{"id":1513,"date":"2020-01-28T17:52:19","date_gmt":"2020-01-28T16:52:19","guid":{"rendered":"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/?p=1513"},"modified":"2021-03-09T13:16:14","modified_gmt":"2021-03-09T12:16:14","slug":"dokumenty-wymagane-do-wniosku-o-kredyt-hipoteczny","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/dokumenty-wymagane-do-wniosku-o-kredyt-hipoteczny\/","title":{"rendered":"Dokumenty wymagane do wniosku o kredyt hipoteczny"},"content":{"rendered":"\n\n<div class=\"kk-star-ratings kksr-auto kksr-align-right kksr-valign-top\"\n    data-payload='{&quot;align&quot;:&quot;right&quot;,&quot;id&quot;:&quot;1513&quot;,&quot;slug&quot;:&quot;default&quot;,&quot;valign&quot;:&quot;top&quot;,&quot;ignore&quot;:&quot;&quot;,&quot;reference&quot;:&quot;auto&quot;,&quot;class&quot;:&quot;&quot;,&quot;count&quot;:&quot;4&quot;,&quot;legendonly&quot;:&quot;&quot;,&quot;readonly&quot;:&quot;&quot;,&quot;score&quot;:&quot;5&quot;,&quot;starsonly&quot;:&quot;&quot;,&quot;best&quot;:&quot;5&quot;,&quot;gap&quot;:&quot;5&quot;,&quot;greet&quot;:&quot;Rate this post&quot;,&quot;legend&quot;:&quot;5\\\/5 - (4 votes)&quot;,&quot;size&quot;:&quot;18&quot;,&quot;title&quot;:&quot;Dokumenty wymagane do wniosku o kredyt hipoteczny&quot;,&quot;width&quot;:&quot;112.5&quot;,&quot;_legend&quot;:&quot;{score}\\\/{best} - ({count} {votes})&quot;,&quot;font_factor&quot;:&quot;1.25&quot;}'>\n            \n<div class=\"kksr-stars\">\n    \n<div class=\"kksr-stars-inactive\">\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"1\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 18px; height: 18px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"2\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 18px; height: 18px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"3\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 18px; height: 18px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"4\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 18px; height: 18px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"5\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 18px; height: 18px;\"><\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n    \n<div class=\"kksr-stars-active\" style=\"width: 112.5px;\">\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 18px; height: 18px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 18px; height: 18px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 18px; height: 18px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 18px; height: 18px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 18px; height: 18px;\"><\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n<\/div>\n                \n\n<div class=\"kksr-legend\" style=\"font-size: 14.4px;\">\n            5\/5 - (4 votes)    <\/div>\n    <\/div>\n<p><strong>Sk\u0142adaj\u0105c wniosek o kredyt hipoteczny, trzeba do niego do\u0142\u0105czy\u0107 mn\u00f3stwo dokument\u00f3w. Niekt\u00f3re szybko trac\u0105 wa\u017cno\u015b\u0107, zaplanuj wi\u0119c dobrze kolejno\u015b\u0107 ich zdobycia.<\/strong><\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<p>Wyb\u00f3r konkretnego banku, w kt\u00f3rym z\u0142o\u017cysz wniosek o kredyt hipoteczny, nie nale\u017cy do \u0142atwych. Po nim nast\u0119puje jednak jeszcze trudniejszy, a w\u0142a\u015bciwie bardziej \u017cmudny i d\u0142ugotrwa\u0142y etap starania si\u0119 o po\u017cyczk\u0119, czyli skompletowanie wszystkich niezb\u0119dnych dokument\u00f3w. Ca\u0142y proces przebiegnie znacznie sprawniej, gdy si\u0119 do niego dobrze przygotujesz &#8211; pomo\u017ce ci w tym za\u015b niniejszy artyku\u0142.<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\"><div class='code-block code-block-2' style='margin: 8px 0; clear: both;'>\n<div class=\"lp-city-wrapper\">\r\n    <h5>\r\n        Sprawd\u017a og\u0142oszenia przetarg\u00f3w i licytacji na sprzeda\u017c mieszka\u0144:\r\n    <\/h5>\r\n    \r\n    <div class=\"lp-city-list\">\r\n\r\n      <a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/oferty?city=Warszawa&facility_type=mieszkanie&s=blog\" \r\n      target=\"_parent\" rel=\"nofollow\">\r\n          Warszawa\r\n      <\/a>\r\n      \r\n      <a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/oferty?city=Krak%C3%B3w&facility_type=mieszkanie&s=blog\" \r\n      target=\"_parent\" rel=\"nofollow\">\r\n          Krak\u00f3w\r\n      <\/a>\r\n      \r\n      <a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/oferty?city=%C5%81%C3%B3d%C5%BA&facility_type=mieszkanie&s=blog\" \r\n      target=\"_parent\" rel=\"nofollow\">\r\n          \u0141\u00f3d\u017a\r\n      <\/a>\r\n      \r\n      <a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/oferty?city=Wroc%C5%82aw&facility_type=mieszkanie&s=blog\" \r\n      target=\"_parent\" rel=\"nofollow\">\r\n          Wroc\u0142aw\r\n      <\/a>\r\n      \r\n      <a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/oferty?city=Pozna%C5%84&facility_type=mieszkanie&s=blog\" \r\n      target=\"_parent\" rel=\"nofollow\">\r\n          Pozna\u0144\r\n      <\/a>\r\n      \r\n      <a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/oferty?city=Gda%C5%84sk&facility_type=mieszkanie&s=blog\" \r\n      target=\"_parent\" rel=\"nofollow\">\r\n          Gda\u0144sk\r\n      <\/a>\r\n      \r\n      <a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/oferty?city=Szczecin&facility_type=mieszkanie&s=blog\" \r\n      target=\"_parent\" rel=\"nofollow\">\r\n          Szczecin\r\n      <\/a>\r\n      \r\n      <a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/oferty?city=Bydgoszcz&facility_type=mieszkanie&s=blog\" \r\n      target=\"_parent\" rel=\"nofollow\">\r\n          Bydgoszcz\r\n      <\/a>\r\n      \r\n      <a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/oferty?city=Lublin&facility_type=mieszkanie&s=blog\" \r\n      target=\"_parent\" rel=\"nofollow\">\r\n          Lublin\r\n      <\/a>\r\n      \r\n      <a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/oferty?city=Bia%C5%82ystok&facility_type=mieszkanie&s=blog\" \r\n      target=\"_parent\" rel=\"nofollow\">\r\n          Bia\u0142ystok\r\n      <\/a>\r\n      \r\n      <a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/oferty?city=Katowice&facility_type=mieszkanie&s=blog\" \r\n      target=\"_parent\" rel=\"nofollow\">\r\n          Katowice\r\n      <\/a>\r\n      \r\n      <a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/oferty?city=Gdynia&facility_type=mieszkanie&s=blog\" \r\n      target=\"_parent\" rel=\"nofollow\">\r\n          Gdynia\r\n      <\/a>\r\n      \r\n      <a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/oferty?city=Radom&facility_type=mieszkanie&s=blog\" \r\n      target=\"_parent\" rel=\"nofollow\">\r\n          Radom\r\n      <\/a>\r\n      \r\n      <a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/oferty?city=Toru%C5%84&facility_type=mieszkanie&s=blog\" \r\n      target=\"_parent\" rel=\"nofollow\">\r\n          Toru\u0144\r\n      <\/a>\r\n      \r\n      <a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/oferty?city=Sosnowiec&facility_type=mieszkanie&s=blog\" \r\n      target=\"_parent\" rel=\"nofollow\">\r\n          Sosnowiec\r\n      <\/a>\r\n      \r\n      \r\n      <a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/oferty?city=Rzesz%C3%B3w&facility_type=mieszkanie&s=blog\" \r\n      target=\"_parent\" rel=\"nofollow\">\r\n          Rzesz\u00f3w\r\n      <\/a>\r\n      \r\n      <a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/oferty?city=Kielce&facility_type=mieszkanie&s=blog\" \r\n      target=\"_parent\" rel=\"nofollow\">\r\n          Kielce\r\n      <\/a>\r\n      \r\n      <a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/oferty?city=Gliwice&facility_type=mieszkanie&s=blog\" \r\n      target=\"_parent\" rel=\"nofollow\">\r\n          Gliwice\r\n      <\/a>\r\n      \r\n      <a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/oferty?city=Zabrze&facility_type=mieszkanie&s=blog\" \r\n      target=\"_parent\" rel=\"nofollow\">\r\n          Zabrze\r\n      <\/a>\r\n\r\n      \r\n      <a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/oferty?city=&facility_type=mieszkanie&s=blog\" target=\"_parent\" rel=\"nofollow\">\r\n          wi\u0119cej \u00bb\r\n      <\/a>\r\n    <\/div>\r\n<\/div><\/div>\n<\/span><\/p>\n<p>Niech ci\u0119 nie zrazi d\u0142ugo\u015b\u0107 tekstu! Uwzgl\u0119dnia on kilka r\u00f3\u017cnych wariant\u00f3w ubiegania si\u0119 o kredyt hipoteczny, w twoim wi\u0119c konkretnym przypadku potrzebna b\u0119dzie tylko cz\u0119\u015b\u0107 opisanych ni\u017cej dokument\u00f3w. Kt\u00f3re dok\u0142adnie? To ju\u017c zale\u017cy od danego banku. <strong>Wi\u0119kszo\u015b\u0107 instytucji na szcz\u0119\u015bcie ma bardzo podobne wymagania, je\u015bli chodzi o za\u0142\u0105czniki do wniosku kredytowego.<\/strong><\/p>\n<p>Cz\u0119\u015b\u0107 przyjmuje posta\u0107 udost\u0119pnianych przez kredytodawc\u0119 formularzy do wype\u0142nienia. Pozosta\u0142e mo\u017cna z\u0142o\u017cy\u0107 w formie kopii, kt\u00f3rych zgodno\u015b\u0107 z orygina\u0142ami &#8211; przedstawionymi do wgl\u0105du podczas sk\u0142adania wniosku &#8211; po\u015bwiadczy przedstawiciel banku. Ten sam, przygotowany de facto raz zestaw dokument\u00f3w (z uwzgl\u0119dnieniem ewentualnych drobnych r\u00f3\u017cnic) mo\u017cesz wi\u0119c przed\u0142o\u017cy\u0107 we wszystkich instytucjach, w kt\u00f3rych chcesz ubiega\u0107 si\u0119 o po\u017cyczk\u0119. Pami\u0119taj tylko, \u017ceby nie by\u0142o ich zbyt wiele &#8211; zob. \u201e<a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/7-najczesciej-popelnianych-bledow-przy-zaciaganiu-kredytu-hipotecznego\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">7 najcz\u0119\u015bciej pope\u0142nianych b\u0142\u0119d\u00f3w przy zaci\u0105ganiu kredytu hipotecznego<\/a>\u201d.<\/p>\n<p><strong>Bank potrzebuje tych wszystkich papier\u00f3w po to, aby oceni\u0107 ryzyko po\u017cyczenia ci tak du\u017cej sumy pieni\u0119dzy<\/strong>. Z jednej strony musi uzyska\u0107 wzgl\u0119dn\u0105 pewno\u015b\u0107, \u017ce w d\u0142u\u017cszej perspektywie sta\u0107 ci\u0119 b\u0119dzie na sp\u0142acanie kolejnych rat zobowi\u0105zania. Z drugiej za\u015b &#8211; \u017ce gdyby jednak mia\u0142o okaza\u0107 si\u0119 inaczej, odzyska po\u017cyczone \u015brodki, przejmuj\u0105c i sprzedaj\u0105c nieruchomo\u015b\u0107 stanowi\u0105c\u0105 zabezpieczenie kredytu. Dokumenty wymagane przy wniosku o jego przyznanie dotycz\u0105 wi\u0119c zasadniczo:<\/p>\n<ul>\n<li>twojej sytuacji osobistej i prawnej,<\/li>\n<li>twojej sytuacji finansowej,<\/li>\n<li>nieruchomo\u015bci, kt\u00f3rej zakup, budowa lub remont maj\u0105 by\u0107 sfinansowane po\u017cyczk\u0105 hipoteczn\u0105.<\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\"><div class=\"series-table-of-centent\"><h4>Cykl artyku\u0142\u00f3w \"Jak wzi\u0105\u0107 kredyt hipoteczny?\"<\/h4>\r\n<p><p>Ten artyku\u0142 jest cz\u0119\u015bci\u0105 cyklu po\u015bwi\u0119conego zagadnieniom zwi\u0105zanym z kredytem hipotecznym. Ka\u017cdy z artyku\u0142\u00f3w mo\u017cesz czyta\u0107 osobno, kompleksow\u0105 wiedz\u0119 uzyskasz jednak po przeczytaniu wszystkich:<\/p>\n<\/p>\r\n<ol><li class=\"serieslist-li\"><a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/kredyt-hipoteczny-krok-po-kroku\/\" title=\"Kredyt hipoteczny krok po kroku\">Kredyt hipoteczny krok po kroku<\/a><\/li> <li class=\"serieslist-li\"><a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/dokumenty-wymagane-do-wniosku-o-kredyt-hipoteczny\/\" title=\"Dokumenty wymagane do wniosku o kredyt hipoteczny\">Dokumenty wymagane do wniosku o kredyt hipoteczny<\/a><\/li> <li class=\"serieslist-li\"><a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/zdolnosc-kredytowa-czym-jest-i-jak-ja-sprawdzic\/\" title=\"Zdolno\u015b\u0107 kredytowa &#8211; czym jest i jak j\u0105 sprawdzi\u0107?\">Zdolno\u015b\u0107 kredytowa &#8211; czym jest i jak j\u0105 sprawdzi\u0107?<\/a><\/li> <li class=\"serieslist-li\"><a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/wklad-wlasny-do-kredytu-hipotecznego\/\" title=\"Wk\u0142ad w\u0142asny do kredytu hipotecznego\">Wk\u0142ad w\u0142asny do kredytu hipotecznego<\/a><\/li> <li class=\"serieslist-li\"><a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/oprocentowanie-kredytu-hipotecznego\/\" title=\"Oprocentowanie kredytu hipotecznego\">Oprocentowanie kredytu hipotecznego<\/a><\/li> <li class=\"serieslist-li\"><a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/wibor-czym-jest-i-jak-wplywa-na-rate-kredytu\/\" title=\"WIBOR &#8211; czym jest i jak wp\u0142ywa na rat\u0119 kredytu?\">WIBOR &#8211; czym jest i jak wp\u0142ywa na rat\u0119 kredytu?<\/a><\/li> <li class=\"serieslist-li\"><a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/wiron-czym-jest-i-jak-wplynie-na-rate-kredytu-hipotecznego\/\" title=\"WIRON &#8211; czym jest i jak wp\u0142ynie na rat\u0119 kredytu hipotecznego?\">WIRON &#8211; czym jest i jak wp\u0142ynie na rat\u0119 kredytu hipotecznego?<\/a><\/li> <li class=\"serieslist-li\"><a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/marza-kredytu-hipotecznego\/\" title=\"Mar\u017ca kredytu hipotecznego\">Mar\u017ca kredytu hipotecznego<\/a><\/li> <li class=\"serieslist-li\"><a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/stopy-procentowe-a-wysokosc-rat-kredytu-hipotecznego\/\" title=\"Stopy procentowe a wysoko\u015b\u0107 rat kredytu hipotecznego\">Stopy procentowe a wysoko\u015b\u0107 rat kredytu hipotecznego<\/a><\/li> <li class=\"serieslist-li\"><a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/prowizja-bankowa-za-udzielenie-kredytu-hipotecznego\/\" title=\"Prowizja bankowa za udzielenie kredytu hipotecznego\">Prowizja bankowa za udzielenie kredytu hipotecznego<\/a><\/li> <li class=\"serieslist-li\"><a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/prowizja-czy-marza-co-jest-wazniejsze-przy-kredycie-hipotecznym\/\" title=\"Prowizja czy mar\u017ca &#8211; co jest wa\u017cniejsze przy kredycie hipotecznym\">Prowizja czy mar\u017ca &#8211; co jest wa\u017cniejsze przy kredycie hipotecznym<\/a><\/li> <li class=\"serieslist-li\"><a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/raty-rowne-czy-malejace-co-wybrac\/\" title=\"Raty r\u00f3wne czy malej\u0105ce &#8211; co wybra\u0107?\">Raty r\u00f3wne czy malej\u0105ce &#8211; co wybra\u0107?<\/a><\/li> <li class=\"serieslist-li\"><a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/kalkulator-rat-kredytu-hipotecznego\/\" title=\"Kalkulator rat kredytu hipotecznego\">Kalkulator rat kredytu hipotecznego<\/a><\/li> <li class=\"serieslist-li\"><a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/na-ile-lat-wziac-kredyt-hipoteczny\/\" title=\"Na ile lat wzi\u0105\u0107 kredyt hipoteczny\">Na ile lat wzi\u0105\u0107 kredyt hipoteczny<\/a><\/li> <li class=\"serieslist-li\"><a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/umowa-kredytu-hipotecznego-na-co-zwracac-szczegolna-uwage\/\" title=\"Umowa kredytu hipotecznego &#8211; na co zwraca\u0107 szczeg\u00f3ln\u0105 uwag\u0119\">Umowa kredytu hipotecznego &#8211; na co zwraca\u0107 szczeg\u00f3ln\u0105 uwag\u0119<\/a><\/li> <li class=\"serieslist-li\"><a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/jak-wpisac-hipoteke-do-ksiegi-wieczystej\/\" title=\"Jak wpisa\u0107 hipotek\u0119 do ksi\u0119gi wieczystej\">Jak wpisa\u0107 hipotek\u0119 do ksi\u0119gi wieczystej<\/a><\/li> <li class=\"serieslist-li\"><a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/jak-wykreslic-hipoteke-z-ksiegi-wieczystej\/\" title=\"Jak wykre\u015bli\u0107 hipotek\u0119 z ksi\u0119gi wieczystej\">Jak wykre\u015bli\u0107 hipotek\u0119 z ksi\u0119gi wieczystej<\/a><\/li> <li class=\"serieslist-li\"><a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/ubezpieczenie-przy-kredycie-hipotecznym\/\" title=\"Ubezpieczenie przy kredycie hipotecznym\">Ubezpieczenie przy kredycie hipotecznym<\/a><\/li> <li class=\"serieslist-li\"><a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/wczesniejsza-splata-kredytu-hipotecznego\/\" title=\"Wcze\u015bniejsza sp\u0142ata kredytu hipotecznego\">Wcze\u015bniejsza sp\u0142ata kredytu hipotecznego<\/a><\/li> <li class=\"serieslist-li\"><a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/przeniesienie-kredytu-hipotecznego-na-inna-nieruchomosc\/\" title=\"Przeniesienie kredytu hipotecznego na inn\u0105 nieruchomo\u015b\u0107\">Przeniesienie kredytu hipotecznego na inn\u0105 nieruchomo\u015b\u0107<\/a><\/li> <li class=\"serieslist-li\"><a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/7-najczesciej-popelnianych-bledow-przy-zaciaganiu-kredytu-hipotecznego\/\" title=\"7 najcz\u0119\u015bciej pope\u0142nianych b\u0142\u0119d\u00f3w przy zaci\u0105ganiu kredytu hipotecznego\">7 najcz\u0119\u015bciej pope\u0142nianych b\u0142\u0119d\u00f3w przy zaci\u0105ganiu kredytu hipotecznego<\/a><\/li> <li class=\"serieslist-li\"><a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/20-powodow-odmowy-kredytu-hipotecznego-i-jak-ich-uniknac\/\" title=\"20 powod\u00f3w odmowy kredytu hipotecznego&#8230; i jak ich unikn\u0105\u0107\">20 powod\u00f3w odmowy kredytu hipotecznego&#8230; i jak ich unikn\u0105\u0107<\/a><\/li> <li class=\"serieslist-li\"><a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/refinansowanie-kredytu-hipotecznego-na-czym-polega-i-jak-to-zrobic\/\" title=\"Refinansowanie kredytu hipotecznego &#8211; na czym polega i jak to zrobi\u0107\">Refinansowanie kredytu hipotecznego &#8211; na czym polega i jak to zrobi\u0107<\/a><\/li> <li class=\"serieslist-li\"><a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/przewalutowanie-kredytu-hipotecznego\/\" title=\"Przewalutowanie kredytu hipotecznego\">Przewalutowanie kredytu hipotecznego<\/a><\/li> <li class=\"serieslist-li\"><a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/wakacje-kredytowe-jak-zawiesic-splate-rat-kredytu-hipotecznego\/\" title=\"Wakacje kredytowe &#8211; jak zawiesi\u0107 sp\u0142at\u0119 rat kredytu hipotecznego\">Wakacje kredytowe &#8211; jak zawiesi\u0107 sp\u0142at\u0119 rat kredytu hipotecznego<\/a><\/li> <li class=\"serieslist-li\"><a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/promesa-kredytowa-co-oznacza-i-jak-ja-uzyskac\/\" title=\"Promesa kredytowa &#8211; co oznacza i jak j\u0105 uzyska\u0107?\">Promesa kredytowa &#8211; co oznacza i jak j\u0105 uzyska\u0107?<\/a><\/li> <li class=\"serieslist-li\"><a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/kredyt-na-remont-mieszkania-lub-domu\/\" title=\"Kredyt na remont mieszkania lub domu\">Kredyt na remont mieszkania lub domu<\/a><\/li> <li class=\"serieslist-li\"><a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/kredyt-hipoteczny-na-zakup-mieszkania-z-licytacji-komorniczej\/\" title=\"Kredyt hipoteczny na zakup mieszkania z licytacji komorniczej\">Kredyt hipoteczny na zakup mieszkania z licytacji komorniczej<\/a><\/li> <li class=\"serieslist-li\"><a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/nadplata-kredytu-hipotecznego-nizsza-rata-czy-krotszy-okres-kredytowania\/\" title=\"Nadp\u0142ata kredytu hipotecznego &#8211; ni\u017csza rata czy kr\u00f3tszy okres kredytowania?\">Nadp\u0142ata kredytu hipotecznego &#8211; ni\u017csza rata czy kr\u00f3tszy okres kredytowania?<\/a><\/li><\/ol><\/div><div class=\"clear-me\"><\/div><\/span><\/p>\n<h2>Dokumenty dotycz\u0105ce sytuacji osobistej i prawnej<\/h2>\n<p>Do zawarcia <a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/umowa-kredytu-hipotecznego-na-co-zwracac-szczegolna-uwage\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">umowy kredytowej<\/a> &#8211; podobnie jak ka\u017cdej innej &#8211; potrzebny b\u0119dzie dokument potwierdzaj\u0105cy twoj\u0105 to\u017csamo\u015b\u0107, a wi\u0119c np. dow\u00f3d osobisty. Na wszelki wypadek warto przygotowa\u0107 dodatkowo r\u00f3wnie\u017c prawo jazdy lub paszport. Ten ostatni jest natomiast niezb\u0119dny, je\u015bli nie masz polskiego obywatelstwa. W\u00f3wczas bank mo\u017ce wymaga\u0107 te\u017c dokument\u00f3w takich jak:<\/p>\n<ul>\n<li>karta sta\u0142ego pobytu,<\/li>\n<li>zezwolenie na prac\u0119,<\/li>\n<li>raport z zagranicznego biura informacji kredytowej.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Wszystkie dokumenty sporz\u0105dzone w j\u0119zyku obcym trzeba dostarczy\u0107 wraz z przysi\u0119g\u0142ymi t\u0142umaczeniami na j\u0119zyk polski.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\">Polecamy: <a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/zakup-nieruchomosci-w-polsce-przez-cudzoziemcow\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Zakup nieruchomo\u015bci w Polsce przez cudzoziemc\u00f3w<\/a><\/p>\n<p>Dow\u00f3d to\u017csamo\u015bci to przy okazji \u017ar\u00f3d\u0142o wa\u017cnej dla wielu kredytodawc\u00f3w informacji na temat twojego wieku. Innymi dokumentami pozwalaj\u0105cymi zorientowa\u0107 si\u0119 w twojej sytuacji \u017cyciowej mog\u0105 by\u0107 ponadto:<\/p>\n<ul>\n<li>skr\u00f3cony odpis aktu ma\u0142\u017ce\u0144stwa &#8211; je\u015bli masz zamiar skorzysta\u0107 z programu rz\u0105dowego; odpis kosztuje 22 z\u0142, mo\u017cna go za\u015b uzyska\u0107 za po\u015brednictwem platformy ePUAP lub w dowolnym urz\u0119dzie stanu cywilnego (w tym, w kt\u00f3rym akt si\u0119 znajduje, trwa to po prostu kr\u00f3cej);<\/li>\n<li>akt notarialny stwierdzaj\u0105cy rozdzielno\u015b\u0107 maj\u0105tkow\u0105 &#8211; je\u015bli jeste\u015b w zwi\u0105zku ma\u0142\u017ce\u0144skim z zawart\u0105 intercyz\u0105;<\/li>\n<li>prawomocne orzeczenie o rozwodzie lub separacji (o ile dotyczy);<\/li>\n<li>prawomocny dokument okre\u015blaj\u0105cy wysoko\u015b\u0107 zas\u0105dzonych ewentualnie aliment\u00f3w &#8211; zar\u00f3wno tych, kt\u00f3re musisz p\u0142aci\u0107, jak i tych, kt\u00f3re otrzymujesz.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Otrzymywane przez ciebie alimenty mog\u0105 bowiem stanowi\u0107 dodatkowy, istotny z punktu widzenia banku doch\u00f3d.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/kredyt_dokumenty_dotyczace_sytuacji_finansowej.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-large wp-image-1522\" src=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/kredyt_dokumenty_dotyczace_sytuacji_finansowej-1024x683.jpg\" alt=\"Wniosek o kredyt hipoteczny - dokumenty dotycz\u0105ce sytuacji finansowej\" width=\"770\" height=\"514\" srcset=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/kredyt_dokumenty_dotyczace_sytuacji_finansowej-1024x683.jpg 1024w, https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/kredyt_dokumenty_dotyczace_sytuacji_finansowej-300x200.jpg 300w, https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/kredyt_dokumenty_dotyczace_sytuacji_finansowej-768x512.jpg 768w, https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/kredyt_dokumenty_dotyczace_sytuacji_finansowej-270x180.jpg 270w, https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/kredyt_dokumenty_dotyczace_sytuacji_finansowej-770x515.jpg 770w, https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/kredyt_dokumenty_dotyczace_sytuacji_finansowej-370x247.jpg 370w, https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/kredyt_dokumenty_dotyczace_sytuacji_finansowej-110x73.jpg 110w, https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/kredyt_dokumenty_dotyczace_sytuacji_finansowej.jpg 1200w\" sizes=\"auto, (max-width: 770px) 100vw, 770px\" \/><\/a><\/p>\n<h2>Dokumenty dotycz\u0105ce sytuacji finansowej<\/h2>\n<p><strong>Im wy\u017csze dochody za\u015b wyka\u017cesz, tym lepiej oceniona zostanie twoja <\/strong><a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/zdolnosc-kredytowa-czym-jest-i-jak-ja-sprawdzic\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>zdolno\u015b\u0107 kredytowa<\/strong><\/a>, co przek\u0142ada si\u0119 cho\u0107by na wi\u0119ksz\u0105 warto\u015b\u0107 udzielanej po\u017cyczki czy na korzystniejsze warunki jej sp\u0142aty. Rodzaj dokument\u00f3w, kt\u00f3re mog\u0105 by\u0107 w tym kontek\u015bcie wymagane przez kredytodawc\u0119, zale\u017cy od tego, sk\u0105d i w jaki spos\u00f3b pozyskujesz pieni\u0105dze:<\/p>\n<h3>Praca na etacie<\/h3>\n<ul>\n<li>umowa o prac\u0119;<\/li>\n<li>promesa dalszego zatrudnienia, ewentualnie pismo od pracodawcy stwierdzaj\u0105ce brak przeciwwskaza\u0144 do przed\u0142u\u017cenia umowy &#8211; je\u015bli zosta\u0142a ona zawarta na czas okre\u015blony i wkr\u00f3tce ma up\u0142yn\u0105\u0107 jej wa\u017cno\u015b\u0107;<\/li>\n<li>aneksy do umowy &#8211; je\u015bli np. w ci\u0105gu ostatniej p\u00f3\u0142rocza przyznano ci podwy\u017ck\u0119;<\/li>\n<li>poprzednie \u015bwiadectwa pracy &#8211; je\u015bli na obecnej umowie pracujesz dopiero od 3-6 miesi\u0119cy (ile dok\u0142adnie, to zale\u017cy od banku), a kredytodawca wymaga okre\u015blonego sta\u017cu pracy lub ci\u0105g\u0142o\u015bci zatrudnienia;<\/li>\n<li>za\u015bwiadczenie o zarobkach &#8211; na druku przygotowanym przez bank;<\/li>\n<li>pe\u0142ny wyci\u0105g z rachunku, na kt\u00f3ry wp\u0142ywa wynagrodzenie, z ostatnich 3 lub 6 miesi\u0119cy &#8211; mo\u017ce by\u0107 wygenerowany z bankowego systemu internetowego, powinien za\u015b zawiera\u0107 wszystkie przelewy wskazane w za\u015bwiadczeniu o zarobkach, co ma znaczenie zw\u0142aszcza wtedy, gdy pensj\u0119 tworz\u0105 jednocze\u015bnie dochody z umowy o prac\u0119 i um\u00f3w cywilnoprawnych; je\u015bli o kredyt ubiegasz si\u0119 w tym samym banku, w kt\u00f3rym prowadzisz \u00f3w rachunek, wyci\u0105g mo\u017ce nie by\u0107 potrzebny;<\/li>\n<li>za\u015bwiadczenie o podstawie naliczania sk\u0142adek ZUS w ostatnich 3, 6 lub 12 miesi\u0105cach &#8211; pismo z ZUS lub ewentualnie druk RMUA, je\u015bli nie dostajesz wynagrodzenia na konto;<\/li>\n<li>deklaracja PIT-37 za ubieg\u0142y rok (maksymalnie 2 lata), wraz z potwierdzeniem dotarcia do urz\u0119du skarbowego, czyli np. piecz\u0119ci\u0105 US, potwierdzeniem nadania na poczcie lub UPO (Urz\u0119dowym Potwierdzeniem Odbioru) w przypadku sk\u0142adania deklaracji przez internet.<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Praca na umowie cywilnoprawnej (umowa-zlecenie, umowa o dzie\u0142o, umowa \u015bwiadczenia us\u0142ug)<\/h3>\n<ul>\n<li>o\u015bwiadczenie o uzyskiwanych dochodach z tytu\u0142u um\u00f3w cywilnoprawnych (i ewentualnie o wysoko\u015bci wykazanych koszt\u00f3w) &#8211; na druku bankowym;<\/li>\n<li>pe\u0142ny wyci\u0105g z rachunku, na kt\u00f3ry wp\u0142ywa wynagrodzenie (z ostatniego roku);<\/li>\n<li>umowy, rachunki do nich i inne dokumenty po\u015bwiadczaj\u0105ce zarobki w ostatnich 12 miesi\u0105cach;<\/li>\n<li>deklaracja PIT-37 za ubieg\u0142y rok (maksymalnie 2 lata), wraz z potwierdzeniem dotarcia do urz\u0119du skarbowego, czyli np. piecz\u0119ci\u0105 US, potwierdzeniem nadania na poczcie lub UPO (Urz\u0119dowym Potwierdzeniem Odbioru) w przypadku sk\u0142adania deklaracji przez internet.<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Dzia\u0142alno\u015b\u0107 gospodarcza<\/h3>\n<ul>\n<li>dokumenty rejestracyjne &#8211; takie jak za\u015bwiadczenie o wpisie do CEIDG (mo\u017cna je pobra\u0107 ze strony internetowej CEIDG), za\u015bwiadczenie o nadaniu numeru REGON\/NIP (mo\u017ce by\u0107 zast\u0105pione drukiem z CEIDG) czy umowa sp\u00f3\u0142ki, a tak\u017ce pe\u0142nomocnictwa do reprezentacji;<\/li>\n<li>za\u015bwiadczenie z US o niezaleganiu z podatkami &#8211; w tym wypadku potrzebny jest akurat orygina\u0142; zachowuje on wa\u017cno\u015b\u0107 tylko przez miesi\u0105c, w zwi\u0105zku z czym cz\u0119sto do\u0142\u0105czany jest dopiero tu\u017c przed podpisaniem umowy kredytowej, nie za\u015b na etapie sk\u0142adania wniosku;<\/li>\n<li>za\u015bwiadczenie z ZUS o niezaleganiu ze sk\u0142adkami ubezpieczeniowymi &#8211; jw.;<\/li>\n<li>o\u015bwiadczenie o wysoko\u015bci dochod\u00f3w po opodatkowaniu za bie\u017c\u0105cy rok &#8211; sk\u0142adane na druku bankowym;<\/li>\n<li>wyci\u0105g z rachunku firmowego &#8211; w przypadku sp\u00f3\u0142ek czasem te\u017c opinia bankowa o tym rachunku, potwierdzaj\u0105ca np. brak zaj\u0119\u0107 komorniczych w ostatnich 6 lub 12 miesi\u0105cach;<\/li>\n<li>zezwolenie na prowadzenie dzia\u0142alno\u015bci od w\u0142a\u015bciwego organu administracji publicznej &#8211; o ile jest ono wymagane (np. w przypadku dystrybucji paliw czy ochrony os\u00f3b i mienia);<\/li>\n<li>deklaracja PIT-36 (je\u015bli rozliczasz si\u0119 na zasadach og\u00f3lnych), PIT-36L (je\u015bli stosujesz podatek liniowy), PIT-28 (je\u015bli stosujesz rycza\u0142t ewidencjonowany) albo PIT-16A (je\u015bli rozliczasz si\u0119 na podstawie karty podatkowej) za maksymalnie 2 lata \u2013 wraz z potwierdzeniem dotarcia do urz\u0119du skarbowego, czyli np. piecz\u0119ci\u0105 US, potwierdzeniem nadania na poczcie lub UPO (Urz\u0119dowym Potwierdzeniem Odbioru) w przypadku sk\u0142adania deklaracji przez internet;<\/li>\n<li>za\u015bwiadczenie z US o wysoko\u015bci przychod\u00f3w ewidencjonowanych za ostatnie 24 miesi\u0105ce je\u015bli PIT-28 nie wystarczy;<\/li>\n<li>kopia decyzji US o stawce karty podatkowej (warto\u015bci podatku) w danym roku &#8211; o ile dotyczy;<\/li>\n<li>Ksi\u0119ga Przychod\u00f3w i Rozchod\u00f3w za bie\u017c\u0105cy i poprzedni rok obrachunkowy &#8211; o ile dotyczy; KPiR musi zawiera\u0107 tabele amortyzacyjne i by\u0107 opatrzona podpisem przedsi\u0119biorcy lub osoby prowadz\u0105ce ksi\u0119gowo\u015b\u0107, ewentualnie piecz\u0119ci\u0105 biura rachunkowego;<\/li>\n<li>PIT\/B, czyli za\u0142\u0105cznik do PIT-36\/PIT-36L &#8211; je\u015bli stosujesz KPiR.<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Inne \u017ar\u00f3d\u0142a dochod\u00f3w<\/h3>\n<ul>\n<li><strong>\u015bwiadczenie emerytalne b\u0105d\u017a przedemerytalne<\/strong> &#8211; decyzja o przyznaniu \u015bwiadczenia i decyzja o jego ostatniej waloryzacji, ostatni odcinek emerytury lub wyci\u0105g z rachunku, na kt\u00f3ry jest przelewana;<\/li>\n<li><strong>renta strukturalna, rodzinna lub z tytu\u0142u cz\u0119\u015bciowej b\u0105d\u017a ca\u0142kowitej utraty zdolno\u015bci do pracy<\/strong> &#8211; decyzja o przyznaniu \u015bwiadczenia i dokument okre\u015blaj\u0105cy czas, na jaki zosta\u0142o przyznane (banki uznaj\u0105 tylko renty bezterminowe), a tak\u017ce potwierdzenie wyp\u0142acenia \u015bwiadczenia za ostatni okres;<\/li>\n<li><strong>umowy, kontrakty marynarskie<\/strong> &#8211; kopie wskazanych przez bank stron ksi\u0105\u017cki \u017ceglarskiej;<\/li>\n<li><strong>kontrakty sportowe, mened\u017cerskie<\/strong> &#8211; umowa, za\u015bwiadczenie o dochodach;<\/li>\n<li><strong>wynajem nieruchomo\u015bci<\/strong> &#8211; umowa (wraz z aneksami), o\u015bwiadczenie o dochodach, deklaracja podatkowa za ostatni rok;<\/li>\n<li><strong>dywidendy<\/strong> &#8211; za\u015bwiadczenie o wysoko\u015bci dywidend, uchwa\u0142a o podziale i wyp\u0142acie zysk\u00f3w;<\/li>\n<li><strong>posiedzenia zarz\u0105du lub rad nadzorczych<\/strong> &#8211; umowa sp\u00f3\u0142ki (z aneksami i za\u0142\u0105cznikami), uchwa\u0142a zgromadzenia wsp\u00f3lnik\u00f3w, za\u015bwiadczenie o dochodach, deklaracja podatkowa za ostatni rok;<\/li>\n<li><strong>wykonywanie zawodu syndyka<\/strong> (bez prowadzenia dzia\u0142alno\u015bci gospodarczej) &#8211; dokument stwierdzaj\u0105cy wykonywanie tego zawodu, decyzja s\u0105du o przyznaniu wynagrodzenia, deklaracja podatkowa z ostatnich 2 lat.<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Zaci\u0105gni\u0119te dotychczas zobowi\u0105zania<\/h3>\n<p>Aby mie\u0107 pe\u0142en obraz twojej sytuacji finansowej, bank mo\u017ce za\u017c\u0105da\u0107 ponadto dokumentacji w sprawie sp\u0142acanych obecnie zobowi\u0105za\u0144 (o kt\u00f3rych dowie si\u0119 z raportu BIK). Chodzi tutaj np. o:<\/p>\n<ul>\n<li>za\u015bwiadczenia o obs\u0142udze kredyt\u00f3w lub po\u017cyczek,<\/li>\n<li>obowi\u0105zuj\u0105ce umowy kredytowe\/po\u017cyczkowe,<\/li>\n<li>za\u015bwiadczenie bankowe o aktualnym saldzie zad\u0142u\u017cenia,<\/li>\n<li>za\u015bwiadczenie o sp\u0142acie zobowi\u0105zania &#8211; je\u017celi informacja o uregulowaniu nale\u017cno\u015bci nie wp\u0142yn\u0119\u0142a jeszcze do BIK.<\/li>\n<\/ul>\n<p><a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/kredyt_dokumenty_dotyczace_nieruchomosci.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-large wp-image-1520\" src=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/kredyt_dokumenty_dotyczace_nieruchomosci-1024x611.jpg\" alt=\"Wniosek o kredyt - dokumenty dotycz\u0105ce nieruchomo\u015bci\" width=\"770\" height=\"459\" srcset=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/kredyt_dokumenty_dotyczace_nieruchomosci-1024x611.jpg 1024w, https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/kredyt_dokumenty_dotyczace_nieruchomosci-300x179.jpg 300w, https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/kredyt_dokumenty_dotyczace_nieruchomosci-768x458.jpg 768w, https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/kredyt_dokumenty_dotyczace_nieruchomosci.jpg 1200w\" sizes=\"auto, (max-width: 770px) 100vw, 770px\" \/><\/a><\/p>\n<h2>Dokumenty dotycz\u0105ce nieruchomo\u015bci<\/h2>\n<p>Ostatnia grupa dokument\u00f3w wymaganych przy ubieganiu si\u0119 o kredyt hipoteczny to dokumenty na temat nieruchomo\u015bci maj\u0105cej sta\u0107 si\u0119 zabezpieczeniem po\u017cyczki. Powinny one nie tylko <strong>dok\u0142adnie okre\u015bli\u0107, o kt\u00f3r\u0105 nieruchomo\u015b\u0107 chodzi, ale te\u017c przedstawi\u0107 jej warto\u015b\u0107 oraz stan techniczny i prawny<\/strong>. Bo np. kamienica po\u0142o\u017cona w presti\u017cowej lokalizacji mo\u017ce by\u0107 teoretycznie wiele warta, ale w praktyce okaza\u0107 si\u0119 trudna do \u201eup\u0142ynnienia\u201d przez bank, je\u015bli wymaga kosztownej modernizacji lub gdy zg\u0142oszono wobec niej jakie\u015b roszczenia.<\/p>\n<p>Jednym z podstawowych dokument\u00f3w jest tutaj tzw. <a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/operat-szacunkowy-nieruchomosci\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">operat szacunkowy<\/a>, czyli profesjonalna<strong> wycena nieruchomo\u015bci sporz\u0105dzona przez rzeczoznawc\u0119 maj\u0105tkowego<\/strong>. Bank mo\u017ce zleci\u0107 stworzenie operatu swojemu specjali\u015bcie, przyj\u0105\u0107 wycen\u0119 przygotowan\u0105 przez niezale\u017cnego eksperta lub &#8211; co chyba najcz\u0119stsze &#8211; przez fachowca, kt\u00f3rego wybierzesz&#8230; z listy rzeczoznawc\u00f3w akceptowanych przez bank. Wa\u017cno\u015b\u0107 operatu wynosi 12 miesi\u0119cy. Je\u015bli w ci\u0105gu ostatniego roku sporz\u0105dzono ju\u017c dla danej nieruchomo\u015bci podobny dokument (np. przed sprzeda\u017c\u0105 na licytacji komorniczej), a jej warto\u015b\u0107 raczej nie uleg\u0142a zmianie (np. wskutek remontu), by\u0107 mo\u017ce nie b\u0119dzie trzeba tworzy\u0107 kolejnej wyceny.<\/p>\n<p>Opr\u00f3cz niej potrzebna jest jednak jeszcze ca\u0142a masa innych dokument\u00f3w, kt\u00f3rych lista mo\u017ce przedstawia\u0107 si\u0119 r\u00f3\u017cnie, w zale\u017cno\u015bci m.in. od tego, czy nieruchomo\u015b\u0107 chcesz kupi\u0107, wyremontowa\u0107, czy dopiero zbudowa\u0107, a je\u017celi to pierwsze &#8211; to czy na rynku pierwotnym, czy wt\u00f3rnym:<\/p>\n<h3>Zakup dzia\u0142ki budowlanej<\/h3>\n<ul>\n<li>umowa przedwst\u0119pna &#8211; okre\u015blaj\u0105ca warunki maj\u0105cego nast\u0105pi\u0107 nabycia nieruchomo\u015bci;<\/li>\n<li>akt notarialny potwierdzaj\u0105cy prawo w\u0142asno\u015bci zbywcy;<\/li>\n<li>dokumenty potwierdzaj\u0105ce wniesienie wk\u0142adu w\u0142asnego;<\/li>\n<li>wypis z ksi\u0119gi wieczystej dzia\u0142ki &#8211; zwykle mo\u017cna go pobra\u0107 z internetowej bazy KW dost\u0119pnej <a href=\"https:\/\/ekw.ms.gov.pl\/eukw_ogol\/menu.do\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\">tutaj<\/a>, niekt\u00f3re banki wymagaj\u0105 jednak wyci\u0105gu z s\u0105du wieczystoksi\u0119gowego; (dokument jest wa\u017cny przez 30 dni);<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/wypis-i-wyrys-z-ewidencji-gruntow-i-budynkow-jak-uzyskac\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">wypis i wyrys z rejestru grunt\u00f3w<\/a> &#8211; do uzyskania we w\u0142a\u015bciwym dla danej dzia\u0142ki starostwie powiatowym (dokument jest wa\u017cny przez 3-12 miesi\u0119cy, zale\u017cnie od preferencji banku);<\/li>\n<li>wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego &#8211; potwierdzaj\u0105cy przeznaczenie terenu pod zabudow\u0119 mieszkaniow\u0105 (wa\u017cny 1-12 miesi\u0119cy);<\/li>\n<li>decyzja o warunkach zabudowy &#8211; potwierdzaj\u0105ca mo\u017cliwo\u015b\u0107 rozpocz\u0119cia budowy na danej dzia\u0142ce (wa\u017cna 3-6 miesi\u0119cy);<\/li>\n<li>pozwolenie konserwatora zabytk\u00f3w na prowadzenie prac budowlanych &#8211; je\u015bli dany obszar obj\u0119ty jest cz\u0119\u015bciow\u0105 lub ca\u0142kowit\u0105 ochron\u0105 zabytk\u00f3w; dokument wymagany bardzo rzadko, ale czasem rzeczywi\u015bcie potrzebny.<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Budowa domu<\/h3>\n<ul>\n<li>dokument potwierdzaj\u0105cy prawo w\u0142asno\u015bci do dzia\u0142ki, na kt\u00f3rej ma by\u0107 budowany dom;<\/li>\n<li>wypis z ksi\u0119gi wieczystej dzia\u0142ki &#8211; zwykle mo\u017cna go pobra\u0107 z internetowej bazy KW dost\u0119pnej <a href=\"https:\/\/ekw.ms.gov.pl\/eukw_ogol\/menu.do\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\">tutaj<\/a>, niekt\u00f3re banki wymagaj\u0105 jednak wyci\u0105gu z s\u0105du wieczystoksi\u0119gowego (dokument jest wa\u017cny przez 30 dni);<\/li>\n<li>wypis i wyrys z rejestru grunt\u00f3w &#8211; do uzyskania we w\u0142a\u015bciwym dla danej dzia\u0142ki starostwie powiatowym (dokument jest wa\u017cny przez 3-6 miesi\u0119cy, zale\u017cnie od preferencji banku);<\/li>\n<li>pozwolenie na budow\u0119 wydane przez odpowiedni urz\u0105d &#8211; decyzja opatrzona tzw. klauzul\u0105 ostateczno\u015bci;<\/li>\n<li>projekt techniczny maj\u0105cego powsta\u0107 budynku;<\/li>\n<li>kosztorys i harmonogram prac &#8211; sporz\u0105dzony zgodnie z wymaganiami banku (zachowuje wa\u017cno\u015b\u0107 przez 30 dni);<\/li>\n<li>umowy z wykonawcami &#8211; o ile nie prowadzisz prac samodzielnie;<\/li>\n<li>dziennik budowy &#8211; kopia pierwszej strony oraz wszystkich stron, na kt\u00f3rych widniej\u0105 wpisy.<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Zakup nieruchomo\u015bci na rynku pierwotnym<\/h3>\n<ul>\n<li>umowa rezerwacyjna\/przedwst\u0119pna z deweloperem &#8211; wraz z za\u0142\u0105cznikami;<\/li>\n<li>dokumenty dotycz\u0105ce dewelopera &#8211; wypis z KRS, wydruk z CEIDG z numerem NIP i REGON, pe\u0142nomocnictwa os\u00f3b reprezentuj\u0105cych dewelopera, je\u015bli ich dane nie widniej\u0105 w KRS (o\u015bwiadczenie dewelopera na druku bankowym, wa\u017cne przez 30 dni);<\/li>\n<li>potwierdzenie wniesienia <a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/wklad-wlasny-do-kredytu-hipotecznego\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">wk\u0142adu w\u0142asnego<\/a> &#8211; o\u015bwiadczenie dewelopera i dow\u00f3d wp\u0142aty (wyci\u0105g lub potwierdzenie nadania przelewu);<\/li>\n<li>decyzja o pozwoleniu na budow\u0119 (je\u015bli w trakcie realizacji inwestycji wydawano pozwolenia zamienne, najlepiej dostarczy\u0107 je wszystkie), za\u015bwiadczenie o zako\u0144czeniu budowy, zg\u0142oszenie zako\u0144czenia prac budowlanych lub za\u015bwiadczenie o samodzielno\u015bci lokalu;<\/li>\n<li>pozwolenie na u\u017cytkowanie lub potwierdzenie przyj\u0119cia budynku do u\u017cytkowania bez zastrze\u017ce\u0144 przez w\u0142a\u015bciwy urz\u0105d;<\/li>\n<li>wypis z ksi\u0119gi wieczystej nieruchomo\u015bci, z kt\u00f3rej ma zosta\u0107 wyodr\u0119bniony lokal mieszkalny &#8211; w przypadku zakupu mieszkania i braku KW dla niego (dokument jest wa\u017cny przez 30-90 dni, zale\u017cnie od preferencji banku);<\/li>\n<li>wyja\u015bnienie ewentualnych wzmianek w ksi\u0119dze wieczystej &#8211; je\u017celi dzia\u0142ka budowlana jest zabezpieczeniem po\u017cyczki zaci\u0105gni\u0119tej przez dewelopera (wa\u017cne 30 dni);<\/li>\n<li>promesa zgody banku kredytuj\u0105cego inwestycj\u0119 w sprawie wydzielenia bez obci\u0105\u017ce\u0144 danej nieruchomo\u015bci z nieruchomo\u015bci obci\u0105\u017conej hipotek\u0105 &#8211; jw.;<\/li>\n<li>wypis i wyrys z ewidencji grunt\u00f3w (wa\u017cny 3-6 miesi\u0119cy);<\/li>\n<li>potwierdzenie dost\u0119pu domu do drogi &#8211; w przypadku zakupu domu (np. wypis z KW dla dzia\u0142ki stanowi\u0105cej drog\u0119);<\/li>\n<li>decyzje podzia\u0142owe dzia\u0142ek &#8211; wraz z map\u0105 podzia\u0142ow\u0105 i ewentualnymi za\u0142\u0105cznikami;<\/li>\n<li>rzuty nieruchomo\u015bci potwierdzaj\u0105ce powierzchni\u0119 u\u017cytkow\u0105.<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Zakup nieruchomo\u015bci na rynku wt\u00f3rnym<\/h3>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/umowa-przedwstepna-kupna-sprzedazy-mieszkania-na-co-uwazac\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">umowa przedwst\u0119pna<\/a> ze zbywc\u0105 okre\u015blaj\u0105ca warunki nabycia nieruchomo\u015bci, kt\u00f3re ma nast\u0105pi\u0107;<\/li>\n<li>dokument potwierdzaj\u0105cy prawo w\u0142asno\u015bci zbywcy &#8211; np. akt notarialny sprzeda\u017cy-kupna, umowa darowizny czy potwierdzenie nabycia spadku (zale\u017cnie od sposobu pozyskania nieruchomo\u015bci);<\/li>\n<li>za\u015bwiadczenie o kredycie od obecnego w\u0142a\u015bciciela &#8211; je\u017celi nieruchomo\u015b\u0107 stanowi ju\u017c zabezpieczenie hipoteczne;<\/li>\n<li>wypis z ksi\u0119gi wieczystej nieruchomo\u015bci lub dzia\u0142ki (je\u015bli dana nieruchomo\u015b\u0107 nie ma za\u0142o\u017conej KW) &#8211; zwykle mo\u017cna go pobra\u0107 z internetowej bazy KW dost\u0119pnej <a href=\"https:\/\/ekw.ms.gov.pl\/eukw_ogol\/menu.do\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\">tutaj<\/a>, niekt\u00f3re banki wymagaj\u0105 jednak wyci\u0105gu z s\u0105du wieczystoksi\u0119gowego (dokument jest wa\u017cny przez 30 dni);<\/li>\n<li>za\u015bwiadczenie ze sp\u00f3\u0142dzielni lub wsp\u00f3lnoty mieszkaniowej zawieraj\u0105ce informacje o braku przeciwwskaza\u0144 do za\u0142o\u017cenia ksi\u0119gi wieczystej &#8211; je\u015bli kupowany lokal jej nie ma (dokument zachowuje wa\u017cno\u015b\u0107 przez 30 dni);<\/li>\n<li>za\u015bwiadczenie o niezaleganiu z op\u0142atami czynszowymi i eksploatacyjnymi &#8211; mo\u017cna je uzyska\u0107 np. w biurze administracji wsp\u00f3lnoty mieszkaniowej (pozostaje wa\u017cne przez 30 dni);<\/li>\n<li>dokument informuj\u0105cy o metra\u017cu nieruchomo\u015bci &#8211; wraz z rozr\u00f3\u017cnieniem na izby i pomieszczenia przynale\u017cne (takie jak kom\u00f3rki lokatorskie czy miejsca postojowe) oraz ewentualnie informacj\u0105 o kondygnacji; wszystko to mo\u017ce by\u0107 cz\u0119\u015bci\u0105 za\u015bwiadczenia ze sp\u00f3\u0142dzielni lub wsp\u00f3lnoty mieszkaniowej, w przypadku domu jednorodzinnego akceptowane jest natomiast np. zawiadomienie o wysoko\u015bci stawki podatkowej za nieruchomo\u015b\u0107;<\/li>\n<li>wypis i wyrys z ewidencji grunt\u00f3w dla dzia\u0142ki, na kt\u00f3rej znajduje si\u0119 budynek (wa\u017cny 3-6 miesi\u0119cy, zale\u017cnie od preferencji banku) &#8211; w przypadku dom\u00f3w jednorodzinnych i lokali bez za\u0142o\u017conej ksi\u0119gi wieczystej (wypis jest wymagany przez s\u0105d do jej za\u0142o\u017cenia);<\/li>\n<li>za\u015bwiadczenie o zako\u0144czeniu budowy &#8211; je\u015bli zakupiony ma zosta\u0107 dom jednorodzinny wybudowany w ci\u0105gu ostatnich kilku lat.<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Remont\/przebudowa\/adaptacja\/modernizacja nieruchomo\u015bci<\/h3>\n<ul>\n<li>dokument potwierdzaj\u0105cy prawo w\u0142asno\u015bci do nieruchomo\u015bci;<\/li>\n<li>wypis z ksi\u0119gi wieczystej &#8211; zwykle mo\u017cna go pobra\u0107 z internetowej bazy KW dost\u0119pnej <a href=\"https:\/\/ekw.ms.gov.pl\/eukw_ogol\/menu.do\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">tutaj<\/a>, niekt\u00f3re banki wymagaj\u0105 jednak wyci\u0105gu z s\u0105du wieczystoksi\u0119gowego (dokument jest wa\u017cny przez 30 dni);<\/li>\n<li>kosztorys maj\u0105cych nast\u0105pi\u0107 prac budowlanych &#8211; na druku bankowym;<\/li>\n<li>umowy z wykonawcami &#8211; je\u015bli prace nie maj\u0105 by\u0107 prowadzone samodzielnie;<\/li>\n<li>plan zagospodarowania dzia\u0142ki, projekt budowlany &#8211; opcjonalnie;<\/li>\n<li>pozwolenie na prowadzenie prac budowlanych (ewentualnie r\u00f3wnie\u017c od konserwatora zabytk\u00f3w) lub zg\u0142oszenie prac budowlanych &#8211; o ile wymagaj\u0105 tego przepisy.<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: center;\">Przeczytaj tak\u017ce:\u00a0<a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/wycena-nieruchomosci-do-kredytu-hipotecznego\/\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\">Wycena nieruchomo\u015bci do kredytu hipotecznego<\/a><\/p>\n<h2>S\u0142owo na koniec<\/h2>\n<p>Od twojej osobistej sytuacji i tego, na co chcesz przeznaczy\u0107 \u015brodki z kredytu hipotecznego, zale\u017cy nie tylko rodzaj dokument\u00f3w, kt\u00f3re musisz zgromadzi\u0107, ale tak\u017ce czas ich kompletowania. Je\u015bli masz umow\u0119 o prac\u0119 i potrzebujesz pieni\u0119dzy na remont mieszkania, wszystko powinno zamkn\u0105\u0107 si\u0119 w ci\u0105gu zaledwie tygodnia. Ale ju\u017c gdy prowadzisz dzia\u0142alno\u015b\u0107 gospodarcz\u0105 i chcesz wybudowa\u0107 dom &#8211; ca\u0142y proces mo\u017ce ci\u0105gn\u0105\u0107 si\u0119 tygodniami.<\/p>\n<p>Zdobycie dokument\u00f3w o kr\u00f3tkim terminie wa\u017cno\u015bci warto wi\u0119c zostawi\u0107 sobie na koniec, a w momencie sk\u0142adania wniosku dysponowa\u0107 w miar\u0119 mo\u017cliwo\u015bci ju\u017c wszystkimi potrzebnymi kwitami i za\u015bwiadczeniami, tak by cz\u0119\u015b\u0107 z nich nie zd\u0105\u017cy\u0142a si\u0119 w mi\u0119dzyczasie \u201eprzeterminowa\u0107\u201d. Oczywi\u015bcie zawsze mo\u017ce si\u0119 zdarzy\u0107, \u017ce bank poprosi o dostarczenie jeszcze jakiego\u015b papierka. Odpowiednio planuj\u0105c dzia\u0142ania, jeste\u015b jednak w stanie istotnie ograniczy\u0107 takie ryzyko. Mamy nadziej\u0119, \u017ce powy\u017csze zestawienie oka\u017ce si\u0119 dla ciebie pod tym wzgl\u0119dem przydatne.<\/p>\n<p style=\"text-align: left;\"><a href=\"http:\/\/listaprzetargow.pl\/\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\">Przeszukaj baz\u0119 1504 okazji na zakup mieszkania na ListaPrzetargow.pl \u00bb<\/a><\/p>\n<p>Zdj\u0119cia: Pixabay.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Sk\u0142adaj\u0105c wniosek o kredyt hipoteczny, trzeba do niego do\u0142\u0105czy\u0107 mn\u00f3stwo dokument\u00f3w. Niekt\u00f3re szybko trac\u0105 wa\u017cno\u015b\u0107, zaplanuj wi\u0119c dobrze kolejno\u015b\u0107 ich zdobycia.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":1518,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[20],"tags":[21],"series":[37],"class_list":{"0":"post-1513","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-idealna-hipoteka","8":"tag-kredyt-hipoteczny","9":"series-cykl-jak-wziac-kredyt-hipoteczny"},"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1513","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1513"}],"version-history":[{"count":10,"href":"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1513\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2084,"href":"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1513\/revisions\/2084"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1518"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1513"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1513"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1513"},{"taxonomy":"series","embeddable":true,"href":"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/series?post=1513"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}