10:01:21","guid":{"rendered":"http:\/\/blog.listaprzetargow.pl\/?p=155"},"modified":"2021-03-11T19:52:53","modified_gmt":"2021-03-11T18:52:53","slug":"success-stories-bydgoszcz-okole-81-m2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/success-stories-bydgoszcz-okole-81-m2\/","title":{"rendered":"Udane inwestycje: Bydgoszcz – Okole, 81 m2"},"content":{"rendered":"\n\n
\n \n
\n \n
\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n \n
\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n<\/div>\n \n\n
\n 4.4\/5 - (55 votes) <\/div>\n <\/div>\n

Opis inwestycji:<\/h2>\n

Zakup mieszkania: sierpie\u0144 2016
\nSprzeda\u017c mieszkania: listopad 2016<\/p>\n

<\/p>\n

\n
\r\n
\r\n Sprawd\u017a og\u0142oszenia przetarg\u00f3w i licytacji na sprzeda\u017c mieszka\u0144:\r\n <\/h5>\r\n \r\n
\r\n\r\n \r\n Warszawa\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Krak\u00f3w\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n \u0141\u00f3d\u017a\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Wroc\u0142aw\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Pozna\u0144\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Gda\u0144sk\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Szczecin\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Bydgoszcz\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Lublin\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Bia\u0142ystok\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Katowice\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Gdynia\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Radom\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Toru\u0144\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Sosnowiec\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n \r\n Rzesz\u00f3w\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Kielce\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Gliwice\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Zabrze\r\n <\/a>\r\n\r\n \r\n \r\n wi\u0119cej \u00bb\r\n <\/a>\r\n <\/div>\r\n<\/div><\/div>\n<\/span><\/p>\n

Mieszkanie zakupione w drodze przetargu od Urz\u0119du Miasta<\/strong>. Wysoki parter w odrestaurowanej kamienicy, w bocznej uliczce. Klatka schodowa mia\u0142a by\u0107 remontowana, wi\u0119c by\u0142 to dobry argument przy sprzeda\u017cy. Trzy \u0142adne, przestronne pokoje, z kuchni\u0105 i \u0142azienk\u0105. Ogrzewanie w\u0119glowe, z mo\u017cliwo\u015bci\u0105 zrobienia instalacji gazowej. Plusem mieszkania by\u0142 widok na zielony ogr\u00f3d na ty\u0142ach kamienicy z cz\u0119\u015bci pokoi oraz mo\u017cliwo\u015b\u0107 wydzielenia 4 pokoi.<\/p>\n

Lokal wymaga\u0142 generalnego remontu, razem z wymian\u0105 okien, zrobieniem instalacji gazowej i napraw\u0105 pod\u0142ogi w kuchni. W 2 miesi\u0105ce od zakupu uda\u0142o si\u0119 sfinalizowa\u0107 transakcj\u0119 sprzeda\u017cy, (kupuj\u0105cy bra\u0142 kredyt), a remont przeprowadzi\u0142 ju\u017c nowy w\u0142a\u015bciciel.<\/p>\n

Podsumowanie inwestycji:<\/h2>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Zakup:<\/td>\n133.600 z\u0142 (1.649 z\u0142 za m2)<\/td>\n<\/tr>\n
Remont:<\/td>\n0 z\u0142<\/td>\n<\/tr>\n
Koszty utrzymania (czynsz, op\u0142aty):<\/td>\n2.100 z\u0142<\/td>\n<\/tr>\n
Po\u015brednik:<\/td>\n2.500 z\u0142<\/td>\n<\/tr>\n
Sprzeda\u017c:<\/td>\n165.000 z\u0142 (2.037 z\u0142\/m2)<\/td>\n<\/tr>\n
Zysk przed opodatkowaniem:<\/td>\n26.800 z\u0142<\/td>\n<\/tr>\n
ROI:<\/td>\n\u00a019%<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

Galeria zdj\u0119\u0107:<\/h2>\n